办理集体土地权属登记及房屋所有权证申请

第二章土地权属调查 第一节土地权属 一、土地权属的含义二、土地权属的确认方式三、土地权属的确认 一、土地权属的含义 土地产权是土地制度的核心。土地制度对于土地权利的种种约束表现为土地产权的约 束。土地产权也像其他财产权一样，必须得到法律的保证。土地权属是指土地产权的归属， 是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地 抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。土地权属与劳动人民的生产、生活及社会活动、 思想意识等密切相关，是国家经济结构和社会安定的基础。 1.土地所有权 所有权是所有制在法律上的表现，即从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的 权利。土地所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内 对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支 配、使用的权利。土地所有者除上述权

随着社会经济的发展,农业生产结构的调整和征用制度改革的不断深入,尤其明晰土地产权归属,集体土地所有权登记发证的重要性和必要性越来越突出.为了加强对集体土地的管理,维护集体土地所有权的合法权益,防止和减少土地权属纠纷,结合我区实际情况谈些看法.

农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法 1总则.........................................................................1 1.1目的.....................................................................1 1.2适用范围.................................................................1 1.3检查验收依据.............................................................1 2检查验收的组织.................................................

蔡家镇农村集体土地所有权确权 登记发证工作实施方案 为贯彻落实《梨树县关于加快推进吉林省农村土地确权登 记发证工作实施方案》，结合我镇实际，特制订本方案。 一、目的意义 农村土地确权登记发证关系到工业化、城镇化、农业现代 化的顺利推进，关系到社会主义市场经济体制的建立和完善， 关系到农村社会基础的稳定，关系到广大农民群众的切身利 益，具有十分重要的政治、经济和社会意义。 二、任务目标 （一）主要任务。 1.全面铺开农村集体土地所有权确权登记发证。农村集体 土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村集体土地。扎实开 展地籍调查，地籍调查是农村集体土地所有权确权登记发证的 基础性工作。各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为 标准，在第二次土地调查的基础上，深入开展地籍调查，查清 农村每一宗集体土地所有权、使用权和国有土地使用权的权 属、界址、面积和用途、地类等基本情况，形成地籍

**区集体土地所有权登记发证技术方案**市规划和国土资源局**分局1基本情况1.1任 务名称**区集体土地所有权登记发证1.2任务来源根据国土资源部《关于依法加强集体土地 所有权登记发证工作的通知》（国土资发[2001]359号）、辽宁省国土资源厅《关于开展集体 土地所有权登记发证工作的通知》（辽国土资发[2004]117号）和**市规划和国土资源局《关 于开展集体所有权登记发证工作的通知》（沈规国土发[2005]43号）的安排部署，从2005年 5月份开始，将要在全区范围内开展集体土地所有权的调查工作。1.3任务量此项工作共涉及 我区乡（镇、街道）12个，行政村163个，被国有土地及国有线状地物分割后的宗地达800 多宗。1.4实施条件1.4.1组织方式为保证集体土地所有权登记发证工作顺利进行，成立了 由主

国土资源部办公厅关于印发《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》的通知 文号：国土资厅发[2012]54号时间：2012-11-21 省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门，新疆生产建 设兵团国土资源局，解放军土地管理局： 为贯彻落实《中共中央国务院关于加快推进农业科技创新持 续增强农产品供给保障能力的若干意见》（中发〔2012〕1号）要 求，圆满完成党中央、国务院交办的农村集体土地所有权确权登记 发证工作任务，保证全国农村集体土地所有权确权登记发证成果质 量，规范统一检查验收的程序、内容和方法，国土资源部研究制定 了《农村集体土地所有权确权登记发证成果验收办法》，现印发给 你们，请遵照执行。 2012年11月日 农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法 1总则.......................................

榆次区农村集体土地所有权登记发证工作实施方案 为加快建立产权明晰、用途管制、节约集约、严格规范 的农村土地使用制度，依法保护农村集体土地所有权和使用 权人的合法权益，促进我区城乡经济社会发展，根据《中华 人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于依法加快集体 土地所有权登记发证工作的通知》要求，保证我区集体土地 所有权登记发证工作顺利开展，确保工作质量，现就我区开 展农村集体土地所有权登记发证工作提出以下工作实施方 案。 基本情况：我区现有10个乡（镇），266个村委会。辖 区面积为1246平方公里。1:1万土地利用现状图幅78幅， 卫星遥感影像分幅图78幅。所有权宗地数约600宗，共有 图斑约49580个。 一、总体要求 按照勘测定界、权属清楚、审查确认、现场公示、登记 发证的基本步骤，分区域、按计划进行。 二、总体原则 （一）依法原则。严格按照法律法规规定，依法确定集

目录 一、**县集体土地确权登记发证工作情况概述.......................................................................................1 （一）工作的指导思想、目的意义和任务.........................................................................................1 1、**县农村集体土地确权登记发证工作指导思想.......................................................................1 2、**县农村集体土地确权登记发证的目的................................................

1 农村集体土地所有权登记发证 工作实施方案(讨论稿) 一、农村集体土地所有权登记发证工作目标 近年来，我省高度重视集体土地所有权的登记发证工 作，把它作为保护农民的土地合法权益，减少土地权属争议， 维护社会稳定和谐，推进农村土地产权制度改革的举措来抓 落实，在各级政府的重视和国土资源部门的努力下，取得了 显著成效，土地所有权证发到行政村一级的工作已基本完 成，发证率为88%。但行政村一级经济组织并不完全是土地 所有权的代表，以生产队为基础延续下来的村民小组（经济 合作社）才是最基层的集体经济组织，为进一步明晰农村土 地产权，适应不断深化的土地使用权制度改革的需要，按照 国土资源部的要求，把土地所有权证确认到每个具有所有权 的农民集体经济组织，即：村民小组或经济合作社，并明确 要求在2012年底前基本完成。 二、技术路线和工作方法 以二次调查形成的地类数据、权属界线以及在行政

第1页共1页 黑龙江省集体土地所有权确权登记发证成果验收办法 2013-06-27 第一章总则 第一条目的 为了保证全省集体土地所有权确权登记发证成果质量，统一 全省集体土地所有权确权登记发证成果检查验收的程序、内容、 方法和标准，制定本办法。 第二条适用范围 本办法适用于黑龙江省行政辖区内按照本次加快推进集体 土地确权登记发证要求开展的集体土地所有权确权登记发证成 果的检查验收工作。 第三条主要依据 （一）《中华人民共和国土地管理法》。 （二）《中华人民共和国城乡规划法》。 （三）《中华人民共和国物权法》。 （四）《中华人民共和国土地管理法实施条例》。 （五）《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》 （国土资发〔2008〕146号）。 （六）《确定土地所有权和使用权的若干规定》。 （七）《土地登记办法》（国土资源部2007第40号令）。 （八

xxxxxxxxxxxxxx农村集体土地所有权 登记发证成果技术报告 九江地质工程勘察院 二0一三年四月 xxxxxxxxxxxxxx农村集体土地所有权 确权登记发证技术报告 编写单位：九江地质工程勘察院 编写人： 2013年4月2日 审核意见： 审核人： 2013年4月6日 目录 一概述...........................................................................................................................................1 1.1任务来源....................................................................................

目录 一、**县集体土地确权登记发证工作情况概述...........................................................................1 .......................................................................................1 1、**县农村集体土地确权登记发证工作指导思想....................................................................1 2、**县农村集体土地确权登记发证的目的...............................................................................1 3、

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列 材料 （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗 赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效 的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供 的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象， 是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承

如何规范高效地实现房屋所有权属证书附图“图文并茂”——一、房屋权证附图应包含哪些内容　　1998年建设部发布通告，要求全国启用统一的房屋权属证书，但是对房屋所有权证附图的制作规格及模式并没有作具体要求。因此，各地房地产登记机关所颁发的房屋所有权...

****集体土地所有权确权发证的调研报告 为进一步明晰土地产权，依法保护土地所有权人和使用权人的合 法权益，维护社会和谐稳定，保障经济社会可持续发展，中共中央国 务院《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若 干意见》（中发〔2010〕1号）和《国土资源部、财政部、农业部关 于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发 〔2011〕60号）、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财 政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资 发〔2011〕178号）文件要求加快推进农村集体土地确权登记发证工 作。此项工作意义深远，任务繁重，时间紧迫，现就如何加快推进农 村集体土地确权登记发证工作，经过走访、调研****十七个县（市、 区），调研结果分析如下： 一、我市集体土地所有权登记发证现状 ****位于山西省西南部，东倚太岳，与长治

-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~1~ 土地权属来源证明(精选多篇) 土地权属来源证明我们这要进 行城镇地籍调查,未经登记的土地用地单 位和个人要提供土地归属来源证明,我们 属于未经登记的个人土地,请问要提供土 地权属证明可以包括哪些?因为已经居 住20多年,老地契已经遗失,可以提供其 他证明吗? 可以提供房产证、村委会证明等 一、适用范

浅析土地权属界线测绘 摘要：本文介绍了土地勘测定界中权属界线测绘的一些常规方法，作者以亲 身实践体会，采用实时动态定位技术结合全站仪进行权属界线测绘，得出其方法 不仅能满足权属界线测绘精度要求,而且可以大幅度提高作业效率。 关键词：放样方法，权属界线，实地放样，gps-rtk 1引言 土地权属界线是相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依 据。土地权属界线主要包括:界址点、界址线图及文字说明。权属界线测绘是为 了满足国家建设需要，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科 学、准确基础资料而进行的技术服务性工作。权属界线成果与农转用指标使用、 与招牌挂地块的出让、与被征地村签订的征地拆迁补偿安置有关协议、与违法用 地的调查处理等土地业务有着密切联系，是国土资源局各项工作顺利开展的基 础，所以权属界线测绘在勘测定界阶段极其重要。快速、准确完成权属界线测绘，

土地权属界线协议书 签订单位名称:与 年月日 （一）文字与签章 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属 界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相 邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。 土地权属界线所涉及图幅号:。 本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。 签订单位(盖章): 法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章): 年月日 签订单位(盖章): 法定代表人或负

实用文档 文案大全 土地权属界线协议书 签订单位名称:与 年月日 实用文档 文案大全 （一）文字与签章 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属 界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相 邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。 土地权属界线所涉及图幅号:。 本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。 签订单位(盖章): 法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章): 年月日 签订单位

国土资源部关于严格落实农村集体土地所有权确权登记发证全覆盖的通知

津国土房地权[2014]232号各区、县国土分局，滨海新区规划国土局，有关处室、有关直属单位：根据《天津市行政规范性文件管理规定》，《关于规范房地登记有关问题的通知》（津国土房地权[2009]327号）、《关于集体土地征收时办理集体土地所有权变更登记有关问题的通知》（津国土房地权[2009]486号）有效期即将届满，现将修订后的《关于集体土地征收时办理集体土地所有权变更登记有关问题的通知》重新印发给你们，请遵照执行。

南平镇农村集体土地所有权确权 登记发证工作实施办法 根据“公安县农村集体土地所有权确权登记工作实施方案”制定 本办法。 一、目标任务 （一）总体目标 采用先进技术方法，按照土地总登记的要求，在一定时间内对全 镇集体土地所有权进行确权登记，确保年内全面完成农村集体土地使 用权确权登记工作。 （二）工作任务 按照县农村集体土地确权登记办统一部署，本着尊重历史、注重 现实的原则，充分利用第二次土地调查的成果和其它可利用的相关成 果资料，在全镇开展覆盖到农村集体所有权的确权登记发证工作，包 括属于农村集体所有的林地在内的各类农用地、建设用地和未利用 地，不得遗漏。全面查清每一宗集体土地的确权、界址、面积等情况， 将农村集体土地所用权确权登记发证到每个具有所用权的农民集体。 二、工作步骤 按照县局的统一部署，我镇集体土地所有权确权登记发证工作共 分为五个阶段： 1、准备工作（