奉贤区南桥镇住宅小区雨污混接现状及对策分析

随着城市化进程的进一步加快，城市的规模逐步增大，为了保证城市秩序的有效运行，逐步提高居民的生活居住质量，提升小区物业化管理水平，有必要对旧住宅小区的现状进行摸底调查，并把旧住宅小区的改造纳入日程，进行合理的规划和改造。由于旧住宅小区改造工作涉及范围大、对象多、内容广，因而笔者对部分旧住宅小区现状及存在问题进行了调查，并就旧住宅小区改造的有效途径进行了探讨，仅供参考。

随着城市文明程度的提高,城市的发展面临着更新、改造和宜居建设等诸多问题。城市老旧小区改造是城市建设和管理的薄弱地带,在改造过程中,容易暴露出较多的问题。能否完成老旧小区的改造,事关全面建设小康社会的圆满完成,是百姓安居乐业、社会和谐发展的重要保证。

随着经济的持续增长,城市宜居程度成为城市发展的重要指标。老城区是城市建设和改造的重点地带,老旧小区改造过程中暴露出诸多问题,本文从老旧小区改造现状和存在的问题出发,分析解决老旧小区改造难点的对策和措施。为城市宜居发展贡献力量。

当人们的生活水平不断提高；城镇人口数量也在持续地增长.城镇住宅小区的数量也在逐渐地增长.住宅小区是城镇人口居住的主要场所；小区的综合治理涉及到社区、住建、城管、规划、公安等各个部分.每个部分在小区治理中都占据了重要的地位；尤其是老旧小区的综合治理；它既是提升城区综合竞争力的重要手段；更是保障和改善民生的重要方面；对其如何改造整治提升提出了新的要求.本文主要研究了城镇老旧住宅小区综合治理对策分析及改造提升.

伴随着经济的快速发展和居民生活水平的不断提高,住宅小区建设得到了广泛的普及.住宅小区的建设管理作为城市建设管理的一个重要组成部分,对居民生活水平的提高有着重要的作用.大力推进住宅产业化,加快发展住宅建设的管理科学化,是当前住宅产业发展的必然趋势.但是,在当前住宅小区建设的管理中却存在一些新问题和新情况,因此,正确制定制定住宅小区的建设目标,不断提升住宅小区建设管理的科学化、智能化显得尤为重要,对提高人民综合生活水平和改善城市建设的总体形象有着重要的作用.

全镇住宅小区创城整治工作方案 为进一步规范住宅小区管理，提升管理服务水平，创建优美、和 谐、文明的城市人居环境，经研究，决定在x镇范围内开展住宅小区 创城专项治理工作，现制定方案如下： 一、总体目标 以《全国文明城市测评体系》为标准，按照“政府组织、社区实 施、群众参与、属地管理、综合整治”的原则，重点治理住宅小区环 境卫生保洁不到位、绿化管养不到位、安防秩序管理不到位、消防安 全隐患未处理、投诉受理处理不及时等突出问题，营造功能完善、环 境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。 二、整治范围 x镇辖区内的住宅小区。 三、整治内容和标准 （一）开展文明礼貌服务。重点整治物管小区人员未统一着装、 未持证上岗和挂牌服务，接待不主动、不热情、言语不礼貌，未公开 物业服务费收费项目、服务标准、收费标准和办事制度等问题。 （二）开展小区环境卫生整治 1．小区公用设施设备管理方面。包括：

当前,由于物业公司刚性收费标准和小区居民弹性服务之间的矛盾,导致物业管理公司在收取费用过程中存在很多问题。因此,本文通过演化博弈对物业公司、业主、政府三个主体之间相互追求利益最大化过程中进行行为分析,并对小区物业收费问题提出有针对性的建议。

以上海市两个典型旧住宅区为研究对象,通过对已实施和未实施分流改造小区雨水管道的混接率和旱流水质监测结果的对比,评价了实施小区内部雨、污水管道清理和分流改造措施的效果,为提高城区面源污染控制决策水平提供了依据。

随着房地产市场的不断扩张,一些大型住宅小区越来越多,而与之配套的室外工程规模也越来越大。许多传统的做法逐步被新材料所替代,如:化粪池现多采用玻璃钢成品池;混凝土排水、排污管逐渐被玻纹管取代;但是,传统的室外雨污检查井仍多采用砖砌井工艺,工序多、速度慢、成本高,易出现渗漏等问题。近年来,我们通过多个大型住宅小区室外工程雨污检查井施工工艺的实践摸索,将原砖砌检

县住宅小区电梯现状分析 近年来，伴随着县城区建设的快速发展，城市高层住 宅遍地而起，住宅电梯作为一种特殊的配套公共设施得到了 越来越广泛的应用，用梯安全成为关系民生的一大重点课 题。 一、基本情况 目前，县共有配置电梯住宅小区18个，共计住宅小 区电梯411台，电梯均经检验合格投入使用，维保情况良好， 未发生电梯安全事故。但仍有一些小区电梯存在故障维修不 及时，以及物业安全意识不强，管理不到位的问题，影响居 民出行安全。 电梯数量逐年增多的同时，电梯老龄化问题逐年显现， 困人故障时有发生，截止2018年3月，我县使用10年以上 老旧住宅电梯小区32台，5-10年57台，5年以内322台， 随着时间推移，将有越来越多的电梯将迈入老旧电梯行列， 电梯定检、运行、维修费用跟不上电梯运行、维护要求，长 此以往，电梯安全状况难以保障。 二、工作开展情况 1、加大老龄化电

通过对兰州市商品住宅小区体育设施现状进行调查,重点分析了阻碍社区体育发展的原因,并对存在的问题提出了改进措施。

-1- 浅析高层住宅小区消防安全现状及对策 摘要：结合日常消防监督执法工作实际，分析了高层住宅小区的消防安全现状及形成问题的 原因，提出了相应的对策及建议。 关键词：高层住宅小区消防对策 随着社会和经济的发展，土地资源的日益稀缺，住宅逐渐向高层发展，大型的高层住宅小区 也越来越多。高层住宅一般高达几十米，甚至上百米，发生火灾时从室外扑救相当困难，主要依 靠建筑内部的消防设施进行自救，因此，高层住宅小区的消防管理以及消防设施的维护保养至关 重要。但是，近期笔者所在单位组织开展了以高层建筑为主要内容之一的火灾隐患排查整治，发 现高层住宅小区消防安全现状不容乐观。下面，笔者就结合工作实际对高层住宅小区的消防安全 现状、问题成因及对策进行简要分析和探讨。 一、高层住宅小区的消防安全现状 1、消防设施设置不符合要求。根据现行的相关消防技术规范规定，高层住宅一般应设置室 内火栓、火灾

从嘉兴市区物业管理行业的现状入手,通过对住宅小区物业管理存在的主要问题,特别是物业管理收费难、小区停车难、老住宅小区物业管理实施难和小区维修改造经费缺额大、品牌物业管理企业缺乏等问题展开深入剖析,就政府和企业层面提出推进物业管理业发展的对策和建议。

地上金额平米单价金额平米单价金额平米单价金额平米单价金额平米单价金额平米单价金额平米单价金额平米单价 序号项目单体名称 建筑面积 m2 造价 平米单价 元/m2 不含桩 总建筑面积28万余平，包括地下车库、30余栋高层，框剪结构、灌注桩基，造价采用天津2012年预算基价，内容包括桩基、支护、结构、建筑（毛坯）、安装预留预埋、电梯等 层数桩基工程地下土建地下装饰地下装饰（公共）地上土建地上装饰地上装饰（公共）安装

住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料 各位领导: 首先，我代表湖北**物业管理有限公司的全体员工对您们莅临我公司检查指导工作表 示热烈的欢迎，对关心支持我公司建设和发展的上级领导和同仁表示衷心的感谢!现将zz 小区基本情况及管理概况向各位领导、专家做如下汇报: 一、小区基本情况 省电力zz小区位于天梨路武昌徐东大道中段汪家墩，市内公汽20多条专线途径此处， 交通方便，商业繁荣。该小区是由省电力公司投资2亿多元，建成的一个集团林化、智能化、 网络化于一体的大型现代化住宅小区。小区占地面积**平方米，共建有蝶式楼和条式楼多层 住宅楼栋。其中*为情景楼， 为花园洋房，另外，蝶式楼又分为a型房和b型房，共有*个单元，住房*户，建筑面积 近*平方米。小区东北方与在建的"七星花园"相望，东南面与华中电网局住宅小区毗邻，西 北面与"鹏

南京某住宅小区项目市场调研分析——第一部分、城南区域房地产状况　　一、城南区域房地产状况简介　　二、城南区域的四大片区　　　　第二部分、本项目竞争楼盘分析　　一、竞争个案主要经济指标　　二、竞争个案户型配比及消化情况　　三、竞争个案详...

某住宅小区雨污分流 监 理 规 划 编制人：______ 审核人： 审批人：_____ 贵州黔东南***工程监理有限公司 二〇一二年十月二十日 目录 一、工程总述 (一)工程概况（各项参数与现状） (二)监理服务范围、工作目标和监理工作的指导思想 二、工程质量控制 (一)质量控制总目标与目标分解 (二)质量控制点及其相应措施 (三)质量控制基本程序及预控措施 (四)质量事故处理程序 三、进度控制 (一)进度控制原则、任务和进度控制制度 (二)工程进度控制目标分解、要览及监控措施 四、投资控制 (一)工程投资与工程进度款支付控制目标、方法 (二)投资控制的措施 (三)对可能发生的索赔诱因制定相应的防范措施 五、信息管理与组织协调 六、保证施工安全的监理控制措施 (一)安全控制目标 (二)安全控制措施 七、合理化建议 一、工程总述 (一)工程概况（各项参数与现状）： 1

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/8 住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报 材料 住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料提要：开展社区文 化，弘扬精神文明建设.zz小区是传统福利型住宅小区的缩影，面临 着旧的管理体制和”物业管理条例”指导下新运作体制的撞击 房地产e网 住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料 各位领导: 首先，我代表湖北**物业管理有限公司的全体员工对您们莅临 我公司检查指导工作表示热烈的欢迎，对关心支持我公司建设和发 展的上级领导和同仁表示衷心的感谢!现将zz小区基本情况及管理 概况向各位领导、专家做如下汇报: 一、小区基本情况 省电力zz小区位于天梨路武昌徐东大道中段汪家墩，市内公汽 20多条专线途径此处，交通方便，商业繁荣。该小区是由省电力公 司投资2亿多元，建成的一个集团林化、智能化、

住宅小区的特点 一．住宅小区是社会变革和城乡人民居住观念更新的产物 时代的发展，社会的进步，势必促使人们对居住环境的观念不断更新。目前，住宅小区在城 市，在乡村，在城乡结合部纷纷涌现。一个具有规模的住宅小区，应该具备以下条件：规范 布局合理，房型结构多样，通风采光良好，居住舒适便捷，供水，供电，排水落石出，交通， 电讯，消防均成系统，小区内生活配套设施完善，学校，文化，体育，娱乐，商业服务网点 齐全。使住户不出小区就可满足物质与精神的需求。 二．住宅小区不公是一个物质环境，而且是一个社会环境 住宅小区在各国各地区，其发展规模，管理模式，结构形态，可谓众彩纷呈，千姿百态， 有着鲜明的时代性和社会性，其主要特点有： （1）人口相对聚集； （2）社会，经济活动频繁，活动形式多样； （3）家庭结构简单，邻里关系松散； （4）小区的各类建筑既有时代感，又有民族和地方色彩，渗透着时

铁南住宅小区建成后发现地下存在采空区,采深较小,必须进行处理,文中结合住宅小区地下采空区注浆处理实例,对采空区注浆处理方法、浆液选取、注浆压力以及钻孔布置等进行了分析,为今后的采空区注浆施工提供了可靠的参考依据。

目录 目录.................................................1 第一章、编制说明..........................................3 第二章、工程概况..........................................3 第三章、施工组织..........................................5 第一节、施工组织机构...................................5 第二节、管理体系及框图.................................7 第三节、施工安排及流水段的划分.........................8 第四章、施工准备及施工总平面布置...........

针对城市住宅小区物业弃管现象,指出住宅小区物业弃管引发的各种不利后果,并进一步分析了住宅小区物业弃管原因,在此基础上提出解决住宅小区物业弃管的合理化建议。