房地产策划方案-新楼盘开盘公关活动策划方案

第1页共50页 三一文库（www.***.***） 〔房地产策划方案活动策划案例 14700字〕 某房地产项目媒体整合推广策划方案 前言 一、太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展 的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机， 尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富 个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、项目物业概述（略） 三、项目物业的优势与不足 优势： 第2页共50页 1、位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步3分钟 即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱 全。 交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径 本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、 篮球场 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡

房地产开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。 二、活动地点 xxx售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目 渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细 微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场 感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作 人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的 讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合 理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目 现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓 住客户心理，充分利用好

房地产开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。 二、活动地点 xxx售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目 渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细 微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场 感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作 人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的 讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合 理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目 现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓 住客户心理，充分利用好

金色维也纳开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为2012年12月28日，星期五。 二、活动地点 金色维也纳售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目 渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细 微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场 感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作 人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的 讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合 理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目 现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓 住客户心理，充分

房地产类策划案集锦 第1页共42页 100个经典房地产策划方案 活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是 一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度， 还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。 活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互 相联系，相辅相成的。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出 的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为，也只有这样，才能够使受 众群体一个同意的品牌文化内涵，而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路，才能够 使企业保持稳定的市场销售额。 活动策划案形式多样，一般而言，包括roadshow、产品说明会（发布会）、 节日促销、新闻事件行销等，而对于上述的任何一种方案，针

一 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国 内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展， 受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化 后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力 提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本 认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项 目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占 35%，若按140套计（可售房源），则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星 期，预计小订客户数可达100套左右。

房地产开盘活动策划方案

房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点(1)时间:2009-05-1310:56:09来源：互联网浏 览:6902 房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点主要包括以下几个方面： 一项目物料准备 1、基本项目资料：宣传单页、户型图、销售代表名片、销售手夹。 2、签约资料：购房合同、认购协议、封号单、计算器、印泥、纸巾。 3、活动资料：印有活动内容海报、条幅、谈判桌椅、饮用水、纸杯、糖果、点心、小礼品、 拱门、项目现场围挡、销控板、背景音乐设备、、、 4、售楼部装饰资料：⋯⋯ 二售楼部人员配备 为保证开盘日个项活动顺畅，各环节需有专人负责。 专人介绍讲解楼盘 专人负责签属认购协议 专人负责销控 专人负责接听来电 专人负责来客登记 专人项目现场讲解 销售团队需保持6、7人为宜，且根据当天情况灵活调配。 三销售代表培训 1、销售礼仪 2、项目本身信息 2、周遍配套、环境、交通信息

专心·专注·专业·专家 时间：xxxx年x月xx日上午 地点：xx大厦客户服务中心现场 人员：工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、xx市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾：本年度xx市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者） 拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx晚报、xx快报、xx广播电台 人数：100人左右。 预定目标：对外传达xx大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大xx大厦的社会知名度和美誉度，体现 xx大厦的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地产积极良好的社会形象，并融 洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。 主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专

xx房地产公司活动策划方案 【创意说明】： 任何一个活动，首先应明确我们的目的是什么，做到有的放矢才能出奇制胜。本次 活动，我们的目的是要“制造轰动效应，引起关注，并将购房者聚集到购房 现场”，隐含目的是，让潜在买家因产生关注而变成现实买家。而确定此目的的思路是 “有人气才能有影响，有影响才能产生关注，有关注才能有成交机会，有成交机会才能 实现成交”。 因此，我们活动方案的首要任务是争取更多的人到现场，形成“人气旺”、“抢购” 的现场环境，让顾客产生竞争性相互影响。目标人群主要是潜在的购房者，尤其是刚性 需求人群（投资客才大气粗，他们更关注的是成交价格，而不是这些小恩小惠）。因此， 活动方案应当着重分析刚性需求人群的消费特点。 一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房 氛围。 二、活动手法：线上线下，双管齐下。 三、活动时间： 线上推广

111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 中秋节活动策划方案 一、活动背景 中秋佳节，举家团圆，一个人的佳节使人愁，一个人的佳节催人泪，在外漂泊的我们心中那 种无时无刻不在的思念之情溢满长空，让我们放下包袱，自由自在，在这里让我们一起感受 家的温馨！ 二、活动时间： 拟2012年9月29日晚 三、活动形式 1、活动主题：音乐、烧烤、圆月、星空、自由自在、放松心情！ 2、活动地点：公司大厅前门 3、参加人员：公司全体员工 四、活动详情 1、分成四个方队，每个队40人，预计总人数160人。分成红、黄、蓝、绿队。红队（35 人左右），黄队（3

第1页共27页 竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除 房地产活动策划方案 房地产活动策划方案（一） 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使 名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚 会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20xx年9月12日（中秋节）18：00—21：00 第2页共27页 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同 时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 第3页共27页 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃

xx房地产公司活动策划方案 【创意说明】： 任何一个活动，首先应明确我们的目的是什么，做到有的放矢才能出奇制胜。本次 活动，我们的目的是要“制造轰动效应，引起关注，并将购房者聚集到购房 现场”，隐含目的是，让潜在买家因产生关注而变成现实买家。而确定此目的的思路是 “有人气才能有影响，有影响才能产生关注，有关注才能有成交机会，有成交机会才能 实现成交”。 因此，我们活动方案的首要任务是争取更多的人到现场，形成“人气旺”、“抢购” 的现场环境，让顾客产生竞争性相互影响。目标人群主要是潜在的购房者，尤其是刚性 需求人群（投资客才大气粗，他们更关注的是成交价格，而不是这些小恩小惠）。因此， 活动方案应当着重分析刚性需求人群的消费特点。 一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房 氛围。 二、活动手法：线上线下，双管齐下；线上为主，线下为辅。 三、

凤林山庄策划方案 （五交化一条街13#－15#楼） 目录 前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 （一）、龙马潭区宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 （二）、房地产总体市场状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 （三）、综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 一、项目概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 （一）、项目地理位置评估⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 （二）、项目经济技术指标及相关销售参数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

甲方（委托方）： 乙方（受托方）：深圳市智高点商务策划咨询公司 为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的 原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。 一、策划（咨询）项目 1. 二、委托项目进度 策划工作分为两个阶段： 1.第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查 5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的 《》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。 2.第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完 成《》，限期为至个工作日。 上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作

-1- 谨呈：青岛信特地产有限公司 信特景苑广场 “欢乐周末”活动执行方案 xxx房地产营销策划有限公司 2012.9.9 -2- 一、活动目的 （1）维系现场热度，提高项目知名度，积累新客户； （2）邀约老客户到场，维护感情，同时借助其资源，增加客带量； （3）活动现场释放当天92折优惠，逼定成交。 二、活动主题 欢聚信特景苑广场，共度欢乐周末 三、活动时间 2012年9月22日上午9:30—11:30 四、释放口径： 9月22日齐聚信特景苑广场，尽情欢度美好周末，除精美礼品外，更有购房惊喜优惠等你拿！ -3- 五、活动执行计划 1、客户线（鹏翔智地） 邀约对象初次筛选邀约方式联络时间落定时间最终组数 意向客户40组电话邀约9.17--9.219.2130组 前期成交客户（具有客带能力）50组电话邀约

1/6 文章来源网络整理，仅供参考学习 房地产中秋晚会活动策划方案 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销 售到达“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋 晚会施行方案详述如下： 一、活动时间 20ｘｘ年9月12日（中秋节）18：00—21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主习题 望月 主习题释义：该主习题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲 染出一种家的温馨气氛，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 ⑴为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 ⑵树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 ⑶深度发掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 2/6 文章来源网络整理，仅供参考学习 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗？“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，

2 国庆房地产小型庆典活动策划方案 ——一站式优质服务 ——省时、省心、省钱、省力 徐州西村名屋房地产发展有限公司 二零一一年九月 3 目录 一、前言............................................................................................................................................................4 二、活动目的....................................................................................................................................................4

xx房地产公司活动策划方案 【创意说明】： 任何一个活动，首先应明确我们的目的是什么，做到有的放矢才能出奇制胜。本次 活动，我们的目的是要“制造轰动效应，引起关注，并将购房者聚集到购房 现场”，隐含目的是，让潜在买家因产生关注而变成现实买家。而确定此目的的思路是 “有人气才能有影响，有影响才能产生关注，有关注才能有成交机会，有成交机会才能 实现成交”。 因此，我们活动方案的首要任务是争取更多的人到现场，形成“人气旺”、“抢购” 的现场环境，让顾客产生竞争性相互影响。目标人群主要是潜在的购房者，尤其是刚性 需求人群（投资客才大气粗，他们更关注的是成交价格，而不是这些小恩小惠）。因此， 活动方案应当着重分析刚性需求人群的消费特点。 一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房 氛围。 二、活动手法：线上线下，双管齐下；线上为主，线下为辅。 三、活

房地产营销策划书范文 由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币 功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞 争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策 划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式 等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品（如规 划设计方面的独特性）；提供一种服务模式（如管家式的物业服务）；倡导一种生活方式（如运 动、健康、休闲、品位等）；营造一种文化等等。 一、未来发展趋势 一方面是房地产已经进入品牌竞争时代，房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进 入品牌竞争阶段，企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化，输出品牌核 心价值

房地产的快速发展,使得建筑业成为我国的支柱性产业,在未来,还将会持续稳定的发展下去并且会有更大的发展空间。现代化的建筑业,突破了以往传统的开发模式和建设规则,也对建筑企业和策划人员提出了更高的要求。本文将对建筑策划和房地产策划的整合进行分析和说明。

篇一：房地产项目开发策划书(完整版) 房地产开发与经营课程设计 目录 一、宏观市场环境 分析 （一）武汉市宏观 经济环境分析（二）产业政策对房地产市场的影响 二、区域市场分析 （一）区域环境分 析（二）区域产品特征分析（三）新政对区域的影响 三、产品定位 （一）项目swot 分析 （二）形象及市场 定位（三）文化内涵定位（四）目标购房群定位 （五）产品设计定 位及建议 （六）价格定位 四、销售推广建议 （一）销售推广建 议（二）案名及平面表现 （三）营销推广建议 五、案例评述 武汉房地产市场项目开发策划书 一、宏观市场环境分析 （一）武汉市宏观 经济环境分析 “十五”及“十一 五”期间，武汉市经济持续、健康、快速发展。至2007年底，武汉gdp就已经到达3141亿 元，跨入“3000亿俱乐部”。 武汉作为湖北经济 增长的“引擎”，在全球金融危机背景下，g