广西房地产市场秩序专项整治检查工作反馈会

房地产市场秩序专项整治工作方案——房地产市场秩序专项整治工作方案

关于开展房地产市场秩序专项整治的通知——关于开展房地产市场秩序专项整治的通知

为了促进我国房地产业持续健康发展,营造良好的市场环境,保障人民群众的合理需求,建设部、国土资源部、国家发改委等八个部门联合开展为期一年的房地产市场专项整治工作,并下发了《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》(第25页),为了切实把专项整治工作抓紧抓好,《通知》要求各地要统一思想,充分认识开展专项整治的重要意义;加大力度,依法打击房地产领域违法违规行为,落实责任,切实加强对专项整治工作的组织领导。各地应坚持标本兼治、综合整治的方针,紧紧围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节,运用法律、政策等多种手段严厉打击房地产领域的违法违规、权钱交易行为。

各省、自治区、直辖市建设厅(建委、房地局)、国土资源厅(局)、财政厅(局)、审计厅(局)、监察厅(局)、国家税务局、地方税务局、发展改革委、物价局、工商局:为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神,按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》(中纪发[2007]2号)的要求,研究制订了《房地产市场秩序专项整治工作方案》。现就开展房地产市场秩序专项整治(以下简称专项整治)有关问题通知如下:

4月19日至20日,由建设部稽查办副主任王宁、稽查特派员李立中、稽查办处长董红梅、住宅与房地产业司主任科员乔大勇等一行4人组成的调研督导组到广西调研督导房地产市场秩序专项整治工作。

1 2 遵义市房地产市场秩序专项整治工作方案 市房管局、市规划局、市建设局、市国土资源局、市财政局、市审计局、 市监察局、市国税局、市地税局、市发改委、市物价局、市工商局 为认真贯彻执行省建设厅、省国土资源厅、省财政厅、省 审计厅、省监察厅、省国税局、省地税局、省发改委、省物价 局、省工商局《关于转发建设部等八部委开展房地产市场秩序 专项整治的通知》（黔建房通[2007]173号）和《关于印发的通知》（黔建房通 [2007]174号）精神，根据全省房地产市场秩序专项整治工作 的统一部署，由市房管局、市规划局、市建设局、市国土资源 局、市财政局、市审计局、市监察局、市国税局、市地税局、 市发改委、市物价局、市工商局联合开展遵义市房地产市场秩 序专项整治，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进 行审计和检查，依法打击房地产开发建设

1 北仑区房地产市场秩序专项整治工作实施方案 按照建设部等八个部委及省建设厅等十个厅局有关文件精 神，根据市政府的总体部署及《宁波市房地产市场秩序专项整 治工作实施方案》意见，由区建设局会同区国土资源分局、规 划分局、国税分局、地方税局、发改局、工商行政管理分局等 部门，联合开展房地产市场秩序专项整治，强化房地产市场监 管，规范房地产市场行为。现就专项整治制定如下实施方案： 一、工作目标 通过专项整治，使房地产领域的违法违规行为得到有效遏 制，规范市场秩序，提高行业诚信，促进我区房地产市场健康 有序发展。 二、专项整治的重点内容 1、房地产开发建设过程中是否存在擅自变更规划、不按规 定落实套型结构比例要求、擅自变更土地用途、不按期开发利 用土地、违规提高容积率等行为； 2、在商品房预售环节是否存在未取得预售许可证预售商品 房或者以认购选号登记等形式收取预定款变相预售商品房等行 为； 3、

各省、自治区、直辖市建设厅(建委、房地局)、国土资源厅(局)、财政厅(局)、审计厅(局)、监察厅(局)、国家税务局、地方税务局、发展改革委、物价局、工商局:为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神,按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意

各省、自治区、直辖市建设厅(建委、房地局)、国土资源厅(局)、财政厅(局)、审计厅(局)、监察厅(局)、国家税务局、地方税务局、发展改革委、物价局、工商局:为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神,按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》(中

认真开展房地产市场秩序专项整治切实保护消费省略房地产市场秩序专项整治电视电话——认真开展房地产市场秩序专项整治切实保护消费_省略_房地产市场秩序专项整治电视电话

2008年1月9日,建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等八部门在北京召开会议,通报开展专项整治工作以来,各地相关工作进展情况,尤其是房地产领域违法违规案件查处情况。

经过近一个月的部署,广州的房地产市场秩序专项整治行动在2007年4月上旬已全面启动。比之中央的由建委、国土局、发改委、工商局、监察局、审计局、财政

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推行全程监管规范房地产市场秩序——在当前房地产市场规模不断扩大，情况不断变化的形势下，房产管理部门市场监管的要求高、责任大。近年来，我们推行商品房全程监管，有效地规范了房地产市场秩序。

为切实加强整顿和规范房地产市场,广西壮族自治区出台了《广西壮族自治区开展房地产市场专项整治工作方案》(桂政办发[2003]103号)。《方案》要求,严格房地产开发企业资质审查制度,严把市场准入关。对房地产开发企业实行动态资质管理,做好资质年检工作。对年检不合格的企业,降低其资质等级或取消其资质证书。加强对房地产项目开发建设管理,从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业必须依法取得土地使用权并严格按照出让土地合同约定的条件进行开发和利用土地;必须取得施工许可证后方可施工建设,对未办理开工手续擅自开工建设的,依照法律法规的规定,严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证,不得进行商品房预售。商品房预售时,开发商和承购人必须签订商品房预售合同,必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的

为切实加强整顿和规范房地产市场,广西壮族自治区出台了《广西壮族自治区开展房地产市场专项整治工作方案》(桂政办发[2003]103号)。《方案》要求,严格房地产开发企业资质审查制度,严把市场准入关。对房地产开发企业实行动态资质管理,做好资质年检工作。对年检不合格的企业,降低其资质等级或取消其资质证书。加强对房地产项目开发建设管理,从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业必须依法取得土地使用权并严格按照出让土地合同约定的条件进行开发和利用土地;必须取得施工许可证后方可施工建设,对未办理开工手续擅自开工建设的,依照法律法规的规定,严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证,不得进行商品房预售。商品房预售时,开发商和承购人必须签订商品房预售合同,必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的

4月6日,建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发改委、工商总局等八部委联合召开全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议。

为进一步整顿和规范我县房地产市场秩序、促进全县房地产市场健康平稳发展,3月1日,嘉鱼县住建局围绕房地产开发建设和交易过程中容易发生违法违规行为,开展了为期10天的整治规范房地产市场秩序专项行动。

青岛市人民政府办公厅 青政办字,2002?33号 青岛市人民政府办公厅关于 进一步整顿和规范房地产市场秩序的通知 各区、市人民政府，市政府有关部门，市直有关单位：

为了整顿房地产市场价格秩序，华蓥市物价局一手抓学习科学发展观，一手抓商品房价格监管，做到学习工作两不误，促进了我市房地产业持续、健康、稳定发展，取得了初步成效。

当前我国房地产行业发展的纠结状况,主要起源于\"定价机制失灵\"、\"监管失灵\"以及\"法律失灵\"。未来应加强房地产市场法治秩序的建立,有效规制和建构我国房地产市场新秩序在于完善法律应对策略。在宪法层面明确保护公民的居住权,使居住权不再定位为纯粹的私权,应将居住权\"社会化\"或\"公益化\

关于优化城市房地产市场秩序的几点思考