合同法基本原则在建设工程合同纠纷案件中的具体应用

情势变更原则是合同法律制度中一项重要内容。近年来,在工程建设中,经常发生固定价格合同下材料大幅涨价导致的工程价款纠纷,由此引发在建设工程合同纠纷中是否适用情势变更原则的争议。鉴于我国《合同法》并没有规定情势变更原则,因此,本文试以建设工程合同纠纷为例,从情势变更原则的适用条件、法律效果等方面出发,对这一原则加以论述,并在此基础上对我国适用情势变更原则提出相应建议和意见。

随着我国建筑业的不断发展,情势变更原则在建筑施工中变得愈来愈重要,情势变更原则主要出发点是将诚实守信,公正公平.情势变更原则之所以能够在建筑工程领域广泛应用是因为在建筑工程的施工中经常会存在一些不合乎情理的现象,这也是建筑施工的本身性质决定的,建筑施工在进行的过程中工期较长,工程量大,人员流动性不稳定,工程施工材料在价格上幅度变化大,国家的相关政策又对其施工环境,安全等有相对应的制度,这些现状给工程施工的工作进展带来了很多制约因素,所以采取措施,改善这一问题是很有必要的,情势变更原则就可以很好的应用于建筑施工合同纠纷的问题.

在建设工程合同纠纷引发的诸多诉讼中,工程价款作为承发包双方经济利益的直接体现,往往是争议的焦点,因此要使这类案件得以妥善的解决,在很多时候,首先必须考虑的就是如何确定出一个让当事双方都能够接受的工程价款。本文论述确定工程价款时所应遵循的基本原则以及通过工程造价的鉴定在确定工程价款时所起的作用及其应享有的地位。

1 案例一： 关键词：非法转包，解除合同，最高院 【审理法院】最高人民法院 【案件字号】（2006）民一终42号 【审理日期】2008.04.17 【案件分类】建设工程施工合同纠纷 【全文】 上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆新世纪成功房地产开发有限公司。 上诉人（原审被告、反诉原告）：青岛建设集团公司。 原审被告：中国建设银行青岛分行。 原审被告：南通四建集团有限公司。 一、新疆维吾尔自治区高级人民法院一审查明的事实 2000年8月28日，成功公司与青建集团签订《建设工程施工合同》和《补 充条款》，约定成功公司为成功广场综合楼工程的建设方，青建集团为施工方， 建设成功广场综合楼。合同约定工程暂估价款为5800万元，并约定了双方的权 利和义务。2001年4月24日，青岛建行向新疆成功科贸有限公司出具了《承包 保函》，该函中青岛建行明确表示愿为青建集团履约提供担

最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见 （2002年8月5日） 为了维护、规范建设工程市场经济秩序，正确审理建设工程合同纠纷案件，根据《中华人民共和国 合同法》、 1人民法院应根据不同的情况 2承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可 不将发包人列为案件的当事人；承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又 负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任；如转包经发包 3发包人只起诉承包人，在审理中查明有转包的，应追加实际施工作共同 4并以被挂靠建筑施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑 5 应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质 6由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷的，其他联 7两个以上的法人、其他经济组织或个

近年来,随着城市建筑业的快速发展,通过法院审理的建设工程合同纠纷案件数量呈现上升趋势。作为国家认证中心的一名价格鉴定人员,本文作者结合自身在合同纠纷案件对工程造价进行司法鉴定时的心得和体会,就如何正确处理工程索赔的价格鉴定问题发表了自己的观点。

是否应对这起建设工程合同纠纷案的被告予以民事制裁?

审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见(最高院2002年)——审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见，word格式,共3页。　　【发布单位】最高人民法院　　【生效日期】2002.08.05　　为了维护、规范建设工程市场经济秩序，正确审理建设工程合同纠纷案件，根据《中华...

自从合同法颁布近20年来,不仅将我国的建筑市场逐渐规范化,还让整个建筑施工系统有法可依,极大的保证了建筑质量,控制了建筑施工过程所使用的资金,对调控施工进度也起到了重要作用。本文主要介绍了建设工程合同在合同法中的运用。

在当今世界经济快速发展的过程中,情势变更原则作为民法上的一项重要制度,其使用具有十分重要的意义。然而,在我国的合同法领域,却长期缺失该项制度。2007年8月至2008年8月,国内建筑材料价格暴涨,建设工程以固定价方式结算的合同在履行过程中出现了困境与难题。学界中对于情势变更原则在建设工程合同中是否应使用、如何适用等问题,均存在较大分歧。因此,深入探讨情势变更原则应如何在建设工程合同中适用,具有十分重要的现实意义。

近年来,随着我国基础设施建设投资力度的不断加大和房地产市场的繁荣,给建筑业带来了前所未有的发展机遇。同时,由建设工程合同引发的各种矛盾和纠纷也日渐突显,各类建设合同纠

对解决建设工程合同纠纷新途径的探讨——近年来,随着我国基础设施建设投资力度的不断加大和房地产市场的繁荣,给建筑业带来了前所未有的发展机遇。同时,由建设工程合同引发的各种矛盾和纠纷也日渐突显......

对解决建设工程合同纠纷新途径的探讨——对解决建设工程合同纠纷新途径的探讨

1/2 答辩状 大同市中级人民法院： 针对上诉人提出的上诉理由，本代理人提出如下答辩： 一、上诉人在一审时提出北城墙仿古门窗制作安装合计单价是900元每平 米，并提交 2012年7月10日签订的产品加工合同以及大城县兴隆仿古建筑门窗厂的 2015年8月21日的几项报价。代理人认为： 1、该证据的真实性、合法性无法认定，无法确认该门窗厂是否确实存在以 及其报价是否存在虚构伪造的可能 2、对该证据的关联性不予认可，本案涉及的是南城墙仿古门窗的工程款纠 纷，上诉人以北城墙的产品加工合同及几项报价主张南城墙的仿古门窗报价， 两者无关联性，不能作为本案的定案依据。 二、上诉人认为涉案门窗单价为2520元每平米是捏造的说法，是没有依据 的。首先，该单价与协议书约定单价相差不大，属于正常范围内的微调；其 次，评审中心对此工程的进度款审定结果也是2520元每平米，这一点在中关村 公司提供

建设工程合同纠纷问题有很多种,但常见的合同纠纷问题主要有以下三类:一是建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定;二是建设工程施工合同效力的认定;三是工程价款优先受偿权的保护。那么在实践中如何解决这些问题呢?建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中,较为常见的有以下六种情况:1.因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将

中国最大最权威的造价行业求职招聘网站 浅析建设工程施工合同纠纷案件基本特点及 思考 近年来，随着建筑市场的不断升温，涉及建筑工程施工合同纠纷案件数量也呈不断上升趋势。由于该类 案件涉及的法律关系复杂，专业技术问题比较突出，主要表现在对纠纷性质认识，诉讼主体资格定位和法 律、司法解释的把握上存在问题。 建设工程承包合同纠纷案件的基本特点 （一）案件起因复杂。随着房地产和建筑业的飞速发展，因建设工程承包合同纠纷案件呈逐年增加的 态势。该类纠纷发生的原因是多方面的，主要有以下几个方面： 1、建筑业行情火暴，利润空间大，引发各路“诸侯”纷纷投资进入建筑市场，人员良莠不齐，造成建筑 业行操作不规范。 2、利益驱动，竞争激烈。发承包方为了各自的利益，不惜动用各种手段，如超资质等级承包，无资质 承包、垫资承包、甚至减低工程质量标准、违法分包、转包等等。 3、负债经营。有的承包方本身缺乏资金保证和履约能

随着社会主义市场经济的的迅速发展,国家基本建设投资规模不断扩大,建设工程合同纠纷的发案率越来越高。这类纠纷有其自身特点,准确掌握其特点对防范及解决此类纠纷有重要意义。

【当事人】再审申请人（一审原告、二审上诉人）：海南赛格国际信托投资公司管理人（简称赛格公司）被申请人（一审被告、二审被上诉人）：海南机场股份有限公司（简称海南机场公司）被申请人（一审被告、二审被上诉人）：海口美兰国际机场有限责任公司【裁判结果】裁定驳回再审申请。【案情简介】1994年12月,海南机场公司向国内企业、事业单位和社会公众发行企业债券,委托赛格公司代理发行（方式为全额包销）和到期兑付。

1 案例一： 关键词：非法转包，解除合同，最高院 【审理法院】最高人民法院 【案件字号】（2006）民一终42号 【审理日期】2008.04.17 【案件分类】建设工程施工合同纠纷 【全文】 上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆新世纪成功房地产开发有限公司。 上诉人（原审被告、反诉原告）：青岛建设集团公司。 原审被告：中国建设银行青岛分行。 原审被告：南通四建集团有限公司。 一、新疆维吾尔自治区高级人民法院一审查明的事实 2000年8月28日，成功公司与青建集团签订《建设工程施工合同》和《补 充条款》，约定成功公司为成功广场综合楼工程的建设方，青建集团为施工方， 建设成功广场综合楼。合同约定工程暂估价款为5800万元，并约定了双方的权 利和义务。2001年4月24日，青岛建行向新疆成功科贸有限公司出具了《承包 保函》，该函中青岛建行明确表示愿为青建集团履约提供担

最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条的规定,对我国现行的民事诉讼管辖制度,尤其是有关协议管辖和专属管辖制度的重新设计和调整具有非常重要的导向澄清作用。因为,虽然我国民事诉讼法在立法本意上,并没有把所有不动产纠纷案件都规定为专属管辖案件,但是其有关条文确实给当下的司法实践造成了不小的误解。本文建议在修改我国现行的《民事诉讼法》时,借鉴域外国家的做法,对不动产纠纷案件的管辖权作出明确的区分规定:只有不动产物权纠纷案件才实行专属管辖。

建设工程合同是否有效与工程索赔是否成立，是当前建设工程合同纠纷中存在争议最多的两个问题。正确认识和理解建设工程合同订立与索赔阶段应遵循的合同法基本原则，是正确处理这些纠纷的前提。本文结合建设工程合同的特点，分析了建设工程合同在合同生效与索赔问题上所应遵循的基本原则：在合同生效问题上，应坚持守法原则；在合同索赔方面，应坚持公平原则。

以建筑工程施工合同为例,针对建筑工程施工合同为一种特殊合同,为保护实际施工人的利益,基于合同相对性质基本理论,研讨了建设工程合同纠纷中突破相对性原则的合理性。