拆迁安置房屋买卖合同常见纠纷问题分析

拆迁安置房买卖合同 出卖人：（以下简称甲方）身份证号： 住址： 买受人：（以下简称乙方）身份证号： 住址： 甲方欲将位于安置房出售给乙方。现甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本 合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋坐落在，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同 财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民 币万（￥元整）。 第四条、付款时间与方式： 本合同签署后一次性交付给甲方；如贴补合同差价由甲方承担，物 业费等由乙方承担。 第五条、房屋交付：

拆迁安置房买卖合同——根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条、房屋的基本情况：　...

1 房屋买卖合同 合同当事人： 出卖人（甲方）(以下简称甲方)： 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 以上二人系夫妻关系，是本合同中出售房屋的共有产权人。 买受人（乙方）(以下简称乙方)： 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 以上二人系夫妻关系，是本合同中购买房屋的共有产权人。 见证人：姓名，性别，民族，出生年月， 身份证号，住址，联系电话。 见证人：姓名，性别，民族，出生年月， 身份证号，住址，联系电话。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上

拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：李增先(以下简称乙方)身份证号码：___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在北京市朝阳区垡头翠成馨园103号楼1单元812房，位于第8层，一室一厅一

拆迁安置房买卖纠纷（一） 明法天下2017-08-2920:52 最近江宁区大量拆迁安置房陆续发放不动产权证，比如天景山、殷巷新寓、太平 花苑、横岭新寓、东虹花苑、潭桥小区等等。 面对突如其来的不动产权证，买家本来应该开心才对，毕竟住了这么多年的房子， 终于合法了。可是，当买家满心欢喜去找卖家过户的时候，却发现，卖家似乎另 有所想。卖家，当初在卖拆迁安置房的时候，可能根本也没有想到会发证，面对 突飞猛涨的房价，心中难免有失衡。这个时候就爆发了矛盾，买家要过户，卖家 要收房或者加钱。看似无法调和的矛盾，该如何解决才能避免不伤和气有能把损 失控制在最小范畴。 问题一：什么是拆迁安置房，能买卖吗？ 答：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆 迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋 的买卖除受法律、法规的规范之外

农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨 来源:中国法院网作者：w日期：10-07-21 当前，城乡一体化已成为是我国发展新阶段提出的新任务，是实现全面建设小康社会奋 斗目标的新要求。2008年成都市被国务院确定为首批城乡统筹综合改革试验区，双流县也 成为全市试点之一。为了加速城乡统筹发展，成都市提出了“三个集中”的构想，即工业向集 中发展区集中，土地向规模经营集中，农民向城镇集中;市政府还先后实施了“新居工程”、“金 土地工程”以及“农民土地换社保”等措施，期望通过这些大胆创新的尝试，尽快形成统筹城 乡发展的新机制。在此背景下，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷 也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我 院深入各乡镇进行安置房买卖合同纠纷的专题调研，并就现阶段安置房买卖合同纠

拆迁安置房买卖合同范本

拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：______________________(以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________ (房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________　 (房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________　　 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方) 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　

1 _________村房屋买卖合同范本 合同当事人： 出卖人（甲方）(以下简称甲方)： 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 以上二人系夫妻关系，是本合同中出售房屋的共有产权人。 买受人（乙方）(以下简称乙方)： 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 以上二人系夫妻关系，是本合同中购买房屋的共有产权人。 见证人：姓名，性别，民族，出生年月， 身份证号，住址，联系电话。 见证人：姓名，性别，民族，出生年月， 身份证号，住址，联系电话。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

1 拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：______________________(以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________ (房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________ (房屋共有产权人)_________身份证号码：___________________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。 第一条、房屋的基本

房屋买卖合同纠纷相关问题探讨——房屋买卖合同的效力应从以下两个方面考察：一是房屋买卖合同的形式要件是否完备。房屋买卖合同是以书面形式为其成立要件的，只要房屋买卖当事人双方以书面形式订立合同即为合同成立并有效的条件之一，不容许当事人一方随意...

房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 证件名称：证件号码： 共有权人： 证件名称：证件号码： 买受人（乙方）： 证件名称：证件号码： 共同买受人：

房屋买卖合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国共和国合同法》及其他有关法律法规的规定， 甲方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协 议，以资信守： 一、甲方将其所有权的房屋位于莱阳市沐浴店镇巷子口村村西一 处二层楼一栋（建筑面积：平米、房产证号：、 土地证号：）及其附属设施出售给乙方。具体位置和范 围见证件。 二、出售价格为人民币220000元整，乙方已付定金10000元。余 款210000元在甲乙双方签订协议时，乙方一次性付清。 三、乙方付清全部价款后，此房所有权归乙方所有。 四、甲方协助乙方办理相应的房产过户手续，产生的所有费用均由 乙方负担。 五、未尽事宜由双方另行协商，所生附件与本协议具有同等法律效 力。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方： 乙方：

以下是北京市房屋买卖合同范本，也可作为其它地方房屋买卖合同的参考。 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(居间方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市 房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一 致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共 同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市***，该房屋用途为**，建筑面积为** 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号 为**字第**号，所有权人为**。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、

房屋买卖合同（全面） 出卖人（甲方）:身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地 房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协 商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、 保全，也未被査封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受 他人合法追索：甲方出售该房产已取得共有权人同意：甲方向乙方介绍的房产情况， 真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于：省市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为： 平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人民币（大写）（￥）。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供

房屋买卖合同合同编号：hx20160529 甲方（转让方）：身份证号码： 乙方（受让方）：身份证号码： 丙方（中介方）：茂名市百顺房产中介服务部 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方由丙方撮合在平等、自 愿、协商一致的基础上就下列房屋买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产情况 1、甲方所售房屋位于 转让给乙方，房屋建筑面积为平方米。（具 体以房产局测量为准） 2、甲方所售房产是房性质，产权为100%。目前没有查封，无异议等 影响过户情况便能正常过户。 3、甲方以房屋现有装修状态转让，乙方对甲方所售房屋已作充分了解，甲 方对提供的相关信息的真实性负责。 4、该房所有款项以开出的收据为准。 第二条买卖房地产价格及其他费用 1、甲、乙双方议定该房地产交易总价为人民币元整（￥： 元）。 2、过户办房地产权证所需一切税、费（包括甲方过户中产生的一切税和费） 全部由乙方负

房屋买卖合同——甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。　　一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。　　

房屋买卖合同 卖方(甲方):_____________身份证号码:____________________ 买房(乙方):______________身份证号码:____________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款 如下： 一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整(￥元)的价款出 售给乙方。(一次性付清，附收条) 二、房屋的基本情况 该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。 房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。（如：水、电、气、 网络等） 三、屋面使用情况 七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热 处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要

房屋买卖合同 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争

拆迁房屋买卖合同范本 卖方(以下简称甲方)：共四位产权人 姓名：________身份证号码：____________________ 住址：____________________联系电话：___________ ____ 姓名：______身份证号码：_____________________ 住址：____________________联系电话：________ _______ 姓名：________身份证号码：_____________________ ___ 住址：_____________________联系电话： ________________ 姓名：________身份证号码：______________________ _ 住址：_____________________联

临建房屋买卖合同——经充分协商，买卖双方现就射击场工地临建房屋买卖事宜约定如下：　　一、卖方自愿将下列房屋卖给买方所有，包括临建房屋及其室内外相关的水电等配套设施。　　

房屋买卖合同(中英文)——房屋买卖合同空白样本，中英文对照，可供参考。　　1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　thetexto...