成本总经理与工程总经理应掌握的工程造价数据

必须掌握的工程造价数据，工程成本测算实用技巧 [复制链接] 电梯直达 1227815360发表于2015-7-1411:06|只看该作者 一、工程成本测算方法 1.计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。 2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对 我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。 3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混 凝土.钢筋.外架.模板（措施费）.地砖.外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程： （1）混凝土：每一个单价不外乎人工.材料.机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上 的人工费，因为不准的，人工费按清工价格（包工队或公司不购材料只出人工技术和

必须掌握的工程造价数据，工程成本 测算实用技巧 工程造价员网2019-11-2309:00:36 一、工程成本测算方法 1.计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。 2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清 单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和 已调查到的人工价格（分摊到里面）。 3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这 几个项目进行测算：混凝土.钢筋.外架.模板（措施费）.地砖.外墙高级装修如 干挂。下面对以上几个单项说说我的过程： （1）混凝土：每一个单价不外乎人工.材料.机械三大块（管理费等等另外计算）， 人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格（包工队或公司不 购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法）另行计算。机械费

建筑工程造价应掌握的常识 一、建筑工程清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/

掌握市场信息　降低工程造价刘风行（基建处）党的十一届三中全会以来，高等学校得到了快速发展，基建投资逐年有所增加．随着改革开放的深入发展，由原来的计划经济逐步转向市场经济，基建材料价格随着市场的浮动在不断上升．如何适应建筑市场开放搞活的新形势，对我们加...

建筑工程造价指的是在施工过程中的所有实际开支，即从筹建到竣工验收所使用的全部花费。在此基础上，分析了建筑工程造价超出预算的原因，包括内部工作人员的原因和外部市场的原因。针对这些工程造价超预算的原因提出了以下几点控制超预算的方法，并对如何培养高素质、专业化的工程造价人员提出建议。

工程造价工作诀窍 第一篇、钢筋算量基本方法； 第二篇、建筑工程清包工价格(真正的造价); 第三篇、cad，word，excel之间的转换； 第一篇、钢筋算量基本方法 第一章梁 第一节框架梁 一、首跨钢筋的计算 1、上部贯通筋 上部贯通筋（上通长筋1）长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值 2、端支座负筋 端支座负筋长度：第一排为ln/3＋端支座锚固值； 第二排为ln/4＋端支座锚固值 3、下部钢筋 下部钢筋长度＝净跨长＋左右支座锚固值 注意：下部钢筋不论分排与否，计算的结果都是一样的，所以我们在标注梁的下 部纵筋时可以不输入分排信息。 以上三类钢筋中均涉及到支座锚固问题，那么，在软件中是如何实现03g101-1 中关于支座锚固的判断呢？ 现在我们来总结一下以上三类钢筋的支座锚固判断问题： 支座宽≥lae且≥0.5hc＋5d，为直锚，取max{lae，0.5hc＋5d

总经理如何授权——诸葛亮是蜀汉政权的主要领导者之一，为蜀汉政权的建立立下了汗马功劳，他“鞠躬尽瘁，死而后已”的臣子风范，是封建中国士子“为师”、“为将”、“为相”的完人，“立功”、“立德”、“立言”三不朽的理想化身，是近乎于神的智者。然而三...

施工方的这些工程造价猫腻已被甲方掌握 1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异，违背工程量计算必须实事求是的 职业道德，采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的； 2、大多施工方都会利用同一变更内容，报出两份以上的洽商变更，从而达到虚报工作 量的目的。一般只要对施工部位稍加修改，如果没有现场造价人员的监控，加上现场工 程人员与监理人员的马虎，实现起来还是很容易的； 3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解，例如凡经核价的项目，不再执行合同约 定的下浮比例的合同约定，施工方往往会因此而巧立名目地无限制要求进行核价，利用 核价达到不下浮的目的。例如人为调换某个子目的主要用材，造成该子目综合单价与中 标报价的综合单价内容有所改变，就可以据此提出核价要求； 4、大多施工方都会利用洽商含糊不清的部位，利用审价方造价人员不熟悉工地，利用 建设方工程管理人员工作态度的不认真，达到多要洽商款的

你需要掌握的电气工程造价知识 一、电气设备安装工程的组成 一般的电气设备安装工程是以接受电能，经变换、分配电能，到使用电能或从接受电能经过 分配到用电设备所形成的工程系统。按其主要功能不同分为电气照明系统、动力系统、变配 电系统等，这种以电能的传输、分配和使用为主的工程系统常称为强电工程。 1.电气照明系统 将电能转换为光能的电气装置构成照明工程。它包括工矿企业生产用照明和民用建筑照明 等。 照明系统可分一般照明系统、局部照明系统和混合照明系统。 电气照明系统的范围一般包括：电源引入－控制设备（配电箱）―配电线路―照明灯（器） 具。 2.防雷及接地系统 (1)防雷装置 防雷装置是为了保护建筑物、构筑物以及设备免遭雷击破坏的一种保护装置，通常由三部分 组成：接闪器（避雷针、避雷网）或避雷器、连接线（引下线）、接地装置。 (2)接地装置 接地装置由接地体和接地线(接地母线)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层h=94米 钢筋65—75kg/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层h=90米 钢筋65—70kg/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占

红色部分是我修改过或补充的内容。房地产建筑成本（按建筑平方米算） 有点老的数据，不过可以作为参考。 1、桩基工程（如有）：90~150元/平方米；-视地质情况决定，上海和杭州湾地区 的桩基成本要高一些。 2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合238~435元/平 方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合120~200元/ 平方米；- 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- 6、外墙工程（包括保温）：70~120元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或 幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；-（摊到建面上） 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一 些）；- 8、屋面工程：1

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；（管桩）150-200元/m2（钻孔灌制桩1100元/m3） （按综合单价与建筑面积） 2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；（按 材料价格与建筑面积） 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米（按 材料价格与建筑面积） 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；（框架结构108元/m2， 综合单价按建筑面积计算） 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙保温工程：123-155元/平方米（综合单价按建筑面积计算）（以一般涂料为标准，如 为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120

土建造价师应掌握的基本数据 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋：30kg/m2 砼：0.3～0.33m3/m2 2、多层框架： 钢筋：38～42kg/m2 砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高层11～12层： 钢筋：50～52kg/m2 砼：0.35m3/m24、高层17～18层： 钢筋：54～60kg/m2 砼：0.36m3/m2 5、高层30层h=94米： 钢筋：65～75kg/m2 砼：0.42～0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层h=90米： 钢筋：65～70kg/m2 砼：0.38～0.42m3/m2 7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间； 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经

职位名称部门经理职位代码所属部门装潢中心直属上级 上级单位总裁办薪资等级薪资标准所辖人数 工作性质全职工作地点分析日期岗位分析人 直接下属副总经理、监理间接下属晋升方向总工程师轮转岗位 职务代理绩效考核年终考核晋升等级每次金额 其它要求： 工作权限 1、对装饰公司所有员工的考核权、指导权、分配权；工程进度及质量的监督权；对建材、设备、易耗品等的 审批权 培训经历：无 经验: 个性要求： 体力要求：良好 态度:认真、负责 工作内容描述:1建立健全装饰公司工作流程，2建立健全质量体系，提供合格的产品和服务；3统筹安排 公司各个部门的工作并下达工作指令单，负责协调部门之间的工作配合；4、负责组织和落实装饰工程项目 的工作开展并监控装饰工程项目的总体施工质量；5、负责装饰工程材料采购及相关资金表格的审核

0 浅谈从事造价员所需掌握的基本知识 姓名： 专业：工程造价 班级： 学号： 学校指导教师： 工作指导师傅： 二○○九年五月 0 毕业论文声明 本人郑重声明：所呈交的毕业论文，是本人在老师指导下，进 行实践工作所完成的。除文中已经注明引用的内容外，本论文的成 果不包含任何他人创作的、已公开发表或者没有公开发表的作品的 内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均 已在文中以明确方式标明。本论文声明的法律责任由本人承担。 签名： 1 摘要 现今这个社会在经融危机的影响下，“优胜劣汰、适者生存”的现状尤为突 出。作为建筑施工企业，时刻都面临着严峻的社会形势的考验。在市场经济形势 下，加上国家新一轮宏观调控，市场竞争、品牌竞争、集团企业间的吞并愈演愈 烈，人们对市场经济的认识也越来越深。作为一个建筑公司招投标的价格尤为重 要，而面对这个现状“工程造价”也显得

一位造价师、建筑师应掌握的基本数据 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋：30kg/m2 砼：0.3～0.33m3/m2 2、多层框架： 钢筋：38～42kg/m2 砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高层11～12层： 钢筋：50～52kg/m2 砼：0.35m3/m24、高层17～18层： 钢筋：54～60kg/m2 砼：0.36m3/m2 5、高层30层h=94米： 钢筋：65～75kg/m2 砼：0.42～0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层h=90米： 钢筋：65～70kg/m2 砼：0.38～0.42m3/m2 7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～ 12层之间； 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、

总经理岗位职责 1.守法经营，照章纳税，以身作则，秉公办事，主持公司全面工作。 2.制定公司经管策略、方针、目标和计划，决定经营管理措施和方法。 努力开拓、积极进取、艰苦创业、拼搏发展。 3.制定公司基本管理制度，负责监督执行和检查落实。决定公司组 织机构定岗定员。按照国家和地方政府相关政策和企业实际，决 定公司人事用工，争取不断壮大企业，为社会提供更多的就业机 会。 4.建立总经理办公会议制度。总经理处理日常重大问题、重要决策， 按公司《总经理办公会议制度》执行。 5.建立工程建设生产工作例会制度。反馈业主信息、掌握生产运行、 检查工程进度、督导安全质量、协调各方面关系、处理相关问题 等。 6.建立经营工作例会制度。布置年度目标、计划，安排经营运行工 作，检查目标计划完成情况，协调各方关系，处理相关问题等。 7.建立总经理报告工作制度。日常经营管理、生产管理等阶段性的 重要

工程造价是指对不同阶段的估算、概算、预算、结算所确定的工程造价进行分析及进行经济合理性论证。

总经理审批权限授权书 公司所属各部门： 根据工作需要，授权人对被授权人所主持的公司业务管 理、人事管理和财务管理等工作授权如下： 一、授权原则 1、在责、权、利统一的基础上实施权利，接受授权人 的指导和监督。 2、被授权人在授权人的领导下开展工作。 3、被授权人对授权人负责，在授权范围内全面主持 xxxxxx的经营管理工作，切实保证集团下达的各项目标。 4、被授权人在计划预算范围内进行的日常业务经营管 理活动，授权人给予被授权人充分授权，简化审批程序，提 高运营效率。 二、授权项目 （一）业务经营管理 1、被授权人全面负责所主持公司的经营管理工作 2、被授权人按照集团批准的岗位职责范围履行业务管 责和权限。 3、合同审批权：根据《合同管理办法》规定的额度范 围内有审批签订的权力，超过该额度须报授权人审批。 二、采购管理 1、固定资产：被授权人对购置固定资产在xxxx元内有 审批权； 2、

岗位职责： 负责造价咨询业务的投标、商务谈判、合同签订，带领公司业务团队完成各种项目作业任务，制定并组织 完成本公司年、季、月度工作计划，解决工作中出现的难点和重大问题。 职位要求： 1、大学本科及以上学历，35岁以上，具有造价工程师职业证书或一级注册建造师证书，建筑工程或相关 专业高级工程师及以上职称，连续执业3年以上； 2、二年以上相关团队管理工作经验，具备独立完成大、中型造价咨询项目的工作能力； 3、精通相关领域工程造价管理和成本控制流程； 4、能熟练操作计算机、相关造价咨询软件和各项办公软件； 5、具备较强的执行、领导、组织、判断、监控、文字和语言表达能力。

强化工程造价审核灵活掌握预结算方法

据说，这个是史上最全的工程造价数据！ 一 筋、板等常见问题 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间 距－1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上 部取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎 搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层