房贷新政策的效应分析桂林市房地产市场的调查与思考

本文通过挖掘互联网数据,研究了桂林市房地产市场竞争营销策略,利用多元统计方法分析刻画了桂林市区58个楼盘的地域分布、价格分布以及价格的空间分布特征,为房地产市场的精准营销提供了相关建议。

在房地产市场供给不足和需求不断增加的双重作用下,部分城市房价畸高,导致房价过快上涨的主要因素是炒房行为。因此遏制房价过快上涨需要从市场供求两方面着手,既要增加供给,又要调整需求结构。抑制炒房是调整市场需求结构的关键,必须增加调控措施的针对性,既要有效降低房地产市场的投机成分,同时又应当支持和保护首次购房、改善性购房需求,使房地产市场回归到正常运行的轨道。

浅析房产新政策下广西房地产市场的发展——从2005年3月以来，国务院办公厅，国家相关部委相继出台了一系列稳定住房使价格的通知文件，对全国各省、各地区的房地产市场都产生了较大的影响。本文对在目前形势下，广西房地产市场的发展现状、存在问题及走势预测进...

新政策背景下西安房地产市场分析——近年来，西安房地产市场竞争日　　趋激烈，2006年政府又出台多项土地　　政策和金融政策，对房地产进行调控。　　房地产商将面临政策和市场的双重挑　　战。本文将结合西安房地产发展的现　　状，深入分析市场因素和政...

对抚州市2011年房地产市场调查情况来看，由于抚州属于四线城市．受重点城市房降下降的影响不大。房地产开发投资呈现快速增长，市场供需大体平衡，商品房销售形势一片良好，个人贷款增速明显放缓，金融机构房地产信贷总量保持增长，政策调控效果凸显．

利用动态面板数据模型考察货币政策对我国房地产市场的宏观调控效应及其区域差异;价格型货币政策和数量型货币政策均对东部地区房地产供求调控作用偏弱,对中西部地区作用较强。建议相关部门对房地产市场采取因地制宜的货币政策,供给端与需求端双向调控并重,促进房地产市场平稳健康发展。

本文在对当前房地产行业的部分宏观调控政策进行效应分析的基础上阐述了政策中存在的不足,并针对2006年房地产市场发展预期提出相应的政策调整方向。

房地产业作为国民经济的支柱产业,一方面它具有投资和消费的双向拉动作用;另一方面,房地产又是一个风险极高的行业,尤其是在金融高度介入下,房地产极易被虚拟化,导致银行坏账增加。如何在促进房地产健康发展和避免房地产泡沫对经济震荡中寻求平衡,成为当前迫切需要解决的问题。

房地产业作为国民经济的支柱产业,一方面它具有投资和消费的双向拉动作用;另一方面,房地产又是一个风险极高的行业,尤其是在金融高度介入下,房地产极易被虚拟化,导致银行坏账增加.如何在促进房地产健康发展和避免房地产泡沫对经济震荡中寻求平衡,成为当前迫切需要解决的问题.

2010年的房地产市场被称作是"厉政年"、"疯涨年"、"加息年"和"民生年",这一年的房地产市场可谓是跌宕起伏,房价越调控越上涨,土地越调控越疯狂,"最为严厉的房地产调控政策"在年末几乎成为"空调",为此本文分析"国n条空调"效应存在的问题并提出相应的对策。

随着国家推出的针对房地产房价过高、随意哄抬房价频繁现象的“国十条”实行后,我国的房地产政策从过去一直以来的宽松状态转变成为较为严格的调控状态,各种新政策不断出台,一同抑制房地产市场,但是,在这些政策的作用下,房地产市场房价不跌反涨,为此,本文专门分析出现这种现象的主要原因,并根据这些原因提出了一些解决对策.

2014年，在“分类调控”、信贷紧缩及新建住宅库存量持续增加等宏观大背景下，沈阳市房地产市场出现了投资放缓、销售萎缩，价格涨幅渐次回落的局面。

央行房贷新政实施对江西上饶房地产的影响——央行房贷新政的实施会给房地产市场带来什么变化？政府和金融部门如何调控房地产市场，促进房地产市场平稳健康发展？就这些问题，笔者通过对江西省上饶市房地产市场变化的深入调查，得出相关结论。

改革开放以来,我国经济取得了长足的发展,人民生活水平出现大幅提升。作为与人民生活密切相关的房地产行业也实现了飞速发展。房地产行业的发展在拉动经济增长中发挥着举足轻重的作用。但受各种不利因素的影响,我国房地行业在产业发展中依旧面临着众多问题。国家为此出台了一系列调控政策。本文从房地产的发展现状入手研究,分析了宏观调控政策对于房地产行业的影响,同时对相关的经济政策进行了思考和评价。

一、调控方式的一般理论学界通说认为,宏观调控的方式与手段有三:经济手段、行政手段与法律手段。而对于三者的关系,笔者比较认同杨紫烜教授的观点,既在一个法制健全的国家,重要的经济手段和行政手段一般都会采取法律的形式,以法律为依据,以国家强制力为后盾。以法律为形式的行政手段、经济手段也就是法律手段。

建立税收政策、货币政策、土地政策对房地产市场影响的向量自回归模型,并利用脉冲响应函数分析房地产新政实施以来对房地产市场的影响效果,提出房地产宏观调控政策的建议。

广西桂林市房地产项目市场分析（2011）——桂林市近期土地交易情况及保障性住房信息　　桂林6月新房价格环比降0.1%今年以来首次回落　　18日，国家统计局网站发布了6月70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，6月桂林市新建商品住宅价格环比回落0....

2010年3月中旬开始,北京等一线城市住房市场出现明显反弹,推动房地产市场泡沫继续增大。针对住房市场的严峻形势,国务院及时出台了一系列大力度的调控政策,严格抑制不合理需求,增加住房供给、改善供给结构,加大住房保障力度。新政的实施将缓解供求矛盾,挤出泡沫,促进房价合理回归。今后要根据市场的反应适时进行政策的微调,使调控政策更加符合市场的客观实际,取得更大的成效。还要注重建立促进房地产市场稳定发展的长效机制。

房产新政_与武汉房地产市场分析——20“’年!国家为保障房地产市场健　　康发展!以稳定房价为主要目标!　　从土地“货币和财政政策等方面对房地产　　市场进行宏观调控#从效果上看!虽然各　　地区“各部门根据中央决策和部署作了大　　量工作!使得房地...

房地产业的持续健康发展对国民经济和社会发展具有重要意义。南京市房地产业的发展,有力地推动了南京地方经济增长和社会发展。2004年南京房地产业和建筑业增加值270.8亿元,占全市gdp比重为14.1%;南京市房地产及相关产业从业人员近30余万人,促进了城乡居民就业;新型居住区的建成,旧小区的出新以及城市基础设施的建设,优化和改善了人居环境;近年来南京年人均

房地产是国民经济重要产业的地位是客观存在和不容置疑的。1998-2009年,房地产开发投资对经济增长的贡献率平均为10.4%,拉动经济增长平均为1个百分点。在经济危机爆发后最为关键的2009年,房地产业对经济增长的贡献率达到19.4%,拉动经济增长1.77个百分点。

长期政策应立足于建立供求关系的基本平衡、供求结构的基本合理和房价的基本稳定,以及始终严格控制住投机性购房的侵入。当前房地产市场形势分析市场基本情况。1.成交量呈现逐月下降态势。据住房和城乡建设部对90个重点城市的监测,新建商品住房和二手住房成交面积,从同比看,1~2月较去年同期分别增长32.9%和下降11.4%;从月环比