长春市建设工程计价有关规定的通知

建设工程造价构成、计价方法及计价依据、项目决策和预测、承包阶段合同价、施工阶段合同价款的调整和结算

建筑工程计价是整个建设工程程序中非常重要的一环，工程量的正确与否，直接关乎到一个工程适价的控制，关系到整个建筑工程是否能顺利建设和发展。因此，建设工程计价中的工程量确定是企业最为重视的工作之一。本文将具体谈一下工程量是如何确定的。

第一篇建设工程计价基础知识 第一章建设工程计价概述 ——本章概要—— 本章以单选题、多选题、名词解释、判断题、填空题、问答题和实训作业题的形式，全面、系 统地提练出，建设工程计价概述方面的核心知识。主要内容包括建设项目的概念、分类、计价程序、 计价的特点和职能，建设工程计价模式、施工合同文件的组成与价款调整，造价工程师和造价员执 业资格制度等。 第一节概述部分核心知识及解答 一、单选题 1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可 行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在 不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。 这反映了工程造价的（b）的计价特征。 a．单件性b．多次性c．组合性d．方法的多样性 2.一个建设项目就是一个工程综合体

对清单计价推行前的期望和推行七年来的实际效果进行了比较和初步评价;对现行计价模式存在的缺陷以及对建设行业的影响进行了深入分析。分析表明,计价模式并非只是单纯计价的工具,它对建筑业和建材业的发展有明显的导向作用,对建设行业中各活动主体的行为动向有明显的抑扬作用。抓好计价模式的改革,对建设行业的健康发展有着积极的作用。

从武钢目前工程计价依据存在的问题及某些工程造价取费规定的不合理等方面,探讨市场经济条件下武钢建设工程造价计价模式的改革方向

建设工程计价模式的再思索——对清单计价推行前的期望和推行七年来的实际效果进行了比较和初步评价;对现行计价模式存在的缺陷以及对建设行业的影响进行了深入分析。分析表明,计价模式并非只是单纯计价的工具,它对建筑业和建材业的发展有明显的导向作用,对建设行...

对建设工程计价“取费”制改革的探讨

各区(县)建设、规划行政主管部门:为了防止和减少建设工程幕墙玻璃的光反射对居住环境和公共环境造成不良影响及损害,保障市民的人身安全和身心健康,维护城市景观,现就在本市建设工程中使用幕墙玻璃作出规定,并通知如下:一、在内环线以内的建设工程,除建筑物的裙房外禁止设计和使用幕墙玻璃。

关于发布工程建设监理费有关规定的通知 （!""#年"月!$日国家物价局建设部以价费字第%&"号文发布） 一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度，几年的初践证明，实行工程建设 监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监 理事业顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规 定如下： 一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设 的一种技术性服务。 二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订 监理合同，明确双方的权利和义务。 三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度 以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收： （一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）； （二）按照参与监理工作

合肥市建设工程计价依据解释与 造价争议调解规定 第一条为规范我市建设工程计价依据解释与造价争议 调解工作，提高建设工程造价管理效率，切实维护建筑市场 各方主体的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规 范》、《安徽省建设工程造价管理办法》等法律法规，特制 定本规定。 第二条本规定适用于我市行政区域内的建设工程（建 筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古建筑、房屋维 修、城市轨道交通）从项目概算至竣工结算各阶段的计价依 据解释与造价争议调解活动。 第三条计价依据解释是指对我省、市发布的有关计价 依据进行答疑与补充说明。 造价争议调解是指对建筑市场各方主体在执行国家、 省、市发布的计价依据时发生的分歧或矛盾进行调解。 计价依据是指国家、省、市颁发的工程计价标准、规范、 相关工程造价文件和各专业工程定额、估价表、综合价目表 等。 第四条计价依据解释与造价争议调解应当严格遵守 法律、

合肥市建设工程计价依据解释与造价争议调解规定

国家物价局 文件 建设部 （1992）价费字479号 关于发布工程建设监理费 有关规定的通知 各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）建委（建设厅），国务院 各有关部门： 一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程 建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工 程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监 理费有关问题规定如下： 一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工 程建设的一种技术性服务。 二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单 位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。 三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难 易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收： （一）按所监理工程概（预）算的

广东省建设工程计价通则

广东省建设工程计价通则 第1页共19页 广东省建设工程计价通则 编制报告 一、什么是计价通则, 计价通则是一本融建设项目全过程工程计价技术与管理于一体、通用于建设项 目全过程工程计价活动的准则。 二、执行时间 广东省住房和城乡建设厅于2010年2月26日正式批准“印发《广东省建设工 程计价依据》的通知”，要求自2010年4月1日起施行。 该文件明确规定:《广东省建设工程计价依据》包括《广东省建设工程计价通 则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广 东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》，全省必须统一执 行。 摘自(粤建市[2010]15号) 三、出台目的 规范我省建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工 程发包与承包双方的合法权益。 ——摘自【条文1.0.1】 1.一方面

建设工程计价原理和方法 第一节建设工程造价的概念 建设工程是指对某一建设项目进行投资和建设。它是通过从项目意 向、策划、可行性研究和决策，到勘察、设计、施工、生产准备、竣 工验收和试生产等一系列非常复杂的技术经济活动来完成的。从广义 上讲（从项目投资者立场出发）建设工程造价是指投资建设该项目所 需花费的全部资金。从狭义上讲（从项目经营者立场出发）建设工程 造价仅指建造该项目所需花费的全部费用，包括工程费用和工程其他 费用，它是保证项目建造活动正常进行的必要资金。从更狭义上讲（从 工程建设者立场出发）指由其提供的产品（或服务）的价格，即建筑 安装产品价格（以下简称建筑产品价格）。 一、建设项目投资 建设项目投资是项目投资者为保证项目的正常建设和建成后的正常 运行所需投入的全部资金。建设项目投资构成较为复杂，为了全面认 识投资的性质和特点，便于投资的预测和管理，可以按一定

建设工程计价模式探讨——　　改革工程计价模式对合理确定和有效控制工程造价有着重要意义。本文通过分析我国现行的和国际上通用主要的计价模式，提出符合我国实际的计价模式和作法。

本文在吸收国内外研究成果的基础上,对英国、美国、日本的建设工程招投标及计价模式进行了详细而全面的归纳总结,阐明了工程量清单招标的特点和优越性。

天津市建设工程计价办法

建设工程计价方法集锦

建设工程计价应用与案例重点 第一章安装工程计价概述 p6：建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 建 筑 安 装 工 程 费 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费

1 广东省建设工程计价依据 应用解释管理暂行规定 第一条为满足我省建筑市场工程计价的需要，维护建设各 方的合法权益，规范建设工程计价依据应用解释工作，根据国家 标准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设工程造价管 理规定》等有关规定，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于我省建设工程计价依据应用书面解 释活动。 计价依据应用书面解释是指工程造价管理机构结合某一项 目，对建设工程计价依据应用做出的仅适用于该项目的书面解释。 本规定所指的建设工程计价依据包括国家工程计价标准、省 建设工程计价依据以及各类工程计价相关政策性文件。 第三条建设工程计价依据的应用解释工作应依据客观事 实，坚持依法、客观、公正、公平的原则。 第四条建设工程计价依据应用解释工作以属地管理为基本 原则，省建设工程造价管理总站负责全省计价依据应用解释的指 导和监督。 第五条下列项目的计价依据应用

建设工程计价原理和方法 第一节建设工程造价的概念 建设工程是指对某一建设项目进行投资和建设。它是通过从项目意 向、策划、可行性研究和决策，到勘察、设计、施工、生产准备、竣 工验收和试生产等一系列非常复杂的技术经济活动来完成的。从广义 上讲（从项目投资者立场出发）建设工程造价是指投资建设该项目所 需花费的全部资金。从狭义上讲（从项目经营者立场出发）建设工程 造价仅指建造该项目所需花费的全部费用，包括工程费用和工程其他 费用，它是保证项目建造活动正常进行的必要资金。从更狭义上讲（从 工程建设者立场出发）指由其提供的产品（或服务）的价格，即建筑 安装产品价格（以下简称建筑产品价格）。 一、建设项目投资 建设项目投资是项目投资者为保证项目的正常建设和建成后的正常 运行所需投入的全部资金。建设项目投资构成较为复杂，为了全面认 识投资的性质和特点，便于投资的预测和管理，可以按一定