北京市土地储备和一级开发暂行办法的通知

哈尔滨市土地一级开发暂行办法 第一章总则 第一条为规范土地市场运行，推动土地一级开发，建 立和完善市级土地储备库，增强政府土地供应能力，根据《中 华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家有关部门联合 制定的《土地储备管理办法》等有关法律、法规、规章规定， 结合本市实际、制定本办法。 第二条本市规划区范围内为实施土地储备而进行的土 地一级开发，适用本办法。 第三条本办法所称土地一级开发，是指政府依据国民 经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划， 根据土地储备计划和土地一级开发实施方案，对城市国有土 地或者乡村集体土地统一组织实施征地、拆迁、安置、补偿 一级适当的市政配套设施建设，使该区域范围内土地具备规 定的土地供应条件。 第四条土地一级开发，实施土地统一收储、它能够以 供应的原则。凡通过征收、收

财政部、国土资源部关于印发《土地储备资金财务管理暂行办法》的通知 （2007年2月27日财综[2007]17号） 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（国土环境资源局、国土资源局、国土资 源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），新疆生产建设兵团财务局、国土资源局： 为规范土地储备管理行为，加强土地储备资金财务管理，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的 通知》（国发〔2001〕15号）以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办 发[2006]100号）等有关规定，我们制定了《土地储备资金财务管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照 执行。执行过程中发现问题，请及时向财政部、国土资源部反映。 附件：土地储备资金财务管理暂行办法 附件： 土地储备资金财务管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范土地储备行为，加强土地储备资金财务管理，

关于印发《北京市土地储备资金财务管理暂行办法》的通知 2007-11-29 关于印发《北京市土地储备资金 财务管理暂行办法》的通知 各区（县）财政局、市国土资源局各区（县）分局、北京 经济技术开发区财政局、市国土资源局经济技术开发区分 局： 为规范土地储备管理行为，加强土地储备资金财务管 理，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》 （国发,2001?15号）、《国务院关于加强土地调控有关 问题的通知）}（国发,2006?31号）、《国务院办公厅 关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发 ,2006?100号）和《财政部国土资源部关于印发＜土 地储备资金财务管理暂行办法＞的通知》（财综,2007? 17号）精神，结合我市具体情况，制定了《北京市土地储 备资金财务管理暂行办法》。现印发给你们,请遵照执行。 附件：1．北京市土地储备资金财务

关于印发《土地储备资金财务管理暂行办法》的通知 财综〔2007〕17号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源厅(国土环境资 源局、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局)，新疆生产 建设兵团财务局、国土资源局: 为规范土地储备管理行为，加强土地储备资金财务管理，根据《国务院关于 加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)以及《国务院办公厅关于 规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)等有关规定， 我们制定了《土地储备资金财务管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。 执行过程中发现问题，请及时向财政部、国土资源部反映。 附件：土地储备资金财务管理暂行办法 抄送：国务院办公厅，中国人民银行，审计署，中国人民银行上海总部、各 分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行

各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:《中关村科技园区土地一级开发暂行办法》已经市政府领导同志同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

各区、县国土房管局,各直属机构,机关各处室:北京市土地一级开发管理暂行办法,已经市政府领导同志同意,现印发给你们,请认真组织贯彻落实。

1 财政部、国土资源部 关于印发《土地储备资金财务管理暂行办法》的通知 2007年2月27日财综[2007]17号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（国土环境资源局、国土资 源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），新疆生产建设兵团财务局、国土资 源局： 为规范土地储备管理行为，加强土地储备资金财务管理，根据《国务院关于加强国有土 地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出 让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）等有关规定，我们制定了《土地储备资金财务管 理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。执行过程中发现问题，请及时向财政部、国土 资源部反映。 附件：土地储备资金财务管理暂行办法 土地储备资金财务管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范土地储备行为，加强土地储备资金财务

贵阳市人民政府文件筑府发[2011]57号各区、市、县人民政府,市政府各工作部门:《贵阳市土地储备实施办法》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

北京市国土资源 关于印发北京市国有 入市交易补偿暂 市国土房管出字 、县财政局，机关各处室 《北京市国有土地使用权收购和入市交易补偿暂行办法已经市政府 北京市国有土地使用权收购和入市交易补偿暂行办法 第一条为加强国有土地资产管理，规范国有土地使用权收购和入 市交易行为，合理分配土地收益，根据北京市人民政府批转市国土房 管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意见的通知》(京政发 [2002]4号)等有关文件规定，制定本办法。 第二条本办法所称国有土地使用权收购补偿，是指北京市土地整 理储备中心(以下简称市土地储备中心)及分中心受政府委托，按照有 关规定有偿收购国有土地使用权，并对原土地使用权人进行补偿的行为 本办法所称国有土地使用权入市交易补偿，是指原土地使用权人申 请将其使用的土地入市交易，由市土地储备中心组织并通过市土地交易 市场以招

各区、县国土房管局,各区、县财政局,机关各处室:《北京市国有土地使用权收购和入市交易补偿暂行办法》已经市政府领导同志同意,现印发给你们,请认真组织贯彻落实。

昆明市人民政府关于印发昆明市土 地一级开发整理管理办法的通知 各县（市）、区人民政府，市政府有关委办局、直属机构，市属 各投融资公司： 现将《昆明市土地一级开发整理管理办法》印发给你们，请认真 贯彻执行。 二○一○年八月三十日 昆明市土地一级开发整理管理办法 第一章总则 第一条为规范本市土地一级开发整理行为，加强土地资源的合 理有效配置，促进土地节约集约利用，根据《中华人民共和国土 地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院 关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发〔2010〕 13号）、《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）， 以及《昆明市土地储备管理办法》等有关规定，结合本市实际， 制定本办法。 第二条凡在本市行政辖区范围内经市、县（市）区人民政府批 准的土地一级开发整理项目，适用本办法。 第三条本办法所称土地一级开发整理，是指对经

北京市劳动和社会保障局、北京市财政局关于 印发《北京市企业补充医疗保险暂行办法》的通知 （京劳社医发[2001]16号2001年2月28日） 各区（县）劳动和社会保障局、财政局，各委、办、局、总公司，各计划单列企业，中央在京单位，军队 驻京企业： 为贯彻落实《北京市基本医疗保险规定》（2001年2月20日北京市人民政府第68号令），不降低 职工现有的医疗待遇水平，保证医疗保险制度平稳过渡，我们制定了《北京市企业补充医疗保险暂行办法》， 现印发给你们，请认真执行。为了做好这项工作，提出如下要求： 一、要充分认识建立企业补充医疗保险的重要意义。 《北京市基本医疗保险规定》中明确提出，补充医疗保险费的提取额在本企业职工工资总额4％以内 的部分，从成本中列支。这体现了政府对广大职工的关心，是贯彻江总书记“三个代表”重要思想的具体体 现。 各单位要认真贯彻落实

土地储备合同 篇一：国有土地使用权储备合同) 国有土地使用权收购合同 （市农行金厦支行） 甲方：咸宁市土地储备经营有限公司 负责人：陈跃明总经理 住所地：咸宁市温泉双鹤路16号 电话：0715－8111368 乙方：市农行金厦支行 负责人： 电话： 住所地：咸宁市温泉淦河大道92号 第一章总则 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《土 地储备管理办法》等规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚 实信用的原则，就甲方收购储备乙方土地使用权订立本合 同。 第二章收购储备宗地概况 第一条乙交由甲方收购储备地块： 1、土地坐落：温泉淦河大道92号。 2、土地使用权面积：两证共分摊面积㎡（折合亩）。 其中中国农业银行股份有限公司咸宁分行的分摊面积㎡，中 国农业银行咸宁分行㎡。实际建筑占地面积㎡。 3、宗地四至：具体四

1 关于印发《北京市土地开发整理项目管理暂行办法》 的通知 京国土耕[2005]828号 各区县国土资源分局、亦庄开发区国土房管局： 为规范我市土地开发整理项目管理，确保项目立项申报、实施管 理和竣工验收顺利进行，实现耕地占补平衡，市局制定了《北京 市土地开发整理项目管理暂行办法》。现予印发，请遵照执行。 二〇〇五年十一月二十九日 北京市土地开发整理项目管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范市级土地开发整理项目管理，保证项目立项、实 施和验收的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》，参照国 土资源部、财政部关于国家投资土地开发整理项目管理的有关规定， 结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称土地开发整理项目（以下简称“项目”）是指 使用耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费和用于农业土地开发 的土地出让金安排的项目。 2 第三条项目包括土地整理项目、土地

《土地储备管理办法》发布 作者：姚润丰新闻来源：新华网点击数：54更新时间：2007-12-47:27:17 土地储备制度是调控土地市场的重要抓手。国土资源部、财政部、中国人民银行近日 联合制定发布了《土地储备管理办法》，明确规定储备土地必须符合规划、计划，优先储备 闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。 《办法》规定，土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、 促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土 地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。各地应根据调控土地市场的需要，合理确定 储备土地规模。土地储备实行计划管理。市、县人民政府国土资源管理部门实施土地储备计 划，应编制项目实施方案，经同级人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。 《办法》明确，可以纳入土地储备范围的土地包括：依法收回的

北京市土地一级开发具体实施流程表 实施阶段程序文件及内容文件需要单位文件来源拟用时间费用备注 计划编制 依据 政府产业政策土地储备中心区政府1个工作日无 区城市总体规划土地储备中心区规划分局1个工作日无 控制性详细规划土地储备中心区规划分局1个工作日无 区土地利用总体规划土地储备中心区国土分局1个工作日无 报批市政府计划 区土地年度供应计划土地储备中心区国土分局1个工作日无 区土地年度利用计划土地储备中心区国土分局1个工作日无 区土地储备开发总体思路土地储备中心区国土分局1个工作日无 前期筹划 原土地所有者或使用者 对土地一级开发意见 村民代表大会决定土地储备中心村委会无 村委会决定土地储备中心村委会无 乡、镇政府批复意见土地储备中心村委会无 区政府批复意见土地储备中心村委会无 土地

北京市某项目土地一级开发投标文件——京市土地整理储备中心某分中心：　　经过认真审阅《北京市某项目土地一级开发招标文件》，并经过实地勘察该宗土地后，我方(投标人名称)北京xx置业有限公司对招标文件内容和土地现状无异议，决定参加北京市某项目土地一...

《土地储备管理办法》 第一章总则 第一条为完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利 用，提高建设用地保障能力，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔20 01〕15号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔200 6〕100号)，制定本办法。 第二条本办法所称土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市 尝促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。 土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。 第三条土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土 资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。 第四条市、县人民政府国土资源管理、财政及当地人民银行等部门，按照职责分工， 各负其责，互相配合，保证土

土地储备管理办法 国土资源部财政部中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 2018年1月3日 一、总体要求 （一）为贯彻落实党的十九大精神，落实加强自然资源资产管理和防范风险 的要求，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调 控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，根据《国务院关于加 强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、《国务院关于促进 节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、《国务院关于加强地方政府 性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、《国务院办公厅关于规范国 有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号），制定本办 法。 （二）土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促 进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。 土地储备工作统一归口国土资

1 深圳市土地储备管理办法实施细则 第一条根据《深圳市土地储备管理办法》（深圳市人民政府令第 153号，以下简称《办法》）第三十条规定，制定本实施细则。 第二条根据《办法》第五条规定，市政府土地管理部门（以下简 称主管部门）应当履行以下职责： （一）负责编制全市土地储备计划； （二）负责土地收购方案的审查； （三）负责建立全市土地储备管理信息系统、储备土地档案台帐 管理制度以及全市储备土地的入出库管理制度； （四）负责制定储备土地短期利用的招投标规则，并对招投标活 动实行监督管理； （五）负责拟定储备土地管理相关合同文本，并报市政府法制部 门审定； （六）负责储备土地短期利用项目的审批； （七）负责土地储备融资方案的审查，在土地储备融资方案经市 财政部门审核后，报市政府审定； （八）市政府确定的土地储备管理的其他职责。 主管部门的派出机构受主管部门委托，行使对储备土地的管理职 能。

北京市物業管理招投標暫行辦法 北京市國土資源和房屋管理局 京國土房管物字[2001]258號 北京市物業管理招投標暫行辦法 第一條爲規範本市物業管理招標投標活動，促進物業管理行業的公平競爭，根據《中 華人民共和國招標投標法》，結合本市實際情況，制定本辦法。 第二條在本市行政區域內進行的物業管理招標投標活動，均適用本辦法。 第三條市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）負責全市物業管理招投標 的管理工作，北京市居住小區管理辦公室（以下簡稱“市小區辦”）具體負責本市物業管理招標投 標的指導監督工作。 第四條凡在本市行政區域內，建設單位、物業管理委員會、産權人或其他單位（以下 統稱“招標人”）選擇物業管理企業時，均可通過招投標方式確定。其中，政府投資建設專案、經 濟適用房專案的建設單位以及物業管理委員會選擇物業管理企業時，必須通過招投標方式確定。 第五條新建用於出售的物業的

《合作经济与科技》２００８年６月号下（总第３４７期） ｃｏ－ｐｅｒａｔｉｖｅｃｏｎｏｍｙ＆ｓｃｉｅｎｃｅ 三、我国物权法设立先占制度的必要 性 梅因先生曾经说过：“先占的真正的 基础，并不在于对这财产权制度出于无性 的偏爱，而是在于这个制度长期继续存在 而发生的一种推定，即每一个物件都应该 有一个所有人”。因此，通过以上对先占制 度的分析介绍之后，笔者认为参考世界多 数国家的民事立法以及结合我国的民事 司法实践的情况，我国物权法设立先占制 度有其必要性之所在，其理由有以下几 点： 第一，设立先占制度是经济转轨过程 中，即计划经济向市场经济转变的需要。 我国以前之所以不承认先占制度，不承认 先占取得所有权，其根本原因在于，在当 时高度集中的计划经济体制下，一切生产 资料均为公有，公民个人可拥有的财产仅 限于生活资料，如果先占取得无主动产， 与我国当时的公有制体制以及提