房地产商品自身特点市场运行风险分析

2017年来岳阳市房地产市场表现出商品住房量价齐升、商品房去库存效果明显甚至供不应求等特点。本文具体分析2017年岳阳市房地产市场基本情况、原因、潜在的金融风险及政策调控措施等。

变电站运行风险分析

房地产商品混凝土招标书 一、工程简介： 工程名称： 工程地点： 工程简介： 二产品质量及要求： 1、所供混凝土质量应符合国家标准。 2、所用原材料应符合国家水泥、砂、石等有关质量标准和检验要求。 3、每批混凝土的检测报告必须及时送达甲方以便存档。 三、运输要求： 1、按甲方要求将混凝土送到指定现场，乙方承担运输费用。 2、产品实行24小时服务，随叫随到，因产品质量或运输不及时等原因造成 的经济损失，乙方承担全部经济损失及法律责任。 四、结算方式： 签合同时定。 五、报价说明： 1、运费等其他费用由供方负责。 2、泵送费、添加外加剂（如抗冻剂等）单独报价；车库防水地板砼抗渗等 级分别为：0.6mpa；1.2mpa;后浇带采用膨胀砼；如价格不同，单独报 价。 六、投标书一式三份，文件上应有投标方法人代表或委托代理人签字，密封 后加盖单位公章。内附营业执照复印件、法

房地产商品房预售合同 2011-3-1716:41来源：法律教育网【大中小】【我要纠错】 出售方（甲方）： 地址：___________________________________ 邮码：_______________电话：_____________ 购买方（乙方）：_________________________ 姓名： 性别： 出生年月日国藉： 身份证号码： 地址： 邮码： 电话： 第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。 地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在 上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____㎡， 土地面积

作为国民经济中的一个重要支柱产业,房地产在本轮经济周期调整中的价格变动趋势受到广泛的讨论与关注。本文根据我国房地产市场的实际情况,结合商品房价格形成机制的基础理论,对影响商品房需求和供给的重要因素进行了分析;结合近几年我国房地产业相关数据,最后对我国房地产特别是二级市场上的住宅商品价格变化趋势进行了科学预测。

一、房地产市场价格的政策影响因素1、金融政策对房地产市场的影响。2005年金融政策对房地产业可能朝向相对不利的方向发展。具体的金融政策大致包括三方面:利率政策、汇率政策和信贷政策。(1)信贷政策2005年对于房地产投资信贷政策可能会进一步偏紧。房贷政策调整后,对风险相对较小的居民自主性购房,商业银行可实

房地产商品有其自己的特征，使得房地产市场营销不同于日用品、食品、药品等低值易耗的产品，同时也不同于汽车、电器等使用周期短、升级快的产品，因此在营销策略上有着自己的特殊性。

抵押是巴塞尔新资本协议规定的风险缓释工具之一。抵押物对商业银行优化资本结构、防范信用风险有着重要的作用。本文将重点分析银行房地产抵押贷款中存在的风险，进而结合我国商业银行抵押贷款现状进行分析，给出了防范和化解银行房地产抵押风险的对策和建议。

近年来,我国房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点。与此同时房地产信贷随之快速发展,并对房地产业的发展发挥着举足轻重的作用,成为房地产业发展的重要支撑。由于资金过度地进入房地产业,致使房地产业将其市场风险向金融业转移,将造成金融风险。因此研究房地产信贷风险对于保护银行信贷资产安全是具有重大现实意义的。

房地产商品销售的影响因素分析——[摘要]在新一轮国家宏观政策的调控之下，房地产商品进入了消费更加理性、销售更需技巧的阶段。企业需要研究分析影响　　房地产销售的各种宏观与微观因素，采取切实可行的措施制订更科学、更合理的促销计划，以保证房地产商...

房地产开发经营过程中的每个阶段均存在不确定因素,且对投资项目经济评价所依据的基础数据也带有一定程度的不确定性。这些不确定性就是可能给房地产投资项目带来风险的因素。详细讨论了影响房地产投资的风险因素及房地产投资风险分析方法,比较了各种方法的优缺点,以期针对不同的投资项目找到合适的风险分析方法。

随着人们对房地产研究的深化,价值链管理被引入到房地产企业中,并在此基础上,形成了比较完整的风险价值链理论。随着房地产业的日益繁荣,大量的资金在使经济加速发展的同时也带来了更大的风险和不确定性。本文在价值链的基础上对房地产企业投资过程的风险进行了深入研究。

房地产商业项目，亦称商业地产。由于商业地产项目工程建设工期长、投资大，参与主体多、组织关系复杂，所以在项目实施过程中会面临各种各样的风险。本文仅就如何控制房地产商业项目的风险浅谈看法。

将南水北调东线工程分解为提水、输水和蓄水三大系统,结合层次分析法(ahp)和模糊综合评价法(fct)建立了各系统工程运行风险因子识别体系和评价结构模型.通过对东线一期工程运行风险的定量计算,实现了工程各系统运行风险等级划分,进而根据风险分析结果给出相应的降低风险的控制措施和对策,为南水北调东线一期工程安全运行管理提供有益参考.

将南水北调中线工程分解为交叉建筑物、输水干渠工程、穿黄穿漳工程、控制物等四大系统,根据各系统运行不同特点和破坏机理,采用相应的风险分析方法,建立了各系统工程运行风险因子识别体系和评价结构模型。通过对中线工程运行风险定性定量计算,实现了工程各系统运行风险等级划分。进而根据风险分析结果给出相应的降低风险的控制措施和对策,为南水北调中线工程安全运行管理提供有益参考。

从房地产商品供求曲线的特殊性看高房价的成因——本文运用经济学研究方法中最基本的供求模型，从分析影响房地产商品需求与供给的主要因素出发，结合具体的图形，为房价的快速上涨提供了一个直观的解释。

本文以a市房地产市场为研究对象,利用灰色系统理论对其房地产商品价格走势进行预测。

房地产投资风险分析

房地产信贷风险分析及防范——一、房地产信贷风险产生的原因分析　　房地产业先天具备的高风险性以及和金融的天然联系决定了房地产信贷风险必然存在，房地产信贷风险既来自房地产信贷的过快增长，也来自金融系统以及房地产信贷本身存在的缺陷。

房地产投资风险分析及应对措施——对房地产投资过程中可能存在的各种风险进行了科学的分析,并从风险回避、平衡交易、资产组合和风险转移等方面阐述了房地产开发项目中风险的应对措施,以减少房地产投资商的风险损失,提高投资的可靠度。

房地产估价作为一种社会中介活动,其风险涉及面广,而且复杂。本文对房地产估价风险发生源进行分析,并从从政府、估价机构和估价人员、经济活动主体三方面阐述了房地产估价风险体系,提出了防范和转移房地产估价风险的的措施和建议。

本文通过对房地产投资风险的特征分析,以及目前房地产投资中存在的风险,提出在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。