工程造价是指进行某项工程建设所花费全部费用

工程建设其他费用 一、土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费系指按照《中华人民共和国土地管理法》及《中 华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国基本农田保护条 例》等法律、法规的规定，为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用 及拆迁补偿费等费用。 1.费用内容 (1)土地补偿费：指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用 城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设基金，租用土地费，耕地占用税， 用地图编制费及勘界费，征地管理费等。 (2)征用耕地安置补助费：指征用耕地需要安置农业人口的补助费。 (3)拆迁补偿费：指被征用或占用土地上的房屋及附属构筑物、城市公 用设施等拆除、迁建补偿费，拆迁管理费等。 (4)复耕费：指临时占用的耕地、鱼塘等，待工程竣工后将其恢复到原 有标准所发生的费用。 (5)耕地开垦费：指公路建设项目占用耕地的，应由建设项目法人(业 主)负责

工程建设其他费用及预留费

一、 1、工程勘察费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要， 进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩 土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构 筑物占地面积10-20元/m2计算。 2、工程设计费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设 计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】

常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费 暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管 理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影 响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监 理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造 价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费 率；总投资 建设单位管理费指标 序号建设总投资（万元）计算基数费用指标（％） 1500以下 总投资 3.0 2501—10002.7 31001—50002.4

一、 1、工程勘察费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要， 进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩 土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构 筑物占地面积10-20元/m2计算。 2、工程设计费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设 计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】

建筑工程的造价就是工程的建造价格，在社会主义市场经济条件下，建筑产品也是一种商品，即然是商品，它的价格与质量就存在着内在的必然的联系。工程造价贯穿于工程建设的整个过程。从工程的可行性研究到竣工决算，如果哪一个环节失控，就可能造成价格与价值相背离。价格高于价值，就会使资者的经济效益受到损害。价格低于价值，就会迫使施工企业以次充好、偷工减料、粗制滥造，使建筑产品质量低劣，甚至造成质量事故。因此说工程造价管理是社会主义市场经济条件下建筑市场管理的一个重要内容，它起着确定工程造价、有效控制工程质量、充分发挥投资效益的作用。

工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设其 他费用 建设管理费（含建设单位管理费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向调节税(暂停征收)

工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设其 他费用 建设管理费（含建设单位管理费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向调节税(暂停征收)

工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设其 他费用 建设管理费（含建设单位管理费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向调节税(暂停征收)

二类费用-工程建设其 他费用计算 工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设 其他费用 建设管理费（含建设单位管理 费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息固定资产费用 固定

【tips】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！ 建设工程造价费用构成 建设工程造价即建设工程产品的价格，它的组成既要受到价值规 律的制约，也要受到各类市场因素的影响。我国现行的建设工程 总造价的构成主要划分为建筑安装工程费用，设备、工器具购置 费用，工程建设其他费用，预备费用，建设期贷款利息和固定资 产投资方向调节税等。下面是我带来的关于建设工程造价费用构 成的主要内容介绍以供参考。 (1)建筑安装工程费用 在工程建设中，建筑安装工程是一项主要的建设环节。建筑安装 工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成，在项日投 资费用中占有相当大的比重，因此，国家制定了建筑安装工程的 有关定额、标fb、规则、方法来计算这部分费用。 建筑安装工程费用构成又包括直接费、间接费、利润、税金四大 部分。 (2)设备、工器具购置费用 设备、工器具购置费用是由购置在

建设工程造价咨询参考费用及费用指数说明 一、前言 工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为xxx市建设 工程投资和工程造价确定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，仅2008年工 程造价咨询行业营业收入达12.18亿元，上缴营业税6000多万元。但是，工 程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成 概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用 纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值 规律。xxx市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了xxx市建设工 程造价咨询参考费用表及费用指数。 二、工程造价咨询费用的概念及由来 工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供 专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提 供服务的报酬。 按照

报价书及相关收费依据 根据了解的本项目基本情况，参照北京市建设工程造价管理协会2011年2月28日发布的《北京市建设工程造价咨询参考费用表 及费用指数》收费，其中工程结算审查按此表取费基础上给予八折优惠，其他按此表取费进行收费。 序号咨询项目名称费用基数 划分差额定率分档累进方法 测算时未 包括的内容≤200万元 200-500 万元 500-2000 万元 2000-10000 万元 10000-50000 万元 ≥50000万元 1工程概算编制建设项目总投资2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清单编制建筑安装工程造价3‰2.5‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 3清单预算编制建筑安装工程造价2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰不含清单编制 4定

大力降低工程造价是建设地铁的关键

案例介绍:2002年4月,某市文化局文化市场管理处处长黄某(党员)请与其有管理与被管理关系的某百货公司(国有企业)经理童某帮其岳母搬家,童某发现黄岳母家较破旧,便主动提出让其朋友某建筑装饰公司(私营企业)经理宋某帮忙进行装修。童对黄讲,装修的水泥、沙石、人工费由宋出,其他装修所需材料费由黄个人支付,黄表示同意。之后童与宋来到黄的岳母家,与

工程建设其他费用详解 工程建设项目投资，主要由设备工器具购置投资、建筑安装工程 投资和工程建设其他投资组成。 其中的工程建设其他投资的定义：是指从工程筹建到工程竣工验 收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具 购置费以外的厂为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发 挥效用而发生的一些费用。 分类：工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。 第一类为土地使用费是指由于工程项目固定于一定地点与地面 相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地 而支付的费用； 1、农用土地征用费农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、 土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地 的原用途给予补偿。 2、取得国有土地使用费取得国有土地使用费包括：土地使用权 出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。 第二类是与项目建设有关的费用

陕西省工程建设其他费用标准 建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费 用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保 险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用 费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用 费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、 招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、 业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使 用税、印花税等）

5工程建设其他费用

. 教育资料 工程建设费用 （包括工程费用、工程建设其他费） 计算方法、公式汇总 2017年5月11日 . 教育资料 一、建设项目总投资组成 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设其他费 用 土地使用费 工程建设管理费 临时设施费 前期准备费 环境影响咨询费 劳动安全卫生评价费 可行性研究报告编制费 工程勘察费设计费 工程建设监理费 进口设备材料国内检验费 特种设备安全监督检验费 超限设备运输措施费 施工机构迁移费 设备采购技术服务费 设备监造费 工程保险费 研究试验费 联合试运转费 专利及专有技术使用费无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资

工程建设其它费用编制规定 化工部 工程建设其它费用编制规定 1991年6月25日，化工部 序 为统一工程建设其它费用的项目、内容和编制方法，并为合理确定工程造价提供依据，特制定本规定。 一、其它费用 其它费用应根据工程建设的具体情况予以确定。其主要项目划分、具体内容和编制方法规定如下： （一）土地、青苗等补偿费和安置补助费：该项费用系指按照《中华人民共和国土地管理法》规定所应支付的土地补偿费、青苗补偿费、 被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、迁坟费和安置补助费以及土地征收管理费。 编制方法： （1）根据土地管理等有权单位批准的建设用地、临时用地面积和各省、自治区、直辖市人民政府制订颁发的各项补偿费、安置补助费标 准计算； （2）此项费用除预备费外，不作其它费用计取的基础。 （二）耕地占用税和土地使用税：指按国务院关于中华人民共和国耕地占用税暂行条例规定征收的税和国务院关于中

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1 工程建设其它费用的组成 参考《市政工程投资估算编制方法》 序号费用名称所依据的文件 （一）建设用地费 1土地征用及迁移补偿费 2租地费用 3管线搬迁及补偿费 （二）建设管理费 1 建设单位管理费财建（2016）504号 项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之 日止发生的管理性质的支出。包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费 用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固 定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工 现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 计价规则： 总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项 目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费 用为基数分档计算。具体计算方法见附件。 2工程质量监督费按照国家有关