大型综合体商业购物中心物业管理公司投标书

前前言 长沙顺天建设集团精心打造的顺天国际财富中心，集现代化建设、文化、信息于一 体，充分体现开发商专业力量和综合实力，是长沙乃至湘江大地最具现代色彩的精典物 业。开发商以积极前瞻之眼光，提前选聘物业管理合作方，更加难能可贵。长沙一日千 里的发展形势吸吸着我们，顺天建设集团高度市场化运作的效率感染着我们，中航物业 管理人积极响应，全情投入，经过十余天的紧张工作，为该项目精典物业度身定做全套 物业管理服务方案。我们真诚地希望获得此次与顺天建设集团合作的机会。 cpm是中国物业管理行业的劲旅，经过十八年悉心探索和实践，现已发展成为 建设部物业管理一级资质、管理规模近二百万平方米、年度营业额（物业管理费和租赁 费）超过亿元的企业。cpm以经营型物业管理为优势，擅长综合型高层物业项目，服 务观念到位，技术力量雄厚，管理团队极富进取和创新精神。cpm近年承揽之多项大 型物业，品牌

商业广场物业管理投标书：公司简介 sy物业管理有限公司简介 一、企业概况 sy物业管理有限公司成立于2001年，七年来，y物业凭借自身 力量，创新发展，业绩优良。现为国家物业管理一级资质企业，中国 物业管理协会常务理事单位，s房地产业协会常务理事单位。 公司经多年发展探索，积累了丰富的物业管理经验，所管的物业 类型多样，涉及住宅小区（多层、高层、别墅）、商业用房、办公楼、 工业厂区、农贸市场。现管理十多处物业，面积100多万平方米。 随着物业管理市场化进程加快，公司不断拓展管理范围，精益求 精，依靠先进的管理模式、优质的服务品牌，为业主竭诚提供舒适的 生活与工作环境。 二、管理机制 为树立良好的企业形象，公司秉承"勤俭务实、诚信为上、和谐 社区"的企业精神，贯彻"服务第一、管理第二、安全文明、舒适温馨 "的质量方针，内强素质，外树形象。在s地区同行业中率先实

大型购物中心具有建筑体量大、人员密集、业态种类多等特点,使得电气设计工作较为复杂,文章以某大型购物中心的设计为例,对购物中心变配电系统的设计以及节能方面的设计进行了总结,以期对大型购物中心电气设计提供参考。

第1页共10页 物业管理部采购管理制度 hdbh03-物字-（）年（）号 第一章总则 1.1目的 规范物业管理部内部采购流程，明确采购责任，对采购过程进行管控，使 采购过程达到高效透明，采购物资质优价廉，结合各地公司实际情况，特制定本 制度。 1.2范围 本管理办法适用于**国际所有已开业百货门店以及筹建门店。物业管理部需要的 所有物资（如办公用品、工程保养、修缮、保洁、保安等）的采购活动。 1.3内容 本管理办法包括总则、采购物资的分类，采购计划控制，采购的申请及审批， 物资的采购与验证，物资入库及报账，监督与管理，附则。 第二章采购物资的分类 2.1零星采购分类： 办公用品单品单价单价<500元 维修物料单品单价<500元 保洁单品单价单价<500元 保安单品单价单价<500元 第三章采购计划控制 3.1计划采购 3.1.1物业管理

.word格式整理.. ..专业知识分享.. 物业管理投标书-物业公司投标书范 本 美居物业公司投标书范本 前言 首先，十分荣幸能与参××商住小 区项目的物业管理 服务投标工作。我公司将依托自身 的专业管理实力，结合××商住小区的 现状，对××商住小区的物业管理模式、 组织机构、财务收支计划、服务配套等 作出统筹策划。我公司将以崭新的物业 .word格式整理.. ..专业知识分享.. 管理服务理念，在结合国家政策法规和 贵方的实际需要的前提下，凭借在长期 物业管理服务过程中积累的丰富经验以 及充足的人才，为××商住小区的业主 创造一个和谐而优美的居住、办公及购 物环境，提供××商住小区的物业价值， 并使××商住小区成为临沧市一个知名 的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业 管理服务招标文 件”要求，结合我公司的企业服务 理念及标准，经我

.word格式整理.. ..专业知识分享.. 物业管理投标书-物业公司投标书范 本 美居物业公司投标书范本 前言 首先，十分荣幸能与参××商住小区 项目的物业管理 服务投标工作。我公司将依托自身 的专业管理实力，结合××商住小区的现 状，对××商住小区的物业管理模式、组 织机构、财务收支计划、服务配套等作 出统筹策划。我公司将以崭新的物业管 .word格式整理.. ..专业知识分享.. 理服务理念，在结合国家政策法规和贵 方的实际需要的前提下，凭借在长期物 业管理服务过程中积累的丰富经验以及 充足的人才，为××商住小区的业主创造 一个和谐而优美的居住、办公及购物环 境，提供××商住小区的物业价值，并使×× 商住小区成为临沧市一个知名的综合物 业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业 管理服务招标文 件”要求，结合我公司的企业服务 理念及标准，经我

. . 物业管理投标书-物业公司投标书范 本 美居物业公司投标书范本 前言 首先，十分荣幸能与参××商住小区 项目的物业管理 服务投标工作。我公司将依托自身 的专业管理实力，结合××商住小区的现 状，对××商住小区的物业管理模式、组 织机构、财务收支计划、服务配套等作 出统筹策划。我公司将以崭新的物业管 . . 理服务理念，在结合国家政策法规和贵 方的实际需要的前提下，凭借在长期物 业管理服务过程中积累的丰富经验以及 充足的人才，为××商住小区的业主创造 一个和谐而优美的居住、办公及购物环 境，提供××商住小区的物业价值，并使 ××商住小区成为临沧市一个知名的综合 物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业 管理服务招标文 件”要求，结合我公司的企业服务理 念及标准，经我公司考察研究之后，编 制的前期物业管理服务投司法书。我方 一旦中标，投司法书中的所有承诺，招 . .

1 浙江东方职业技术学院学生公寓物业管理 投标书 投标人：谭佳黎、林激、杨守跃（单位盖章） 法定代表人：谭佳黎（签字盖章） 投标日期：2010年9月9日 2 目录 第一部分前言............................................................................................................................................2 第二部分企业综合说明书...........................................................................................................................3 2.1公司概况.......

广西职业培训网www.***.*** 1 物业管理投标书 第一部分前言...........................................................................................................................................................................1 第二部分企业综合说明书.........................................................................................................................................................2 2.1公司概况.......

目录 第一节概述 第二节管理服务理念及管理思路 第三节探求、创造“天鹅湾文化区”物业管理新模式 第四节拟采取的管理服务措施 第五节拟采取的管理方式 第六节管理人员的配备及培训 第七节管理规章制度的建立 第八节物业管理报价书及经费收支测算 第九节住宅区档案的建立和管理 第十节各类经营管理服务指标的承诺 第十一节保安、设施设备、保洁服务实施方案 第十二节便民服务及特约服务 第十三节社区文化 第一节概述 一、天鹅湾小区项目： 美丽的天鹅湾是哈尔滨道里群力新区第一个开山之作，总占地面积22万平方 米，总建筑规模达到60万平米，是集高层住宅、低密度洋房、商务、商街于一 体的大型综合社区。 天鹅湾位置：项目位于群力第一启动区内，东距城市二环康安路仅1200米。 天鹅湾周边景观：群力自然资源、众多主题公园，创生12000平米宏大园林。天 鹅湾户型：户型设计布

第一部分xxx山庄物业概况和物业管理服务总体设想 一、xxxx山庄物业概况： xxxx山庄位于长沙市区东南方向，距东塘广场约xx公里，西到长潭高速公路xx 公里，其南距株洞公路约xx公里。从长沙市中心和湘潭、株洲市乘车分别约20分钟可达 该地；它是集优质教育、休闲娱乐、生活居住为一体的高尚社区：该社区建设场地环绕碧波 荡漾的xx湖水库，用地面积为200万m2，保留水库面积80万m2，环湖山丘及其他用地 120万m2。其中：教育园区建筑面积5万m2，休闲娱乐区2万m2，高尚住宅区16万m2。 小区配套设施有：超市，净菜市场，餐厅，银行，医疗中心，干洗店，液化气站，网球场， 老年活动中心，儿童娱乐中心。 小区主要机电设备有：配用发电机组，供配电给排水，消防设施，自动监视系统，自动报 警

物业管理投标书（范本） 文件一： 投标综合说明书 业主：_____________ 1．根据已收到的招标编号为物招审字()第()号的____________物业的招标文 件，遵照《××市物业管理招标投标管理办法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、 招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总 投标报价，承担上述物业的全部管理工作。 2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包 期限的要求如期按质提供服务。 3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的 质量等级。 4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。 如确需变更，必须征得业主的同意。 5．我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标， 我方将受此

物业管理投标书 目录 第一章前言 第一节概述 第二节释义 第二章投标函 第三章企业综合介绍 第一节公司简介 第二节公司架构 第三节运作特点 第四章管理文案及内容 第一节物业管理整体设想及策划 第二节采取的管理方式 第三节管理机构及人员配备、培训、管理 第四节物业管理规章制度 第五节日常物业管理的承诺 第六节社区文化建设 第七节房屋及公共设施维修养护计划 第五章物业服务成本预算书 第六章结束语 第七章相关证书资料 第一章前言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“*****项目”规划设计理念的基础上， 结合我公司18年来管理别墅、高层、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等 实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的iso9001国际质量体系 的实践，我公司成立了“*****项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。 如果我公司

物业管理投标书 投标单位：物业管理有限公司 总经理： 助理： 时间：2012年5月20日 投标综合说明书 业主： 1．根据己收到的招标物业的招标文件，遵照《物业管理招标投标管理办法》的规定，我 单位经考察现场和研究上述工程招标文件、招标文件补充通知，招标答疑纪要的所有内容后， 我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。 2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函承诺的期限和招标文要求如期按质提 供服务。 3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承 诺质量等级。 4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理管理班子及管理组织设计组织管 理工作，如确需变更，必须征得业主的同意。 5．我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中 标，我方将受此约束。 6.我方同意招标书中各条款，并

驻大场体育中心项目 日常清洁、保安服务投标书 物业管理有限公司 制作人： 2010年12月15日 前言 一、优势分析 （一）精心设计管理方案 1．针对大场镇体育中心的招投标工作，我们组织公司具有丰富 物业管理经验的资深管理人员和专业技术人员，精心策划管理方案， 并制定了一整套切实可行的物业管理方案。我们的总体指导思想是用 先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，在大场镇体育中心中营 造安全、舒适、优雅、温馨的生活、休闲、工作空间，并赋予其特有 的人文景观。 3．针对业主的具体情况，我们对大场镇体育中心物业管理的各 种常规性公共服务进行认真策划和设计，此外，还根据香港业主的居 住需求和小型商务办公的需求，制定了一系列特色服务内容。让业主 满意，将是我们孜孜追求的目标。 （二）科学规范的物业管理体制运作体系 1．我公司已于08年9月通过iso9002质量认证；科学、严谨

目录 第一节概述2 第二节物业管理总体设想4 第三节拟采取的管理方式及工作计划5 第四节管理人员的配备及培训10 第五节管理规章制度的建立11 第六节物业管理报价书及经费收支测算19 第七节住宅区档案的建立和管理27 第八节各类经营管理服务指标的承诺30 第九节保安、设施设备、保洁服务实施方案

目录 前言 我公司接管××广场××号楼项目的优势 目录 第一章投标人资格证明文件1 一、投标承诺书1 二、法定代表人授权委托书2 三、投标人资格证明文件3 四、拟派现场项目经理资格声明7 五、拟派项目主要管理人员、工程技术人员情况表8 第二章企业基本情况

物业管理公司 标书 项目名称：xxxxxxxx 年月日 标书总目录 第一部分：投标书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 一、投标书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 二、投标申请单位概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 三、授权书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 四、投标报价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 五、报价说明与建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 六、优惠条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第二部分：综合说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 一、承建该工程的指导思想及目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 二、承建该工程的有利条件及优势⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 三、工程工期目标及保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 四、工程质量目标及保

广西职业培训网www.***.*** xx公司 标书 项目名称：xxxxxxxx 年月日 标书总目录 第一部分：投标书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 一、投标书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 二、投标申请单位概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 三、授权书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 四、投标报价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 五、报价说明与建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 六、优惠条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第二部分：综合说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 一、承建该工程的指导思想及目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 二、承建该工程的有利条件及优势,,⋯⋯⋯⋯ 三、工程工期目标及保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 广西职业培

物业管理公司投标书样本 目录 前言 我公司接管××广场××号楼项目的优势 目录 第一章投标人资格证明文件 一、投标承诺书 二、法定代表人授权委托书 三、投标人资格证明文件 四、拟派现场项目经理资格声明 五、拟派项目主要管理人员、工程技术人员情况表 第二章企业基本情况 一、企业理念 二、机构设置 三、管理优势 四、管理规模 五、酒店管理 六、项目剪影 第三章前期介入服务与接管验收及入住管理方案 一、前期介入服务 二、项目的接管验收 三、入伙(住)管理方案 第四章对本项目物业管理的整体设想及策划 一、总体管理服务目标 二、管理服务理念 三、保证体系 四、服务承诺 第五章拟采取的工作计划和物资装备情况 一、拟采取的工作计划 二、物资装备情况 第五章拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理 一、拟建立的组织机构及人员的配备 二、培训及管理 第七章管理规章制度及管理档案建立情况

1 城市综合体的物业管理 文/正略钧策管理咨询公司 随着中国城市化建设进程的推进，未来10~20年将会是城市化、城镇化建设的又一个高 潮。相比发达国家，中国的城市化建设还处在发展的中期。我们来和欧美做个比较，1970年 美国城市化率达到70%，目前已接近90%基本完成城市化建设；日本1970年城市化率达到 75%，2001年基本完成城市化进程；韩国1980年城市化率达到了74%。而中国，城市化进 程始于改革开放之后，到目前为止城市化率仅有50%。因此，未来中国城市化建设必将持续， 而在新一轮的建设过程中必将呈现出独有的特点——城市综合体建设时代的到来。同时，城 市综合体的快速发展，必将为上下游产业提供更多的发展空间，随着城市综合体功能的不断 完善和更新，也将带动整条产业链经营理念和服务水平的更新。其中物业管理就是最为典型 的一个行业，不但受益最多、机遇最大，同时面

1 城市综合体的物业管理 文/正略钧策管理咨询公司 随着中国城市化建设进程的推进，未来10~20年将会是城市化、城镇化建设的又一个高 潮。相比发达国家，中国的城市化建设还处在发展的中期。我们来和欧美做个比较，1970年 美国城市化率达到70%，目前已接近90%基本完成城市化建设；日本1970年城市化率达到 75%，2001年基本完成城市化进程；韩国1980年城市化率达到了74%。而中国，城市化进 程始于改革开放之后，到目前为止城市化率仅有50%。因此，未来中国城市化建设必将持续， 而在新一轮的建设过程中必将呈现出独有的特点——城市综合体建设时代的到来。同时，城 市综合体的快速发展，必将为上下游产业提供更多的发展空间，随着城市综合体功能的不断 完善和更新，也将带动整条产业链经营理念和服务水平的更新。其中物业管理就是最为典型 的一个行业，不但受益最多、机遇最大，同时面