房地产行业的CFO薪酬激励与盈余管理关系

本文以2010—2015年沪深a股房地产行业上市公司为样本,实证检验公允价值计量对盈余管理的影响。研究发现,公允价值计量的资产比重与盈余管理程度显著负相关,公允价值计量显著降低了盈余管理程度,提高了会计信息质量的可靠性。本文的研究结论为中国资本市场公允价值计量准则国际趋同提供了经验证据,同时积极回应了外界对公允价值计量信息可靠性的争议。

房地产行业的反思——目前，在一定程度上说，中国的房地产对中国经济影响巨大。因为房地产在gdp中占的比重之高、在投资中占的比重之大，决定了房地产对经济的重要地位。在有的地方，地方政府的财政收入甚至依靠土地买卖和房地产税金支撑，甚至其财政收入的...

项目管理和房地产行业——项目管理，一个在国内新兴的管理行业，一种颇具挑战性的管理方法。

随着我国经济建设和城市化进程不断加快,房地产行业在国民经济中占据着越来越重要的位置,是一个税源潜力丰富的产业。但由于复杂的税收制度以及对房地产行业监管存在漏洞,税款流失问题比较严重。本文从税收制度建设、管理方式创新、信息系统完善三个角度提出加强税收管理的建议。

房地产行业的客户关系管理与企业发展战略 随着房地产行业的蓬勃发展,市场竞争的日益激烈,如何解决产品的快速销售、快 速回款、形成良性运转的资金流是每一个企业要解决的问题,也是中国房地产行业持 续发展和产业化的需要。因此,解决好企业的自身机制问题、企业与市场(客户)的关 系问题,成为行业发展中的重要问题。那么,如何才能制造最佳的客户体验、维系与客 户的关系、并与客户形成有效的互动?客户关系管理因此而应运而生。 一、对客户关系管理的理解客户关系管理是指以客户为中心的包括销售、市场 营销和客户服务的企业业务流程自动化并使之得以重组。客户关系管理不仅要使这 些业务流程自动化,而且要确保前台应用系统能够改进客户满意度、增加客户忠诚度, 以达到使企业获利和发展的最终目标。 l、客户关系管理完善客户体验,将企业的资源最大化客户关系管理不是产品,也 不是一个产品组合,而是

近几年，临澧县的房地产业发展迅速，房地产行业税收也成为了我县支柱税源，自2005年以来，在我县从事房地产开发的企业有6家，已完工和在建的房地产开发项目共13个，共开发建筑面积23．81万平方米，销售面积16．53万平方米，实现销售收入12736．46万元、利润561万元，应缴地方各税1075．95元，入库地方税收107378万元，综合税负达到了8．45％。建筑承包商实现建筑安装收入9275．84万元，入库地方税收498．11万元。

随着国民经济的快速增长和城市化进程的不断加快,房地产业得到了前所未有的发展。与此同时,房地产行业的发展也带动了其他相关行业的快速发展。房地产行业在我国国民经济和社会发展中的地位日趋重要。作为一个税源潜力巨大的产业,房地产行业成为税务机关税收征收与管理的重点行业,房地产行业的税收收入占财政收入比例逐年提高。但房地产行业管理不规范、偷税问题严重,引起了社会广泛关注。本文分析了房地产企业存在问题的各种原因,提出了加强房地产企业税收征管的几点建议。

realestateinformationofchina 论坛 32 众所周知，房地产行业是从事房屋开发建设的行业，从土地征用（2004年8月底前）到房屋拆迁、 人员安置，从规划设计到建设施工，从房屋销售到物业管理，涉及的专业广，行业多。由于房地产行 业的这一特性，其产生的档案也门类众多，除有文书档案、会计档案、声像档案、照片档案、实物档 案等各行业的档案类别外，还有征地档案、拆迁安置档案、基建工程档案、市政工程档案、房屋设计 档案、物业管理档案、设备档案、材料档案等等专业档案，可谓门类众多，项目繁杂。传统的档案管 理分类，并不是依据行业分类，而是根据档案类别分类，所以并没有房地产行业档案管理的标准，房 地产在开发过程中产生的各类档案只是依据各自的标准进行分类、管理。我国档案工作的基本原则是： “档案工作实行统一领导，分级管理的原则，维护档案的完整与安全，便于社会各方面的利

房地产行业的税收是地方税收收入的重要来源,本文对房地产行业在税收征管中存在的问题进行了分析,并提出了具体的预防措施和管理方法。

随着市场经济的不断发展，房地产行业发展不断壮大，逐渐成为国民经济的重要组成部分。房地产行业经营模式具有明显的特殊性，其生产规模比较大，技术构成较高，资产负债率也相当高。财务管理是行业管理工作的重点。对行业发展具有重要的作用。因此。加强房地产行业财务管理，势在必行。

随着市场经济的不断发展,房地产行业发展不断壮大,逐渐成为国民经济的重要组成部分。房地产行业经营模式具有明显的特殊性,其生产规模比较大,技术构成较高,资产负债率也相当高。财务管理是行业管理工作的重点,对行业发展具有重要的作用。因此,加强房地产行业财务管理,势在必行。

本文主要分析了房地产企业税收管理及房地产企业涉及的税种，并主要介绍土地增值税、企业所得税和营业税的税收筹划。

基于dlanvpn软件的房地产行业管理——dlanvpn软件是领先的vpn软件系统，该软件使用灵活方便，支持任意上网方式，没有硬件平台限制，便于远程实施和快速部署，组网灵活，可构建星型、网状或混合网络。dlanvpn在房地产行业中具有安全性高、速度快、稳定性好、支持...

浅议房地产行业的资金管理——在房地产的财务活动中,资金始终是一项受广泛关注的资产,而资金管理更是其财务管理的核心内容。由美国次贷危机所引发的世纪性金融危机,给世界经济一重创,也再次见证了“资金是房地产的血液“这一定律。如何保证足够“血液“的输入,...

本文主要分析了房地产企业税收管理及房地产企业涉及的税种,并主要介绍土地增值税、企业所得税和营业税的税收筹划。

房地产行业最近几年发展极为迅速,逐渐成为影响国民经济的产业,面对激烈的市场竞争和国家不断推出的调控政策,由于其产出规模大、资本和技术构成较高,竞争力强、受传统体制和外部宏观经济影响大等因素,使得财务管理在房地产行业显得尤为重要。

高管薪酬与公司绩效近年来受到了学术界的广泛关注。本文选取了2013-2015年符合一定条件的房地产公司作为研究范本,控制了董事会独立性、公司规模、股权集中度等因素之后,对高管薪酬与公司绩效之间的联系进行分析。研究发现,高管薪酬与公司绩效之间存在显著的正相关关系和回归关系。

附件1： 房地产行业信用评价管理办法 第一章总则 第一条为贯彻落实党的十七大关于“规范发展行业协会和 市场中介组织，健全社会信用体系”的精神，发挥行业协会、学 会作用，加快推进我国房地产行业信用体系建设，根据建设部等 七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房 [2002]123号）和商务部信用工作办公室、国务院国有资产监督 管理委员会行业协会联系办公室《关于行业信用评价工作有关事 项的通知》（商秩字[2009]7号）的精神，制定本办法。 第二条信用评价体系建设的指导思想是加强行业信用建 设，实现规范运作、诚信执业、公平竞争、自律保障。 第三条信用评价的基本原则是自愿、公开、公平、公正。 第二章组织机构 第四条为加强信用评价工作的管理，中国房地产业协会、 中国房地产研究会（以下简称两会）成立由两会领导、行业专家 和有关部门主要负责人组成的房地产行业信

房地产行业是国民经济重要组成部分,对资金流通性依赖较大,强化房地产行业融资过程中财务管理能力将进一步提升房地产行业发展。本文对房地产行业融资过程中财务管理相关问题进行探究。

房地产行业在从事项目开发的过程中需要大量的资金，这就使融资显得至关重要。而融资中有效的财务管理对提高融资决策的正确性、降低融资成本、提高资金使用率有着重要意义。本文对房地产行业融资过程中主要面临的财务风险进行了分析，并在此基础上就如何加强财务管理以规避风险提出了一些建议。

物业资产管理作为房地产业延伸出的新行业，作为房地产消费环节的主要管理行为，与房地产开发建设互动互进。它实际上是房地产开攀的延续与享善，在房地产开发建设、流通、消费使用的全过程中，起着至关重要的作用。

房地产行业全面预算管理体系概述 后危机时代下，中国房地产企业如何在微利情况下探求项目的合理利润，借助全面预算 管理体系实现对项目成本支出、销售收入的全面管控协同，并同项目进度计划实现联动，目 标是全面提升企业对计划、协调、控制和业绩评价的能力，通过全面预算管理，让管理者和 广大员工知道：要实现公司的战略和年度经营目标，需要开工多少项目，在什么时间开工， 如何把握销售节奏；在哪些区域进行项目布局；如何合理规划产品类型；如何合理筹划资金 安排，进行资金调配等等，下面我们针对房地产行业的特点简单探讨全面预算管理体现的搭 建：运营计划—预算编制—执行控制—预算调整—预算分析—预算考核六个维度解析： 运营计划： 房地产行业的运营计划由两个维度组成：由企业经营管理层面的企业经营计划，主要关 注企业的利润和效益指标，建立企业的指标体系；另外房地产企业行业特点以项目管