房产新政商业银行房地产金融业务风险及其防范

科学发展观是我国长期以来坚持的重大战略思想。在当前的社会发展中，商业银行在面对对公房地产业务的过程中同样需要坚持科学发展观，从市场需求出发，适当调整经济政策，优化产业结构，从而使我国商业银行对公房地产金融业务得到持续健康的发展。本文对此发展战略进行深入研究，以供参考。

科学发展观是我国长期以来坚持的重大战略思想。在当前的社会发展中，商业银行在面对对公房地产业务的过程中同样需要坚持科学发展观，从市场需求出发，适当调整经济政策，优化产业结构，从而使我国商业银行对公房地产金融业务得到持续健康的发展。本文对此发展战略进行深入研究，以供参考。

科学发展观是我国长期以来坚持的重大战略思想。在当前的社会发展中，商业银行在面对对公房地产业务的过程中同样需要坚持科学发展观，从市场需求出发，适当调整经济政策，优化产业结构，从而使我国商业银行对公房地产金融业务得到持续健康的发展。本文对此发展战略进行深入研究，以供参考。

我国商业银行对公房地产金融业务发展策略研究——当前形势下，我国商业银行对公房地产金融业务应以科学发展观为统领，以贯彻调控政策与顺应市场形势相协调发展为主线，加大结构调整，加快产品创新，促进业务稳健发展。作者全面阐述了商业银行在这方面的发展策略...

为了应对房地产价格波动以及房地产政策变化可能引起的商业银行风险,本文以国家统计局公布的年度数据为依据,应用相关性分析的方法,考察商品住宅价格、待开发土地面积、建筑材料出厂价格以及与本市相关的煤炭、机械等行业的价格指数之间的关系,分析价格变动的内在原因,得出房地产行业投机严重导致建筑材料相关产业投资过度的结果,因而得出本市商业银行应该谨慎对待与建筑行业相关的煤炭、机械等行业的贷款事项。

近年来,中国人民建设银行在支持住房改革、发展房地产金融业务方面,做了大量工作,取得了很好的成绩。一、扶植开发企业的发展。一方面广泛筹集融通资金,促进开发企业生产建设;另一方面协助企业降低成本,提高经济效益。从1985年起,建设银行以每年递增十二、三亿元的速度增加对开发企业的投入。截止1991年底,全行累计发放开发企业流动资金贷款368.73亿元,贷款余额为89亿元;为开发企业预收购房款余额251亿元;代理开发企业发行住

在对多处房地产市场进行广泛调研的基础上,就央行加息对房地产企业投资决策和融资渠道、对房地产项目销售和预定还款计划及个人住房融资需求等产生的影响进行了深入分析;还就加息对商业银行房地产金融业务经营可能造成的影响及对策做了详细的阐述。指出本次加息对多数房地产市场和商业银行房地产金融业务的最大的直接影响应该是一种心理冲击。

在对多处房地产市场进行广泛调研的基础上，就央行加息对房地产企业投资决策和融资渠道、对房地产项目销售和预定还款计划及个人住房融资需求等产生的影响进行了深入分析；还就加息对商业银行房地产金融业务经营可能造成的影响及对策做了详细的阐述。指出本次加息对多数房地产市场和商业银行房地产金融业务的最大的直接影响应该是一种心理冲击。

房地产经济是我国经济中的重要组成部分,可以从根本上推动我国经济发展。房地产金融与商业银行的融合,是当前时代发展的必然需求,但在融合发展的同时,也带来了金融风险,最终降低房地产与银行的经济效益,基于此,作者结合自身的学习经验,对商业银行房地产金融风险与防范进行有效的分析研究,以供相关工作人员参考。

房地产业作为我国经济体系中的支柱产业,是推动国民经济发展的重要力量,然而当房地产金融成为商业银行的一项主要业务时,金融风险却始终伴随左右,市场动荡时房地产投资风险都将转化为商业银行的信贷风险,最终将严重减损商业银行的经营效益。本文从我国房地产金融业务的发展现状着手,阐释了商业银行所面临的种种风险因素,并提出相应的防范措施。

简述中国商业银行房地产信贷业务的发展情况,分析商业银行房地产信贷业务目前面临的风险并提出相关防范措施。

现阶段,房地产业已经成为我国国民经济的基础性和支柱性产业。房地产业的快速发展离不开多元化的金融支持,特别是银行的贷款支持。本文通过对我国房地产银行信贷现状的分析,从商业银行自身角度剖析房地产业银行信贷风险产生的原因,并提出相应对策。

县域房地产市场及房地产金融业务之分析——随着住房制度改革和国家扩大内需等政策的逐步落实,县域房地产市场和房地产金融业务迅猛发展,有力地推动了居民住房的改善,提高了居住水平。随着房地产市场和金融业务的发展,暴露出了“利”与“弊”,本文通过调查对县域...

由于房地产业投资大,期限长,效益好,风险大,各地区发展极不平衡等方面的特点,商业银行的房地产信贷业务是主要风险业务之一,是各商业银行风险防范的重点。

通过对当前我国商业银行房地产信贷风险进行分析,对防范和化解银行房地产贷款风险,构造和谐的金融环境都具有十分重要的意义。本文分析了商业银行面临的主要风险,并提出了相关的防范措施。

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。

金融业是国民经济中一个十分重要的行业，通过它的融资和支持功能，一直产生着加速和国民经济发展的巨大作用。房地产业目前是我国民主经济中的一个重要支柱产业。它的发展，对于发展经济和提高生活、推动相关行业发展，扩大内需，促进国民经济的发展都产生着极为重要的作用。房地产业是资金密集型的产业，房地产的发展离不开金融业的支持和投入，

叙述了商业银行房地产贷款业务的主要风险,提出了控制商业银行房地产贷款风险的措施。

《深圳走向世界》文库 中美房地产及房地产金融业概论 龙福永著 提要 本文全面、系统地介绍了美国房地产业发展的历史 背景和现状，着重论述了其房地产金融体制的建立、发 展及其重要作用，并在此基础上，结合深圳和我国具体 实际，借鉴提出了构建有中国特色房地产金融体制的新 型模式，同时引入了政府金融平衡机构的双向作用机 制，为政府通过市场杠杆对房地产业实施宏观调控和实 现国民经济良性循环探寻了一条切实可行的途径和行 之有效的运作方式。 编者的话 世界发达国家

本文利用房地产价格指数和创设资产恶化指标对房地产价格与商业银行贷款质量变化情况进行了实证分析。研究发现,当房地产价格指数处于上升通道时,资产质量恶化指标是房地产价格指数的格兰杰原因;而房地产价格指数不是资产恶化指标的格兰杰原因。最后给出了政策启示。

本文在简单论述了银行内部在管理信贷资金存在风险的基础上,对如何化解商业银行的信贷风险进行一定的实证分析,指出通过建立风险和资本约束的信贷经营模式、注重房地产贷款项目管理、拓展工程投资顾问业务、加强抵押物价值管理等解决商业银行房地产信贷风险的措施。

据中国银监会6月17日发布的《中国银行业监督管理委员会2009年报》显示,2009年全国主要金融机构商业性房地产贷款余额高达7.33万亿元,房地产开发贷款余额与个人住房贷款余额增幅均创新高,房地产信贷潜在风险隐患相应上升。同时,在\"新国十条\"政策调控下,房地产企业又面临着新的考验,这可能激发房地产信贷风险的出现。基于此,本文对当前我国可能存在的商业银行房地产信贷风险进行了分析,并尝试在新的政策背景下,提出相应的风险规避或防范措施。