规范住宅工程初装饰竣工验收工作的通知

中华人民共和国建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》 一、为了适应人民生活水平日益提高的需要，便于居民进行家庭装饰，减少浪费， 确保住宅工程质量，制订本办法。 二、凡新建的住宅工程，均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建 和急需用的住宅工程可由建设单位酌定。 三、本办法所称初装饰，是指住宅工程户门以内的部分项目，在施工阶段只完 成初步装饰。房屋竣工验收交付使用后，房屋进行再装饰，按城市房屋装饰管理有关 规定执行。 四、住宅工程初装饰的项目、做法和技术质量要求（含留给面层装饰的余量及 面层装饰的要求），应在设计文件中予以明确，由建设（开发）单位与施工单位通过 施工合同确定和施。 五、住宅工程初装饰的部位和项目： 1．户门以内的墙面、顶棚的初装饰。 2．户门以内的楼地面的初装饰，可只完成地面基层（找平层），不做面层。 3．各种管线设备安装到位，并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、

重庆市城乡建设委员会关于进一步规范住宅工程初装饰竣 工验收工作的通知 重庆市城乡建设委员会 渝建〔2010〕126号 关于进一步规范住宅工程初装饰竣工验收工作的通知 各区县（自治县）城乡建委，工程质量监督机构，工程建设、设计、 施工、监理单位，施工图审查机构： 市建委《关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知》（渝建发 〔2007〕226号，以下简称226号文件）于2008年1月1日执行以 来，住宅工程初装饰竣工验收逐步规范，但也存在执行情况参差不齐、 个别工程不落实226号文件要求的情况。为进一步推进住宅工程初装 饰竣工验收工作，提高工程质量水平，现将有关事项通知如下： 一、除实施精装饰装修外的住宅工程均应按照226号文件要求执 行初装饰竣工验收规定（以下简称初装饰住宅工程）。其中，给排水、 电气、智能化安装工程设计标准不得低于《住宅建筑规范》的要求； 给水管道应设

某住宅小区项目 竣工验收工作总结 （高级工程师薛增玉） 一、基本概况 ###工程项目位于----，共计---栋住宅单体建筑，其中五层24栋、四层13栋、 三层4栋，层高均为2.9米，总建筑面积95000平方米，--年--月份以后相继开工， --年--月全部竣工。 该期所包括楼号为：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、 19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、 41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、 58＃、59＃、60＃、61＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41栋楼。 项目各参建单位有： 建设单位：开封市###开发有限公司 主体施工单位：开封市###建筑工程有限公司 节能施工单位：

住房和城乡建设部近日发出通知，进一步明确住宅工程质量分户验收的内容、依据、程序和质量责任，要求各地进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量水平。

建设项目通过竣工验收并交付使用，是工程建设完成的标志。竣工验收工作是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求．审查投资使用是否合理的重要环节．对促进建设项目及时投产。发挥投资效果．总结建设经验具有重要作用。因此．各建设单位及其主管部门应加强和重视建设项目的竣工验收工作。

建设项目通过竣工验收并交付使用，是工程建设完成的标志。

建设项目通过竣工验收并交付使用，是工程建设完成的标志。

县城××工程项目竣工验收工作方案 为切实做好我县县城××项目竣工验收工作，结合工程项目实 际，特制定本方案。 一、成立组织机构 （一）成立××工程竣工验收工作领导小组 组长： 副组长： 成员： 检查过程中，项目法人单位、项目建设单位、勘测、设计、 施工、监理等单位全程跟踪检查，随时提供检查组需要提供的资料。 二、竣工验收条件 竣工验收必须具备以下条件： (一)完成合同文件中约定的各项建设内容； (二)系统整理所有技术文件材料并分类立卷，技术档案和施工 管理资料齐全、完整。 (三)编制了竣工决算，并经有资质的中介审计机构或审计机关审 计。 三、竣工验收主要内容 (一)项目建设总体完成情况。建设地点、建设内容、建设规模、 建设标准、建设质量、建设工期等是否按批准的可行性研究报告和初 步设计文件建成。 (二)项目资金到位及使用情况。 (三)项目变更情况。项目在建设过程

序号定额号分部分项工程名称单位投标工作量实际工作量备注 110-714装配式t型吊顶龙骨m212731273 210-779矿棉吸音板吊顶m212731273 310-553墙面木龙骨m215721572 410-563墙面吸音棉m215721572 510-591冲孔铝扣板墙面m215721572 610-553柱面木龙骨m2115.2115.2 710-563柱面吸音棉m2115.2115.2 810-591冲孔铝扣板柱面m2115.2115.2 910-964塑钢门樘33 1010-965塑钢窗樘33 1110-152不锈钢板踢脚线m255.4855.48 建设单位 验收意见： 工程竣工验收工作量清单 项目名称：1#、2#水源热泵机房噪音治理工程 以下空白 施

竣工验收是园林绿化工程施工的最后环节，是施工管理的最后阶段。它既是项目进行移交的 必须手续，又是通过竣工验收对建设项目成果进行全面考核评估的过程。 1．绿化工程竣工验收的依据、准备工作和验收程序 (1)绿化工程竣工验收的依据 ①上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等。 ②招投标文件和工程合同。 ③施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变便签证和技术核定单。 ④国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准。 ⑤有关施工纪录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收报告单。 ⑥施工单位提供的有关质量保证文件。 ⑦国家颁布的有关竣工验收文件。 (2)绿化工程竣工验收的准备工作 ①工程档案材料的汇总整理。 ②施工单位自验：是否按设计要求施工、有无枯死植株、整地状况是否良好等。 ③编制竣工图：竣工图必须与竣工的更实际情况相吻合，若施工中未发生设计变更，可 以在原施工图上加盖

工程竣工验收工作总结 篇一：工程竣工验收总结报告 工 程 竣 工 验 收 总 结 项目名称：滨江区农转居拆迁安置房停车场系统工程 （一期）施工单位：杭州启运智能停车设备有限公司 项目简介 滨江区农转居停车场管理系统工程（一期）主要由春波 小区。 长江小区，迎春小区，迎春小区北，迎春小区东，新浦 苑，孔雀苑等七个小区组成，由杭州市滨江区农村多层住宅 建设管理中心承建。该工程提出停车场管理系统改造从20xx 年3月25日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单 位、建设单位、监理单位、的协助，经过我司工程部的努力， 严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督 与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本 工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报 告汇报如下： 一、工程施工概况：杭州市滨江区农转居拆迁安置房 停车场系统工程（一期）是由杭州市滨江区

建设工程专项竣工验收工作指引（内容完整）——本资料为建设工程专项竣工验收工作指引，共31页。资料概况：单位工程竣工验收申请1）单位工程经监理单位初验后，由施工单位向建设单位提交《竣工验收申请表》及《竣工验收报告》；提交工程技术资料（验收前20个工...

某住宅小区项目 竣工验收工作总结 （高级工程师薛增玉） 一、基本概况 ###工程项目位于----，共计---栋住宅单体建筑，其中五层24栋、四层13栋、 三层4栋，层高均为2.9米，总建筑面积95000平方米，--年--月份以后相继开工， --年--月全部竣工。 该期所包括楼号为：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、 19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、 41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、 58＃、59＃、60＃、61＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41栋楼。 项目各参建单位有： 建设单位：开封市###开发有限公司 主体施工单位：开封市###建筑工程有限公司 节能施工单位：

郑州某住宅工程竣工验收监理总结——点式一梯三户高层住宅,工程总建筑面积：134554.16㎡,建筑占地面积:2873.51㎡,其中地下车库建筑面积为7942.5㎡，商业用房面积为5747.02㎡，住宅建面积为20864.63㎡。建筑高度:64.60m。本工程结构形式为框支剪力墙结构　　我...

住宅工程竣工验收监理总结报告——【监理总结】　　一、质量控制工作：在事中控制方面，项目监理部主要是通过旁站、巡视、抽查等监理手段，对现场正在进行的施工进行动态控制，使监理的质量控制工作保持连续性，对施工现场存在的质量问题和质量隐患及时进行纠...

住宅工程竣工验收到户记录表 单位工程名称序号 施工单位项目经理 分包单位分包项目经理 施工质量验收规范规定 验收单位检查评定记录 项次项目规范条文 1屋面细部构造 天沟、檐沟、檐口、落水口、泛 水、变形缝和伸出屋面管道防水 构造必须符合设计要求 2 有防水要求的套 管、地漏 有防水要求的建筑地面工程铺设 前必须对立管、套管和地漏与楼 板节点之间进行密封处理，排水 坡度应符合设计要求 3隔离层设计要求 厕浴间和有防水要求建筑地面必 须设置防水隔离层。楼板四周除 门洞外，应做砼翻边其高度不应 小于120mm，施工时结构层标高 和预留洞口位置应准确，严禁乱 凿洞 4 有防水要求地面 蓄水试验 检查有防水要求建筑地面的基层 （各构造层）和面层，应采用蓄 水方法，蓄水时间不得少于24小 时。 5 水泥砼面层与下 一层结合 水泥砼面层与下一层应结合牢 靠，无空

住宅工程竣工验收过程有哪些 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目 管理的最后一项工作。那么住宅工程竣工验收过程有哪些呢，一起来了 解一下！ 验收条件 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、通正式水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结 束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 分户验收 住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业gs的，物业 gs宜参与验收工作；单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验 收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位 工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送 该工程的质量监督机构。 （一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收： 1、普通水泥楼地面； 2、板块楼地面面层； 3、室内

施工总结 尊敬的各领导： 你们好！首先我谨代表会东县新建干海子烟叶收购点建设项目所有施工者对各位领导的莅临表 示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、 施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整 编情况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位： 本工程位于某某地区。该项目由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其中1、2号楼均为地上 27层，地下1层，其负一层连通的车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。 本工程取一层室内地面为设计±0.000m标高,其绝对高程为：386.000m，地上建筑总高为 81.15m。建筑占地面积1181.77m2，总建筑面积32135.16m；其

xx建设项目1、2号楼工程 竣工前检查质量自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 尊敬的各领导： 你们好！首先我谨代表万州经开区万利公共租赁住房及配建廉租住房建设项目1、2号楼工程 所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。 汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全 文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位： 本工程位于某某地区。该项目由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其中1、2号楼均为地上27 层，地下1层，其负一层连通的车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。本工 程取一层室内地面为设计±0.000m标高,其绝对高程为：386.000m，地上

施工总结 尊敬的各领导： 你们好！首先我谨代表会东县新建干海子烟叶收购点建设项目所有施工 者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位 领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控 制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整编情 况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位： 本工程位于某某地区。该项目由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其 中1、2号楼均为地上27层，地下1层，其负一层连通的车库和设备用房， 层高，一层以上均为住宅，层高。本工程取一层室内地面为设计±标高,其 绝对高程为：，地上建筑总高为。建筑占地面积，总建筑面积；其中地上建 筑面积为。(其中1#：，2#：)，地下建筑面积：。本工程为框支剪力墙结 构，基础形式：人

xx建设项目1、2号楼工程 竣工前检查质量自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 尊敬的各领导： 你们好！首先我谨代表万州经开区万利公共租赁住房及配建廉租住房建设项目1、2号楼工程 所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。 汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全 文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位： 本工程位于某某地区。该项目由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其中1、2号楼均为地上27 层，地下1层，其负一层连通的车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。本工 程取一层室内地面为设计±0.000m标高,其绝对高程为：386.000m，地上

xx建设项目1、2号楼工程 竣工前检查质量自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 尊敬的各领导： 你们好！首先我谨代表万州经开区万利公共租赁住房及配建廉租住房建设项目1、2号楼工程 所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。 汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全 文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位： 本工程位于某某地区。该项目由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其中1、2号楼均为地上27 层，地下1层，其负一层连通的车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。本工 程取一层室内地面为设计±0.000m标高,其绝对高程为：386.000m，地上