国家税务总局关于加强房地产税收分析工作通知

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号),进一步加强房地产税收征管,促进房地产市场的健康发展,现将有关事项及要求通知如下:一、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门,要认真贯彻执行房地产税收有关法律、法规和政策规定,建立和完善信息共享、情况通报制度,加强部门间

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)，进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展，现将有关事项及要求通知如下：

<正>各省、自治区、直辖市财政厅(局)、地方税务局、建设厅(建委、房地局),计划单列市财政局、地方税务局、建委(建设局、房地局),扬州税务进修学院,新疆生产建设兵团建设局:为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国

各市、州财政局、地方税务局、建设局:现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号,以下简称《通知》)转发给你们,并结合我省工作实际提出如下贯彻实施意见,请一并遵照执行。一、提高思想认识,加强组织领导。加强房地产税收管理是利用税收手段对房地

一、关于重庆市享受优惠政策的普通住房标准经市级相关部门共同研究，报市政府同意，重庆市享受优惠政策的普通住房具体标准为：住宅小区建筑容积率1．0以上，单套最大建筑面积在144平方米或套内建筑面积120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1．4倍以下的住房。同时符合上述三个条件的为享受优惠政策的普通住房，有一条不符合即为不能享受优惠政策的非普通住房。

北京房地产 各省!自治区!直辖市财政厅"局#!地方税务局!建设厅"建委!房地 局#$计划单列市财政局!地方税务局!建委"建设局!房地局#$扬州税务 进修学院$新疆生产建设兵团建设局% 为贯彻落实&国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格 工作意见的通知’"国办发!"##$%"&号#$进一步加强房地产税收征管$促进 房地产市场的健康发展$现将有关事项及要求通知如下% 一!各级地方税务!财政部门和房地产管理部门$要认真贯彻执行 房地产税收有关法律!法规和政策规定$建立和完善信息共享!情况通 报制度$加强部门间的协作配合(各级地方税务!财政部门要切实加强 房地产税收征管$并主动与当地的房地产管理部门取得联系)房地产管 理部门要积极配合* 二+"##$年$月’(日以前$各地要根据国办发!"##$%"&号文件规 定$公布本地区享受优惠政策的普通住房标准"以下简称普通住房#*

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发【2005】26号)，进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展，现将有关事项及要求通知如下：

4internationaltaxationin 2005-8 国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知 国税发[2005]89号2005年5月27日 各省、自治区、直辖市财政厅（局）、地方 税务局、建设厅（建委、房地局），计划单 列市财政局、地方税务局、建委（建设局、 房地局），扬州税务进修学院，新疆生产建 设兵团建设局： 为贯彻落实《国务院办公厅转发建设 部等部门关于做好稳定住房价格工作意见 的通知》（国办发〔2005〕26号），进一步 加强房地产税收征管，促进房地产市场的 健康发展，现将有关事项及要求通知如 下： 一、各级地方税务、财政部门和房地 产管理部门，要认真贯彻执行房地产税收 有关法律、法规和政策规定，建立和完善 信息共享、情况通报制度，加强部门间的 协作配合。各级地方税务、财政部门要切 实加强房地产税收征管，并主动与当地的 房地产管理部门取得联

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号），进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展，现将有关事项及要求通知如下：

<正>各市、州财政局、地方税务局、建设局:现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号,以下简称《通知》)转发给你们,并结合我省工作实际提出如下贯彻实施意见,请一并遵照执行。一、提高思想认识,加强组织领导。加强房地产税收管理是利用税收手段对房地

6internationaltaxationin 2005-8 理增加的支出，地方财税部门应给予必要 的经费支持。 九、各省级地方税务部门要积极参与 本地区房地产市场分析监测工作，密切关 注营业税税收政策调整后的政策执行效 果，及时做出营业税政策调整对本地区的 房地产市场产生影响的评估报告，并将分 析评估报告按季上报国家税务总局。 十、各地地方税务、财政部门和房地 产管理部门，可结合本地情况，共同协商 研究制定贯彻落实本通知的具体办法。 国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知 国税发[2005]82号2005年5月18日 各省、自治区、直辖市和计划单列市财政 厅（局）、国家税务局、地方税务局，扬州 税务进修学院，局内各单位： 随着我国房地产业的快速发展，房地 产税收收入大幅增长，已成为我国财政收 入的重要来源，房地产税收的宏观调控作 用日益重要。但是房地产税收涉及的税

北京房地产 各地要抓紧制定当地的施工图设计文件审查和工程实施阶段的监督要 点!做好施工图审查"工程实施监管和竣工验收备案工作#要加强对新建 建筑特别是公共建筑执行建筑!四节!标准情况的监督检查$ %七&加快科技创新$要通过科技创新为发展节能省地型住宅和公共 建筑提供技术支撑$积极组织科技攻关!努力开发利用适合国情"具有自 主知识产权的适用技术和建筑新材料"新技术"新体系以及新型和可再 生能源!鼓励研究开发节能"节水"节材的技术和产品$注重加快成熟技 术和技术集成的推广应用$认真落实国家中长期科学和技术发展规划纲 要中有关城乡现代节能与绿色建筑等专项规划$加强国际合作!积极引 进"消化"吸收国际先进理念和技术!增强自主创新能力$抓紧编写’绿色 建筑技术导则($加快墙体材料革新!特别是注重解决墙体改革工作中的 关键技术和技术集成问题!加快高强钢和高性能混凝土的推广应用工 作$建立健全

随着我国房地产业的快速发展，房地产税收收入大幅增长，已成为我国财政收入的重要来源。房地产税收的宏观调控作用日益重要。但是房地产税收涉及的税种多，征管的难度大。税源控管存在较多漏洞。为了提高房地产税收管理的科学化、精细化水平，进一步发挥税收的调控职能，促进房地产业的健康发展，有必要在现行管理体制下落实各项管理要求的同时，通过整合现有征管资源，实现信息共享，加强部门协调配合，搞好各征管环节连接。进一步加强房地产税收管理，即实施一体化管理。现将有关事项及要求通知如下：

随着我国房地产业的快速发展，房地产税收收入大幅增长，已成为我国财政收入的重要来源。房地产税收的宏观调控作用日益重要。但是房地产税收涉及的税种多，征管的难度大，税源控管存在较多漏洞。为了提高房地产税收管理的科学化、精细化水平，进一步发挥税收的调控职能，促进房地产业的健康发展，有必要在现行管理体制下落实各项管理要求的同时，通过整合现有征管资源，实现信息共享，

为进一步推进房地产税收一体化管理工作，根据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号）（以下简称《通知》）的精神，现就若干具体问题通知如下：

4 城市规划通讯 chengshiguihuatongxun 2005.11 要闻 本刊讯5月27日，建设部转发了《国家税务总局、财 政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》，《通知》就 贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住 房价格工作意见的通知》，进一步加强房地产税收征管，促进 房地产市场的健康发展的有关事项及要求作出规定。 《通知》要求，各级地方税务、财政部门和房地产管理部 门，要认真贯彻执行房地产税收有关法律、法规和政策规定， 建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的协作配 合。各级地方税务、财政部门要切实加强房地产税收征管，并 主动与当地的房地产管理部门取得联系；房地产管理部门要 积极配合。 《通知》规定，2005年5月31日以前，各地要根据国办 发[2005]26号文件规定，公布本地区享受优惠政策的普通住 房标准。 2005年6月1日后，个人

装 订 线 35中国税务2006年第1期chinataxation 税务法规公报 国家税务总局 关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知 2005年10月20日国税发［2005］172号 各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局，扬州税务进修学院，局内各单位： 根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）（以下简称《通知》） 的精神，经商财政部、建设部，现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下： 一、《通知》第三条第二款中规定的“成交价格”是指住房持有人对外销售房屋的成交价格。 二、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。 三、纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定 购买房屋的

各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局，扬州税务进修学院，局内各单位：根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）（以下简称《通知》）的精神，经商财政部、建设部，现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下：

1 2011年度国家税务总局房地产专业税收答疑 2011-07-2421:21:30|分类：财税政策|标签：|字号大中小订阅 1、房地产企业因资金直接拆借而发生的损失能否税前扣除？ 问：房地产企业因资金直接拆借而发生的损失能否税前扣除？ 答：根据《国家税务总局关于印发〈企业资产损失税前扣除管理办法〉的通知》（国税发〔2009〕88号） 第四十二条规定，国家规定可以从事贷款业务以外的企业因资金直接拆借而发生的损失不得确认为在企业 所得税前扣除的损失。 2、房地产开发公司支付的土地闲置费可否在税前扣除？ 问：房地产开发公司支付的土地闲置费是否可以在企业所得税税前扣除？ 答：根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕 31号)第二十七条第一项规定，土地征用费及拆迁补偿费是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生

财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知

财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团:为了配合国家住房制度改革,有效启动房地产市场,积极培育新的经济增长点,经国务院批准,现对房地产市场有关税收政策问题通知如下: