大连建筑工程律师刘政伟为您总结工程结算需要的资料

大连建筑工程纠纷律师刘政伟分析工程转包违法的情况 针对“工程转包行为违法的情况”这一问题，大连建筑工程律 师刘政伟给出如下解释： 转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的 责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全 部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以 分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管 理、质量和经济承担责任的行为。 1999年颁布施行的《合同法》第二百七十二条第二款进一 步规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或 者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给 第三人。《建筑法》《合同法》虽然没有明确规定转包的定义， 但却明确规定了法律禁止的两种转包行为。 根据《建筑法》制定的《建设工程质量管理条例》，在《建 筑法》及《合同法》对转包行为界定的基础上明确对转包的定义 作出了界定，200

大连建筑工程纠纷律师刘政伟谈施工合同纠纷诉讼的主体 针对“施工合同纠纷诉讼主体的确定”这一问题，大连建筑工 程纠纷律师刘政伟给出如下解释： (一)一般而言，建设工程合同纠纷的当事人指发包人与承包 人。 (二)工程转包的诉讼主体确认。 1.转包后发生拖欠工程款纠纷的处理 (1)转包时，经发包人同意的，属于合同法规定的合同转让： 应将实际施工人列为原告，发包人列为被告，合同承包人不列为 当事人。 (2)转包时，未经发包人同意的，实际施工人是原告，承包 人是被告;发包人一般不列为当事人。 2.承包人将其承包的建设工程合同转包给实际施工人后，发 生质量纠纷处理：发包人是原告，承包人、实际施工人员是共同 被告，共同承担质量方面的连带责任。 (三)工程挂靠的诉讼主体确认。 1.工程欠款纠纷。应当以实际施工人、被挂靠单位为共同原 告。若被挂靠单位不愿起诉的，实际施上人可单独起诉。

道路工程可以转包么咨询大连建筑工程纠纷律师刘政伟 针对“道路工程可以转包么”这一问题，大连建筑工程纠纷律 师刘政伟给出如下解释： 交通运输部日前修订《公路建设市场管理办法》，决定将第 三十八条修改为，“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业 化队伍施工的工程分包给具有相应资格条件的单位，并对分包工 程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定。 分包工程不得再次分包，严禁转包。任何单位和个人不得违 反规定指定分包、指定采购或者分割工程。项目法人应当加强对 施工单位工程分包的管理，所有分包合同须经监理审查，并报项 目法人备案”。 办法修改后，第三十八条取消了“分包的工程不得超过总工 程量的30%”的规定，同时把对加强施工单位工程分包的管理的 责任人由“项目法人和监理单位”减少为“项目法人”，把工程分包 “报项目法人同意”改为“报项目法人备案”。 以

道路施工纠纷案件如何处理_大连建筑律师刘政伟 在改革开放的今天，经济高速的发展，道路工程建设是必不 可少的。道路伴同人类活动而产生，又促进社会的进步道路工程 和发展，是历史文明的象征、科学进步的标志。接下来大连建筑 律师刘政伟将为您介绍关于道路施工纠纷案件如何处理的相关 问题。 一、损害赔偿 1、是指违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的 损失。了解到各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方 法。在国际货物买卖中，它是使用最广泛的一种救济方法。但是 各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的 成立、赔偿范围和赔偿办法等问题，而且差异较大。 2、是指对业已造成的损害进行赔偿。赔偿是债权诉讼最主 要的特征，也是普通法所给予的最主要的救济形式。了解到，一 般情况下，赔偿能够对原告的损失进行弥补，但对于商标侵权案 件，原告最关心的往往是如何首先让被告停止侵权，

29大连建筑律师刘政伟谈如何处理工程承包合同纠纷

建筑工程款拖欠可以起诉解决吗_大连工程律师刘政伟 讨工钱已经向创意产业方向发展，上楼的、上塔吊的、上桥 的，方法五花八门，目的却只有一个，给我该我的工钱，我要回 家过年。其实通过法律手段去解决才是最好的。那么建筑工程款 拖欠可以起诉解决吗?拖欠工程款诉状怎么写?针对这几个问题 下面大连工程律师刘政伟为您详细介绍一下。 建筑工程款拖欠可以起诉解决吗 1、工程款拖欠可以向法院起诉 拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种。建设工程施 工合同纠纷是一般的合同纠纷案件，应当根据《民诉法》关于合 同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖 地。在建设工程施工合同中，合同履行地应为施工行为地。因此， 对于拖欠工程款纠纷，原告可以选择被告住所地或者施工行为地 (合同履行地)人民法院提起诉讼。 2、拖欠工程款该如何打官司 (1)准确选择被告 大连工程律师刘政伟认为在提起诉

大连工程款律师刘政伟谈建筑工程款追讨方法 在现实生活中，建筑工程款的拖欠问题也时有发生，在工程 竣工结算或报账后，一方应清偿所欠的工程款，以避免发生工程 款纠纷。如果发生工程款纠纷，建筑工程款追讨方法有哪些呢? 下面大连工程款律师刘政伟律师为您详细介绍。 一、与欠款人进行协商 在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是 发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由 不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付 工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不 验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。 在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包 人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协 议。被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步， 只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便

大连建筑工程纠纷律师刘政伟谈建设工程施工合同的性质 针对“建设工程施工合同的性质”这一问题，大连建筑工程律 师刘政伟给出如下解释： 决定建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖的规定《合同 法》第269条将建设工程合同的定义为：“建设工程合同是承包 人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同”。建设工程合同 包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建 设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承 揽合同，因此《合同法》第287条规定了建设工程合同无特别规 定的情况下可适用承揽合同的相关规定。 过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而 适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法 院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此最高人 民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》 从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施

建筑工程纠纷常见法律问题_大连建筑工程纠纷律师 我们知道，在建设工程中，往往会发生许多纠纷，如果当事 人有签订合同的，应该按照合同约定的纠纷解决方式来解决。那 么，建筑工程纠纷常见法律问题有哪些呢?今天，大连建筑工程 纠纷律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 一、建设工程施工合同效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定? 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适 用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没 有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设 工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形? 3、如何认定是否属于必须招标的建设工程? 4、劳务分包合同的效力如何认定? 5、如何认定建筑企业的内部承包行为? 6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内 装饰装修合同的效力如何

建筑工程质量纠纷案例建筑工程律师 文章来源：发布时间：2010年5月11日9:11 江西省莲花县人民法院民事判决书 (2006)莲民二初字第16号 原告江西保良生物制药有限公司 法定代表人谭保良 委托代理人何焕平 委托代理人谭忠其 被告湖南湘潭县第七建筑工程公司 法定代表人冯雪林 委托代理人李桂士 委托代理人胡学军。 原告江西保良生物制药有限公司与被告湖南湘潭第七建筑工程公司建筑工程施工合同质量纠纷一案， 本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人何焕平、谭忠其，被告委托代理人 李桂士、胡学军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告江西保良生物制药有限公司诉称，2004年7月23日，原告与被告签订了一份“江西省建设工程 施工承包合同”，双方约定由被告承包原告的提取车间、办公楼、职工宿舍、公用工程约一万多平方米的 建筑工程的土建及配套附属工程

深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台 告诉你工程结算中需要收集那些资料 1、竣工蓝图 2、图纸会审 3、施工组织设计或者施工方案 4、施工合同和合同的补充协议 5、图纸设计变更 6、合同约定的结算定额和计价文件 7、施工期间的合同外项目签证，材料认价 8、施工期间的政府政策性调价文件 9、施工期间的政府主管部门发布的材料信息价资料 10、施工中的有关会议记录 11、业主或监理发送的通知 12、监理认可的技术核定单 13、施工期间政府部门下发的相关通知如供电供水环保教育等 14、工程施工中洽谈记录 15、工程所在地的地方强制性技术标准 16、安全文明施工现场考评评定表 报审工程结算需要提交的资料 1、竣工蓝图 2、图纸会审 3、施工组织设计或者施工方案 深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台 4、施工合同和合同的补充协议 5、图纸

发生建筑工程质量纠纷就找沈阳建筑工程律师王洪涛 在我们的日常生活中，经常会见到各种各样的建筑，这些形 形色色的建筑工程林立在城市间，而对于一个建筑工程而言，最 重要的就是建筑工程的质量安全了。但是并不是所有的建筑工程 都是有质量保障的，在一个建筑工程发生质量问题后，如果由此 而引发了纠纷的话，那么我们该怎么处理这个纠纷呢?下面沈阳 建筑工程律师王洪涛对于这个问题做一个详细的说明和分析。 一个建筑工程在什么时候会发生质量纠纷问题呢?一般情况 下，如果一个建筑工程的承包人在他承包了一个工程之后，承包 人所做的这个建筑工程的结构或其他方面，没有能够使工程的发 包人对这个建筑工程感到满意，那么这种情况下承包方与发包人 就很有可能因为建筑工程的质量问题而产生意见不一，乃至纠纷 矛盾了。 那么到底什么是建筑工程呢?根据我国相关的法律法规的规 定，所谓的建筑工程，主要就是指

要使工程索赔工作更顺利的进行,必须走出认识误区,正确理解索赔的含义。针对建筑工程结算中的索赔进行论述。

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关于工程竣工结算审核需要提供的主要资料 1、施工招标文件（含招标答疑文件）、施工投标文件、施工承包 合同（含补充协议，有则提供）； 2、经业主方、监理确认的施工组织设计文件、单位工程施工技术 方案； 3、设计施工图、图纸会审纪要；业主、施工、监理三方审签的竣 工图； 4、设计单位出具的设计变更文件； 5、业主、施工、监理确认的现场工程变更签证单； 6、经批准的开工及竣工验收报告文件； 7、业主、施工、监理确认的材料结算价格表； 8、施工单位编制的完整的竣工结算文件（含工程量计算书）； 9、其它与竣工结算相关的文件资料主要有：①规费取费证明；② 安全文明施工合格证明；③应由业主支付的按实计算的费用支出发票； 10、土建工程中特别考虑的：①余土外运距离证明；②预制砼构件 运距证明；③土、石质比例确认证明；及采用塔吊型号证明。 业主、监理单位应对施工单位提供的以上文件的真实性予以确认 （

随着社会的进步，越来越多的行业兴起，同时带动了更多的就业人员的加多，这不仅意味着 行业的朝气蓬勃，也意味着行业大规模化的制度规范化。就在建筑业，每年相关部门都会对 工程质量方面作以严格的审查，来保证员工的安全和建筑的质量。那么，您知道工程质量鉴 定的资质标准是什么样的吗? 工程质量鉴定资质标准可以划分为二级： 一、工程质量鉴定资质一级 (一)注册资本金500万元以上，净资产500万元以上。 (二)单位负责人具有高级技术职称、5年以上检测试验工作经历;技术、质量负责人具有 相关专业高级职称、10年以上检测试验工作经历。 (三)具有工程系列技术职称的人员不少于25人，其中中级职称以上人员不少于15人(化 学类专业2人以上)，高级职称人员不少于10人，其中结构和岩土类高级工程师各不少于2 人;持有省建设行政主管部门颁发的检测岗位证书的专职检测人员不少干30人.

工程建设离不开资金的支持,如何算好钱、用好钱、拿到钱是建筑工程造价的核心内容,其直接关系到工程质量和企业的生存。建筑工程造价的工程结算和概算联系着工程是起讫,是工程造价动态管理的重要组成部分。

问:哪种壁纸既环保又适合小居室?答:圣象,价格稍高,但环保,适合小居室。问:装修卧室最好用何种地板比较好?答:卧室最好用实木地板比较好,因实木地板多采用天然木材制造而成,所含的有害物质少。问:我家卫生间该如何通风?答:最常用的方法是在卫生间门上留透气造型(如百叶)。如是新房可在墙面留造型窗或半开放式。如是老房可在卫生间内加小电扇推动空气流动。或在旁边房间考虑可否加排风扇。

工程建设离不开资金的支持,如何算好钱、用好钱、拿到钱是建筑工程造价的核心内容,其直接关系到工程质量和企业的生存。建筑工程造价的工程结算和概算联系着工程是起讫,是工程造价动态管理的重要组成部分。

试述建筑工程结算的审核——主要论述如何加强工程结算的审核.

随着社会经济的发展,建筑行业获得了突飞猛进的发展,工程建筑规模越来越大,数目越来越多,但是建筑工程的结算却难以保证,导致建筑市场拖欠工程款的情况时有发生,工程结算纠纷日益增多,严重的影响了建筑行业的健康良性发展.所以,对建筑工程结算中的问题进行分析进而提出相应的改善措施已经成当下人们关注的热点问题.

建筑工程结算是施工合同中重要的组成部分,其是合同中各种相关经济关系的全面反映。建筑工程结算在一定程度上制约了合同双方的利益,并且因此建筑工程结算也经常成为合同利益双方发生经济冲突的焦点。根据近些年来数据统计来看,建筑工程结算纠纷案呈现逐渐增长趋势,渐渐的已经成为了建筑工程合同纠纷案中的主要类型。而目前建筑工程结算表现出来比较明显的问题是结算难,建筑工程结算难现在已经成为了目前建筑工程结算纠纷的主要原因。建筑工程结算难已经逐步成为了现在建筑市场解决建筑工程款拖欠的主要阻碍。本文就从现在建筑工程结算的难点出发,进行比较深入的分析和研究建筑工程结算难的原因,并针对这些难点提出相应的解决措施。