出租房屋消防安全

居住出租房消防安全结合整治工作花名册 序号地址 房屋 结构 产权 性质 楼房 层数 面积（平 方米） 联系电话承租人姓名 居住人 数 责任书 签订情况 存在的 安全隐患 整改通知 书发放情 况 完成整治 情况 1出租房27砖木违章2603隐患 2出租房2号砖木 违章 1151隐患 3出租房3号砖木 违章 1152隐患 4出租房4号砖木违章1152隐患 5出租房5号砖木 违章 1152隐患 6出租房6号砖木 违章 1152隐患 7出租房7号砖木 违章 1152隐患 8出租房8号砖木 违章 1204隐患隐患 9出租房9号砖木 违章 1101隐患 居住出租房消防安全结合整治工作花名册 序号地址 房屋 结构 产权 性质 楼房 层数 面积（平 方米）联系电话承租人姓名

篇一：出租房屋治安责任书 出租房屋治安管理责任书 为加强租赁房屋的治安管理，保护租赁双方的合法权益，共同做好安全防范工作，根据公安 部《租赁房屋治安管理规定》，特制订本责任书； 一、保证不将房屋出租给无合法有效证件的承租人。 二、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，保证带领或督促其在三日内到当地 公安派出所畅申报暂住户口登记，申领暂住证。 三、对承租人的姓名、性别、年龄、常任人口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等 基本情况进行登记，保证按有关规定，定期送公安派出所进行审验。 四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，保证及时报告公安机关。 五、保证对出租房屋进行经常性安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住 安全。 六、房屋停止租赁、房屋所有权变更的，保证及时到公安派出所办理注销或变更手续。 七、公安派出所对出租房屋实行治安管理，建立登记发证、

出租房消防安全责任书 甲方： 乙方： 一、为预防火灾的发生，现根据《消防条例》的有关规 定，结合本单位的情况，特签定本责任书。 二、早来我处暂住及租用仓库者，不得在住宿和仓库内存放 易燃易爆等国家规定严禁的物品。 三、由于住房用火用电不慎引起火灾所造成的一切损失，由 当事人全部承担并直至追究刑事责任。 四、由于小孩玩火引起火灾所造成的一切损失由监护人全部 承担所造成的责任； 五、由于在其它地方或公共场所所引起的火灾，造成的一切 损失由当事人全部负责并追究法律责任。 六、严禁擅自科线接电和偷电行为，如发现处于500元20000 元的罚款并责令其搬迁，由于乱接电线引起的火灾，一切后果自 负并追究法律责任。 七、本责任书一式二份，双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日

-1- 附件2 出租房消防安全现场检查操作规程 为进一步明确、细化居住出租房消防安全检查有关事项， 便于流动人口专职协管员开展日常检查工作，特制定如下操作 规程： 一、检查的形式 （一）对所有出租房进行普查； （二）对举报和投诉的出租房消防违法违章情况进行核 查； （三）对已确定为a、b、c等级的出租房开展定期检查； 二、检查的量化 协管员对辖区内的出租房实行量化、定期检查，对c类出 租房应每季检查1次，对b类出租房应每月检查1次，对a类 出租房应每十五天检查1次。同时对于a、b类出租房还应当 在其整改期间内根据情总适当增加检查指导的频率和次数。 三、检查的内容 （一）有无大量使用易燃材料进行室内隔断（纸质、木质、 竹质、易燃塑料布）； （二）安全出口疏散通道有无缺乏、堵塞（20人以上或者 3层建筑以上要有2个疏散通道）； （三）出租房与仓库、车间

电务段出租房屋安全监督管理措施 各房管科室、车间： 为全面落实《北京铁路局房屋租赁管理办法》规范房屋 租赁行为，进一步加强我段出租房屋的安全监督管理，紧密 结合实际研究制定我段出租房屋安全监督管理措施，请遵照

居住出租房消防与安全责任书 为推进社会消防安全管理，加强对火灾隐患的源头管控，预防和减少火灾危害，房东 与承租人身份证号码：家庭住址： 确保台州黄岩（以下简称“房屋”）及承租房的人身、财产和公共财产 的安全，遵循“谁使用，谁管理，谁负责”的原则，双方特签订本消防及安全责任书： 一、房屋承租人已对出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。并在租赁期内，非 房屋承租人为因素，房屋主体结构的维修由出租方承担，其他由均由承租方承担。 二、房屋承租人对该房屋消防及安全负全面责任，应严格履行消防及安全责任，采取 有效措施防火灾发生。 三、承租人应对房屋内的人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识，使该房屋使 用人员都能掌握和使用所配备有的消防设施及火灾发生后逃生、自救的技能。 四、承租人应定期对该房屋电器、燃气热水器、电器线路进行检查（检修），加强安全 性能维护，并配合房东对本房屋的消防安全检

个人出租房屋合同范本(简易)——个人出租房屋合同范本，word格式。　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初...

杭州居住出租房屋推行“旅馆式”管理

村居住出租房消防安全管理责任书 为加强居住出租房的消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护群 众生命财产安全，维护经济发展和社会稳定，根据有关法律、法规，制定 本责任书。 一、居住出租房应当符合下列消防安全要求： （一）室内隔断必须采用不燃材料，其他部位采用不燃或者难燃材 料； （二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住20人（含） 以上或者建筑物为4层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏 散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏 散通道、出口处堆放物品； （三）室内不得设置仓库和生产车间； （四）室内电气线路敷设采用pvc阻燃套管保护； （五）3层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳； （六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。 二、出租方必须提供符合消防安全要求的居住出租房，并承担出租方 的

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 出租房屋安全管理办法 第一章总则 第一条为加强xx公司出租房屋安全管理，确保出租房屋生产、经营安全。 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和 国合同法》等法律、法规的规定，结合分公司实际，制定本办法。 第二条本办法的管辖权限是指：（1）产权属分公司对外出租经营的房屋。 （2）产权共有或共同管理对外出租经营的房屋。 凡临时搭建的棚户房和危房等不具备安全使用的房屋严禁出租。 第三条出租房屋安全管理工作必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的方 针，坚持“谁出租、谁管理、谁负责”的原则。房屋承租单位和个人必须遵守国 家安全法规和本办法。 第四条公司对其出租房屋负有安全管理责任，应纳入日常安全管理范围， 明确出租房屋安全管理的领导和部门及安全管理专（兼）职人员各自的职责。 第五条本

开展流动人口和出租房屋 专项清查行动工作总结 九十团十二连 二○一二年三月十九日 开展流动人口和出租房屋 专项清查行动工作总结 为进一步加强流动人口的服务和管理，全面、彻底地摸 清辖区流动人口和出租房屋底数，促进连队和谐，根据上级 会议精神，在辖区内开展了流动人口和出租房屋专项清查活 动，现将清查工作总结如下： 一、提高思想认识，扎实开展工作。 连队召开部署会议，安排了具体工作。充分发挥小区长 的作用，利用他们熟悉情况的优势，对连队展开了拉网式的 摸底调查。根据连队的实际情况和地理特点，行动分为两组 进行。一组由支部书记带队，成员两人，负责1、2、3、4 区的清查工作；一组由治安员带队，负责社区5、6、7、8、 9区的清查工作；成员两人，根据团政法办统一行动时间， 过细地做好此次专项清查工作。具体做好以下几项工作： 1、全面核查登记流动人口。 2、全面核查登记出租房屋。 3、全面

2012年度社区流动人口和出租房屋 管理服务半年度工作总结 2012年，社区流动人口与出租房屋管理服务工作，按照“属地管理”的 原则，遵循“以人为本”的理念，采取综合调控措施，切实营造和谐稳定的发 展环境，促进了地区经济社会的可持续发展。 目前，我社区现有常住人口7820人，流动人口2683人，共有出租房屋 238户，办理流动人口居住证28本。 一、调整和规范组织机构 1、加强领导，高度重视流动人口和房屋出租管理服务工作，社区的流 动人口管理工作领导小组调整为流动人口和出租房屋管理服务工作领导小 组，社区主任为组长，书记、管区户籍任副组长，社区基干和辖区单位负 责人为成员的组织机构。并设管理服务办公室，由3名同志专门负责此项工 作。 2、建立了强有力的流动人口和出租房屋管理服务网络体系，根据社区 的流动人口结构和出租房屋状况，设置了6个以辖区物业小区和

新风社区 出租房屋和流动人口管理工作总结 我区各级党政领导高度重视流动人口管理工作，把其做为维 护社会稳定的重要内容来抓。本社区在办事处的正确领导和精心 指导下，全力以赴加强流动人口管理工作。2011年本社区在流 动人口和出租房屋管理与服务方面采取了一些措施，取得了一些 效果，获得了一些成绩，但由于流动人口管理工作是一项需要长 期坚持的工作，所以我们还应充分认识、统一思想，逐步建立起 管理和服务流动人口的长效机制。截止2011年9月30日，我辖 区内登记在册的流动人口为50户103人，共有出租房屋户 50户。每一户出租房屋业主均与社区签订治安责任书，社区 每月对出租房屋进行治安查验至少1次以上，流动人口登记 率达100%。 为了建立流动人口管理长效机制，本社区利用民生信息员和 治安巡逻人员定期对新增出租房信息及时采集并录入，对原有房 屋信息缺损的及时

***流动人口和出租房屋管理工作总结 为加强我***流动人口和出租房屋的服务管理工作，进一步落 实“四知四清四掌握”工作机制，预防和减少流动人口和出租房 屋内各类案件高发的态势，结合我***实际，创新工作机制，初步 取得了一些成效，现将我***流动人口和出租房屋管理工作开展情 况简要介绍如下： 一、加强领导，完善管理服务工作机构。成立了由***党委书 记任组长的***流动人口和出租房屋管理工作领导小组，各村成立 了由村党支部书记为第一责任人的流动人口和出租房屋管理办公 室，并对***村两级流动人口和出租房屋管理机构的职责任务进行 了明确。 二、明确方法，建立管理服务工作长效机制。结合我***实 际，在工作中突出工作的季节性和区域性，分别按流入或出租时 间特点，分布区域和从事职业特点，以及居住现状的特点，做好 流动人口和出租房的管理工作。 三、建立双向考

二0一一年城关派出所流动人口和出租房屋工作总结 二0一一年城关派出所流动人口与出租房屋管理服务工作 遵循“管服并进”、“以人为本”的工作理念，强化管理与服务， 应用系列综合调控措施，取得了较好成效，做到了底数清、情况 明，切实营造了和谐稳定的发展环境，促进了地区经济社会的可 持续发展。今年来，我所更新、采集和录入出租房821间，流动 人口435人。 一、积极开展对流动人口和出租房屋的法制宣传教育。 结合今年开展的“公安民警大走访”活动，上半年我所召开了清 理出租房、流动人口的专门会议，精心部署，周密安排。对小区 租赁户加强法制宣传教育，以谁出租、谁受益谁负责为原则，管 理好辖区的暂住人口与外来人口。辖区民警和居委会工作人员经 常利用休息时间进行各项普法宣传教育，发放各类宣传资料 28000余份，依法保护外来务工人员的合法权益。 二、加强流动人口、房屋租赁规范化管理，

项目名称单位数量单价合价施工说明 1墙体拆除m2280￥160 工艺：弹线，切割机拉槽，电锤或电镐拆除墙体,含建渣清运至小区内物管指定地点（混泥土构 造柱65一米） 2过门梁安装根1200￥200工艺：成品过门梁安装 3砖砌12墙(封门洞)m21.6220￥3521、红砖或轻体砖砌筑，拉法基32.5号水泥，中砂；2、表面刷乳胶漆或贴砖另计。 4墙面乳胶漆基层处理㎡38.920￥778墙面满滚"度拉博"墙固一遍，阴阳角找直，满刮303成品腻子两遍，打磨 5墙面滚涂乳胶漆㎡38.915￥584清扫墙面粉尘，滚涂德国都芳抗碱底漆一遍，第二代全能五合一面漆两遍 小计：￥2,074 项目名称单位数量单价合价施工说明 1墙体拆除m27.580￥600 工艺：弹线，切割机拉槽，电锤或电镐拆除墙体,含建

出租房安全责任书 甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）： 为了确保乙方在出租房内的生命财产安全，按照“安全第一、预防为主” 的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在租房期内必须严格遵守以下内 容，保障使用安全： 1、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不 乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，文明入厕， 节约用水，爱护好屋内外一切设施。 2、无特殊情况不得在屋内使用明火，烟头、蚊香等火源要及时熄灭。 3、注意防盗，出门要将门窗关好。 4、禁止使用有问题的家用电器和没有自动断电保护装置的伪劣接线板 等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷，严禁使用自制加热器和简易电炉。 房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 5、不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。 6、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行

闲置房屋出租收入作为企业经济收入的重要来源之一,有效弥补了企业的经费不足,实现了资产增值.但同时出租房屋年久失修,消防设备设施老化、承租人安全意识不强等也构成了安全隐患.出租房屋一旦发生火情,会对企业发展造成严重影响,同时企业也将承担不可推卸的安全管理责任.因此,企业做好对出租房屋的消防安全管理工作刻不容缓.本文结合出租房屋管理工作的实际情况,对出租房屋存在的火灾隐患进行分析,提出关于强化出租房屋安全管理的思考.

q钟税官：2016年6月初，本人将在市区闲置的一套自有房屋出租，与承租方签订了租房协议，约定租期为一年，月租金35000元，我预收了半年的房租费。听说营改增后出租房屋改缴增值税了，请问我出租的这套房屋应如何缴税？应向国税机关缴税还是地税机关缴税？

现阶段，随着我国社会经济的蓬勃发展，外来务工人员、经商人员的数量逐渐增多，租房需求明显增加，居住出租房屋大量涌现。居住出租房作为一个重要的行业，其范围遍布全国各个城市，这些房屋大多都是以出租营利为目的的，规模较小，数量较多，加之监管部门疏于管理，往往存在很多的安全隐患问题。居住出租房消防安全隐患，成为人们关注的重点问题。本文将简要分析，居住出租房消防安全隐患及防范对策方面的相关内容，旨在进一步促进居住出租房消防安全隐患问题能够得到较好的解决。

本文整理于网络，仅供阅读参考 治安责任书范本一：出租房屋治安管理责任 书 治安责任书范本一：出租房屋治安管理责任书为加强租 赁房屋的治安管理，保护租赁双方的合法权益，共同做好安全防 范工作，根据《公安部租赁房屋治安管理规定》、《河南省暂住人 口管理条例》和《郑州市市区暂住人口登记办法》，特制定本责任 书。 一、房屋出租人保证不将房屋出租给无合法身份证件的承租 人。 二、房屋出租人应与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂 住人员的，房屋出租人应及时填写《暂住人口信息采集表》(一式 两份，出租人留存一份，上报派出所一份)，保证在三日内上报当 地派出所或警务室进行登记。 三、房屋出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口 所在地、身份证号、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情 况进行详细登记。 四、房屋出租人应按要求安装“河南省流动人口治安管理综 合信息系统社会版”，保证将承租人的

出租房（）安全检查表 序号检查内容检查标准存在问题整改措施整改时间责任人 1 安 全 管 理 规 章 制 度 人员配备配备专（兼）职安全管理人员 管理制度是否制定安全管理制定 是否制定应急预案 是否签订安全协议 教育培训是否定期进行安全教育和培训，并考核 合格 新员工上岗前是否进行安全教育，并考 核合格 灭火器材是否配备合格灭火器材 灭火器材是否充足 2 消 防 安 全 灭火器材是否专人管理并定期检查 安全标示显著位置是否张贴相应安全标志 易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁 止吸烟”的标志 紧急出口或疏散通道是否张贴警告标 示及通道设置“禁止锁闭”标志 应急照明营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应急 照明 应急照明灯是否有效，连续照明时间不 得少于20分钟 安全通道安全通道是否畅通，有无阻碍物 报警设备燃气系统是否安装合格燃气报警器 3 电 气 安