重庆主城区房地产市场发展研究报告

1 漯河市房地产市场发展研究 摘要：房地产业作为我国国民经济增长的重要支柱产业之一,一直备受关注。作为解决 重要国计民生问题的特殊行业，其市场的运行状况一直受到社会各界的关注,房地产业健康 发展与否对我国构建和谐社会具有重大的意义。漯河市作为国家食品工业城、豫中区域性中 心城市和具有较高品位的生态宜居城市，近年来房地产市场价格不断攀升。文章从环境、市 场主体、产品、价格四个方面分析了漯河市房地产市场发展现状，并对今后一段时期市场发 展趋势给予研究性判断。 关键词：漯河市房地产发展现状市场分析 第一章：环境 一．政策环境 “新国八条”成为房地产紧缩政策的起点：1月26日，国务院办公厅发布《关于进一步 做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，共八条，是继“国十一条”后，国务院对房地 产市场再度推出的又一个重量级调控措施。要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买

以2010年以来我国对房地产市场宏观调控政策为背景,以房地产市场的发展变化为研究对象,分析宏观调控政策对房地产开发企业、商业银行和政府方面的影响和可能产生的问题。以此得出结论:宏观政策调控加大了房地产开发企业、尤其是中小型企业的资金链风险,从而传导至商业银行引起连锁反应,使银行承受巨大压力,而地方政府在房地产调控中动力不足。房地产企业应及时调整经营模式;商业银行应积极支持低收入者购买经济适用房;政府部门既要抑制房价过快上涨,也要防止房价暴跌。

关于加快高州房地产市场发展的思考——房地产经济体制改革已经进行了将近20年的时间，作为经济体制组成部分的房地产管理体制也经历了一个不断变革的过程，打破了传统旧式的福利型的房地产分配体制，但还没有建立起与市场经济相协调的、成熟的、新型的房地产管理...

我国房地产市场发展前景探析——研究房地产市场的经营发展趋势,把握市场的机遇与风险,直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行,也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。

文化营销与房地产市场发展——竞争的不断加剧导致房地产市场营销理念的变迁，以满足购房者体验家居文化心理需求为核心的房地产文化营销，正逐步在我国房地产市场兴起。本文在分析产品营销、品牌营销与文化营销区别联系的基础上，介绍了我国房地产市场的文化营销...

房地产经济体制改革已经进 行了将近20年的时间，作为经济 体制组成部分的房地产管理体制 也经历了一个不断变革的过程， 打破了传统旧式的福利型的房地 产分配体制，但还没有建立起与 市场经济相协调的、成熟的、新 型的房地产管理体制。特别在加 入世界贸易组织对中国房地产经 济的运行，房地产业的发展必将 产生广泛而深远的影响，而且对 加大房地产管理体制的改革力 度、加快房地产管理体制的改革 进程提出了新的要求。现在人们 生活水平不断提高，对居住条件 的改善也更加迫切。为了使高州 市城镇居民住房早日实现小康水 平，深入研究开拓该市房地产市 场经济，大力发展房地产业是落 在我们房产干部肩上的重大使 命。 据有关资料显示，高州市目 前尚有15%的家庭人均住房建筑 面积在8平方米以下，其中尚有部 份家庭住房属于拥挤户和困难 户，另有4

随着房地产市场的发展,不断涌现出一系列的市场热点问题,要弄清这些问题,应当辩证地看待房地产市场业态形式及辩证地分析当前房地产市场形势。

近年来我国的房地产市场发展有目共睹,全国商品房住宅价格节节攀升,作为具有居住和投资双重属性的房地产包含了太多的内容,百姓为之思虑,对其高度关注,国务院的规范措施也接连不断地推出,上涨了数年的我国房地产价格究竟会有怎样的走势,一直是大家所关注的焦点问题,由于房地产市场的风吹草动关系到太多的利益群体,所以关于房地产市场的分析,观点多如牛毛。本文从房地产基本的价格问题入手,对我国房地产市场的发展进行探讨,并分析城市中不同群体对房地产价格的影响。

树立房地产市场发展新理念——1998年以前，我国实施的是高度福利化的住宅制度，1998年出台的住房制度改革目标，就是要把高度福利化的住房制度改革为以市场化为导向的住房分配制度。

一、我国房地产市场发展及调控历程回顾从1998年下半年政府取消住房实物分配开始,我国商业化房地产市场发展如果以调控为主线,大致可划分为五个阶段。(一)市场启动——政策全面扶持期(1998年7月～2003年5月)1998年7月,国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号),标志着住房市场化改革正式启动。作为城镇住房制度改革的纲领性文件,该文提出了城镇住房改革的指导思想、目标和基本原则,对\"取消住房实物分配、逐步实行住房分配市场化,建立和完善以经济适用房为主的住房供应体系,继续推进现有公房改革、培育和规范住房交易市场,采取扶持政策、加快经济适用房建设,发展住房金融和加

2012年杭州市房地产市场发展报告 2012年国际经济仍然处于衰退之中，欧债危机、美国财政悬崖等问题不断冲击 着国际社会，中国外贸也受到严重影响。在不利的国际环境下，国家宏观调控政策坚 持“稳增长”导向，通过预调微调放松货币政策，通过税制改革减轻企业负担，通过金 融服务支持小微企业发展，国民经济运行总体呈现出“探底走稳”的发展态势。 在“打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州”的总体战略引导下，2012年杭州市 社会经济发展走势平稳，投资和消费增速回稳，产业转型升级迅速，城乡统筹发展加 快，保障体系建设力度加大，地铁开通为大都市注入新活力。 2012年国家房地产调控政策继续从紧，杭州市区延续了“限购、限贷”等遏制投 资和投机购房的严厉政策措施，商品房价格水平有所回落。随着房价回落和开发商促 销力度加大，二季度开始，以中小户型为主的购房需求开始释放，商品房成交规模快 速

2005年浙江房地产市场发展报告——在连续多年保持高速增长的发展态势下，浙江的房地产市场开始进入一个关键时期。一方面房地产业在国民经济中的地位越来越重要，对相关行业的拉动作用越来越明显；另一方面房地产市场发展“非理性繁荣”背后所隐含的风险也日益显...

1 重庆房地产市场考察报告 一、重庆市场环境分析 （一）重庆概况 重庆直辖市位于中国内陆西南部、长江上游，四川盆地东部边缘，辖区总面积8.24万平方公 里，为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍，下辖40个行政区县（自治县），是我国面积最 大、管理行政单元最多的特大型城市，其中主城区建成面积为647.78平方公里，包括渝中区、大 渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区等。 2010年6月18日，重庆新设立的两江新区正式挂牌成立，这是继上海浦东、天津滨海新区之后 的中国第三个国家级新区。两江新区涵盖江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域，规划总控制范 围1200平方公里。 重庆抓住中央直辖、三峡工程建设、西部大开发三大历史性机遇，按照建设“三中心、两枢纽、一 基地”（即商贸中心、金融中心、科教信息文化中心；交通枢纽、通信枢纽；以

登达集团·淮安项目 【房地产市场研究报告】 淮安房地产市场研究报告 第1页共84页 第一篇调研计划 一、调研缘起 房地产项目的开发必然涉及到区域市场的发展现状、趋势以及消费群体等等方面的内容，因此要求对项目区域市场的情况有着相 当的了解和把握，只有充分了解项目所在市场的基本情况，才能更好的在尊重市场的前提下，制定企业以及项目发展战略，并采用行 之有效的方式和方法，取得项目开发的成功，达到企业利润的最大化。 淮安房地产市场对于我们来说，属于未曾开发的市场，因此对于当地市场的基本情况处于了解但不熟悉的状况，因此我们有必要 对淮安房地产市场的发展作详细而又针对性的市场调查，以掌握尽可能多的资料，真正倾听市场的声音，为项目开发制定完善的发展 战略，并进行准确的市场定位和项目定位，以有效的规避风险、保障项目开发的成功并获取最大化的利润，达到双赢的局面。因此本 次调研主要从宏观、

房产资料网www.***.***地产人的百科全书 房产资料网www.***.***免费下载资料 通州房地产市场研究报告 一、通州概况 1、新城规划 2、道路交通 3、人口发展 二、通州房地产市场发展 1、历史发展及机遇 2、通州总体供需概况 3、板块划分 4、轻轨沿线市场发展 三、项目区域市场 1、供需状况 2、价格分析 3、产品户型分析 4、客户分析 5、重点项目分析 6、总结 房产资料网www.***.***地产人的百科全书 房产资料网www.***.***免费下载资料 一、通州概况 1、新城规划 2005年通过《北京城市总体规划(2004━2020年)》，将通州定位为东部发展带的重要节点，北京重点发展的新城之一，也是北京 未来发展的新城区和城市综合服务中心。 新城规划人口规模为70万-90万人，同时预留达到百万人口规模的

房地产市场研究报告模板——市场研究与市场推广是市场营销的两个步骤，二者相互关联，不可或缺。前者通过详尽的市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响...

滨海新区房地产市场发展策略研究——内容摘要:天津滨海新区被纳入　　国家“十一五”发展规划,房地产业作　　为一个地区经济发展的先行产业应　　该在这个过程中发挥重要作用。本文　　分析了目前滨海新区房地产业发展　　中所存在的问题及其形成因素,...

贵阳市房地产市场研究报告——一、贵阳市总体环境状况　　二、贵阳市房地产业发展概况　　三、贵阳市房地产市场的发展状况　　四、区域市场研究　　五、商业地产市场　　......　　　　16页word文档

目前我国人口已进入\"三低\"时代。人口问题已然成为我国经济发展的一大阻力,人口红利逐渐消失。全面二胎政策的实施在一定程度上缓解了我国人口问题,对促进社会经济增长具有重大意义。本文从供给和需求两个方向就实施全面二胎政策对房地产市场发展可能产生的积极影响进行了研究。

我国房地产市场的发展还存在着诸多严重的问题,如地区间严重的发展不平衡,需求膨胀与供给滞后的矛盾,房地产投资的高涨与住房保障不足同时并存等。本文针对房地产市场的宏观调控进行了客观的梳理与评价,提出完善房地产市场发展与调控体系的建议。

天津滨海新区被纳入国家“十一五”发展规划,房地产业作为一个地区经济发展的先行产业应该在这个过程中发挥重要作用。本文分析了目前滨海新区房地产业发展中所存在的问题及其形成因素,并提出解决现存问题的一些策略与方法。

目前我国人口已进入\"三低\"时代。人口问题已然成为我国经济发展的一大阻力,人口红利逐渐消失。全面二胎政策的实施在一定程度上缓解了我国人口问题,对促进社会经济增长具有重大意义。本文从供给和需求两个方向就实施全面二胎政策对房地产市场发展可能产生的积极影响进行了研究。