二手房公积金贷款的申请流程是怎样的

1 公积金贷款流程 随着银行贷款利率再次上涨，利息负担变得更加沉重，于是很多人想到了住房公积 金贷款。但现时中大多数人对于申请住房公积金贷款流程又有多少了解？公积金贷 款买房流程是否等于二手房公积金贷款流程？公积金贷款手续有哪些注意事项？ 问：公积金贷款手续到底是怎么样的呢？ 答：1、先准备齐全住房公积金贷款的必须资料； 2、对资料齐全的贷款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银 行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公 积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式进行担保； 6、等待贷款的下拨。 问：公积金贷款买房流程需要哪些资料？ 答：贷款人办理住房公积金贷款

公积金贷款二手房自主过户流程 1.和房主谈好价钱. 2.签《定金合同》，交定金.去房管中心验房本.并签《存量房买卖合同》. 3.带上身份证.结婚证.收入证明《存量房买卖合同》.去公积金中心申请贷款. 4.公积金中心委托评估公司评估.银行同意贷款. 5.首付资金托管. 6.贷款批下来后去建委网签. 7.放首付款.过户. 8.拿房产证后去公积金中心.银行放款. 9.物业交割. 注《定金合同》是买卖双方初签的协议.是对买卖双方的约定.房管中心签的是正式的合同. 一般二手房交易需要交纳的税费如下： 契税：房款的1.5%；（买家） 印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） 证件费：50元；（买家） 营业税：差价

www.***.*** www.***.*** 长春市二手房住房公积金贷款申请条件及办理流程 长春市二手房住房公积金贷款在双阳区开展业务试点，并将在试点条件成熟后，向长春 其他市县推广。这里的二手房住房公积金贷款指的是，长春市住房公积金管理中心委托商业 银行向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋所有权证、具有完全处置权利、并且在二 级市场上合法交易的个人自住住房的贷款。申请长春市二手房住房公积金贷款的，需满足以 下条件： 1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证； 2、所购住房的房龄不能超过29年； 3、售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让； 4、售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》； 5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12 个月按规定及时、足额

二手房到洪城易居公司 （贷款受理、担保） （一）借款人领取并填写《南昌住房公积金贷款担保 申请审核书》一式三份。借款人购买商品房的可向公 积金管理中心、受委托银行或开发商提交相关贷款资 料，购买二手房的向南昌洪城易居房产经纪有限公司 提交相关贷款资料。 （二）由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金 贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并 对借款人的公积金贷款资格做出初审意见。 中心审批 （3个工作日之内完成） 银行初审 （2个工作日之内完成） （三）洪城易居担保公司收到受委托银行的 贷款申请资料后，负责审核是否同意为借款 人提供公积金贷款担保。 同意担保的提出担保意见交管理中心。 银行开户打印借款合同及借款 借据完善相关要件 （3个工作日之内完成） （四）管理中心收到借款人公积金贷款资料 后，作出审批意见。 洪城易居公司通知客户办理抵押 （按当地房管部门要求确定工作日） 银行

住房公积金贷款难的成因界定及建议——最近，住房公积金贷款难的问题成为各媒体和网络关注的焦点。的确，一方面住房公积金个人住房贷款率不高（截至2005年6月底，个贷率为45.16%），困扰着公积金的决策者；另一方面，广大公积金缴存人又渴望得到廉价的公积金...

序号材料名称 商品房经济适用房 规格份数备注规格份数备注 1身份证或有效身份证明 原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供， 对于有房屋共有权人的，共有权人 须夫妻双方提供；第二代身份证正 反两面均复印 原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对 于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻 双方提供；第二代身份证正反两面均复 印 复印件5复印件4 2 户口本首页、本人页及 变更页 原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供， 对于有房屋共有权人的，共有权人 须夫妻双方提供 原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对 于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻 双方提供复印件4复印件4 3暂住证或有效居住证明 原件1 非北京市户口提供 原件1 非北京市户口提供 复印件4复印件4 4有效婚姻关系证明 原件1 已婚者、离异者提供 原件1 已婚者、

如何规避期房抵押公积金贷款风险——众所周知,以所购期房作抵押,由开发商提供阶段性担保,是目前各地发放商业性住房按揭贷款,防范房贷风险的有效的形式之一。作为政策性的个人住房公积金按揭贷款也不例外。然而,从期房贷款发放开始到住房公积金管理中心(以...

装修就找匠牛网 二手房装修流程详细记录 是不是觉得房子装修无从下手，非常麻烦呢？小编搜集网友装修经验，详细 记录二手房装修

二手房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码： 地址：联系电话： 共有人：姓名：身份证号码： 地址：联系电话： 买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号码： 地址：联系电话： 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第 ___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___ 平方，房屋权属证书号为______________. 第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______ 万元整，大写：_____________________. 第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金 _______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写__________

二手房装修和新房装修相比没什么大的区别，一般也就多几道拆除、安防盗门、换塑钢门窗工序，其他基本一样。 为了让网友得到清晰的装修脉络和步骤，绘制了一个实用的“家庭装修步骤图表”。这份“家庭装修步骤图表”是目前国内最详实明确的装修步 骤图表（特指二手房或新房包清工辅料装修），有兴趣的同学可以下载打印，按步骤施工进行。 这里我只简单说明几点： a、关于字体和颜色的含义：1、黑色宋体字代表装修步骤；2、兰色楷体字代表采购步骤；3、

西安市住房公积金贷款管理办法 第一章总则 第一条为规范个人住房公积金贷款管理，支持城镇职工购买自住住房，根据国 务院《住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金管理条例》以及有关法律、 法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向已正常缴存住房 公积金的职工、个体工商户、自由职业者发放的，定向用于在本市行政区域内购 买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。 职工购买的自住住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房、 二手房等。 第三条西安住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）是本市行政区域内住 房公积金贷款的管理机构。 第四条住房公积金贷款由公积金中心委托西安住房公积金管理委员会指定的商 业银行（以下简称受委托银行）办理。 第二章贷款对象和条件 第五条正常缴存住房公积金1

面对昂贵的房价,较低收入人群普遍选择房贷方式购房,导致住房公积金贷款业务呈几何级增长.面对新形势、新情况,如何防范住房公积金贷款风险、更好地发挥住房公积金贷款优势,成为摆在政府有关职能部门面前的重要课题.

大学职工申请提取住房公积金流程 到后勤管理处或海南住房公积金管理中心领取 《住房公积金提取审批表》（或从海南住房公积金管理中 心网站下载） 填写《住房公积金提取审批表》 填表说明：1、单位住房公积金账号： 2、职工个人公积金账号：海南住房公积金查询系统 或财务处工资科查询 3、转入账户：①账户名称： ②账号： ③开户银行：农行海口市龙华支行海大分理处 后勤管理处初审并做出意见 校办盖章 携材料到住房公积金管理中心办理 （国际商业大厦g层公积金服务大厅） （本流程由后勤管理处负责解释）

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 二手房地产交易流程有那些？二手房私下 交易要注意什么？ 导读:本文介绍在房屋买房，二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 二手房和新房虽然都是房产交易，但是这两者在交易上 还是有很大的区别的，新房大家是去售楼处，是直接和开发 商的工作人员对接，但是二手房大家要不就是自己找业主要 不就是去中介公司找房源，需要第三方帮忙才能和业主联系 上，那么这里大家来了解下二手房地产交易流程有那些？二 手房私下交易要注意什么？ 二手房地产交易流程有那些？ 1、在看房源时，可多看几家中介的房源，选择价格和 品质都合适的。有的中介公司，有独家房源，但是这类房源 价格可能相对较高，个人二手购房者要慎重对比，选择适合 自己的。 2、个人买卖二手房一旦确定房源，就要核实卖方的身 份，如果是个人二手房交易，看他的身份证。 3、个人买卖二手房

二手房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在x小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期为个工作日（委托...

住房公积金贷款属于政策性住房贷款,对于资金的安全性要求比较高,为控制贷款风险,我们需要加强对房地产开发企业的信用风险评估工作,从作为源头的贷款房源准入环节入手控制贷款风险。从信用风险的概念、特点出发,借鉴国内外的信用风险管理的基本理论,针对房地产企业的特殊性,选取适合房地产企业的评价指标及评价方法,运用上市公司披露的财务信息和部分企业信息建立logistic模型,并引入案例证实模型的可解释性。

房屋买卖合同 甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________ 乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法 规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜， 达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于___________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面 积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________（附

黑龙江省哈尔滨市出台了《关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》，放宽住房公积金贷款条件，并规定本市居民住房装修可申请住房公积金贷款。

本文首先从开发投资同按揭负债增长过快和存在较为严重的租房空置现象两方面探讨了房地产市场现状,并从住房公积金贷款政策与房地产市场相辅相成、适时进行适当的住房公积金贷款政策调整以及建立和完善住房公积金资金应急机制方面分析了房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择,以期为房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择提供一些参考。

九正家居网www.***.*** -------------------------------------------------------------------------- 提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 二手房翻新改造装修改造二手房注意事项 二手房翻新改造装修中需要注意的问题非常多，尤其是基础装修，无论是拆除还是重 新装修都会存在一些决定装修质量的关键因素，比如电路改造、墙体拆除等等，因此在装修 二手房时一定要全面考虑，提前做好设计布局，下面九正家居网给大家详细介绍二手房装修 中的注意事项。 1、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻 底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更 换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 2、电路非改

【二手房装修业主速成班培训】——【北京二手房装修流程】全攻略 家庭装修是事关一个家庭生活是否舒适建康的大事。一个家庭买房后，基本装修一次，几年甚至十几 年不会再装修第二次，因此装修质量直接关系到今后的生活质量。甚至目前投诉比较多的装修污染问题会 影响家庭成员的建康，严重的带来生命威胁。而一些装修隐蔽工程带来的安全隐患则关系到一家人的生命 安全，不能不让人高度重视。为此北京思雨室内装饰设计为大家整理一套非常详细的二手房装修流程攻略

一、结构优化 1、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间 充分地利用起来; 2、拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的 位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、