房产公司工程项目设计阶段的工程成本管理

产业与科技论坛2008年第7卷第3期 industrial&sciencetribune2008.(7).3 工程项目设计阶段的投资控制与管理 谢兆平 摘要!设计阶段是决定工程建设经济性的关键阶段,目前,工程项目投资失控现象甚为严重,主要原因是投资控制的措施乏 力。本文对此提出了设计阶段投资控制的方法及配套制度,以提高设计阶段投资控制的效率。 关键词!设计阶段;限额设计;优化;投资控制 作者简介!谢兆平(1950~),陕西省第六建筑工程公司副经理 一、引言 设计阶段是决定建筑产品价值形成的关键阶段。我国的 工程建设程序按阶段可划分为:项目建议书阶段、可行性研究 阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验 收阶段。其中,设计文件阶段就是指工程设计阶段。工程设 计就是指对建设工程实施的

消灭工程项目长期存在的“三超”现象,关键要加强设计阶段的造价控制,笔者从5个方面对此进行探讨

工程项目设计阶段造价控制——1引言在工程项目建设过程中,对造价控制一般主要精力多放在实施阶段.但施工阶段的造价控制投入人力财力多,调理或者改动起来比设计阶段更为麻烦,而且费用大,效果也远没设计阶段明显,所以,在项目投资决策完成后,工程项目的造价控制...

工程设计是对工程项目实施的计划与安排.它决定整个工程的轮廓与功能。一项工程能否达到安全实用、功能齐全,以及能否取得良好的经济效益和社会效益,整个工程设计质量起着举足轻重的作用。因此,

设计阶段的造价管理是项目全过程中造价管理的重点,抓住了设计阶段的造价控制,就抓住了造价控制的关键环节。设计阶段的造价管理中通过在设计阶段开展限额设计、进行设计招标和设计方案竞选、运用价值工程原理等优化设计方案,提高设计质量,做到技术与经济的统一,合理的确定工程项目设计阶段的造价管理。

工程项目设计阶段投资控制——阐述通过积极推行设计招标，强化对设计单位的有效控制和限额设计等措施进行设计阶段的投资控制。重点介绍了限额设计的含义、重要意义、工作流程及搞好限额设计的建议。

工程造价控制贯穿于项目建设的全过程，这是勿庸置疑的，但关键在于施工前的投资决策阶段和设计阶段，投资决策的正确与否，直接关系到项目建设后的社会效益和经济效益，因此在投资决策阶段必须通过大量的实际调查研究，用科学实用的分析、评价方法，使确定的项目投资合理、效益显著。在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计阶段。本文侧重就我国目前设计阶段工程造价控制现状及设计阶段投资控制方法进行探讨。

阐述工程设计阶段投资控制的重要性,分析设计阶段造价的影响因素,探讨工程设计工作中造价管理措施。

设计阶段本身就是整个建设项目中的关键阶段,虽然设计费用在工程造价中所占得比重并不高,但是对整体工程的造价影响却非常大。因此谈论工程项目设计阶段的造价控制,具有十分重要的现实意义。

建设工程项目的投资控制工作贯穿于项目建设的整个过程,工程投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目作出决策后,控制工程投资的关键就在于设计阶段。本文通过作者多年的实践经验,针对目前工程项目设计阶段的存在问题,提出了相对应的解决措施,为加强工程项目设计阶段的造价控制,提高投资效益提供了保障,以供同行探讨。

工程项目设计阶段的投资控制措施——投资控制是对工程项目实施质量、进度和投资三大控制之一。本文从工程设计阶段的各个方面介绍投资控制的措施，供从事设计或工程管理的人员参考。

对工程项目设计阶段造价控制的思考

文章分析了工程设计阶段造价控制中存在的问题,对解决方法进行了探讨。

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本文简述了设计阶段是工程造价控制的关键,业主该如何控制工程造价及应注意的问题。

业主在工程项目设计阶段的造价控制初探——文章分析了工程设计阶段造价控制中存在的问题,对解决方法进行了探讨。

业主在工程项目设计阶段的造价控制——本文简述了设计阶段是工程造价控制的关键,业主该如何控制工程造价及应注意的问题

长期以来,人们往往将控制工程造价的工作重点放在施工阶段,对设计阶段的造价控制重视不足,尚未做到技术与经济相结合,针对设计阶段的造价控制,提出了若干措施,包括实行与完善设计招标、运用科学有效的方法优选设计方案、推行限额设计等等.

分析当前影响设计经济合理性的主要原因,提出对工程项目设计阶段造价控制的途径和建议。

社会主义市场经济条件下,建设项目的全过程造价控制是工程造价管理发展的必然趋势。设计阶段造价控制的好坏。又直接关系到建设项目的质量和经济效益。本文对在工程设计阶段如何进行造价控制进行了剖析。

78 2007.01.jskj 交流平台 exchangeplatform 论业主在工程项目设计阶段的造价控制 □中电国华北京热电分公司张君 由于建筑工程耗用资源多、施工周期长、占用资金大，同时造 价与质量、进度之间既相互制约、矛盾，又统一在一起，所以控制 建设工程造价在建设项目管理中尤为重要的。从某种意义上说：造 价控制的好与坏，直接关系到建筑工程质量的高与低，直接关系到 建筑工程进度的快与慢，直接影响到建设项目的成功与否。因此对 建设工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。 所谓建设工程造价控制——就是在投资决策阶段、设计阶段、 建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在 批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标 的实现，取得较好的投资效益和社会效益。 在今天，建设项目投资失控的现象依然不同程度的存在，建筑 工程概算超估算，预算超概算，

控制工程造价的重要关键是在项目工程的设计阶段，所以在设计阶段全过程中，应采取有效的方法和有力措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，并而达到工程造价合理有效控制的目的。