工程质量控制与检测方法工程质量通病及防治方法资料

建筑工程容易发生质量通病的地方屋面,卫生间,墙体等直接与外界或长时间承受活荷载的地方,如何保证此部位的工程质量,如何避免质量通病的发生,是要在不断的施工过程中总结的,然而总结出的经验如何针对具体工程具体运用才是解决工程质量通病的真正方法。

本人结合多年来的工作实际,对混凝土工程质量通病的产生和防治进行探讨。

近年来,随着建筑企业的迅猛发展,国家对工程质量的要求也在逐步提高,工程质量问题的投诉也越来越多。建筑业是千秋万代的事业,是造福国家,造福人民的事业。因此,作为建筑企业的技术人员更应对工程质量充分重视,在施工中对可能发生的质量问题要做到心中有数,采取有效的技术措施,防患于未然。

住宅工程质量通病防治方法及施工措施审批表 年月日 工程名称昆山东方国际广场建设单位昆山中源房地产开发有限公司 施工单位江苏省建筑工程集团有限公司监理单位北京华捷建设监理有限公司 专项方案内 容 根据《昆山市住宅工程质量通病防治方法》、结合本工程的特点、编制本质量 通病防治办法和施工措施 方案编制人职务项目技术人员 方案执行人职务项目经理 审核意见 方案审核人职务公司技术科负责人 审批意见 方案审批人职务总工或公司技术负责人 监理单位审批 审批意见 总监理工程师 日 期 建设单位批准 批准意见 项目负责人 日 期 第一章、编制依据 本工程是高层住宅工程，为了提高工程的施工质量，减少工程的质量 通病，以便交工后更好的进行工程保修服务。我公司根据本工程的实际情 况特制订本《住宅工程工程质量通病防治方案和施工措施》。 编制依据及说明： 1、北京中华建规划设计研究

近几年来,城乡居民的生活水平显著提高,居住条件有了很大改善,随着居民集资建房比重的增大,对住宅工程质量的要求也就更高。但是,在日常工作中经常遇到一些影响住宅结构安全的工程质量通病,现将其现象及处理方法简要介绍如下:1.悬臂板上面根部的通长裂缝由于施工时操作不当,悬臂板(阳台板、檐板)内负弯矩钢筋下移导致板上部常见的平行于支承结构的通长裂缝,其处理方法是:(1)对于支座上面无承重砌体的悬臂板,

近几年来,城乡居民的生活水平显著提高,居住条件有了很大改善,随着居民集资建房比重的增大,对住宅工程质量的要求也就更高。但是,在日常工作中经常遇到一些影响住宅结构安全的工程质量通病,现将其现象及处理方法简要介绍如下:1.悬臂板上面根部的通长裂缝由于施工时操作不当,悬臂板(阳台板、檐板)内负弯矩钢筋下移导致板上部常见的平行于支承结构的通长裂缝,其处理方法是:(1)对于支座上面无承重砌体的悬臂板,

近年来，随着建筑企业的迅猛发展，国家对工程质量的要求也在逐步提高，工程质量问题的投诉也越来越多。建筑业是千秋万代的事业，是造福国家，造福人民的事业。因此，作为建筑企业的技术人员更应对工程质量充分重视，对可能发生的质量问题要做到心中有数，采取有效的技术措施，防患于未然。

沂龙湾住宅工程质量通病防治实施细则 第一章总则 第一条为了加强建筑工程质量管理，提高住宅工程质量和品质，控制住宅工程质量通病的发生，规 范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，维护业主的合法权益，依据有关法律、法规及规范 标准等规定，结合本地实际，制定本实施导则。 第二条本实施细则适用于沂龙湾小区内洋房、小高层、高层住宅工程 第三条本实施细则结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有 效的预防和控制。 第四条在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行本实施细则外，还应执行国家现行有 关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定。 第二章基本规定 第五条工程建设各质量责任主体应按各自职责履行本实施细则的规定。 第六条施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查重点。 第七条工程质量监督机构应按照本实施细则规定，加大对住宅

1 。。。。。。三期工程 监理细则 （住宅工程质量通病控制监理细则） 编制： 审核: 。。。。。。。建设监理有限公司 年月 2 住宅工程质量通病控制监理细则 工程概况： 工程地点：。。。。。。。。。 工程建筑面积：约万平方米 结构类型：多层层砖混、高层地上层地下一层框剪 工程计划开、竣工日期：多层为180天，高层为360天 工程造价（暂估）：约万元 编制依据： 1、依据标准：住宅工程质量通病控制标准。《dgj32/j16-2005》 2、设计要求：设计图纸、设计变更单、技术核定单 3

。。。。。。三期工程 监理细则 （住宅工程质量通病控制监理细则） 编制： 审核: 。。。。。。。建设监理有限公司 年月 住宅工程质量通病控制监理细则 工程概况： 工程地点：。。。。。。。。。 工程建筑面积：约万平方米 结构类型：多层层砖混、高层地上层地下一层框剪 工程计划开、竣工日期：多层为180天，高层为360天 工程造价（暂估）：约万元 编制依据： 1、依据标准：住宅工程质量通病控制标准。《dgj32/j16-2005》 2、设计要求：设计图纸、设计变更单、技术核定单 住宅工程质量通病防治方法 1地下防水工程 1.1防水混凝土结构裂缝、渗水 1.1.1混凝土裂缝、渗水 1材料 防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺 量应经试验确定。 2施工 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措 施。 2

尽管近年来住宅房的建设已经在质量上取得了飞速的发展,但随之而来的有关房屋质量的投诉问题也快速的增加,并且投诉内容的很大一块是有关房屋的质量通病方面的,如屋面、墙面渗漏,厨房和卫生间漏水,管道漏水、堵塞,门窗开启不灵、密闭性差,地面空鼓,墙皮脱落等等。住宅的质量通病是困扰住户居住生活的老大难问题,这些质量通病虽然尚不危及人身安全,但是会给住户带来极大的不便和烦恼,许多通病采取补救措施解决也十分困难,有些甚至无法彻底解决。现在我就如何组织开展住宅工程质量通病防治方面提些想法和建议,可供参考。

第一节工程概况与质量通病防治目标 一、工程概况 工程由4幢30-31层公寓、1层裙楼及1层地下室组成。高层以下裙楼平面近似呈 矩形，高层地下室通过中庭半地下室与一区商铺背面相连。公寓标准层层高2.9m，1层 商铺层高为5.7至7.75m不等，高层地下室层高为4.25至5.75m不等，中庭地下室层高 3.05至3.35m不等。高层建筑檐高95.5m，出屋顶结构最大高度为101.9m。 大厦主要由地下停车库、设备间；商铺、大堂、住宅、架空空中花园组成。为综 合性建筑，能满足不同功能的使用要求。 二、质量通病防治目标 本工程的质量目标为：为实现此目标,我公司将在本工程项目施工过程中贯切粤建 管字[2005]60号文精神，采取质量通病防治措施，严格落实《广东省住宅工程质量通病 防治技术措施二十条》，并补充、落实针对本工程特点的质量通病防治措施。 第二节编制依据

。。。。。。三期工程 监理细则 （住宅工程质量通病控制监理细则） 编制： 审核: 。。。。。。。建设监理有限公司 年月 住宅工程质量通病控制监理细则 工程概况： 工程地点：。。。。。。。。。 工程建筑面积：约万平方米 结构类型：多层层砖混、高层地上层地下一层框剪 工程计划开、竣工日期：多层为180天，高层为360天 工程造价（暂估）：约万元 编制依据： 1、依据标准：住宅工程质量通病控制标准。《dgj32/j16-2005》 2、设计要求：设计图纸、设计变更单、技术核定单 住宅工程质量通病防治方法 1地下防水工程 1.1防水混凝土结构裂缝、渗水 1.1.1混凝土裂缝、渗水 1材料 防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺 量应经试验确定。 2施工 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措 施。 2

1 瑞安市东山西单元（0577-ra-bh-09）05-01、05-02地块 工程质量通病控制 监 理 细 则 编制： 审核: 大学士工程管理有限公司 2 年月 瑞安市东山西单元（0577-ra-bh-09）05-01、05-02地块 工程质量通病控制 监理细则 工程项目概况 1、工程名称：瑞安市东山西单元（0577-ra-bh-09）05-01、05-02 地块： 2、建设地点：瑞安市瑞光大道以南、温瑞大道以东、东港路以西、 高新路以北 3、建设单位：瑞安市金旭房地产开发有限公司 4、设计单位：杭州中瀚建筑设计有限公司 5、勘察单位：浙江省工程勘察院 6、监理单位：大学士工程管理有限公司 7、施工单位：浙江新邦建设股份有限公司 8、工程规模：本工程建设用地面积为34896.4m2，总建筑面积为 111875.8m2（包含架空层2748.

1b420000公路工程项目管理实务 1b422000公路工程施工质量管理 1b422010工程质量控制方法及措施 1b422011掌握公路工程质量控制方法 现场质量检查控制的方法主要是：测量、试验、观察、分析、监督、总结、提高。 一、审核与分析有关技术文件、报告或报表 对技术文件、报告、报表的审核与分析是对工程质量进行全面控制的重要手段，项目经理应负总责， 各相关部门应恪守各自的职责，做好本职工作，确保控制有效。 二、现场质量检查控制 1.开工前检查：目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。 2.工序交接检查与工序检查：对于关键工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的 基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查，以确保工序合格，使下道工序能顺利展开。 3.隐蔽工程检查。 4.停工后复工前的检查。 5.分项、分部工程完工后的检查：检查合

浅谈建筑质量通病的防治方法——近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水...

精选范本,供参考！ 工程施工質量通病及防治方法2006.12.2812:29:0 索引 序號通病現象 1樁位偏差大 2樁頂破裂 3接樁處鬆脫開裂 4樁身傾斜 5樁頂移位 6鉆孔灌注樁鋼筋籠下降 7石矢防水構築物漏水 8見光石矢面(清水混凝土)不平滑，色澤不一致 9見光石矢面修補顏色與原石矢顏色差別太大 10回填土沉陷或不均勻沉降 11管道漏水 12半預制石矢樓面板傾斜不平或平水不符 13中令通天位外柱偏移不垂直 14生光地台表面不平整，易受損壞 15石矢干縮裂縫 16石矢溫度裂縫 17石矢板不均勻沉陷裂縫 18石矢墻柱爛根、缺棱掉角 19石矢表面蜂窩、麻面、孔洞 20墻身瓦片、紙皮石空鼓脫落 21批盪、瓦片、紙皮石墻面不垂直、不平整，分格縫不勻 精选范本,供参考！ 22天花批盪脫落 23卷材天面滲漏 24石矢剛性天面開裂滲漏

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/6 路基工程回填压实的质量通病及防治方法 路基工程回填压实的质量通病及防治方法提要：倾斜碾压1．现 象：在填筑段内随高就低，使碾轮爬坡碾压。2.原因分析：在填筑段 那未将底层整平，即进行填筑，或在沟槽内填筑高度不一 源自于建筑资料 路基工程回填压实的质量通病及防治方法 超厚回填，倾斜碾压，填土不符合要求，带水回填均造成回填土 达不到标准要求的密实度。 超厚回填 1．现象：一种是路基填方，一种是沟槽回填土，不按规定的虚 铺厚度回填。严重者，用推土机一次将沟柏填平。 2．危害：不能将所铺层厚内的松土全部达到要求的密实度。如 是道路，将造成路基和路面结构沉陷，如是管道，其胸腔部位便达不 到要求的密实度，使胸腔部位的土压力小于管顶土压力和地面荷载， 可能造成管体上部破裂，无筋管还可能被压扁。

1 工程质量控制的方法和措施 一、工程质量控制目标 严格贯彻国家强制性质量标准、质量要求，所有工程质量验收达到合格。 二、工程质量控制的原则 2.1以国家施工及验收规范、工程质量验评标准及《工程建设规范强制性条文》、设 计图纸等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 2.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 2.3对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督 承包单位的质量保证体系落实到位。 2.4严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度，对进场材料必须先见 证送检，检验合格方可用于工程，设备的使用必须定期维保，未及时维保的发出安全整改 通知单限期整改。 2.5坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。 2.6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。 三、工程质量控制的方法

一.施工质量预控措施 为保证影响工程质量的各种因素处于受控状态，对以下几个方面进行严格预 控：施工组织设计、方案及技术交底；钢筋工程；模板工程；混凝土工程；防水 工程；装修工程；机电安装工程；设备安装工程；工程资料。 1.施工组织设计、方案和技术交底 1.1技术方案的编制 为保证施工组织设计、方案有针对性、指导性及可操作性，并符合规范要求 和公司管理特点。施工组织设计由项目技术总监组织有关人员进行编制。施工组 织设计编制完毕、项目会签后，由公司技术部门审核、批准。施工组织设计落实 执行情况，要做到中间有检查，检查有记录并归档管理。 施工方案项目技术部门负责编制，内容要做到有针对性、指导性。施工方案 由项目项目技术总监审核，经项目经理批准后执行。 公司对分包的技术交底由项目部相关责任工程师编制，交底要有针对性、具 有可操作性。对班组的技术交底由分包单位技术负责，责任

工程质量控制的措施和方法 1工程质量控制目标 严格贯彻国家强制性质量标准规定的技术标准和质量要求。所 有工程质量验收达到合格，争取达到优良标准。 2工程质量控制的原则 2.1以国家施工及验收规范、工程质量验评标准、设计图纸等 为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 2.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 2.3对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行 全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。 2.4严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。 2.5坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。 2.6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工 序不得施工。 3工程质量控制的方法 3.1质量控制应以事前控制(预防

. 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 工程质量控制的方法和措施 一、工程质量控制目标 严格贯彻国家强制性质量标准、质量要求，所有工程质量验收达到合格。 二、工程质量控制的原则 2.1以国家施工及验收规范、工程质量验评标准及《工程建设规范强制性条文》、设 计图纸等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 2.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 2.3对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督 承包单位的质量保证体系落实到位。 2.4严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度，对进场材料必须先见 证送检，检验合格方可用于工程，设备的使用必须定期维保，未及时维保的发出安全整改 通知单限期整改。 2.5坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。 2.6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一