夯实基础,开拓创新,努力构建房地产市场信息系统平台

简要介绍了当前国内房地产现状、存在的问题,以及房地产市场信息系统(realestatemarketinformationsystem,以下简称remis)当前所处的发展背景,指出房产gis在标准和应用上存在的一些问题。对房地产管理和remis对gis的需求情况进行了分析。根据需求分析作者提出了gis技术在remis中的几种应用模式,并指出基于楼盘表为核心的gis应用模式将是未来房产gis发展的方向。针对房产gis应用的不同模式采用的几种关键技术也做了相应描述。

xx市房地产市场信息系统二期项目建设 需求 一、现状 xx市作为全国房地产信息化建设40个重点城市之一，于2002年开始了房地产市 场信息系统的建设工作。为此，xx市成立了分管市长挂帅的领导小组，我局是具 体实施单位。2005年，在住建部组织的商品房网上备案建设验收中，xx市被评为 优秀城市，取得了可喜的成绩。近年来，先后开展了《房地产档案管理》、《房地 产图文信息系统》、《房改信息管理》、《商品房网上联机备案管理》、《物业维 修基金监管》、《商品房预售资金监管》、《二手房资金托管》以及《房地产信息 发布》等房地产市场信息系统体系建设。按照住建部《房地产市场信息系统建设工 作纲要》的要求，立足长远、统筹规划、注重实效、开拓创新，已初步建成既符合 住建部要求，又具有xx特色的房地产市场信息系统。开创了xx房地产市场信息系 统建设新的亮点，为房地产管理业务水平的提升，提供了不可多

全区住房保障和房地产市场信息系统建设方案 （送审稿） 按照党的十七大制定的“住有所居”战略目标和党的十七 届四中全会提出的加快推进惩治和预防腐败体系建设，完善领 导干部住房情况报告制度的要求，更好地贯彻落实自治区党委、 政府关于抓紧建立广西领导干部住房信息管理数据库，加强全 区住房保障和房地产市场管理工作的重要指示和精神，充分应 用信息技术进一步提升各级房改和房地产市场管理机构的办公 效率、服务水平和行政能力，推动体制创新，加快全区住房保 障信息化建设步伐，根据住房和城乡建设部的总体要求和统一 部署，现就推进全区住房保障和房地产市场信息系统的建设， 制定如下方案。 一、目标与任务 （一）建设目标。 从2009年起利用两年时间，依托广西电子政务外网传输资 源，按照统一的规范和标准，构建覆盖自治区、市、县三级房 改和房地产主管部门互联互通、信息共享、运转协调、功能完 善的全区信息网络。在此基

房地产市场信息系统的定义(20200727171831)

房地产市场信息缘何如此混乱——现阶段无论是哪个部门统计的数据，都表明福州的房价的确在涨。若透过此事看得更远一些，我们还会发现在房市中还有存在着许多莫名其妙的数据“打架”。

房地产市场信息化建设中系统整合的研究 现在房地产市场信息化是房产人长期坚持、实践中的摸索和不懈 奋斗的结果。从建设部提出的《房地产市场信息系统技术规范》的 七个子系统到数据库标准制定。信息化的房地产，大大提高房地产 市场的管理效率，为政府房地产市场的宏观调控提供可靠的基石， 引导了房产合理投资、消费者理性消费，同时使得房地产市场更加 透明、健康和规范，保证市场参与各方的利益，为规范市场行为曾 经做出过很大的贡献。 现有的房地产信息化系统中通常存在多个独立的系统：交易登记 管理子系统、商品房网上备案系统、存量房网上备案系统、从业主 体管理系统、档案管理系统等多个系统分别进行着房地产市场管 理。各系统建设时间有先后，只按照解决本部门业务和管理需求范 围所建设，没有过多考虑跟其他部门的业务关联和数据共享，其数 据库平台各自孤立没有按照全局的统一大框架下规划集中建设，存 在部门和业务系统之间数据不

努力构建和谐发展的房地产市场——努力构建和谐发展的房地产市场

上世纪90年代中期开始,建设部里下大力气推动房地产交易与权属登记规范化管理,各地加大投入,加强了业务管理系统的建设。但对于将房地产管理全面信息

　　 第39卷　第1期测　绘　学　报vol.39,no.1 　2010年2月actageodaeticaetcartographicasinicafeb.,2010 文章编号:100121595(2010)0120110201 基于房地产市场信息系统的住宅供地分析方法研究:以上海为例 杨　光 同济大学测量与国土信息工程系,上海200092 theresearchontheanalysismethodsofresidentiallandsupplyingbasedonreal estatemarketinformationsystem:acasestudyinshanghai yangguang departmentofs

各省、自治区、直辖市建设厅(建委、房地产管理局)、计委(发展改革委)、财政厅(局)、国土资源厅(局)、人民银行各分行(营业管理部)、国家税务局、地方税务局、统计局：

各省、自治区、直辖市建设厅(建委、房地产管理局)、计委(发展改革委)、财政厅(局)、国土资源厅(局)、人民银行各分行(营业管理部)、国家税务局、地方税务局、统计局:为了落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神,加快建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,现就进一步加强协作,共同做好有关工作通知如下:

关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知

关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知

建立房地产市场健康发展的\"长效机制\

城市房地产市场预警预报信息系统 （管理端） 用户手册 厦门某有限公司 中国·厦门 2 目录 系统介绍...................................................................................................................................5 系统说明...................................................................................................................................6 系统配置.................................................................

城市房地产市场预警预报信息系统 （管理端） 用户手册 厦门某有限公司 中国·厦门 2 目录 系统介绍...................................................................................................................................5 系统说明...................................................................................................................................6 系统配置.................................................................

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

昆明房地产市场信息动态周报(试行版) 2011年1月3日——9日 一、宏观政策经济导读 本周重要新闻导读：从1月3日-9日一周来看，各类年终数据的汇总是本周主要新闻 焦点。首先，30家房企去年销售额达8691亿元，销售均价涨24%。全国近40家房地产开 发商闯入百亿元行列，主要的30家房企累计销售金额接近8700亿元，房价同比上涨24%。 其中，万科继续稳坐第一，恒大地产销售面积位居第二。其次，住建部问责保障房机制已 成型，对于不能完成保障性住房任务的地方政府处罚机制的文件，已经基本编制完成，会签 之后将上报国务院。再次，税务总局明确地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产 原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支 付的价款、开发土地发生的成本费用等。 昆明本地方面（1）昆

昆明房地产市场信息动态周报(试行版) 2011年1月3日——9日 一、宏观政策经济导读 本周重要新闻导读：从1月3日-9日一周来看，各类年终数据的汇总是本周主要新闻 焦点。首先，30家房企去年销售额达8691亿元，销售均价涨24%。全国近40家房地产开 发商闯入百亿元行列，主要的30家房企累计销售金额接近8700亿元，房价同比上涨24%。 其中，万科继续稳坐第一，恒大地产销售面积位居第二。其次，住建部问责保障房机制已 成型，对于不能完成保障性住房任务的地方政府处罚机制的文件，已经基本编制完成，会签 之后将上报国务院。再次，税务总局明确地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产 原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支 付的价款、开发土地发生的成本费用等。 昆明本地方面（1）昆

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

-1- 房地产市场信息系统技术规范 目录 1总则 2术语和代号 2.1术语 2.2代号 3基本规定 3.1系统构成 3.2数据构成 3.3各子系统与数据之间的关系 3.4其他要求 4统计分析与信息发布子系统 4.1一般规定 4.2统计分析 4，3信息发布 5新建商品房网上备案子系统 5.1一般规定 5.2功能要求 5.3数据要求 6存量房网上备案子系统 6.1一般规定 6.2功能要求 6.3数据要求 7从业主体管理子系统 7.1一般规定 7.2功能要求 7.3数据要求 8项目管理子系统 8.1功能要求 8.2数据要求 9登记管理子系统 9.1一般规定 9.2功能要求 9.3

建设部副部长刘志峰在房地产市场信息系统与预警预报体系建设国际研讨会上指出了该信息系统和预警预报体系的迫切性，并强调指出当前我国房地产市场信息系统建设的问题和任务。