合同能源管理的公共建筑节能改造的激励机制分析

通过对天津科学技术馆的围护结构节能改造前后能耗计算进行比较,认为对既有公共建筑进行节能改造是经济的、可行的.虽然初投资较大,但是节能效果和投资回收效益是巨大的.

随着城市的不断发展，我国城市居民生活水平的提高，建筑能耗增加的幅度越来越大，我国建筑的能耗，特别是公共建筑的能耗高成为社会关注的热点问题之一。为实现可持续发展必须降低公共建筑能耗，公共建筑节能改造成为建筑节能的一项重要措施。文章对我国建筑节能改造的现状进行了阐述，指出对既有建筑节能改造的方法和必要性好，并分析了外墙节能保温技术的做法要点。

介绍现行的4种合同能源管理经营模式,建筑节能改造中墙体、屋顶和外窗的改造技术,以及合同能源管理机制在公共建筑节能领域的应用特点；并通过办公楼节能改造项目节能效益的计算,证明合同能源管理体制在我国建筑节能领域具有广阔的应用前景。

根据重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目建设实践,统计了国家机关办公建筑、非国家机关办公建筑、商场建筑、宾馆饭店建筑等类型建筑的平均能耗,以及空调系统、照明插座、动力系统、特殊用电分项能耗比例,结合国家《建筑能耗标准》(征求意见稿)分析了重庆市公共建筑能耗现状;介绍了重庆市公共建筑节能改造的经济激励措施和具体的改造技术措施,通过项目案例分析了建筑用能系统改造后的单项节能率和综合节能率,项目改造实践表明,节能效益显著,效果明显。

节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电 系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9 个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。 关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技术导则》的通知 低成本节能改造推荐技术措施 5.1围护结构 5.1.1围护结构的节能改造宜采用节能效果明显且成本相对较低的改造措 施，优先选用对环境影响小、工期短、工艺便捷的改造技术，尽量减少或避免湿 作业施工。宜同时进行空调及供暖系统的节能改造。 5.1.2改造前应对围护结构保温隔热性能及构造节点等进行分析评价，确定 围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先考虑门窗部位的节能改造。 5.1.3外门窗、透明幕墙、采光顶的改造需综合考虑安全、隔声、采光、通 风、节能等性能要求。 1当原门窗、透明幕墙、采光顶除热工性能外的其它功能满足使用要 求时，

摘要：本文结合某公共建筑节能改造型式和设备运行特点，采用现场检测、监测和能耗计算等相结合的方法，综合评价其节能改造效果，并为类似建筑节能改造工程的效果评价提供参考。

建筑节能已成为世界建筑界共同关注的一个热点课题。对于既有公共建筑的节能改造不仅可以有效降低建筑能耗,还能改善建筑外部环境和内部的健康舒适度,从而提高人们的生活和工作水平,因此是一项具有重要意义的工作。该文结合国内外既有公共建筑节能研究的进展,分析了我国的建筑能耗现状和既有公共建筑节能改造的意义,从使用者、设计方和政府三方面确保我国既有公共建筑的节能改造工作的顺利开展。

按照【财政部住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知】{财建[2011]207号}相关内容要求,天津市积极申请节能改造工作,于2011年6月与深圳、重庆三个城市成为第一批公共建筑节能改造试点城市,两年内完成改造建筑面积400万平方米。中央财政将给予财政资金补助,补助标

结合既有公共建筑节能改造的现状,论述了公共建筑节能改造的意义,并提出了改造建筑外围护构件、充分利用可再生能源、增强相关配套设施建设等建议,以提高既有公共建筑的节能设计水平。

既有公共建筑节能改造初探

节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电 系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9 个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。 关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技术导则》的通知 低成本节能改造推荐技术措施 5.1围护结构 5.1.1围护结构的节能改造宜采用节能效果明显且成本相对较低的改造措 施，优先选用对环境影响小、工期短、工艺便捷的改造技术，尽量减少或避免湿 作业施工。宜同时进行空调及供暖系统的节能改造。 5.1.2改造前应对围护结构保温隔热性能及构造节点等进行分析评价，确定 围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先考虑门窗部位的节能改造。 5.1.3外门窗、透明幕墙、采光顶的改造需综合考虑安全、隔声、采光、通 风、节能等性能要求。 1当原门窗、透明幕墙、采光顶除热工性能外的其它功能满足使用要 求时，

本文简要分析了广西既有建筑,特别是大中型既有公共建筑的能耗现状和进行节能改造的必要性及在节能改造中存在的主要问题,指出广西既有公共建筑节能改造的主要目标是做好既有建筑中能耗较高的设备(包括暖通空调、电梯、照明和其他设备)的改造及运行管理,围护结构中的墙体、屋面及门窗的节能改造。最后结合广西实际提出了本地区既有建筑节能改造的相关对策、建议及可能的资金筹措渠道。

简要阐述了在我国建筑业快速发展的时代背景下,我国公共建筑的耗能情况和节能改造的现状,分析了公共建筑节能改造的意义,提出了对公共建筑外围护系统、照明系统、中央空调系统、可再生能源利用以及加强和改善建筑后期运维模式等的改造措施。对某大型医院的能耗现状、用能特点进行了剖析,分析了存在的问题及改造潜力等,给出了适合医院节能改造的技术措施。从而提高对公共建筑节能改造的认识和改造的水平。

公共建筑的节能改造是目前供热领域的热点,也是国家大力倡导的一个方向。以往的公共建筑节能改造更多的停留在诸如建筑结构、保温材料这类建筑本体技术上,本文旨在探索一个新的思路,通过对公共建筑的二次管网进行改造,满足不同建筑的个性化供热需求,实现节能。文中先根据建筑特点,提出节能方案,分析节能空间并根据实际现场进行了数据分析,对于类似项目具有一定的指导作用。

该文结合重庆市开展既有公共建筑节能改造示范工作实际,分析了既有公共建筑节能改造示范项目实施过程中存在的管理问题,阐述了在以合同能源管理模式实施的公共建筑节能改造项目中引入监理机制的作用,并提出了相关对策建议。

对我国既有公共建筑的耗能现状及存在问题进行了分析,对作为当前能耗大户的既有公共建筑的节能改造提出了一些具体建议,以期节约大量的重置资金,有效地降低既有公共建筑在生命全周期的使用能耗。

大型公共建筑节能改造措施和效果分析

我国虽然地大物博，自然资源丰富，但是人口众多，人均占有量偏低。我国经济形势迅速发展，国际化趋势明显，我国能源消耗量越来越大。建筑行业是能源的大量消耗者，所以对建筑行业的能源改造尤为重要。本文根据我国公共建筑节能方面的现状进行研究和某些城市的经济性改造分析。

基于123个既有公共建筑节能改造工程,总结梳理了既有公共建筑节能改造技术体系,统计了各类改造技术所取得的节能效果,分析了节能改造工程中影响节能效果、改造质量的关键因素,并提出了相关工程建议。所提出的技术体系以照明插座系统与空调系统改造为核心,动力系统、供配电系统、特殊用能系统改造为辅助,可实现约21%的总节能率。基于实际工程经验,重点讨论了照明改造中光源质量与二次照明设计存在的问题,探讨了目前集中空调水系统变流量改造的实施现状与限制,并总结了各项节能改造技术的适用性与节能效果。

近年来,公共建筑节能改造成为建筑节能的一项重要措施,通常对建筑围护结构、空调设备和照明设备进行改造。介绍了某大型公共建筑所采取的节能改造措施,将改造前后的能耗情况进行了模拟,并与改造后的能耗监测结果进行了对比,发现通过节能改造公共建筑的能耗发生了显著下降,节能效果明显。

利用合同能源管理机制是开展既有公共建筑节能改造的有效形式,但其在运行过程中存在诸多障碍。本文论述了合同能源管理机制对既有公共建筑节能改造的可行性,分析了该机制运行中存在的阻碍因素,提出了适合既有公共建筑节能改造的合同能源管理机制运行对策。

-0-/30 公共建筑节能改造节能量核定导则 住房城乡建设部 2017年7月 0/30 前言 为规范指导公共建筑节能改造节能量核定，促进公共建筑节能领域合同能源管理等市场 机制健康发展，住房城乡建设部建筑节能与科技司组织住房城乡建设部科技与产业化发展中 心、中国建筑科学研究院等11家单位编制了《公共建筑节能改造节能量核定导则》（以下简 称本导则）。b5e2rgbcap 本导则的主要内容包括：总则、术语、基本规定、节能量（率）核定的原则、节能量核 定方法（账单分析法）、节能量核定方法（测量计算法）、形式检查。本导则明确了节能量核 定的项目边界和主要指标，阐明了以账单分析法为主、测量计算法为辅的节能量（率）核定 方法，规定了改造前和改造后的检查要求，对科学评价公共建筑节能改造实施效果有良好的 指导作用。p1eanqfdpw 本导则由住房城乡建