工程量增减超幅度引起单价调整的处理方法

本文针对目前招投标工作中只评投标总报价而忽视工程量清单项目单价的问题,介绍了一种评审工程量清单主要项目单价的方法和标准,为评标中选择最佳承包商提供决策依据。

. 工程量清单综合单价的计算方法 综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费和利润

工程量清单综合单价调整界定 1.1人工费单价，不得低于政府发布的现行人工单价计取85%的人工费。 1.2材料费，主要材料价格不得低于淮北市信息价(2012年第1期)的90%， 本市信息价中没有的材料价格不得低于安徽省预算价格80％；

分析了工程量变化时合同单价调整的原因及原则,详细介绍了单价的调整方法,并结合分析给出了结算时单价调整的算例。

根据工程预算单： 增加费用： 1．瓦工：（楼上） 一：瓦工 过道砖砌240墙m 2 5.2895501.6 过道墙体抹灰 m210.5615158.4 二：木工 电视背景墙 项111001100 合计：1760元 2．设计费：原费用为2400元，现除掉车库部分。楼上涉及到设计面积为72m2,,，单价为 15m2,,，设计费为1080元。 减少费用： 瓦工项目： *车库（已做） 地砖贴踢角线加打毛：（没有全部完成算10m2）费用为150元。 拆除墙砖（240mm厚度砖墙）：费用为121.92元。 挖300mm：费用为895元。 合计：1166.92元。 1、车库（未作） 地砖：675.5元 地面防空鼓处理：308.8元 面砖：1617元 粉补门口或墙墩：80元 砖砌墙（240mm厚度砖墙）199

数量金额（元）数量金额（元）数量金额（元） 制表人：制表日期： 项目：　　　　　　　合同段：　　　　　　　　　　　　截止日期：　　　　　年月日：　　　　　　　　序号： 监理工程师： 合计 项目内容 原清单 单价 （元） 变更后 单价 （元） 所涉及的 变更指令 ____高速公路建设项目 工程变更工程量增减一览表 支表5 到上期末增减本期增减 单位 原清单 数量 变更后 清单数 量 到本期末增减项目编 号

. 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 清单结算单价调整方法 工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同或固定综合单价合同两 种方式。 一、固定综合单价 1、量变价不变，工程量按实结算，价格按投标时的固定综合单价，措 施费一次性包死。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。工程 量按实结算就是按施工图纸、会审、变更、签证等按实际计算。 固定综合单价也不是说是一成不变的。与投标施工内容完全一致且价 格也无变化的则执行原投标固定综合单价，施工内容不变但主材价格重新 定价的则置换主材价格（调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量）， 施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单 价分析表中的内容调增减，原清单没有的项目按合同约定重新组价（清单 的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价，而现阶段实际都是结算时 按合同执行消耗量定额）套定额，合同中约定材料价格按施工时期

乃东县西区农贸市场维修改造工程 增加项目 申 报 表 编制单位：甘肃第五建设集团公司西藏分公司 建设单位：乃东县人民政府 监理单位：四川国正建筑管理有限公司西藏分公司 编制日期：二0一三年三月二十七日 工程变更单 工程名称：乃东县西区农贸市场维修改造工程增加项目编号：01 致：四川国正建筑管理有限公司西藏分公司（监理单位） 我公司承建的乃东县西区农贸市场维修改造项目，由于我公司在施工 过程中，根据施工现场实际情况和业主使用要求。现增加工程量如下： 1）原钢结构刷防锈漆4308m2，2）排水沟淤泥清理568.91m3,3）ф500 混凝土排水管道327m，污水检查井4座，现我公司上报工程量变更 报告。 请予以审查批准为谢！ 承包单位（公章）： 项目负责人（签字）： 日期：年月日 监理单位意见： 监理单位：（章）： 总监理工程师（签字）： 日期：年月日

关于工程量清单单价合同报价方式及实用方法的探讨——2003年7月1日起作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的全面实施，工程量清单单价合同的报价方式已运行了四年，投标单位（承包人）要做好清单报价分析，还有很多问题值得探讨。本文就对...

工程量清单招标模式在工程造价领域内的广泛应用,具有非常重要的意义。而对于大型建设项目,由于属系统工程,在项目招标阶段一般不可能完成施工图阶段的设计工作。因此,招标所能确定的仅为单价合同,而其中重要的清单项目单价就成为最终确定工程造价的关键。如何在评标阶段获取技术先进经济合理的清单项目单价,同样是完成建设项目的重要保证。文章通过对多种单价评标方法的运用,提出了解决问题的一些思路,供商榷与借鉴。

随着现代建筑事业的不断发展,工程量清单招标模式在整个工程造价领域中得到了较为普遍的运用,对于规模较大的建筑项目而言,很难在项目招标过程中完成施工图的详细设计工作,所以,招标人只能对单价合同进行确定,各种重要的清单项目价格则成为工程造价确定的主要因素,本文主要对工程量清单招标过程中如何运用单价评价方法进行分析,从根本上提升整个单价评价方法的实际利用率。

本论文从工程量清单综合单价在清单计价中的重要作用出发,以综合单价编制的基本原理为依据,分析了工程量清单综合单价的编制方法,通过对挖基础土方工程、多孔砖墙工程的工程量清单综合单价编制的实例来阐述,对如何才能迅速、准确地编制出工程量清单综合单价提出一些建议。

工程量清单招标模式是工程造价领域内的大势所趋,具有革新般的重要意义。而对于大型建设项目,由于属系统工程,在项目招标阶段一般不可能完成施工图阶段的设计工作。因此,招标所能确定的仅为单价合同,而其中重要的清单项目单价就成为最终确定工程造价的关键。如何在评标阶段获取技术先进经济合理的清单项目单价,同样是完成建设项目的重要保证。文中通过对多种单价评标方法的运用,提出了解决问题的一些思路,供商榷与借鉴。

介绍工程量清单计价规范中变更单价审核的基本方法,即按熟悉施工合同、执行变更单价的基本原则、熟悉分部分项工程的施工情况、熟悉施工图纸、熟悉有关定额等要求,审核变更单价。

从国家施行2013版建设工程清单计价规范后,云南省2013版计价依据对工程量清单综合单价分析的计算方法与2003版相比存在差异,把2013版的计价依据的计算方法进行归纳、分析,解决工程量清单计价中复杂而烦琐的工程量清单综合单价分析问题,得到由传统工程量综合单价分析到现行清单计价模式的工程量综合单价分析结果,达到正确执行2013版计价依据、全面做好工程造价工作的目的.

木门测量单 客户姓名：联系电话：测量时间： 施工地址：现场班长：联系电话： 请客户确认以下原洞口尺寸、地板（地砖）厚度，施工人员确保按修改后净门洞（安装完地板）尺寸施工，并确认签字。 序 号 楼层安装位置 开启 方向 单口/ 双口 原门洞（内径）尺寸（㎜）地材（㎜）修改后净门洞尺寸（㎜） 门扇尺寸 宽高厚种类厚度宽高厚 1 2 3 4 5 6 7 8 备注： 客户签字：现场班长签字：项目经理：测量师签字：测量师电话： 水电布置图 出水口 上水管 下水管 下水口 阀门 水表 电源线 插座 煤气管 煤气表 其它 简述 客户姓名：联系电话：客户确认签字：家居设计师： 施工地址：施工现场负责人：项目经理： 工程增减项协议书及增减项目明细 序号变更项目及内容单位单价（元）数量金额增减（+、－） 详细说明：

本文主要根据参建方对综合单价下桩基工程量计算的争议,从计价规范、05定额及有关权威部门解释等角度出发,提出正确的分析方法和处理意见。

成都市等17个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价 序 号 地区 本次调整后人工费调整幅度 本次调整后人工费调整幅度与上次人 工费调整幅度差值 计日工人工单价（元/工日） 备注 建筑、市政、 园林绿化、 抹灰工程、 措施项目 装饰工程 （抹灰工程 除外） 安装工程 建筑、市政、 园林绿化、 抹灰工程、 措施项目 装饰工程 （抹灰工程 除外） 安装工程 建筑、市 政、园林 绿化、抹 灰工程、 措施项目 普工 建筑、市 政、园林 绿化、措 施项目混 凝土工 建筑、市 政、园林 绿化、抹 灰工程、 措施项目 技工 装饰普 工（抹灰 工程除 外） 装饰技 工（抹灰 工程除 外） 装饰细木 工 安装技 工、普工 1 成 都 市 成都市区 （青羊、锦江、 金牛、武侯、成 华及高新区） 69%75%76%23%27%30%68889

关于对成都市等17个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 川建价发〔2010〕42号 有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2009年《四川省建设工程工 程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于印发2009年人工费调整 系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准成都市等17个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计 价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2011年1月1日起与2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》 配套执行。人工费调整的计算基础是定额人工费，调整的人工费不作为计取其他费用的基础（税金除外）。

成都市等5市、州2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及零星工作项目人工单价 序 号 地区 本次调整后人工费调整幅度 本次调整后人工费调整幅度与 上次人工费调整幅度差值 零星工作项目人工单价（元/工日） 备注 建筑、市 政、园林 绿化、抹 灰工程、 措施项目 装饰工程 （抹灰工 程除外） 安装工程 建筑、市 政、园林 绿化、抹 灰工程、 措施项目 装饰工程 （抹灰工 程除外） 安装工程 建筑、市 政、园林 绿化、抹 灰工程、 措施项 目普工 建筑、市 政、园林 绿化、抹 灰工程、 措施项 目技工 装饰普 工（抹 灰工程 除外） 装饰技 工（抹 灰工程 除外） 装饰细 木工 安装技 工、普工 1 成 都 市 成都市区 （青羊、锦江、 金牛、武侯、 成华及高新 区） 120%123%132%30%31%36%689873109126101

常州市城乡建设局文件 常建〔2010〕265号 关于转发《关于调整建筑、装饰、安装、 市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程 预算工资单价的通知》的通知 金坛市住建局、溧阳市住建委、各区建设局、各有关单位： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，现将 省住建厅《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程 预算工资单价的通知》（苏建价[2010]494号）转发给你们，希遵照执行。贯彻 过程中若有问题，请及时与常州市工程造价管理处联系（联系电话：0519-8662 2115）。 二○一○年十月十三日 江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2010〕494号 关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、 仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研 究决定，调整我

今年7月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》,是我国建国以来以建设工程造价计价方法的一次重大改革。《建设工程工程量清单计价规范》中规定"工程量清单应采用综合单价计价"。本文即针对分部分项工程量清单综合单价的确定方法和步骤进行了论述,并对其做了案例分析。