北京华英园房地产开发有限公司暖气改造施工方案

**房地产开发有限公司章程 总则 为了适应社会主义市场经济体制的需要，建立现代企业制度， 明晰产权关系，促进企业发展，根据《中华人民共和国公司法》及国 家有关法律法规，经全体股东协商，制定本章程。 1、本公司是依据《公司法》所设立的有限责任公司，就有企业 法人资格。 2、公司享有股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对 公司的债务承担责任。 3、公司以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏。 4、公司实行权责分明，科学管理，激励和约束相结合的内部管 理体制。 5、公司从事经营活动，必须遵守纪律，遵守职业道德加强社会 主页精神文明建设，接受政府和社会公众的监督。公司的合法权益受 法律保护，不受侵犯。 一、公司名称和住所 1、公司名称：*** 2、公司住所：*** 二、公司经营范围 公司经营范围：房产开发（以上凭资质证） 三、公司注册资本 1、公司的注册资本：*** 2、注册

岗位职责说明书 （一）总经理岗位职责： 直接上级集团董事长直接下级 副总经理、财务、 工程部经理、总经办人员、 审计稽核部经理 主 要 工 作 内 容 1、直接对集团公司董事长负责； 2、对开发项目的设计、工程、预算、营销、行政人事等工作负 直接领导责任，管理各部门的日常工作； 3、全面参与项目的可行性研究及立项工作； 4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划 设计等方案； 5、负责项目勘察、设计委托及管理工作； 6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关； 7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工 作； 8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作； 9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款； 10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控； 11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调； 12、全面把握工

昆明市***建筑工程公司第**工程处 编制单位：昆明市***建筑工程公司第**工程处 编制人员：********* 审批：*** 建设单位：云南**房地产开发有限公司 施工单位：昆明市***建筑工程公司 设计单位：云南****设计院 监理单位：云南***建设监理有限公司 质监单位：昆明***质量监督站 勘察单位：昆明市***建筑勘察设计院 编制单位：昆明市**建筑工程公司第**工程处 编制人员：********** 审批意见： 技术负责人：*** 2002年7月16日 一、工程概况 ****工程建设项目位于昆明市**路延长线***号，占地约300亩，由云南***房地产开发有限公司开发，小区共划为两个标段，总建筑面积约为32万平方米，设计由云南***设计院和昆明**大学设计研究院分

第1页 第一章编制依据 1.1现有的中国农业银行股份有限公司深州市支行水暖改造工程的暖通 图 1.2国家、行业及深州市颁布的相关施工技术规范、施工技术规程及质量 检验标准 1gb50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》 2gb50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 3gb50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 4dbj01-26-2003《建筑安装分项工程施工工艺规程》 5gbj126-89《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 6tj305-75《建筑安装工程质量检验评定标准-通用机械设备工程）》 791sb1-7《建筑设备通用图集》 8gb50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》 9gbj236-82《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 10gb50300-2001《

第一章 第四章 第六章

第一章 第四章 第六章

`' 第一章工程概况 第一节工程概述 一、工程名称：大连市机关事业单位干部教育培训中心暖气改造工程 二、施工地点：大连市机关事业单位干部教育培训中心院内 三、建设单位：大连市机关事业单位干部教育培训中心 四、监理单位：北京远达国际工程管理咨询有限公司 第二节施工组织设计编制依据及指导规范 一、依据建设单位提供的原有采暖电子版图纸进行核算。 二、iso9001标准依据及本公司质量保证手册、程序文件和施工工艺手册； 三、国家、省、市颁发的建筑安装及工程施工验收规范，以及机关施工操 作规程和有关文件。 第二章计划目标 一、质量目标 工程质量达到国家验收规范的一次性验收合格等级。 二、工期目标 15天。 `' 第三章施工部署 一、项目班子： 根据本工程的特点，将作为公司重点工程，依照项目法施工原则，组 建技术力量强大，善于团结奋斗的项目经理部。特别是项目经理人选，公 司选派富有施工

第一章 第二章薆工程概况 芃第一节工程概述 蒁一、工程名称：郑州营区暖气改造

型钢区域宽厚板厂热处理采暖系统改造 施工方案 建设单位意见：批准：

青海桥电实业有限公司 益和五期食堂改造项目 暖气改造施工方案

房地产开发有限公司施工合同(清单)

第一章工程概况 第一节工程概述 本工程位于北京市海淀区娘娘府二号院内。本工程为小区暖气给水改造， 施工难度在于小区内有住户使用，室内部分装修、家具影响施工，并且在供暖 前一定要完成施工。 第二节施工组织设计编制依据及指导规范 一、建设单位提供的招标文件； 二、iso9001标准依据及本公司质量保证手册、程序文件和施工工艺手册； 三、国家、省、市颁发的建筑安装及工程施工验收规范，以及机关施工操作规 程和有关文件。 第二章计划目标 一、质量目标 工程质量达到国家验收规范的一次性验收合格等级。 二、工期目标 计划工期：120天。 第三章施工部署 一、项目班子： 根据本工程的特点，将作为公司重点工程，依照项目法施工原则，组建技 术力量强大，善于团结奋斗的项目经理部。 项目部在公司监督下强化标准化管理，严格遵照iso9002质量体系标准及 公司的质量手册、程序文件的要求，按设计

第一章 第四章 第六章

第一章 第四章 第六章

第一章 第四章 第六章

第一章工程概况 第一节工程概述 一、工程名称： 二、建设地点： 三、招标单位： 四、监理单位： 第二节施工组织设计编制依据及指导规

实用文档 青海桥电实业有限公司 益和五期食堂改造项目

房地产开发有限公司管理规章制度——第一篇企业文化建设　　第二篇企业组织结构　　第三篇行政事务管理　　第四篇人力资源管理?　　第五篇财务制度　　第六篇工程开发管理　　　　

1 前言 本手册依据国家有关法规及公司相关规章制度制定，经董事会及 员工代表讨论一致后确定，除员工劳动合同另有说明，员工受雇于本 公司均适用本手册规定的条款和条件。 公司所有员工必须严格遵守本手册的各项规章制度，公司可以根 据业务及管理需要，对本手册进行修订，员工对手册有疑问或需要其 他详细说明的，可向主管上级领导或综合管理部咨询。 公司综合管理部对本手册拥有修订和解释权。 2 目录 总经理致辞,,,,,,,,,,,,,,,,3 第一章企业简介,,,,,,,,,,,,,,,,4 第二章组织机构图,,,,,,,,,,,,,,,,5 第三章企业文化,,,,,,,,,,,,,,,,6 第四章仪容仪表规范,,,,,,,,,,,,,,,,7 第五章员工福利,,,,,,,,,,,,,,,,12 第六章人事管理制度

1 1总则 1.0.1为了从工程建设的各个阶段加强质量管理，确保产品实现工程质量合格率100%、质 量问题“零投诉”的管理目标，特制定本标准。 1.0.2本标准适用于***房地产有限公司在建项目的施工、验收。 1.0.3本标准未涉及的内容，依据国家、保定市相关规范执行。 1.0.4施工单位必须在工程实施前10天内上报建设单位、监理单位施工组织设计、大体积 混凝土等特殊过程专项方案、节能工程等特殊分部工程施工方案；必须上报项目部人员组成 及特殊工种操作许可证、大型机械备案资料；监理单位必须在中标后10天内上报建设单位监 理规划、监理细则；要求各分公司、项目部有以上内容的检查记录。 1.0.5分项分部实施前必须检查原材料出厂合格证、试（复）验报告，分包队伍资质，要求 各分公司、项目部有以上内容的检查记录。 1.0.6严格执行样板引路，要求各分公司

房地产开发有限公司组织构架及岗位编制说明 一．总经理二．综合管理部三．营销部 四．工程部五．项目部六．财务部 七．前期部 （一）总经理 1．总经理 1．1直接上级：董事长 1．2直接下级：综合管理部经理，财务部经理，项目部经理，工程部经理，前 期部经理 1．3职位目的：统率全体员工，按照董事会发展战略执行具体执行方案，开展 具体经营工作，为公司创造最大利润，对董事长负责，由董事长任命。 1．4工作职责： 1）制定公司战略，进行经营规划。 2）拟定公司结构，制定各项管理制度，并执行到一线。 3）领导经营团队制定公司经营计划，按照计划指挥调配各部门工作。 4）对直接下属进行绩效考，对其进行提拔、奖励、惩处。 5）制定公司的融资计划，资金运做，并按授权进行费用与合同审批。 6）按时向董事会汇报公司运营情况。 7）完成董事长委托的其他工作。 8）处理公司突发事件。 （二）综合管理部 设

华信房地产开发有限公司职务说明书 第i页 职位说明书 目录 第一部分高层职务说明书............................................1 总经理职务说明书..............................................................................................................................1 副总经理职务说明书..........................................................................................................................3 总工程师职务说明书.......................