广州猎德城中村改造模式对我国城市更新的借鉴与启示

临汾市城市发展战略规划专题研究上海同济城市规划设计研究院2006-11 121 专 题 十 专题十城中村改造模式专题研究 目录 第一部分国内城中村改造模式综述...................................122 1.城中村改造模式............................................................................................122 1.1.从规划改造方式来分析城中村改造模式.........................................................122 1.1.1.异地迁建.................................................................

城中村改造的“郑州模式” 秦松龄2008-4-117:15:16 郑州正试图把过去几年中纷繁复杂的城中村改造模式整合到一条新路上来。 城中村改造在全国而言并非什么新生事物，但郑州的城中村改造在全国而言，却具有典型性。 原因在于郑州的城中村并非我们所见到的北京的那种平房，而是交错咬合密不透风的、高度 在五至六层的农民自建房，俗称“牵手楼”。每栋楼房的建筑面积都较大，一般在400平米 以上，这些楼房都被分割成很多房间出租。绝大多数村民都没有工作，以收租谋利。这无疑 使得城中村的改造难度极大。 政府参与分肥 8月2日，在“中国城中村改造(郑州)高峰论坛”上，本刊获得一份名为《郑州市进一步规 范城中村改造的若干规定》(郑政文〔2007〕103号)(以下简称“103号文”)的文件。而正 是这份文件，或将在今后不久把郑州市政府推到风口浪尖上。 在这份文件中，郑

随着城市化进程的加快和区域经济的发展,"城中村"已经发展成为城市化进程中的一种特殊现象."城中村"严重制约着我国城市化的健康发展,已成为困扰我国城市化进程中城市发展和建设的重要问题.要推进我国城市化的健康发展,就必须实现"城中村"的城市化,要提高城市化质量,提升城市素质,必须进行"城中村"改造.文章分析了城中村的特征及形成原因,分析探讨了城中村改造的典型模式,发现了城中村改造中存在的一些问题,并紧密结合实际存在的问题提出一些对策及建议,力争寻求一条适合城中村改造的道路.

本文针对我国现存的诸多城中村改造现状,分析了城中村改造的必要性,并对改造过程中的集体土地所有权变更及补偿机制进行了探讨,以期最大程度保护失地村民的合法权益。通过列举现存的几种改造模式,认为以开发商为主体的半市场化改造模式比较符合当前社会现状。

在快速推进城市化过程中产生的"城中村"问题,已经严重阻碍了我国城市化的进程。本文主要针对城中村改造的内容、城中村改造的原则和城中村改造的模式等方面进行了一些研究,以期为政府部门制定政策提供参考和建议。

PPP模式下的城中村改造问题研究_以郑州市城中村改造为例

“城中春” —昆明城中村改造经验分析与启示 【导语】 城中村是快速城市化进程中的产物，在一定的城市发展 时期有其存在的合理性；但随着快速城市化向优质城市化的 转变，城中村一直存在的基础设施薄弱、建设混乱、环境卫 生差、消防隐患严重、社会治安复杂等一系列不利因素日益 凸显，成为了城市进一步发展的严重阻碍。但城中村的改造 不仅意味着物理和空间形态上的重建，更意味着相关产权的 重新界定和社会关系网络的重组，意味着城乡二元结构向城 市一元结构的真正转变。从这个意义上看，城中村改造问题 是复杂的，改造过程是艰巨的。即便是我们的近邻—广州和 深圳，仍然在城中村改造路子上不断摸索。我区推进三旧改 造两年多，也一直将城中村改造作为重中之重，从石头村滨 海御庭的成功尝试，到永新南村整体改造的探索，也在不断 思索适合我区的城中村改造模式。 现在，我们将目光聚焦到春城昆明，这座现代化开放城 市及山水园林生态城市

我国城中村改造的对策研究——以昆明市为例

西安是全国城中村数量较多的城市之一。目前,西安市共有城中村457个,涉及农村人口36.49万人,集体土地19.81万亩。这些城中村的地理位置优越,但村庄建设无序,村内公共基础设施薄弱,村中居民主要以房屋出租为主,流动人口大量涌入,成为社会不良现象的多发地。西安市城中村改造融资现状从2008年开始,西安市的城中村改造进入了全面的发展阶段,探索出了一条以"政府主导、市场运作、改制先行、改建跟进、整村拆除"的新路径。

"城中村"是我国快速城市化进程中的一种普遍现象,其存在严重影响了我国城市化进程。"城中村"的形成原因有很多,其中最根本的是传统城乡二元管理体制的存在。"城中村"的存在也带来了诸多的问题,国内外学者对于"城中村"的改造进行了一系列的探索。本文针对"城中村"形成的原因和存在的问题,结合国内外"城中村"改造的模式与经验,提出了进行"城中村"改造的建议与对策。

以独特的视角阐述城中村改造的内涵和现实意义,深入分析当前新型城镇化进程中城中村改造的模式。在此基础上,对新型城镇化进程中城中村改造模式作进一步的思考:加强政府引导、市场运作,协调政府、企业与村民之间的关系;以人为本,因地制宜,合理选择开发模式;扎实推进股份制改造,群众的问题交给群众解决;大胆探索,全员参与,实现可持续发展。

2017年,全国金融工作会议提出\"严控地方政府债务增量,终身问责,倒查责任\

开发商正越来越广泛地进入到城中村改造领域,并成为当下城中村改造主要方式。市场化城中村改造体现的是资本运作逻辑,虽有化解经济难题的特效,但却带来系列其他问题,特别是难以顾及社会人文效益。而改造成功与否,更大程度上取决于改造社区综合效益的实现。反思市场化城中村改造,树立综合性与渐进式改造理念,建构主要利益相关者良性互动机制,是成功改造基本条件。

改革开放以来,随着社会经济的发展,我国的城市建设与建筑更新进入了加速发展的阶段。建筑改造是城市更新的主要内容之一,有关建筑的改造设计,在当今中国面临着严峻的挑战。该文从国内外城市更新进程及其相关理论入手,通过对我国建筑改造的类型与实践的总结,指出了我国现阶段城市更新中的建筑新建与改造设计并举的方法是一种行之有效的途径。

在城市化进程的推进过程中,不可避免的会遇到城中村的问题,目前在我国不同的省份以及地区都普遍存在。其实城中村就是在城市化不断发展的过程中,城市把某些距离旧城区比较近的的村庄纳入到城市建设用地范围内,而这些村庄就属于城中村。本文从我国当前城中村改造现状入手,具体分析其中存在的问题和不足,最后提出一些城中村改造措施和手段,以期能够的实现城中村良好发展。

城市规划导引下的城中村改造——武汉市城中村改造规划反 思 作者：谢慧，王琪，xiehui，wangqi 作者单位：武汉市城市规划设计研究院 刊名：城市规划学刊 英文刊名：urbanplanningforum 年，卷(期)：2009，(z1) 引用次数：0次 参考文献(3条) 1.关于积极推进城中村综合改造工作的意见 2.市体改办等部门关于落实市委市人民政府积极推进城中村综合改造工作的意见的通知 3.谢志归化解城市化进程中的"城中村"问题2003(8) 相似文献(10条) 1.期刊论文田江霞.tianjiang-xia太原市城中村改造规划浅议-山西建筑2007,33(36) 结合太原市城中村的现状和目前存在的问题,提出了太原市对城中村改造的指导思想、改造思路和改造模式,以加快城中村的改造步伐,提高城市化水 平的要求,保证城市建

分析城中村改造策略 摘要：本文主要针对我国目前城中村的改造进行详细阐述，介绍了城中村 改造的必要性、难点与改造的一些措施。 关键词：城中村改造；难点；对策 1城中村现状及改造的必要性 城中村，简单地说就是“城市中的农村”，是在城市市区范围内，仍保留农村 生活习惯和农村管理方式，使用集体土地，以村民委员会为组织形式的行政村落。 城中村大体可分为三类： 第一类是已完全没有农用地的村庄，且已经被城市包围；第二类是有少量农 用地的村和处于城市近期重点建设区域的村庄；第三类是处在城市中但有较多农 用地且近期不列入城市重点建设区域的村庄。从现状上看，城中村已经严重阻碍 了城市化进程。 一是城中村基础设施不完善，道路、供水、供电、电讯、排水、垃圾处理不 配套，各种管道、电线杂乱无章，排水排污不畅并且缺乏公共绿地与体育等设施， 居住和生活质量低，既影响了城市整体环境也影响了城市的整体规划和

安阳师范学院本科学生毕业论文 试论城中村改造 作者陈华 系（院）资源环境与旅游学院 专业地理科学 年级2007级 学号071301052 指导教师任曼丽 日期2011-06-06 学生诚信承诺书 本人郑重承诺：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成 果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或 撰写的研究成果，也不包含为获得安阳师范学院或其他教育机构的学位或证书所使用过的 材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示 了谢意。 签名：日期： 论文使用授权说明 本人完全了解安阳师范学院有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交 论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用 影印、缩印或其他复制手段保存

本文以英国为例,在分析梳理其ppp模式发展成功经验的基础上,探讨对我国ppp模式健康发展的启示与借鉴。

城中村改造方向与策略研究 【摘要】由于城市高速发展而滞后于时代发展步伐，位于城 区边缘的农村被划入城区，产生了落后与时代发展步伐、游离于现 代城市管理之外、生活水平底下的居民区。本文在深入分析城中村 存在弊端的基础上，梳理出可供探讨的城中村改造基本方法，从构 建和谐社会的角度，探寻可持续发展的城中村改造模式。 【关键字】城中村方法及策略可持续发展 一、城中村的形成机制 1、城中村概念界定 城中村是伴随我国改革开放以后城市化进程中一个独特而又普 遍的社会现象。城市用地规模迅速扩张，使得过去的郊区、农村甚 至更远的土地被国家陆续征用。但国家并不能承担土地征用后原住 村民的生活和就业，于是采取保留村民住宅用地、集体非农建设用 地以及少量用于发展集体经济的存留土地，虽然农耕生产的状态不 复存在，但农村居民身份及农村管理制仍然得到了保留。 2、城中村形成原因 “城中村”问题产生的原因是多方

城中村改造是一个利益分配过程,利益分配成为城中村改造的难题。本文针对在城中村改造有开发商参与时,应用ppp模式,对确定开发商合理的收益,建立模型进行分析,确定村民、政府和开发商三方利益相关者的合理收益分配。

"城中村"是中国城市化进程中的一种特殊的地域现象,是在特定的历史、经济、社会、文化、政策背景下形成的非完全城市化的产物."城中村"严重制约我国城市化的健康发展,已成为困扰我国城市化进程中城市发展和建设的重要问题.要提高城市化质量,提升城市素质,必须进行"城中村"改造.要推进我国城市化的健康发展,就必须实现"城中村"的城市化.