成都某商业写字楼物业管理投标书

目录 目录 第一部份引言5-6 第二部份装修工程指引7 2.1单位的移交8 2.2业主/租户联络资料8 2.3业主/租户进行装修工程8 2.3.1批核装修图则9 2.3.2准备装修图则/图样10 2.3.

附件4 香港新世界大厦 收楼须知 致：________________________公司 香港新世界大厦_______层_______单元 欢迎贵司成为香港新世界大厦的新租户！ 为能提供贵司以优质、便捷的服务，我司已聘请上海新创物业管理公司负责本大厦的物业管理，并代表我司与贵司协调租赁单元的接收事宜。为避免贵司在接收租赁单元时可能遭遇不便，我司籍此向贵司介绍有关注意事项，望贵司能认真阅读，并配合我们的工作。 1．贵司在接到《香港新世界大厦收楼通知书》后在指定日期前来办理收楼手续，如需改期，请提前3天通知我司，以便我司协调有关事宜。 2．贵司前来办理收楼手续时，请务必备齐以下资料： a.租赁合同副本； b.营业执照副本原件； c.收楼通知书； d.收楼授权书； e.法人代表/授权代表身份证复印件。

附件3 香港新世界大厦 收楼通知书 _____________________公司： 贵司所租赁的香港新世界大厦______层______单元经验收合格，现可交付使用。 1、请贵司接到本通知后于_______年______月________日前来香港新世界大厦______层租赁接待中心办理收楼手续。 2、收楼接待时间：周一至周五上午9：00至下午17：00。 3、如果贵司不能按通知规定的时间前来办理手续，请致电63877777联系，以便我司能更好地为贵司服务。 4、在贵司来办理各项手续前，请仔细阅读《香港新世界大厦收楼须知》。 特此通知！ 上海新世界淮海物业发展有限公司 _______年_____月____日

附件5 香港新世界大厦 装修提交资料清单 一、装修客户须准备资料： 1．营业执照、资质证书、经营手册； 2．施工登记、受监登记； 3．税务／合同贴花； 4．保险证明； 5．开工报告、安全文明协议、廉洁协议； 6．施工组织设计（含安全管理措施）； 7．施工人员的上岗证、暂住证、身份证以及外地人员务工证明等。 二、客户须提供装修图纸（包括但不限于以下项目）： 1、设计说明； 2、平面布置图； 3、天花布置图； 4、强电系统图； 5、强电平面布置图（照明动力）； 6、空调风管平面图； 7、温控布置图； 8、弱电系统图；

香港新世界大厦物业管理处 施工许可证 编号（正证）： 施工地点： 业主/租户名称： 业主/租户负责人： 联系电话： 安全防火责任人： 联系电话： 施工单位： 施工现场负责人： 联系电话： 施工期限： 年 月 日至 年 月 日 管理处盖章： 香港新世界大厦物业管理处 施工许可证 编号（副证）： 施工地点： 业主/租户名称： 业主/租户负责人： 联系电话： 安全防火责任人： 联系电话： 施工单位： 施工现场负责人： 联系电话： 施工期限： 年 月 日至 年 月 日 管理处盖章： 注：正证由管理处员工贴在施工单元正门显眼处，副证在管理处存档。

附件6 香港新世界大厦 装潢工程审核表 （软开业前） 客 户 名 称 香港新世界大厦_________________________楼层__________________单元 租户名称_________________________________________________________ 工程项目名称_____________________________________________________ 设计单位_____________________________________________

香港新世界大厦物业管理处 员工培训申请表 致：人事部 本部门拟定于_______年_______月______日安排员工培训。此次培训主题为_____________，参加培训员工数量约____________人，主讲人为___________，培训内容_____________________________________________________________ ___________________________________________________________________。 请人事部协助安排_____________________________________________________ ________________________________________________________________

附件9 香港新世界大厦 租户相关资料 日期： 至：管理处 由：市场部 公司名称: companyname: 联系人: contactperson: 联系电话及传真: telephone&fax: 联系地址: address: 租用楼层及面积：[见附图] floor&area:[seeattachedfloorplan] 起租期: leasecommencementdate: 租用时期: leaseterm: 免租期: rentfreeperiod: 装修期：（如适用） fitoutperiod:(ifapplicable) 车位

香港新世界大厦 员工培训方案 上海新创物业管理有限公司 二00二年九月 目录 *员工入职培训方案 *员工入职培训大纲 *基本培训手册 *紧急事件处理指南 *培训表单 员工入职培训方案 一.培训对象 物业管理处全体员工 二.培训目的 1.全面理解物业管理服务概念，完善服务意识； 2.充分掌握大厦管理模式，提高工作质量； 3.熟悉大厦各种设备、设施的功能，降低事故率； 4.掌握各类岗位职责、管理手册； 5.通过全面阶段性的职业培训，提高员工的工作素质。 三.培训时间安排

第一部分##物业管理有限公司简介及业绩 一、公司的介绍 二、公司所获荣誉、奖励 三、公司业绩 1、对内承接的项目 2、对外承接的项目 第二部分###办公楼物业管理服务规划 ####办公楼位于####，总建筑面积近3万平方米，包括高档商务 办公楼、餐厅、酒店。该项目位于###，具有优越的地理位置和便利 的外部交通环境；设施设备优良，具有现代智能化系统，各项功能齐 全，可提供舒适的办公环境，将为###树立良好的形象。基于上述因 素，我们认为####办公楼的发展空间潜力很大。作为高质量物业项目， 建成后必然要求提供有与之相适应的高质量的物业管理服务水准。我 公司将凭借##中心特有企业文化底蕴和统配的人力资源优势，整合的 传统与高新技术优势，成熟、规范的管理优势，放射型信息优势等， 做好业主的管家，提供一流的物业服务，使物业保值、升值。运用科 学的管理方法，提升大厦形

某大厦写字楼项目 前期物业管理服务 投 标 书 承诺书 重庆某房地产开发有限公司： 根据贵司向我司发出的关于某金都项目前期物业管理的邀请投标书，我司 决定参与该项目的投标并作如下承诺： 一、我司完全接受邀请投标书中的各项要求； 二、本投标书的所载内容是我司真实意愿的表达，一旦我司中标，本投 标书相关内容可作为合同附件；本标书不作商场合同附件；商场后 期由商业操作体系文件支持为主。 三、我司承诺完全接受贵司的招标结果； 四、我司承诺一旦中标，将完全依据重庆市房地产主管部门、物价部门 的各项法规，依法实施各项物业管理工作和履行合同义务。 目录 第一章企业基本情况.........................................................................5 一、重庆市某物业管理公司简介...................

写字楼 物业管理工作手册 --2-- 目录 第一章行政事务 第一节岗位设置 一、行政事务岗位设置结构图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16 第二节管理制度 一、物业接管验收和移交程序管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 二、数据库建立管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯32 三、水、电收费及公摊管理办法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯35 四、写字楼二次装修管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36 五、外部单位施工维修管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38 六、用户违章管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40 七、特约服务管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40 八、租赁房屋管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯41 九、档案管理规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

商业广场物业管理投标书：公司简介 sy物业管理有限公司简介 一、企业概况 sy物业管理有限公司成立于2001年，七年来，y物业凭借自身 力量，创新发展，业绩优良。现为国家物业管理一级资质企业，中国 物业管理协会常务理事单位，s房地产业协会常务理事单位。 公司经多年发展探索，积累了丰富的物业管理经验，所管的物业 类型多样，涉及住宅小区（多层、高层、别墅）、商业用房、办公楼、 工业厂区、农贸市场。现管理十多处物业，面积100多万平方米。 随着物业管理市场化进程加快，公司不断拓展管理范围，精益求 精，依靠先进的管理模式、优质的服务品牌，为业主竭诚提供舒适的 生活与工作环境。 二、管理机制 为树立良好的企业形象，公司秉承"勤俭务实、诚信为上、和谐 社区"的企业精神，贯彻"服务第一、管理第二、安全文明、舒适温馨 "的质量方针，内强素质，外树形象。在s地区同行业中率先实

日期： 管理处系统及设备接收报表 页：1 系统名称 工程部已 移交管理处 工程部已 提供有关文件 (请看备注1至6) 工程部已 提供遗漏工程报告 管理处已 提供遗漏工程报告 备注 是 否 是 否 部份 是 否 是 否 消防设备: 消防喷淋头系统 消防烟感/热感系统 消防栓系统 二氧化碳或自动灭火系统 消防监控系统 消防与空调联动系统 给排水设备: 给排水管道

1 浙江东方职业技术学院学生公寓物业管理 投标书 投标人：谭佳黎、林激、杨守跃（单位盖章） 法定代表人：谭佳黎（签字盖章） 投标日期：2010年9月9日 2 目录 第一部分前言............................................................................................................................................2 第二部分企业综合说明书...........................................................................................................................3 2.1公司概况.......

广西职业培训网www.***.*** 1 物业管理投标书 第一部分前言...........................................................................................................................................................................1 第二部分企业综合说明书.........................................................................................................................................................2 2.1公司概况.......

目录 第一节概述 第二节管理服务理念及管理思路 第三节探求、创造“天鹅湾文化区”物业管理新模式 第四节拟采取的管理服务措施 第五节拟采取的管理方式 第六节管理人员的配备及培训 第七节管理规章制度的建立 第八节物业管理报价书及经费收支测算 第九节住宅区档案的建立和管理 第十节各类经营管理服务指标的承诺 第十一节保安、设施设备、保洁服务实施方案 第十二节便民服务及特约服务 第十三节社区文化 第一节概述 一、天鹅湾小区项目： 美丽的天鹅湾是哈尔滨道里群力新区第一个开山之作，总占地面积22万平方 米，总建筑规模达到60万平米，是集高层住宅、低密度洋房、商务、商街于一 体的大型综合社区。 天鹅湾位置：项目位于群力第一启动区内，东距城市二环康安路仅1200米。 天鹅湾周边景观：群力自然资源、众多主题公园，创生12000平米宏大园林。天 鹅湾户型：户型设计布

第一部分xxx山庄物业概况和物业管理服务总体设想 一、xxxx山庄物业概况： xxxx山庄位于长沙市区东南方向，距东塘广场约xx公里，西到长潭高速公路xx 公里，其南距株洞公路约xx公里。从长沙市中心和湘潭、株洲市乘车分别约20分钟可达 该地；它是集优质教育、休闲娱乐、生活居住为一体的高尚社区：该社区建设场地环绕碧波 荡漾的xx湖水库，用地面积为200万m2，保留水库面积80万m2，环湖山丘及其他用地 120万m2。其中：教育园区建筑面积5万m2，休闲娱乐区2万m2，高尚住宅区16万m2。 小区配套设施有：超市，净菜市场，餐厅，银行，医疗中心，干洗店，液化气站，网球场， 老年活动中心，儿童娱乐中心。 小区主要机电设备有：配用发电机组，供配电给排水，消防设施，自动监视系统，自动报 警

物业管理投标书（范本） 文件一： 投标综合说明书 业主：_____________ 1．根据已收到的招标编号为物招审字()第()号的____________物业的招标文 件，遵照《××市物业管理招标投标管理办法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、 招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总 投标报价，承担上述物业的全部管理工作。 2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包 期限的要求如期按质提供服务。 3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的 质量等级。 4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。 如确需变更，必须征得业主的同意。 5．我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标， 我方将受此

物业管理投标书 目录 第一章前言 第一节概述 第二节释义 第二章投标函 第三章企业综合介绍 第一节公司简介 第二节公司架构 第三节运作特点 第四章管理文案及内容 第一节物业管理整体设想及策划 第二节采取的管理方式 第三节管理机构及人员配备、培训、管理 第四节物业管理规章制度 第五节日常物业管理的承诺 第六节社区文化建设 第七节房屋及公共设施维修养护计划 第五章物业服务成本预算书 第六章结束语 第七章相关证书资料 第一章前言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“*****项目”规划设计理念的基础上， 结合我公司18年来管理别墅、高层、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等 实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的iso9001国际质量体系 的实践，我公司成立了“*****项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。 如果我公司

办公楼公共区域验收交接表 验收交接表编号： 楼层 区域 验收日期 验收移交内容 数量 状况 遗漏及整改内容 备注 地台 地毯 天花吊顶 楼梯台阶及扶手 墙面 窗户及玻璃 扇 各种门 扇 锁匙及把手 把 公共配电箱 个 照明灯具 个 照明开关 只 空调送风口 个 电源插座 只 喷淋头 只 烟感 只 广播啦叭 只 消火栓箱 只

办公楼单元验收交接表 验收交接表编号： 楼层 单元 验收日期 验收移交内容 数量 状况 遗漏及整改内容 备注 地台 天花吊顶 墙面 窗框 扇 玻璃 块 门 扇 锁匙 把 单元内配电箱 个 灯盘 个 照明开关 只 风机盘管 台 空调送风口 个 空调回风口 个 空调新风口 个 风机盘管控制器 只 电源插座 只