海口房地产市场

房地产市场调查手册——在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。...

多管齐下加强房地产市场宏观调控 2010年09月01日10:30中国信息报【大中小】【打印】共有评论0条 在当前房地产市场多空双方僵持不下，房地产调控政策遭遇市场阻力之时，我们 绝不能被当前房市低迷、成交量下降的暂时现象所迷惑，对坚持调控的信心有所 动摇。我国此番房产调控的实质就是以一时之困解长远之忧，而其是否最终成功 的关键就在于政策的连续与稳定。 严格坚持三套房贷政策 从上半年的信贷投放来看，在严格三套房贷政策的影响下，我国银行信贷增 速已经呈现出逐月回落的态势。根据央行最新发布的金融统计数据，上半年我国 新增贷款规模4.63万亿元，同比少增2.74万亿元。其中，6月人民币贷款增加 6034亿元，较5月份下降360亿元。对此，业内人士认为，2009年信贷增长速 度过快后，大量信贷资金流入楼市，成为房价上涨的重要推手。今年信贷收缩，

在经济快速发展的当今社会,人民生活水平和购买能力越来越高,对住所的要求也越高,这些都使得房地产行业迅速发展,并且随着市场竞争的日益激烈,房地产行业也面临着更多的机遇和更加巨大的挑战。在机遇和挑战面前,要想做好房地产市场,就得对房地产市场有足够的了解和研究。本文通过对房地产市场发展的研究,分析出影响房地产市场发展的因素,并提出关于房地产市场发展的相关建议。只要能根据这些建议对目前的状况进行合理的调整,房地产市场的发展就会有广阔的前景。

房地产经济学--房地产市场（ppt）——一、房地产市场概述　　（一）涵义　　（二）房地产市场类型划分　　（三）房地产市场的特性　　（四）房地产市场构成要素　　（五）房地产市场的功能　　二、房地产市场供求理论　　（一）供给和需求一般概念　　...

0 1 海口房地产市场研究报告 目录 目录.................................................................................................................................1 易居视点：......................................................................................................................3 第一篇市场背景篇..........................................................................................................

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海口市上半年房地产市场分析——第一部分、海口市上半年房地产市场分析　　上半年经济运行情况　　上半年主要经济指标　　房地产市场情况：　　在目前市场现状下的发展对策　　海南省－海口市房地产市场低谷的主要原因　　海南省－海口市房地产市场发展状...

地产调控后的上海房地产市场——地产调控后的上海房地产市场

房地产市场房地产客户调查问卷 一、受访客户背景资料 背景资料（以下为甄别部分，我司完全保密，不作任何商业用途！） 01、您的性别： 男（）；女（） 02、请问您的职业是？ 私营企业主（）；机关事业单位干部（）；企业管理人员（）；经理/领导（）； 教师（）；公务员（）；贸易（）；证券（）；高科技（）；其它（）； 03、请问您的最高学历是？ 博士及其以上（）；硕士（）；大学本科（）；大专（）；大专以下（）； 04、请问您的家庭结构是？ 单身（）；两口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）； 05、请问您的家庭人口总数是？ 1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住条件是？ 出租房（）；自购商品房（）；经济实用房（）；单位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？ 两房（）；三

在房地产市场调控中,要正确认识房地产课税在房地产调控政策组合中的作用。促进我国房地产市场长期平稳健康发展的关键在于保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。根据我国国情,应将商品房定位在满足居民自住需求而非投资,在此前提下可以运用税收政策手段配合其他调控政策手段抑制不合理的住房需求。

房地产税收的试点方案公布后引起了社会的广泛关注,房地产税收该如何解读,性质如何,为什么要开征,将来可能往什么方向发展,路径如何?以及房地产税收政策对房地产价格和市场,房地产市场消费结构和房地产租赁市场会产生什么影响?本文对此进行比较全面的研究。

[硕士]房地产基金与国内房地产市场的对接研究——【学位年度】2007　　【摘要】　　近几年来，政府加大了对土地出让、融资渠道、市场行为等方面的规范管理，针对房地产行业的宏观调控政策陆续出台，特别是金融信贷政策的调整对房地产企业的资金提出了更高的...

房地产业作为国民经济的支柱产业,一方面它具有投资和消费的双向拉动作用;另一方面,房地产又是一个风险极高的行业,尤其是在金融高度介入下,房地产极易被虚拟化,导致银行坏账增加。如何在促进房地产健康发展和避免房地产泡沫对经济震荡中寻求平衡,成为当前迫切需要解决的问题。

2011年1月,上海、重庆相继宣布开始征收个人住房房产税,这一政策的实施,成为我国楼市调控的又一利器。2010年4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(又称房地产\"新国十条\")。\"新国十条\"从多个角度展现国家政府坚决遏制部分城市房价过快上涨的决心,纵观我国房地产市场发展过程,我国房地产价格为何愈控愈高?如何加快房地产税制改革,促进房地产市场健康发展?

2011年第10卷第5期–125– economyofrealestate地产经济 加快房地产税制改革促进房地产市场健康发展 段素从 （徐州生物工程高等职业学校，江苏徐州221006） 1房价过快上涨的原因分析 面对过高的房价，很多购房者坦言，买房似乎成为遥不可及的 梦想。那么，到底是什么促成了目前的高房价呢？究其原因，大致 有以下几个方面： 1.1不合理住房需求 随着人们收入增加，投资需求日益旺盛。但目前投资渠道偏 少，近年来房价持续走高，使很多人以为房价只涨不跌，所以住房 消费存在严重的“投资化”倾向。投资过度就是投机，投机性购房 之风愈刮愈猛，对高房价起到了推波助澜的作用。同时，因为货币 政策相对宽松，市场流动性充足，也就是说市场流通中的钱过多。 中国人民银行发布的《2009年第四季度货币政策执行报告》指出， 截至2009年年末

梳理了近年来房地产税制的新政策,分析了房地产税征收过程中存在的问题,提出了优化房地产税制结构,完善房产税,实行有增有减的流转税以及提高房屋保有环节的税负等措施,进一步发挥税收调节作用,稳定房价。

房地产中介业与房地产市场的关系——房地产中介服务始终渗透于房地产市场运作的各个阶段，房地产中介业贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供多元化的中介服务。房地产中介业的发展能推动房地产业的健康发展。

各区人民政府、市政府直属各单位:(海口市盘活房地产市场若干办法)已经市政府第十二次常务会议审议通过,现予发布施行。一九九八年十二月十八日海口市盘活房地产市场若干办法为了启动消费市场,盘活存量房地产,促进我市房地产业持续健康发展,制定本办法。

房地产业作为国民经济的支柱产业,一方面它具有投资和消费的双向拉动作用;另一方面,房地产又是一个风险极高的行业,尤其是在金融高度介入下,房地产极易被虚拟化,导致银行坏账增加.如何在促进房地产健康发展和避免房地产泡沫对经济震荡中寻求平衡,成为当前迫切需要解决的问题.

房地产市场的发展不仅关系到我国国民经济的发展,同时又与人们的生活息息相关。如何对房地产市场采取措施而保证其健康稳定的发展,这是我国政府面临的重要难题。房地产税是对房地产市场的开发建设以及交易能起到调控作用,对于房地产的交易量会有很大的影响,但是这也仅是调控措施中的一个方面。文章首先对房地产市场中所征收的税进行了简要的分析,然后对于房地产税在调控房地产市场中存在的问题进行了分析,然后提出了改善的措施,对于促进房地产市场的健康稳定发展具有重要的意义。

2012合肥楼市走量为王住宅去化需16个月 |t合房网资讯中心时间：2012-1-188:20:03 合房网讯2012年，合肥楼市将面临前所未有的压力。 在降价、观望的恶性循环中，2012年的合肥楼市从一开始即不被看好， 房价是否下跌已不是问题，问题只在于跌多少。据合房网房地产研究中 心统计数据显示，2012年，合肥楼市将在53710套住宅库存的基础上 起步，在没有新盘入市的情况下，其消化周期仍然需要约16个月。 去化周期达16个月合肥楼市风险飚高 不管是业界专家的拐点论、拼跌说，还是购房者的观望经，对于2012 年的合肥楼市，一个实实在在的数据则是其住宅库存量已经达到53710 套，较2011年所面临的44255套压力更甚，增长幅度达到21.4%。 按照合肥2011年最后三个月的成交数据——10109套来算，在没有新 盘

xx年县房地产市场调研报告 一、新乡县小冀镇宏观市场分析篇 新乡县小冀镇概况 新乡县小冀镇位于新乡市西南16公里处，地处豫北平 原，京广铁路、京深高速公路、新荷铁路交汇的三角地带， 镇区青年路、青龙路直通107国道，距郑州机场60公里， 区位优势明显。 全镇总面积平方公里，辖27个行政区，人口万，其中 农业人口万，非农业人口万，镇区建成面积8平方公里，常 住人口万人，占全镇人口的60%。 历史沿革 小冀镇是从唐代起就以商贸著称的千年古镇，是新乡县 的经济、文化、教育中心。 小冀镇紧紧抓住国家“小城镇大战略”的历史机遇，各 项事业特别是城镇建设得到了长足的发展。 1990年，小冀镇被河南省建设厅命名为“中州名 镇”;1995年被建设部列为“全国小城镇建设试点镇”;同年 被原国家体改委等11部委列为“全国小城镇综合改革试点”; 被省体改委等11厅局委列为“河