建设部高房价与建筑节能改造没有关系

建设和改造节能建筑是缓解我国能源紧缺矛盾、减轻环境污染，促进经济持续发展的一项最直接的根本措施。我国城市节能建筑还处于起步阶段，除了大力发展新的节能建筑，还需对既有建筑进行技术改造，从而整体提升我国建筑业的发展水平。

1实现能耗定额管理才能激发既有智能建筑节能改造的动力既有建筑节能改造是公认的建筑节能的有效途径,但实际工程的推进却十分缓慢。江苏省每年都有一定量的专项资金给予既有建筑节能改造补贴,但响应者寥寥。南京市既有建筑节能改造主要是针对既有钢窗、平屋顶等进行单项改造。前些年还有项目,近几年也停止了。本次探讨的问题聚焦在既有智能建筑设备系统(含空调、照明、生活热水、供配电等)节能改造上。这个问题已进行了不少

一、既有建筑节能改造项目概述既有建筑节能改造有利于减少建筑能耗、节约能源,改善和减缓能源供需矛盾;有利于建筑物隔音、降尘、保温,降低使用费用,提高建筑室内热环境的舒适度;有利于减少温室气体排放,减轻大气污染,改善环境质量。一般来说,节能建筑主要从外墙、屋面、

从节源、环保、保护耕地、提高人民生活水平等四个方面阐述了建筑节能的重要性;探讨了既有建筑在墙体、屋顶、门窗等围护结构方面的保温改造措施,分析了工程实例,并提出了相应的建议。

住房与城乡建设部居住建筑节能改造指南

1 2.1.4中国地源热泵工程案例分析——鹤壁市政府办公楼国家可再生 能源建筑应用示范工程项目 （1）工程概况 鹤壁市政府办公楼包括三栋办公楼，其中市政府第一综合办公楼位于中间， 东西两侧各一栋为市政府办公区小办公楼。 鹤壁市政府第一综合办公楼，建成于1996年，地上8层，层高3.6m，檐高 29.80m，室内外高差2.2m，总建筑面积为19398m2（不含地下室）。结构均采用 钢筋混凝土框架填充墙结构，填充墙为混凝土加气砌块，厚度为200mm。 鹤壁市市政府办公区小办公楼建筑5层，层高3.6m，檐高20.5m，室内外高 差2.2m，总建筑面积为4313×2=8626m2。楼体结构为砖混结构，墙体厚度为 370mm。该办公楼原有热源形式是采用城市集中供热，末端设备采用采暖散热器； 冷源形式为空调系统，分体挂机。 （2）改造前存在主要问题 改造前该办公楼存在以

日前，《吉林省住房城乡建设“十二五”节能减排综合性工作方案》（以下简称《方案》）正式出台。根据《方案》，吉林省将全面推动既有居住建筑供热计量及节能改造。

住房和城乡建设部近日发出《关于2010年全国住房城乡建设领域节能减排专项监督检查》。其中在建筑节能主要成效、存在的问题、下一步工作思路三部分内容中都讲到了北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作。

伴随着我国社会和经济的蒸蒸日上，能源问题愈发受到大家的广泛关注。建筑能源约占整个社会能源的30％，且随着这些年建筑规模的扩大，能源消耗还在不断上升。故而，做好建筑节能改造的研究是至关重要的。文章主要针对建筑节能改造的相关问题展开了探讨，以供参考。

近日，财政部下发意见指出．“十二五”期间，夏热冬冷地区力争完成既有居住建筑节能改造面积5000万平方米以上，并进行相关实施方案的落实。这份名为《关于推进夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造的实施意见》的公告指出，为贯彻国务院部署，

既有建筑节能改造工作的初步实践表明，我国既有居住建筑节能改造的潜力很大，节能减排效果明显；既有居住建筑节能改造还是关注民生、改善民生的大事。

1 附件2 既有建筑节能改造技术 序号项目名称申报单位主要技术性能适用范围 1 可再生能源 利用集成技 术 苏州皇家整体住宅系统 有限公司 该技术由保温隔热外围护结构、可再生能源利用、节能设备应用、智能化控 制技术四部分组成，通过利用木质保温墙体和屋面；智能化太阳能采暖通风 系统实现室内采暖；水蒸发制冷空调设备用于夏季降温；地源热泵系统辅助 冬季采暖和夏季降温；太阳能发电系统产生电能，最大限度的利用可再生能 源，达到建筑低能耗。 适用于建筑节能改造，特别适用 于太阳能资源丰富的地区。 2 光伏并网工 程技术 北京天恒华意科技发展 有限公司 该系统由太阳能电池组件、逆变控制设备、升压系统和支架系统等设备组成。 通过对光伏支架系统的模块化设计和加工，使光伏电池支架与屋面的有效结 合；利用逆变设备实现的并网发电，并对并网逆变器的运行状态和数据进行 不间

1 附件2 既有建筑节能改造技术 序号项目名称申报单位主要技术性能适用范围 1 可再生能源 利用集成技 术 苏州皇家整体住宅系统 有限公司 该技术由保温隔热外围护结构、可再生能源利用、节能设备应用、智能化控 制技术四部分组成，通过利用木质保温墙体和屋面；智能化太阳能采暖通风 系统实现室内采暖；水蒸发制冷空调设备用于夏季降温；地源热泵系统辅助 冬季采暖和夏季降温；太阳能发电系统产生电能，最大限度的利用可再生能 源，达到建筑低能耗。 适用于建筑节能改造，特别适用 于太阳能资源丰富的地区。 2 光伏并网工 程技术 北京天恒华意科技发展 有限公司 该系统由太阳能电池组件、逆变控制设备、升压系统和支架系统等设备组成。 通过对光伏支架系统的模块化设计和加工，使光伏电池支架与屋面的有效结 合；利用逆变设备实现的并网发电，并对并网逆变器的运行状态和数据进行 不间断

-1- 北京市既有建筑节能改造评估导则 京建材【2008】440号 北京市建设委员会 -2- 前言 本导则是北京市建设委员会委托北京市建筑技术发展有限责任公司会同有 关单位共同编制的。 本导则依据北京市现行《公共建筑节能设计标准（北京地区）》（dbj 01-621-2005）和《居住建筑节能设计标准（北京地区）》（dbj11-602-2006）等 相关标准，并结合北京市既有建筑节能改造试点工作的经验，对北京市既有非节 能建筑节能改造的项目的评估做了基本规定。主要内容：1.总则；2.术语；3.一 般规定；4.评估的必要条件；5.评估程序；6.评估标准；7.评估方法；8.评估报 告；9.附录。 本导则主要编制单位：北京建筑技术发展有限责任公司 北京建筑工程学院 本导则主要起草人：罗淑湘、高岩、王庆生、李德英、冯蕾、 谢琳娜、李俊领、许威 -3- 目

唐山既有居住建筑综合节能改造示范工程是中德合作\"中国既有建筑节能改造\"项目的重要组成部分。

本刊讯今年,新疆乌鲁木齐市计划改造既有建筑200万平方米,其中既有居住建筑170万平方米,公共建筑30万平方米,计划总投资4.83亿元,其中政府投资2.63亿元,社会自筹2.2亿元。按照市委、市政府的安排部署,市节能墙改办对全年既有建筑节能改造工作做出了进一步安排部署,将采取八项措施确保既有建筑节能改工程顺利完成。

随着城市化进程的快速发展,建筑规模呈现大幅增长,为协调城市化进程发展和资源环境之间的关系,应当对既有建筑进行节能改造,以实现降低建筑能耗,提高经济效益,促进可持续发展的战略意义,因此,本文结合当前天津市既有建筑数据,结合对既有建筑进行节能改造的现在对推进既有建筑节能改造提出建议。

建设和改造节能建筑是缓解我国能源紧缺矛盾、减轻环境污染，促进经济持续发展的一项最直接的根本措施。我国城市节能建筑还处于起步阶段，除了大力发展新的节能建筑，还需对既有建筑进行技术改造，从而整体提升我国建筑业的发展水平。

\"十一五\"规划之初,国家相关部门制定并下发了《节能减排综合性工作方案》,方案中对北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造设定了明确的目标。为了推动这一计划的顺利进行,国家在财政上给予了不小的补贴力度,但这对于我们来说还远远不够。据统计,我国既有建筑为400亿平方米,按照住建部建筑节能\"十二五\"专项规划制定的2012年节能改造1.9亿平方米的高速度(\"十二五\"总体改造目标为5.7亿平方米)计算,全部既有建筑改造就需要200多年的时间。所以,相对既有建筑庞大的基数,如果仅靠国家由上而下的扶持推广,此项工作的路还相当遥远。

我国既有建筑面积总量大,其中90%以上都是高耗能建筑,这是造成民用建筑能耗总量巨大的主要原因。因此大力推进既有建筑节能改造,是我国实施节能减排战略、建设\"两型\"社会的的重要任务之一。

我国存在大量的既有建筑,其中部分建筑的节能设计不够规范,会消耗大量的能源,这使得城市能源供应压力变得愈来愈大,对城市可持续发展产生了一定制约.在节能减排受到广泛关注的情况下,既有建筑节能改造也愈来愈受到重视.既有建筑节能改造并不是单纯性地更换节能设备,而是一项技术含量极高的系统性工程,需要对多种节能技术进行综合利用.基于此,本文从技术角度出发,对既有建筑节能改造管理进行了综合性分析,并提出了相关观点,以供参考.

根据合肥地区夏热冬冷的气候条件,结合本地区建筑环境和能耗状况,从屋面、墙面、窗户等外维护结构及采暖建筑的采暖系统方面详细的论述了本地区既有建筑的节能改造技术,并给出了具体的建议措施。