工程项目施工分包合同纠纷风险规避和对策

GRC施工分包合同 (2)

页眉内容 gc.wo-1102 grc施工分包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，在平等、 自愿的基础上，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，甲乙双方须共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程面积： 二、乙方承包范围及工作内容 本工程采用双包承包方式，即包工包料，乙方根据甲方审定的施工图并按施工图规定材料进行 采购及施工。乙方负责本分项工程的所有资料完善及整理工作，并配合甲方跟建设单位办理竣 工结算。甲方有权调整一项或多项工程内容，乙方不得出任何异议。 三、合同内容及价款 产品名称规格型号单位数量单价（元） crg线条100*50mmm按实收方45 grc装饰柱 柱头套按实收方80 柱脚套按实收方80 柱身m2按实收方

项目分包合同 甲方：柳州世纪木华装饰工程设计有限公司 乙方：（身份证：） 经甲、乙双方协商，由柳州世纪木华装饰工程设计有限公司xxxxxxxxx 装饰工程，由乙方承包售楼部所有腻子项目施工任务，为更好地完成 工程施工任务，明确双方职责，双方依据甲方与建设单位签订的工程 承包合同(以下简称业主合同)，并在该合同条款及项目分包合同的基 础上，签订以下合同： 一、承包方式、承包范围、工期和项目单价： 1、承包方式：包工包料（乳胶漆除外）及辅材（角条、绷带、补缝 剂等）。 2、承包范围：甲方装修范围内所有腻子乳胶漆。 3.工期：截止xx年x月x日交付。 4、项目单价：1、按展开面x元每平米计算。 5、质量要求：本工程质量标准按业主合同规定的标准，乙方必须按 照设计图纸、有关施工技术规范与国家装修标准强制性条款要求组织 施工，单元工程合格达到优良，符合业主验收标准。如达不到

本期介绍＂分包合同2011版＂通用条件第17、18、19条的内容。第17条风险和保障（riskandindemnities）一、主要内容本条共3款。[17.1]分包商的风险和保障（subcontractor＇srisksandindemnities）从开工之日起,分包商应对照管分包工程和货物负有全部责任,直至分包工程被接收之后,分包工程的照管责任应分别转移给业主或承包商,分包商应：对未完成的收尾工作继续承担照管责任直至收尾工作完成；对由分包商的任何行为所造成的损失负有偿付责任；承担先前分包商负有责任的事件所发生和出现的任何损失。

[键入文字] 第1页共14页 誉东方（东江学府）项目 消防工程施工分包合同 总承包方:（以下简称甲方） 分包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条 例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就本工程有关事项协商一致,订立本补充协议，达成协议条 款如下： 第一条：工程慨况 1、工程名称： 2、工程地点：河源市东源县仙塘镇东方红村东环路 3、工程结构形式：框支剪力墙结构、地下一层、地上商铺两层及住宅16+1层（共18+1层）/8幢 4、建筑面积规模：76245平方米。 第二条：承包范围及承包方式 2.1、承包范围： 按照深圳市国际印象建筑设计有限公司设计年

[键入文字] 第1页共14页 誉东方（东江学府）项目 消防工程施工分包合同 总承包方:（以下简称甲方） 分包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条 例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就本工程有关事项协商一致,订立本补充协议，达成协议条 款如下： 第一条：工程慨况 1、工程名称： 2、工程地点：河源市东源县仙塘镇东方红村东环路 3、工程结构形式：框支剪力墙结构、地下一层、地上商铺两层及住宅16+1层（共18+1层）/8幢 4、建筑面积规模：76245平方米。 第二条：承包范围及承包方式 2.1、承包范围： 按照深圳市国际印象建筑设计有限公司设计年月版消防工程

建设工程劳务施工分包合同书 工程承包人：123建设美都新城项目部 劳务分包人：身份证： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 鉴于13美都置业有限公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人 已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下简称“总（分） 包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 工程名称：13新城三期i标29#楼装饰工程 工程地点：12北路以12园北路以北 分包范围：所属的所有装饰工程以及涉及到文明施工的建筑楼层清 理、卫生包干区。 1、（1）粉刷装饰部分：屋面工程（防水量除外）、内外墙粉刷（外 墙贴面、干挂大理石在外）、外墙内保湿、楼地面找平层及面层（木 地板除外）、一层地面土方打夯、碎石垫层、砼托平层、面层，楼梯 间除地面贴面层

景观工程施工合同 甲方： 乙方：身份证号码： 经甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将委托 乙方进行施工，为了进一步明确各方的责任，结合本工程的具体情况，达成如下 合同条款，各方共同遵照执行。 第一条工程名称 第二条工程范围和内容 2.1、工程范围及内容：具体工程内容为业主方提供的图纸和附件范围内的全部 工程内容。 第三条承包方式和要求包料、包质量、包工期、包安全。工程质量达到 合格标准。 第四条工期 4.1、开工日期：以业主方监理下发的开工报告为准。 4.2、竣工日期：总工期为日历天。 第五条费用支付 5.1、施工风险控制费 签合同前乙方应付甲方的风险控制费，乙方支付该笔款额后， 合同即生效。 业主方第一次付款后三天内乙方支付甲方人民币的利润。 5.2、管理费 乙方向甲方承诺，待业主方付款时，所有款项不经过甲方账户，若经过甲方 账户，乙方还需向

连续梁工程施工分包合同——根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于xx与xx已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项协商一致，订立本合同，并共同信守各项条款。　　第一条：分包工程概况　　1、分包...

工程施工分包合同2 内外粉刷工程施工分包合同 甲方:金诚博雅世纪花园工程项目部 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合 同。 一、工程内容 分包工程项目的工作内容，具体为: 1、承包内容:外墙刮糙、外墙砖、线条粉刷及图纸和设计变更范围内的所有外 墙。 2、室内墙面粉刷、室内地坪。 3、室外散水、屋面盖瓦、砂浆找平等涉及泥工事项。 二、承包方式 1、甲方将中内、外墙粉刷及地坪以包工的形式分包给乙方。 2、乙方负责设及泥工事项所有小型工具。 三、付款方式 四、双方责任 1 1、甲方责任: (1)负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的 指挥、监督与管理。 (2)负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。 (3

工程施工分包合同 分包合同编号： 总包合同编号： 甲方：河北省安装工程公司三分公司 乙方（分包单位名称）：河北津涛景观环境工程有限公司 合格分包商编号： 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据甲方 与建设单位签订的雄县污水水处理厂土建工程施工总承包合同，双方就本 建设工程劳务施工进行协商并达成一致，特订立本合同。 1．工程概况 ①工程名称： 雄县污水处理厂厂区绿化工程 ②工程地点：雄县亚古城村东 ③工程内容：厂区绿化工程 2．承包范围： 3．工程工期46天 ①开工日期：2010年5月15日 ②竣工日期：2010年7月１日 4．工程质量 ①乙方按照工程施工图纸、施工说明书及相应的施工技术规范要求进 行施工，符合总承包合同的质量标准，并接收甲方代表、建设单位、监理 单位的监督检查。 ②乙方必

建筑工程劳务施工分包合同 工程承包方：（以下简称为甲方） 劳务分包方：（以下简称为乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、 行政法规，遵循平等、自原、公平和诚信的原则，双方就劳务施工分包相关事项 协商达成一致，订立本合同望共同执行： 工程名称： 工程地点： 一、劳务分包及提供劳务内容 1、劳务分包范围：建筑工程主体结构、装饰、装修图纸范围内及图纸变更的全 部土建劳务工作内容 （1）．基坑、主体结构，（2）．模板工程，（3）．钢筋工程，（4）．砼工程，(5) 钢筋工程， （6）．砌筑工程，（7）．二次结构。（2）、装饰、装修工程（内、外粉、屋面、地 坪、楼梯、贴面、油漆、涂料等）。 2、提供劳务分包方式：包清工或（包周转材料）定额范围内的全部工作内容、 包零星材料、工具用具、小型施工机械、机具及其它相应的人工费等，但不包括 由总包单位及业主自

专项工程施工分包合同——专项工程施工分包合同，word格式。　　一、甲方委托乙方承建施工　　　　　　　　　　　　工程，按工程预算报价，经甲方审核暂定价　　　　　　元。乙方必须根据国家有关　　　　　　　　　施工规范施工，施工结束后，由专业权威部门...

建筑工程劳务施工分包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同 条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订 本合同，共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称：西平县风和日丽家园 2、工程地点：西平县柏城镇网通公司西侧号楼 3、承包价格：每平方米360元。 4、承包形式：大清包、包工、包周转材料、一切机械设备 （塔吊、升降机、钢筋成型机械、木工机械、险搅拌机、砂浆机、 振动棒、平板振动器等） 5、建筑面积：按实际施工建筑面积计算，基础屋面加一层， 现暂按建筑面积大约平方米。按建筑实际面积为准。 6、工程承包范围：承包分为土建（甲方机械挖土、回填土， 乙方人工配合）外墙涂料除外，内墙毛光、毛地（不含内容：楼 梯栏杆扶手防水、消防、水电安装、门窗制作安装、洁具安装、 油漆、涂料、内墙涂

第1页共5页 工程分包合同书 发包方（全称）：广东省茂名电白建筑工程总公司 承包方（全称）：廖金平362429197202043835 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵守 平等、自愿、公平、诚信原则，结合本工程的施工实际情况，为分清职责，双方就工程施工 合作事项协商一致，订立本合同。 1、工程名称 1-1：工程名称：时代?山湖海（珠海）三期一标段工程 1-2：工程地点：珠海市金湾区机场东路 2、承包内容 2-1：分项工程施工内容：捣制混凝土及人工挖整土方工程 2-2：工程承包内容包括;按照时代山湖海三期一标段工程设计施工图内所有的混凝土及 ±0.00以下人工挖整土方工程项目，（包括但不限于：○1、基础土方开挖以及开挖后人工基 坑修边、整平、配合抽水排水工作；○2、基底垫层砼浇捣；○3、基边及室

建设工程施工合同 [2011版] （编号：zs×××-×××-[20××]-×××号） 北京市建设委员会 二○11年三月 -1- 建设工程施工合同（范本） 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关 法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原 则，平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注 意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订 立本合同。 1、项目概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 2、合同范围 2.1主要合同内容 ，具体以施工图为准。 2.2主要施工工序 （1）， （2）， （3）， 以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。 2.3主要工程量 序号项目单位数量备注 -2- 序号项目单位数量备注 2.4合同工期 2.4.1

工程施工分（承）包 合同书 发包方： 承包方：临沂市鲁建地基基础工程有限公司 工程施工分（承）包合同书 甲方（建设单位以下简称甲方）： 乙方（施工单位以下简称乙方）：临沂市鲁建地基基础工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协 商一致，订立本合同。 一、工程名称：平邑县板桥社区20#楼cfg桩复合地基工程 二、工程地点：平邑县板桥社区 三、工程内容：cfg桩成孔灌注，清桩及桩间土（0.5米） 四、承包范围：包工包料包检测合格 五、合同日期：自打第一颗桩起7天完成。 六、工程质量标准：合格，cfg桩完成后，承载力需达到设计要求 七、工程造价：cfg桩施工按实际商砼用量每方460元。 （大写）肆佰陆拾元（人民币） 八、工程量

-1- ***************************合同 合同编号：******************** 承包人：********************（以下简称甲方） 分包人：*********（以下简称乙方） 签约地点：********** 签约时间：2***年*月*日 根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于*****************与业 主单位已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致， 订立本合同。 第一条：分包工程概况 1、分包工程名称：*********** 2、分包工程地点：*********** 3、分包工程承包范围及工作内容：后附《工程量清单》。 承包范围：*********大桥混凝土垫层、承台、墩台

电力竖井及隧道施工分包合同——一、工程概况　　1.1工程名称：xx　　1.2工程地点：xx　　1.3工程内容：隧道土方开挖、隧道一衬二衬钢筋混凝土施工、防水施工、步道施工、镀锌扁铁、水泥浆填充及水玻璃加固；竖井土方开挖回填、竖井一衬二衬钢筋混凝土施工、...

粉刷施工分包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）：身份证号： 依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》， 甲方双方在平等互利、相互信任的基础上，结合本工程具体情况，达成如 下协议。 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 二、承包内容 2.1承包范围：根据图纸和现场要求，完成整个工程池壁防腐工作，具体 包含清理淤泥、池壁清理、池壁基层处理、施工用的原材料搬运、水泥砂 浆的搅拌工作、界面剂涂刷、聚合物水泥砂浆粉刷、按甲方要求进行粉刷 表层收光等所有相关工作及至最后验收合格交付相关的所有工作。 2.2乙方负责该承包工程所需投入劳动力的人身安全、投入设备的安全、 现场和工人宿舍的用电安全、消防、施工安全；现场施工安全防护设施。 2.3乙方自行承担其所雇佣工人的薪酬、劳动保险、工伤保险等保险金缴 纳。 2.4乙方负责入场工人安全教育和培训

麻尾调配基地围墙分包合同 发包方:湖南新唐建筑有限公司麻尾项目部 承包方：何可龙 依据有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协 商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：麻尾调配基地 1.2工程地点：麻尾镇尧棒路口 1.3承包范围及内容：麻尾调配基地所有围墙 1.4甲方视现场需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整， 乙方应无条件接受，也不能因此作为对其余项目合同单价和 总价作出调整的理由。 1.5承包方式：本分包工程采用包工包料、包工期、包质量、包 安全、包文明施工、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到 的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作 的规定、约束等的包干方式，全面负责本合同范围内的全部 工作内容。 第二条合同工期 2.1乙方接甲方进场通知后必须马上组织人员进

工程劳务承包合同 （室外地面花岗岩铺贴） 工程项目秦汉中学礼堂精装修工程 承包单位北京房修一建筑工程有限公司 年月日 建筑工程劳务承包合同 发包方（甲方）：北京房修一公司联系电话： 承包方（乙方）：联系电话： 承包方身份证号： 为确保工程顺利进行，进一步明确甲、乙双方的权利和义务，根 据国家相关规定，经双方协商一致，订立本合同共双方共同遵守。 第一条：工程名称：秦汉中学礼堂室外台阶、平台花岗岩铺贴工程 工程地点：泾渭新区兰池大道秦宫二路秦汉中学 开工时间： 完工时间： 第二条：承包方式及要求标准： 1、包工包料： 项目单价备注 西门厅室外台阶铺贴135元/m3 西门厅室外平台铺贴115元/m3 南、北室外走道铺贴115元/m3 2、承包内容：室外台阶、平台花岗岩铺贴 3、承包单价中所包含了以上工作范围内相关的一切定额应包含的工 作工序，施工时做到工完场清、