1楼样板房施工记录

样板房物品遗失、损坏处理表 房号: 日期/时间物品摆放位置物品名称物品情况 情况说明: 当事人签名：年月日当班人签名:年月日 处理情况: 销售部负责人签名:年月日

学会参观样板房 去装潢公司谈装修，装潢公司都会提供几套样板房供你参观，如果只是走马观花，那就达不到效果，这里是我个人的一点经验，供大家参考。 一、选择与自己要求相似的样板房。 如果你要求的是8万元的北欧风情的装修，那就没必要去参观20万元的欧洲古典装修。装修公司常常会提供非常高档的样板房给你看，无非是把你纳入他们的轨道：我们装修的档次很高，所以我们收费也不低。 二、看样板房的功能设计 参观前大致了解一下样板房业主的情况，结合他们的情况看看样板房的设计是否符合业主的要求。如果是一对中年夫妇，装修公司却把厨房设计成敞开式厨房，可以比较肯定装修公司替业主考虑的比较少，只顾好看了。还可以看看卫生间，是否有足够的地方放毛巾，使用是否顺手，排风是否通畅等 三、看装修细节 看不懂施工没关系，挑一些常见的刺还是可以的。懂施工的人对大面基本上是眼睛一

工程名称施工单位 建设单位监理单位 设计单位验收时间 检查项目检查内容设计值实测数值检查结果存在问题备注 户门产品合格证 重量√ 钢材厚度√ 门锁 塑钢、铝合金窗塑料或铝合金型材厚度√ 衬钢厚度√ 衬钢充溢长度√ 衬钢肋高√ 衬钢宽度√ 玻璃厚度√ 空气层厚度√ 五金配件 与墙体固定及连接 烟道合格证及型式检验报告 烟道厚度√ 烟道止火阀 烟道接头及地面防水处理 电线电缆合格证 电线直径√ 开关及插座面板质量 给水管合格证 给水管壁厚度及柔韧性 给水管安装 排水管合格证 排水管壁厚 安装质量 空间尺寸层高√ 空间对角线√ 墙面平整度 阴阳角方正 栏杆材料质量 安装工艺 强制性标准√ 卫生间防水措施 分户验收方案 验收内容及程序 建设单位签字施工单位签字 监理单位签字设计单位签字 南山御园一期3#楼 六安市伴球置业有限

cl建筑体系 青海省黄南州同仁县 瓜什则乡样板房项目 cl 技 术 施 工 总 结 二o一一年五月 西宁星天劳务承包有限公司 qq295034380 黄南州样板房施工总结 一、工程概况： 本工程为青海健翔集团公司cl建筑体系样板房工程，工程位于 黄南州同仁县瓜什则乡，地处于黄南州同仁县城东北约45公里瓜什 则乡政府所在地，距西宁市健翔集团生产基地230公里。工程建筑面 积58.88m2，基础采用独立基础、屋面为现浇砼、墙体采用cl复合 墙板。屋面保温：采用100厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板；屋面防水： 屋面防水等级为三级，采用4厚页岩保护层聚脂胎sbs改性沥青防水 卷材；外饰采用grc藏式构件和外墙腻子及防水涂料罩面，窗为内 侧平开，采用70系列铝塑节能型材，玻璃为5+15a+5双层中空白玻 璃和钢制保温防盗门、室内夹板门。 二、施工管理 施工单位接到施

华邦2锦绣华府三期二标段主体工程质量控制监理实施细则 六安市建工建设监理有限公司锦绣华府项目监理部1 华邦2锦绣华府三期ⅱ标段工程 主体工程质量控制实施细则 六安市建工建设监理有限公司 华邦锦绣项目华府项目监理部 二○○九年十二月二十日 华邦2锦绣华府三期二标段主体工程质量控制监理实施细则 六安市建工建设监理有限公司锦绣华府项目监理部2 签署页 监理文件名称华邦2锦绣华府三期ⅱ标段标段工程 主体工程质量控制实施细则 总监理工程师 文件编制 编制日期 2009年月日 审 核 200年月日 备注 华邦2锦绣华府三期二标段主体工程质量控制监理实施细则 六安市建工建设监理有限公司锦绣华府项目监理部3 细则目录 一、工程概况 二、本细则编写所依据的文件及规范 三、基础工程质量控制 四、主体工程质量控制

合同编号（） 贵州时尚堂装饰有限公司 施工合同 项目名称： 项目地点： 发包单位： 承包单位： 签订地点： 签订日期： 施工合同 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 甲方将工程发包给乙方施 工。为明确甲方、乙方的权利、责任关系，根据《中华人民共和国合同法》 及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方本着 诚实守信，互惠互利的原则，友好协商，签定本施工合同。 一、工程概况： 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3开工时间：年月日 1.4竣工时间：年月日 1.5开工时间以开工令为准。 二、工程承包范围： 以甲方指定的工程，具体包含 户型室内装饰、装修、施工及效果图纸，及该工程的全部工作内容，不包 含甲方专业分包在内。 三、合同工期： 施工绝对工期为天，延期一天处元的违约金。 四、质量标准：依照设计图

个人资料整理，仅供个人学习使用 1/4 物料明细表 页数:ms-01 工程编号:d09581 日期:03-aus-2009 工程项目：西安风景御园项目7号楼样板房修订: 符号內容型号供应商备注 pt-01白色乳胶漆 （天花） ici哑白色乳胶漆承建商须提供样品作审批 pt-02白色防潮乳胶漆 （厨房、浴室天花） ici防潮哑白色乳胶漆承建商须提供样品作审批 pt-03黑漆 (铝合金出风口内部) 黑色承建商须提供样品作审批 wd-01木饰面珍珠木饰面栋梁科技木业 联系人：黃晓龙 联系电话： 如承建商采用其它代替品，须提供样品作审批 wd-02木饰面塑色白橡木饰面 喷白色手扫漆，显木纹 承建商须提供样品作审批 wd-03复合木地板 (睡房一、二) 黑胡桃石木地板广州市泰标建材有限公司

工序样板房展示内容的建议 去年工程管理部至广州、深圳的考察楼盘时，深感万科、中海等大型房产公司的工序样 板房对销售的促进、品牌形象的提高作用之大。因此，在公司新建楼盘中增设工序样板房是 势在必行的。工序样板房内具体展示哪些内容，结合我们的考察实例，做出如下建议： 一、总则 工序样板房内展示的应是隐蔽工程质量控制、建筑材料等方面在售楼书上没有且无法具 体描述的内容，主要体现公司对楼盘品质监控的力度，使购房者充分了解公司在质量控制方 面的投入，增强其购房意愿。工序样板房内的各项展示内容应由总包单位、材料供应商负责 完成，也可作为施工、材料的样板封样。 二、ci标志方面 必须要有统一的公司ci标志，宣传牌与楼盘销售风格一致，进一步推广景瑞地产品牌。 中海月朗苑工序样板房内宣传牌风格与销售风格一致 所有细部处宣传牌风格也保持统一 万科武汉城市花园工程样板房内宣传牌

样板房开荒清洁标准 清洁项目清洁工序清洁标准 墙身 去除表面水泥渍、灰渍，用中性清洁剂 洗墙身 墙身目视无积尘、 污渍，墙面及墙面 开关插座无灰尘、 污迹；地面干燥无 杂物、积尘、污迹， 表面有光泽；房间 无异味。 洁具、橱具表面无 灰尘、污迹；玻璃 表面上无手印、积 尘，各处无污迹； 灯具、天花及天花 附属装饰物表面 无积尘、污迹，灯 罩内无死蚊虫、积 尘；门窗框、阳台 栏杆无积尘、污 迹。坐厕、蹲厕、 厕盖及厕体内外 表面光洁，无污 渍、无堵塞；镜 面无印渍、水渍， 洗手盆、洁具洁 净，隔墙板目视无 灰尘、污渍。 铝合金窗框除去表面水泥渍，铲除窗框胶渍、油渍 玻璃内、外面 铲除表面污渍，用全能水洗净玻璃内、 外面 地脚线 清除表面白色斑点、灰渍再用干净毛巾 抹 地面 去除表面水泥渍、灰渍，用洗地机打磨 地面 楼梯铲除表面污渍，抹扶手，拖干净梯级 洗手间 先

单价合计单价合计工艺 七楼 一、客厅、餐厅、过道 1、铺地砖铺800*800mm抛光砖地砖，人工、水泥，河沙m240281120301200铺贴 2、贴暗地角线打墙面，人工、水泥，河沙，地角线暗藏m26820818468铺贴 3、铺门槛石人工、水泥，河沙（不足1米按1米计）m412481872铺贴 4、过道造型天花30*40木方龙骨架，8厘泰山石膏板，艺术造型（按展天面积计算）m257537545225工艺 5、客餐厅简易吊顶木方龙骨，泰山石膏板，部分面板。人工。m 228.5651852.5551567.5以图为准 6、墙面、顶面扇灰墙面基础处理、多帮粒子粉熟胶粉木胶二度批平、人工m2125450091125工艺 7、墙面.顶面涂料多乐士净味环保面漆，滚筒、砂皮

客户名称：大汉置业工程地址：邵阳市东风路步行街设计师：刘智 序单 号位 人工费材料费 一天花工程 1天花平顶（一级）木龙骨,间距300*300以内；平面饰层 石膏板，按展开面积计算，涂料另计m 28.3035.047.082.0680.6 2卫生间硅钙板吊顶木龙骨。6mm硅钙板，涂料另计。m22.1046.069.0115.0241.5 3异型天花木龙骨。夹板圆弧造型，石膏板叠级 造型，涂料另计 m26.4065.065.0130.0832.0 4空调风口造型处理 开风口两个，内部结构加固处理，铝 合金风口另计。涂料另计 项1.00150.0200.0350.0350.0 5窗帘盒 木龙骨,间距300*300以内；平面饰层 石膏板计，按展开面积计算，涂料另 计。 m3.5015.028.043.01

很多业主在选定装修公司施工时,都希望先看一下其他人家的施工样板房供自己参观,有的想了解装修公司的施工质量,有的人想了解设计师的设计水平,如果只是走马观花,那就达不到效果,究竟去看什么,获得什么信息,跟着小编一起去探探其中的门道。

样板房软装合同 项目名称： 项目地点: 甲方： 乙方： 签订日期： 样板房软装合同 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担样板房内的家具及饰品等购买、摆放， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条承包方式 1、按家具布置图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包 安全； 2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。 3、承包方式是全包形式，则摆放家具及饰品的涵盖性应按乙方软装设计方 式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。 第二条承包内容 共3套样板房家具及饰品进行购买及摆放，详细内容见本合同附件（样板 房软装饰设计方案及样板房定制类产品清单） 第三条工作期限 1、本项目合同总工期为3个工作天，工期从乙方收到甲方全额货款起算。 （不含节假日）。 2、本项目完工日期为____年___月____日。乙方必须按时完成所 有

本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持！ 样板房说辞 万科城vcity项目销售团队接待客户的销售说辞，分为“进门前——室内参观 ——出门”三阶段的板房动线。 一、样板房说辞两大要求 万科要求每一套户型的板房说辞必须传达两项指定要求： 1.三个强化记忆点 在样板房说辞中，必须强化的记三个忆点：户型设计空间多样性、居住实用性、 收纳空间人性化。 2.三大标准动作 （1）进门前的说辞完毕后，3秒停留。 目的：给予客户由“参观者”转化为“居住者”的心态转化调整时间。 （2）客厅餐厅之间的位置，销售员静默，3秒停留后开始销售说辞。 目的：给予客户3秒的停留，然后才开始关于“人性化”的销售说辞，包括故事 穿插，细节描述。 （3）参观完一套板房户型后，需要强化户型的稀缺性。 目的：激发购买欲望与决策速度。 二、示例：样板房说辞及标准动作 下面主要以78平方米的样板房为例： 1.对于客户的开场白

装修设计合同书 项目名称：样板房（两套）施工图设计 项目建设地点： 合同编号： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）: 重庆隆鑫花漾山地产有限公司(以下简称“甲方”)同意以本合同所定之设计费用委托重庆海力装 第1页共6页 饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”)为花漾的山谷（二期）样板房施工图设计；乙方同意按照中国 的有关法律、法规、规章、规定以及重庆市的有关法规、规章、规定承担上述服务。 一、本合同依据下列文件签定: 1.1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2.国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.3.《建筑内部装饰设计防火规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 1.4.建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。 二、工程概况: 2.1.工程名称: 2.

样板房软包合同 项目名称：____________ 项目地点:__________ 甲方（委托方）：__________ 乙方（承接方）：浙江合和贸易有限公司 签订日期：__________ 甲方委托乙方承担样板房内的家具及饰品等购买、摆放，经双方协商一致，签订 本合同。 第一条承包方式 1、按家具布置图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全； 2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。 3、承包方式是全包形式，则摆放家具及饰品的涵盖性应按乙方软装设计方式进 行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。 第二条承包内容 共3套样板房家具及饰品进行购买及摆放，详细内容见本合同附件（样板房软 装饰设计方案及样板房定制类产品清单） 第三条工作期限 1、本项目合同总工期为3个工作天，工期从乙方收到甲方全额货款起算。

样板房保洁工作规程和标准 一、工作范围 四套样板房及样板房看房通道 二、工作流程 主卧—主卫—次卧—书房—客厅—餐厅—厨房—次卫 1、按要求依顺序打开总电源——灯具——空调，发现电器设备有故障时，要及时 通知维修人员处理。 2、根据物品清单对样板房物品在位情况进行检查，发现异常或物品短缺应记录并 及时向上级报告。 3、准备好新的鞋套放在指定地点以备使用。 4、清扫、拖抹看房通道地毯。 5、按要求使用标准工具做好样板房室内各房间清洁。 6、根据参观的人流量和房内的卫生状况及时对样板房进行局部保洁。 7、样板房关闭后将房内卫生全面打扫一遍，并清理垃圾，更换干净垃圾袋。 8、样板房关闭后根据物品清单对样板房物品在位情况进行检查，发现异常或物品 短缺应记录并及时向上级报告。 9、样板房关闭后按顺序关闭空调、灯具、总电源。 三、工作规程与标准 工作规程 1、卧室及客厅打扫 a用半湿抹布擦干

1 附件：《样板房装修标准、设备情况备案表》 一、样板房修房装修材料（示范文本） 项目位置装修标准备注 地面 客厅800×800mm抛光砖 餐厅水泥砂浆找平层 卧室复合木地板 厨房300×300mm防滑砖 卫生间水泥砂浆找平层，聚胺脂防水层上翻1500 其它/ 天花 厨卫混凝土结构层/条形铝扣板 其它水泥石灰砂浆底面扫白色涂料 墙面 客厅水泥砂浆底面扫白色涂料 餐厅水泥石灰砂浆底面扫白色涂料 卧室水泥砂浆底面扫白色涂料 厨房水泥砂浆底 卫生间200×300mm白瓷片（到顶） 窗 厨房70系列铝合金平开窗，单层普通玻璃 卫生间70系列铝合金平开窗，单层普通磨砂玻璃 其它90系列铝合金推拉窗，中空low-e玻璃 门 入户门实木防火（乙级）防盗门 阳台门100系列铝合金推拉门，单层普通钢化玻璃 分户门夹板门 厨卫门木质推拉门（带玻璃）

佩德拉萨销售说辞（388新样板房） 先生/女士，您好！您现在参观的是佩德拉萨388新样板间，您请坐，请您穿好鞋 套。（配合收拾引导客户落座穿好鞋套） 您现在看到的是样板间，样板间为户型，由前院、后花园，两重私属庭 院围合而成。样板间为入户设计，建筑面积平米，共三层，赠送个 超大露台和个小露台，赠送个停车位。我们户型采用的是新古典主义 装饰风格，其特点是将古典的繁复雕饰经过简化，与现代的材质相结合，呈现出古典而 简约的新风貌。前院设计师通过石材踏板、户外木地板与水景结合，打造了一个自然、 闲适的欧式庭院景观。 现在我们来到房屋一层，一层整体面宽米，进深米，户型通透，采光性好。入 户便是门厅，设置玄关隔断，避免了室内直接正对室外，保护室内隐私，也让进门的人 有一个缓冲空间。我们的玄关采用的是格栅围屏式，你可以看到，这是带有不同花格图 案的透空木格栅屏，有一种

1/7 白云万达广场工程综合管线样板 实施细则 一、综合管线的布置的目的及意义 1、综合管线的布置的目的 万达项目是设计、施工同时进行的项目，同时小业主较多，导致设计业态变 化较大，管线变化较大。如何科学合理的组织施工，统一协调、管理各个专业的 管线交叉配合，解决工程中存在的各种问题，从机电施工图综合、安装工艺和方 法、布线等方面努力，使机电设备管线的布置位置、标高正确，布线合理、整齐、 美观、经济，从而保证工程的快速、高效，达到各个专业的协调统一。 2、综合管线的布置意义 根据业主和建造师的建设意图，发挥我们的技术和管理优势，站在业主的高 度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提合理化建议，为业主 节省工程投资造价，当好业主的助手和参谋。 二、万达综合管线样板房实施细则 1、深化设计内容 a)对业主发放的施工图纸分专业进行深化设计；加

样板房装修协议 甲方：乙方： 地址：地址： 联系方式：联系方式： 甲方委托乙方承担欧亚阳光花园二期1#、2#楼项目样板房装修设计及 施工，为保证甲乙双方切实建立和谐关系，本着互惠互利原则，经甲、乙双 方协商，就甲乙双方装修样板房的事宜达成如下协议： 一、项目名称： 1.工程地点： 2.工程内容：整套样板房室内装修设计及施工。 3.面积：室内部分：㎡(按建筑面积)。 二、协议要内容： 1.甲方将本样板房交由乙方负责免费设计装修，乙方承担本房屋装修的全部 费用（不包括家具家电）。 2.甲方有权要求乙方根据甲方的意愿进行设计装修此样板房。 3.甲方必须要求物业确保本项目的装修工程只得认定乙方最多两家装修公 司进入施工，其它装修公司不得入内；否则，甲方及属下物业公司承诺若业 主委托其它装修公司进行室内装修所产生的房屋质量问题甲方及属下物业 公司将不保证该小区业

1 样板房装修总结 通过样板房施工，材料总结如下： 一、入户大堂和电梯前室： 1、建议石材由施工单位自行采购自行施工，甲方认质认价，根据 定额确定一定损耗量（注：所涉及到的门套石材必须是成品安 装，严禁现场打磨安装；所有石材的养护，均有施工单位完成）， 所超出部分均由施工单位自行承担。 2、银饰镜框所设部分（包括：银饰镜框线条、茶镜、黑檀木饰面 板和所需辅材）全部由施工单位自行采购自行施工，甲方认质 认价。 3、筒灯建议由施工单位自行采购自行施工，甲方确定品牌、品质 和价格（注：我们所选材料雷士无现货）。 4、石膏线条建议由施工单位自行采购自行施工，甲方确定品牌、 品质和价格。 5、消火栓箱的门套建议由施工单位自行采购自行施工（包括：主 材和辅材），甲方认质认价。 二、楼梯过道： 1、边角踢脚线建议由施工单位自行采购自行施工，甲方确定品 牌、品质和价格。 三