城市住宅特征对二手房挂牌价影响

二手房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在x小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期为个工作日（委托...

房屋买卖合同 甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________ 乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法 规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜， 达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于___________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面 积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________（附

九正家居网www.***.*** -------------------------------------------------------------------------- 提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 二手房翻新改造装修改造二手房注意事项 二手房翻新改造装修中需要注意的问题非常多，尤其是基础装修，无论是拆除还是重 新装修都会存在一些决定装修质量的关键因素，比如电路改造、墙体拆除等等，因此在装修 二手房时一定要全面考虑，提前做好设计布局，下面九正家居网给大家详细介绍二手房装修 中的注意事项。 1、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻 底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更 换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 2、电路非改

二手房设计厨房装修 随着二手房的热销,旧房装修成了现在市场上的热点,其 中旧厨房装修则是二手房装修中的重点,更是难点之一。下面 是小编为你介绍的二手房设计厨房装修-二手房厨房装修效 果图欣赏，一起看看吧。 二手房设计厨房装修-二手房厨房装修效果图欣赏1 空间太小最怕东西多，把台面收拾干净，即使是小户型 的厨房，也有了宽敞的效果。所以，收纳很重要，实木橱柜 是个明智的选择，锅碗瓢盆全部都可以完美地藏身。 二手房设计厨房装修-二手房厨房装修效果图欣赏2 嵌入式的厨电同样也能节省小户型厨房宝贵的空间，同 时在视觉上达到更为简洁的效果。 二手房设计厨房装修-二手房厨房装修效果图欣赏3 白色搭配更大方 二手房设计厨房装修-二手房厨房装修效果图欣赏4 古朴又温馨的厨房如何在小户型中实现?用哑光黑色橱 柜营造时光沉淀的历史感，搭配优雅的白色哑光橱柜，当暖 黄色的灯光亮

1/11 合同编号:____________ 参考合同-二手房买卖合同（二） _____年___月___日 _____________制定 说明： 本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用 的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士. 2/11 二手房(二) 合同编号：___________ 甲方(出卖人)：__________________________________ (本人/法定代表人)姓名：________________________ 国籍：____________________________________________ (身份证/护照/营业执照号码)：__________________ 地址：______________

房屋买卖合同 买方签字： 卖方签字： 20年月日 卖方： ___________，身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_______________________________________________ 共同持有人___________，身份证号码：________________________ 身份证地址：_______________________________________________ 现住址：___________________________________________________ 联系电话：______________ 买方

房产买卖合同 卖方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 买方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第

1 二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街 道___号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面积 为_____平方米。（详见土地房屋权证第________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价： 人民币________

二手房买卖合同格式 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总 价：人民币

第1页共5页 合同编号：_________ 二手房买卖合同模板 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第2页共5页 二手房买卖合同模板 卖方：(简称甲方)身份证号码： 买方：(简称乙方)身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执 行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写 字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。(详见土地房屋 权证第号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价： 人民币元整

二手房装修心得 最近装修二手房，心得颇多，罗列至此，仅供需要装修 的朋友参考。 1、装修公司选定：目前网上的第三方装修公司很多， 可以从不同的平台集中约几家（建议5家以上）进行现场测 量、报价。在现场测量过程中，需和工长确认装修要求，方 便工长做详细报价。特别提醒，对于熟人介绍的装修公司， 建议先约第三方报价后，再让熟人介绍的公司进行现场测量， 在同等装修条件下，熟人介绍的有可能报价比第三方高很多。 关于最终装修公司的选定，需根据各工长现场测量后报 价的详细程度、所用材料的品牌、价格及工长现场测量的交 流等综合考虑。 2、地板or地砖：地板和地砖各有优缺点，如果装修后 有老人或小孩入住，且经济条件较好的，建议扑木地板，缺 点是需要定期保养；强化地板的话，价格适中，一般买地板 的厂家直接安排工人铺设，可以省一笔贴地板的钱，缺点是 强化地板中含甲醛，住之前，需经过较长时间的晾味；对于

装修就找匠牛网 二手房装修流程详细记录 是不是觉得房子装修无从下手，非常麻烦呢？小编搜集网友装修经验，详细 记录二手房装修

二手房中介转身卖新房——二手房中介转身卖新房

[硕士]上海市二手房交易研究——【学位年度】2007　　【摘要】　　房地产中介代理是房地产市场的一个重要组成部分。经过十多年的发展，上海房地产中介代理业已颇具规模，有关中介代理的理论研究却相对滞后。本文借鉴国内外关于房地产中介的研究成果，结合上...

二手房交易合同（空白）——二手房交易合同：　　第一条　房屋的基本情况　　第二条　房屋面积的特殊约定　　第三条　土地使用权性质　　第四条　价格　　第五条　付款方式　　第六条　交付期限　　第七条　甲方必需配合乙方办理住房按揭贷款事宜　　第...

二手房买卖合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：　　第一条?房屋的基本情况　　??甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于x；位...

二手房买卖合同 卖方：(简称甲方) 身份证号码： 买方：(简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地证号： 房屋权证号：_______)。 第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币元 /平方米，总价：人民币元整(大写：元 整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整， 作为购房定金。 第三条：付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元 （大写：元整）给甲

以徐州市二手房数据为样本,分别采用最小二乘法和分位数回归方法进行对比分析,探究城市住宅特征对二手房挂牌价的影响关系。研究结果表明住宅特征对不同价位二手房挂牌价的影响作用存在显著差异。住宅面积、装修程度对高价位住宅房价正向影响较大,而房龄、复式结构对低价位住宅房价负向影响较大;低价位二手房购房者更在乎交通出行、学校、大型超市等特征,而中高价位二手房购房者更看重小区绿化率、医院等特征;急售会降低二手房挂牌价。

hedonic特征价格模型是研究住宅属性与价格关系的有效手段。文章将hedonic特征价格模型用于兰州市二手房市场研究,分析1150个兰州市二手房的详细资料,进行hedonic多重回归分析,并用spss软件模拟特征价格模型。结果显示,半对数模型拟合系数最高,通过半对数特征价格模型讨论了兰州市二手房价格和住房特征要素之间的定量关系。

本论文以南京市秦淮区二手住宅市场为例,将“多校划片”区域与“单校划片”区域进行对比,使用特征价格模型研究“多校划片”政策对二手住宅特征价格构成的影响.结果表明:相对于“单校划片”区域来说,“多校划片”区域的家长更加关注中学教育质量以及住宅到学校的距离.

2005年6月开始，开征二手房交易营业税，此后大约在2008年上半年，进一步将免征营业税的持有年限从2年增加到5年。营业税的调整，短期内导致二手房交易量萎缩，但不足两个季度政策效果就衰退至消失。

文章在《中国城市品牌价值报告》的基础上构建了包含宜创特征的城市品牌价值体系,以中国35个大中城市2006-2014年各指标数据为样本,通过熵值法计算各因素的权重,利用空间计量分析手段研究了包含宜创特征的城市品牌价值对房价的影响作用。研究表明城市品牌价值体系中宜业、宜居、宜学、宜创和宜游特征依次显著影响房价,并且宜创特征指数每增加1个单位,将给城市的商品房房价带来3.6%的增幅,而宜商特征对商品房房价的影响作用不明显。结果说明了城市的就业机会、居住环境、学校水平、创新能力和旅游特色是导致城市间房价差形成的重要原因。