海口市城市规划管理技术规定总则

862011年海口市城市规划管理技术规定

1 海口市城市规划管理技术规定 （试行稿） 第一章总则 第一条为实现把海口建成具有热带海岛风光的生态花园城市、健康 型宜居城市、滨海旅游度假休闲胜地的目标，促进经济、社会和环境的可 持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、 规范化和法制化，根据《海口市城市规划条例》及其它相关法律、法规与 规范要求，制定本规定。 第二条在海口市规划区内从事城市规划编制、实施城市规划管理、 进行城市建设，应按本规定执行。海口市规划区内的临时建设、村镇建设 按相关专业要求参照本规定执行。 第三条海口市城市建设和规划管理除执行本规定外，还应符合国家、 省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。 第二章建设用地的分类与适建范围 第四条城市建设用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》 （gbj137—90）进行分类，包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓 储

1 海口市城市规划管理技术规定 （讨论稿） 第一章总则 第一条为实现把海口建成具有热带海岛风光的生态花园城市、健康型宜居城市、滨海旅游度 假休闲胜地的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规 划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《海口市城市规划条例》及其它相关法律、法规 与规范要求，制定本规定。 第二条在海口市规划区内从事城市规划编制、实施城市规划管理、进行城市建设，应按本规 定执行。海口市规划区内的临时建设、村镇建设按相关专业要求参照本规定执行。 第三条海口市城市建设和规划管理除执行本规定外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、 法规及其它强制性标准的规定。 第四条本规定由海口市规划局负责解释。 第二章建设用地的分类与适建范围 第五条城市建设用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137—90）进行分类，包 括

1 目录 第一章总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 第二章建设用地的分类与适建范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.1 第三章建筑容量控制指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯9 第四章建筑间距⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..14 第五章建筑退让⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..16 第六章建筑物的高度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..19 第七章建筑场地绿化与竖向设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.19 第八章建筑与环境⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..20 第九章城市景观⋯⋯⋯

1 保定市城市规划管理技术规定 （试行） 目录 第一章总则 第二章建设项目选址管理 第三章建设用地管理 第四章建筑间距与日照要求 第五章建筑物退让 第六章建筑高度与建筑面宽 第七章建筑层高与容积率计算准则 第八章建筑与城市景观 第九章附则 2 第一章总则 第一条为加强和规范城市规划管理，保证城市规划的实施，根 据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城市控制性详细规划管 理办法（试行）》、《保定市城市总体规划》、《保定市城市控制性 详细规划》及有关法律、法规、规章和规范，结合本市实际情况，制 定本规定。 第二条在本市规划建设用地内，使用土地、制定和实施城市规 划，从事与城市规划有关的建设活动，进行城市规划管理，必须遵守 本规定。 第三条编制修建性详细规划和建设工程设计方案应符合本规 定，并按相关程序报经审定、批准后

重庆市城市规划管理技术规定 （征求意见稿） 重庆市规划局 二○一○年十二月 1 重庆市城市规划管理技术规定 （征求意见稿2010-12-8） 第一章总则 第一条（目的依据）为了加强本市城市规划管理，保证城市规划 的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》 等法律、法规以及《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》，结合本市实 际，制定本规定。 第二条（适用范围）本规定适用于本市城市、镇规划区内国有土 地上的各类建设项目。 本市城市规划区外国有用地上实施建设的，其修建性详细规划的 编制亦应符合本规定。 经依法批准的历史文化名镇、历史文化街区、文物保护单位和历 史传统风貌街区保护范围等特定区域内的建设项目，按照本规定第四 十六条、第四十七条执行。 临时建设、城镇房屋解危改造等建设项目不适用本规定。 第三条（规划编制与技术规定的关系）控制性详细

-0- 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三高层建筑日照分析规则 -1- 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规划管理办法》 及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程均应符合本 规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市用地分类与 规划建设用地标准》（gbj137—90）分类如

-0- 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三高层建筑日照分析规则 -1- 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规划管理办法》 及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程均应符合本 规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市用地分类与 规划建设用地标准》（gbj137—90）分类如

合肥市城市规划管理技术规定

大同市城市规划管理技术规定

1 天津市城市规划管理技术规定 天津市人民政府2009年第16号令 第一编总则 第一条为加强城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中 华人民共和国城乡规划法》及有关规定，结合本市实际情况，制定本 规定。 第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规 划有关的活动，应当遵守有关法律、法规、规章和本规定。 第三条城市规划编制和管理，坐标系应当采用1980西安坐标 系和1990年天津市任意直角坐标系；高程系应当采用1985国家高程 基准和1972年天津市大沽高程系。 第四条规划行政主管部门可以根据本规定制定城市设计导则, 城市规划设计应当符合城市设计导则的要求。 第二编规划编制 第一章一般规定 第五条规划编制应当具有前瞻性、科学性和可实施性，有利于 发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用。

滁州市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录：名词解释 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据有关法规、规范， 结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定适用于在滁州市城市规划区范围内各项建设工程（临时建 筑、个人自建房除外）。详细规划编制、城市规划管理、城市建设实施均应符合 本规定。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市 用地分类与规划建设用地标准》（gbj１３７—９０）分类如下： （一）r—居住用地； （二）c—公共设施用地

合肥市城市规划管理技术规定 安徽省合肥市人民政府 合肥市城市规划管理技术规定 政府令〔2007〕131号 《合肥市城市规划管理技术规定》已经２００７年１２月５日市人民政府第１０ ４次常务会议审议通过，现予发布，自２００８年１月２０日起施行。 市长 二○○七年十二月十八日 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规 划管理办法》及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程 均应符合本规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市 用地分类与规划建设用地标准》（gbj１３７—９０）分类如下： （一）r—居住用地； （二）c—公共设施用地； （三）m—工业用地； （四）w

《东莞市城市规划管理技术规定》 建筑间距计算见第十一章《附录二》第6款，建筑间距图示见第十一 章《附录四》第1款。第二十四条一般多层居住建筑的间距应符合 下列规定：(一)多层居住建筑平行布置时的间距：1.南北向指正南 北向和南偏东（西）45°以内（含45°），下同，其间距不小于南侧 建筑高度的1.0倍。2.东西向指正东西向和东（西）偏南（北）45° 以内（不含45°），下同，其间距不小于较高建筑高度的0.7倍。(二) 多层居住建筑垂直布置时的间距：1.南北向的间距不小于南侧建筑 高度的0.7倍；东西向的间距在老城区不小于较高建筑高度的0.6倍。 2.垂直布置的居住建筑的山墙宽度必须小于或等于14m；山墙宽度大 于14m的，其间距按平行布置的居住建筑控制。(三)多层居住建筑 既非平行也非垂直布置时的间距：1.两幢建筑的

广州市城市规划管理技术规定

合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三高层建筑日照分析规则 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规 划管理办法》及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程 均应符合本规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市 用地分类与规划建设用地标准》（gbj１３７—９０）分类如下： （一

枣庄市人民政府关于印发《枣庄市城市规划管理技术规定》的通知 （枣政发〔2006〕43号） 各区（市）人民政府，枣庄高新区管委会，市政府各部门，各大企业： 现将《枣庄市城市规划管理技术规定》印发给你们，望认真遵照执行。 二○○六年八月二十三日 2 枣庄市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为进一步加强城市规划管理，提高规划管理工作水平，使城市规划管理法制化、 科学化、规范化。依据《中华人民共和国城市规划法》、《山东省实施〈中华人民共和国 城市规划法〉办法》、《枣庄市城市总体规划》及有关法律、法规和规章，结合我市实际， 制定本规定。 第二条本规定适用于枣庄市城市规划区范围内的各类建设工程。 第三条坚持先规划后建设的原则，编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规 划，下同）应符合本规定的要求。各项建设用地、建设工程应按已编制的详细规划执行； 未编制详细规划的，按城市总体规

天津市城市规划管理技术规定建筑管理篇 第一章总则 第一条为加强本市建筑工程规划管理，保证城市规划实施，根据《中华人民共和 国城市规划法》、《天津市城市规划条例》和天津市城市总体规划，制定本规定。 第二条本规定适用于本市外环线绿化带以内范围。凡在此范围内新建、拆建、改 建和翻建各类建筑物、构筑物和其它工程设施的，均按本规定执行。 外环线绿化带以外的东丽区、西青区、津南区、北辰区、塘沽区、汉沽区、大港区、开 发区、保税区、天津港区的规划范围和县人民政府所在地、建制镇以及规划特定的地区， 可参照执行，但不得低于本规定所定标准。 第三条本规定所定的技术标准为建筑管理的最低标准，各项建设工程，除执行本 规定外，还应根据城市规划有关规定创造良好的环境质量。 第二章建筑间距 第四条建筑间距除必须符合防火、卫生、环保、工程管线和建筑保护等规定要求 外，应同时符合本章的规定。 第五条根据日

滁州市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为加强城市规划管理,保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城 市规划法》、《城市居住区规划设计规范》及有关法规、规范，并结合本市实际，制 定本规定。 第二条本规定适用于在滁州市城市规划区范围内各项建设工程（临时建筑、个 人自建房除外）。详细规划编制、城市规划管理、城市建设实施均应符合本规定。 第三条各项建设工程符合本规定外，应同时符合消防、卫生、环保、人防、工 程管线等专业规范和建筑规范等方面的要求。 第二章建筑间距 第四条住宅建筑间距应以满足日照要求为基础确定。受遮挡的住宅的居室应满 足大寒日满窗有效日照不少于3小时(a类地区改建项目内新建住宅日照标准可酌情 降低，但不应低于1小时) 第五条遮挡建筑为多、低层建筑的，应采用日照间距系数计算建筑间距且按最 不利点确定，并同时满足日照分析。遮挡建筑为高层建筑的，

1 上海市城市规划管理技术规定 （土地使用建筑管理） （2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布，自2003 年12月1日起施行） 第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑物退让 第六章建筑物的高度和景观控制 第七章建筑基地的绿地和停车 第八章特定区域 第九章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建筑容积率折减率表 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三建筑间距和离界距离图示 2 第一章总则 第一条为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的 实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、 《上海市城市规划条例》和上海市城市总体规划，制定本规定。 第二条本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市旧住 房综合改造、零

目录 第一章总则................................................................................1 第二章建设用地分类和适建范围................................................1 第三章建筑容量............................................................................2 第四章建筑绿地............................................................................5 第五章建筑间距.................................................

1 佛山市城市规划管理 技术规定 （2009修订版） 佛山市城乡规划局 二〇〇九年十一月 2 目录 1总则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(1) 2城市规划编制体系,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(2) 3城市用地,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(3) 4建筑容量控制指标,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(15) 5建筑间距、退让与高度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(16) 6公共设施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(21) 7道路交通,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(26) 8市政设施及其它公