城市化过程中城中村改造风险分析

“城中村”的形成是中国城市化变迁中的一种特有现象,其实质是城乡二元结构依然存在情况下农村被动城市化的产物.随着城市化发展步伐的加快,“城中村”非农化改造工作也在快速推进.通过对庆阳市x区“城中村”改造现状的调查,以庆阳市x区为例,对“城中村”改造过程中的风险因素进行探索,分析风险问题的现象和成因,提出化解风险的路径选择.

城中村是中国城市化进程中较普遍的现象,是我国城乡二元体制的必然产物。它在地域上划规在城市范围内,而内部仍旧是农村管理体制,体制与现实的脱节,带来了许多社会管理问题。鉴于此,对于城中村的改造日益被提上公共政策的议程。城中村改造涉及多方关系,面对众多主客观阻力,这就需要决策者走一条保留对原有政策的承诺,继而对以往政策不断修改和补充的"渐进主义"之路。决策者应实事求是,着眼未来,以创新思维着手处理实施过程中遇到的诸多问题,实现社会、政治、经济、民生和谐发展。

城中村,是指出现在城市中的农村村落,因此也被人们称作"都市里的村庄"。它随着改革开放之后,社会主义市场经济的实施,城市化进程的加快而出现,并且成为日渐严峻的一个社会问题,极大地阻碍了城市社会经济的发展。本文将围绕城中村这一关键词,对其含义、特征、成因、类型及改造模式等方面进行论述。

随着我国城市化的快速发展,出现了一种"城市包围农村"的特殊现象,即"城中村"。城中村在生活方式,管理体制和居住结构上都不能适应城市经济快速发展的要求,迫切需要改造。分析了城中村出现的原因、存在的问题和改造中面临的困难,提出了对城中村进行改造的基本思路。

随着城市化进程的加快和区域经济的发展,"城中村"已经发展成为城市化进程中的一种特殊现象."城中村"严重制约着我国城市化的健康发展,已成为困扰我国城市化进程中城市发展和建设的重要问题.要推进我国城市化的健康发展,就必须实现"城中村"的城市化,要提高城市化质量,提升城市素质,必须进行"城中村"改造.文章分析了城中村的特征及形成原因,分析探讨了城中村改造的典型模式,发现了城中村改造中存在的一些问题,并紧密结合实际存在的问题提出一些对策及建议,力争寻求一条适合城中村改造的道路.

城市化进程中的城中村改造问题研究

随着城市化进程的日益推进,城中村改造已成为一项极其重要的社会综合工程.然而,在城中村改造的过程中,城中村的社区化还存在着诸多问题,如社区规模问题、居民归属感缺失问题等.这些问题严重阻碍了城中村社区化的发展进程,制约着和谐社会环境的建设发展.因此,为进一步推进城中村社区化进程,构建和谐的社会发展环境,就需要部门、街道、社区等多级联动.本文针对城中村改造过程中社区化存在的各方面问题,提出增强新型社区居民的归属感,实现管理形式创新等有效措施,以期为完善城中村社区化工作,促进城市化发展提供有益借鉴.

以城中村概念为突破口,从郑州市城中村的概况入手,分析郑州市城中村产生的原因和改造的必要性,同时结合城市地理学和经济学相关理论就郑州市城中村存在的问题提出相应的改造思路与对策。

随着经济快速发展和城市化步伐的进一步加快,城中村问题应运而生。从探求城中村产生的原因出发,分析了城中村存在的多种消防安全问题,并就如何改造城中村的消防安全隐患提出了建议,旨在有效预防和控制城中村火灾事故发生。

文章通过对\"城中村\"产生原因和现状的分析,针对\"城中村\"出现的消防安全问题提出了改造路径。

在快速推进城市化过程中产生的"城中村"问题,已经严重阻碍了我国城市化的进程。本文主要针对城中村改造的内容、城中村改造的原则和城中村改造的模式等方面进行了一些研究,以期为政府部门制定政策提供参考和建议。

城中村是什么？有一位郑州官员这样说过：＂城中村是他遇到的最难做的一道题!＂而在毛子哥的神曲《摩的摩的》里,郑州的城中村是这样的：＂我来自许昌,我住在刘庄,就在花园路一直往北走的地方,每天早上六点,我就得起床,不管雷电交加还是尘土飞扬,门口有家胡辣汤我来不及品尝……＂城中村,几乎是每一个＂郑漂＂在郑州落脚的第一站,它承载着无数＂郑漂＂的简单梦想,也温暖着＂郑漂＂孤寂漂泊的心,它一度成为＂家＂的代名词。喧闹又混乱、简单而不卑微,这样的城中村,对于外来者,它曾是这个城市最温暖的接纳;对于本地人,它就是家乡。就像很多人在抱怨的一样,那里脏乱、逼仄、阴暗、不体面,但是,正是这样的城中村,在相当程度上降低了郑州这座城市的门槛,使得几百万外来流动人员,以此为踏板,零限度地接触到城市的中心,廉价地做着＂郑州梦＂……搬走的人再也不想回来,然而青春的印记却已经烙在心头……每一个住过城中村的人,心中都有一个逃离的梦想,但若真的有一天,因为拆迁而不得已搬离,心中却又会有些许的不舍。城中村,作为一个时代的印记,正在变得模糊,并逐渐在新型城镇化加速过程中消失。从2003年的西史赵村开始,郑州便迈上了城中村改造征程。13年过去了,环顾郑州市内的城中村,已所剩不多。＂郑州市内的城中村,必须改造。这些脏乱差的城中村,与郑州建设国际商都不相符合。所以,即使困难再大,也要完成拆迁改造。＂郑州市相关人士表示。去年年底,郑州市三环内城中村已经全部拆迁完成。如今,没有拆迁改造的城中村,主要集中在郑州市北区,中原区还剩须水,二七区、管城区加起来还剩五六个。从郑州市区来看,未改造的城中村不足20个。＂目前,郑州城中村拆迁改造,已经进入扫尾阶段。＂郑州市相关人士说,今年年底前,有望全部完成城中村改造计划,届时,郑州市区将告别城中村,实现全域城镇化。城中村的消失,是一个时代的终结,却又是城市发展的开始。它犹如流星划过天际般刹那间陨落,却又满载着关于幸福明天的希望!俗话说,没有哪一座城市一直苍老,但永远有一座城市正在苍老。经过13个年头的城中村改造,郑州市已经发生了翻天覆地的变化,旧城正在焕发新颜……

城中村改造过程中的土地问题探析 刘刚毅 1 ,　易维良 2 (11新疆喀什市规划设计院,　新疆　喀什　844000;　21东北林业大学土木学院,　哈尔滨　150050) 　　【摘　要】　城中村是中国市场经济的大背景下极具中国特色的社区现象,是中国城市化过程中的诸多悬而 未决的问题之一。文中结合哈尔滨市香坊区曹家村城中村改造实例,提出了其存在的用地零散、土地使用效率低 下、人口流动量大等诸多问题,且针对问题进行了对策研究探讨。 【关键词】　城中村改造;土地利用;用地 【中图分类号】　tu24114　　　　【文献标识码】　b　　　　【文章编号】　1001-6864(2009)01-0113-02 　　改革开放以来,哈尔滨市经济社会得到了迅速发 展,城市建设的规模和质量不断提高,广大人民群众 的生活环境显著改善。但是,城市

本文针对我国现存的诸多城中村改造现状,分析了城中村改造的必要性,并对改造过程中的集体土地所有权变更及补偿机制进行了探讨,以期最大程度保护失地村民的合法权益。通过列举现存的几种改造模式,认为以开发商为主体的半市场化改造模式比较符合当前社会现状。

城中村问题是中国城市化进程的一大障碍。城中村的存在既妨碍城市的建设规划,也妨碍城市治安和城市居民生活。目前城中村改造缺乏国家统一的立法,而地方立法对改造中利益补偿和分配实行模糊的处理方法,只能暂时掩盖矛盾。本文通过分析城中村改造的必要性,并对改造过程中补偿机制及其他几个具体法律问题进行探讨,对改造时出现的法律缺位提出自己的解决建议,以期最大程度保护失地村民的合法权益。

城中村”作为城市发展的产物,是中国快速城市化进程中出现的普遍现象，城中村现象是随着城市的快速扩张而出现的一个棘手的城市问题。它不仅阻碍了我国城市化的进程,也在一定程度上影响了城市居民的生活水平,甚至成为影响和制约社会加快发展、统筹发展、和谐发展的重要因素。随着城市进一步发展的需要,城中村问题已经成为各级政府在推进城市化进程中必须关注的问题之一。本文针对城中村改造工作中存在的问题提出了相应的对策措施。

城中村是指被城市所包围的村庄,也称都市里的村庄."城中有村.村里有城,村外现代化,村里脏乱差"是对许多城中村的真实写照.对城中村的改造是我国城市化进程中城市政府快速拓展城市空间的必然.要完成对城中村的改造无疑是政府.村民和开发商三方进行博弈的过程,要完成城中村的改造,无疑要突破城中村改造过程中的瓶颈,实现三方共赢.

随着城市化进程的不断加快,城中村改造不仅仅是农民变市民,土地重建的过程,而是要在改造过程中培育产业、升级产业,真正实现从农村到城市的转变,让产业发展成为区域发展经济新动力。一、城中村改造产业培育应当符合'五大发展理念'并适应中国未来城市产业发展的方向一是必须适应发展电子信息与互联网产业趋势。随着现代信息技术的发展,电子信息与互联网产业作为一种全新的经济形态已成为加快现代服务业发展、建立节约型社会的必

随着杭州城市化和城乡一体化的加速,越来越多的城中村被卷入城中村改造的历史洪流中。由于城中村改造往往伴随着党员与党组织之间的"空间分离",以及各种各样的利益诱惑和利益冲突,因而对基层党组织的党员教育管理监督工作带来了未曾遇到过的难题和严峻挑战。大致说来,这些难题和挑战主要有四方面。一是多数党员住得散,集中性

分析城中村改造策略 摘要：本文主要针对我国目前城中村的改造进行详细阐述，介绍了城中村 改造的必要性、难点与改造的一些措施。 关键词：城中村改造；难点；对策 1城中村现状及改造的必要性 城中村，简单地说就是“城市中的农村”，是在城市市区范围内，仍保留农村 生活习惯和农村管理方式，使用集体土地，以村民委员会为组织形式的行政村落。 城中村大体可分为三类： 第一类是已完全没有农用地的村庄，且已经被城市包围；第二类是有少量农 用地的村和处于城市近期重点建设区域的村庄；第三类是处在城市中但有较多农 用地且近期不列入城市重点建设区域的村庄。从现状上看，城中村已经严重阻碍 了城市化进程。 一是城中村基础设施不完善，道路、供水、供电、电讯、排水、垃圾处理不 配套，各种管道、电线杂乱无章，排水排污不畅并且缺乏公共绿地与体育等设施， 居住和生活质量低，既影响了城市整体环境也影响了城市的整体规划和

随着新一轮城镇化的提速,各地政府纷纷将"城中村改造"提上议程,其中的地权归属问题有待研究。城市化先行区域深圳和广州的城中村改造案例说明,在我国城镇化背景下城中村改造中土地产权归属面临国有化或集体化的两难选择:国有化使农民享有房产交易权,但丧失土地所有权;集体化可使农民保留土地所有权,但房产不可交易导致其资产抑价。这一两难困境源于我国土地城乡二元所有制下的权利不均等,解决这一困境的办法是赋予国有土地与集体土地真正同等的权利。

随着新一轮城镇化的提速，各地政府纷纷将“城中村改造”提上议程，其中的地权归属问题有待研究。城市化先行区域深圳和广州的城中村改造案例说明，在我国城镇化背景下城中村改造中土地产权归属面临国有化或集体化的两难选择：国有化使农民享有房产交易权，但丧失土地所有权；集体化可使农民保留土地所有权，但房产不可交易导致其资产抑价。这一两难困境源于我国土地城乡二元所有制下的权利不均等，解决这一困境的办法是赋予国有土地与集体土地真正同等的权利。