江西省房地产经纪人房地产中介的特点考试题

新疆房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在客源信息的开发策略中，直接回应拓展方法是以为中心的营销手段。 a：客户 b：自我宣传 c：广告 d：房源 e：工厂的生产设备 2、关于房屋产权状况说法不正确的是。 a：农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权 b：已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置 c：单位自建的房屋都是完全产权 d：房地产证遗失补办后发生过转让的情形，原房地产证显然没有产权 e：工厂的生产设备 3、由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪公 司经营环境的。 a：及时性 b：准确性 c：稳定性 d：有效性 e：工厂的生产设备 4、房屋租赁合同期限不得超过年。 a：3 b：5

-1- 劳动合同书 用人单位（甲方）： 注册地址： 法定代表人（主要负责人）： 联系电话： 劳动者姓名（乙方）： 身份证住址： 现居住地址: 身份证号码： 联系电话： -2- 根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招 揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约 定事项达成如下协议。 第一条合同期限 (一)、本合同期限为：1年，即从年月日起至年月日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前2个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的 转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签 发的人事变动文本为准

1 劳动合同书 用人单位（甲方）： 地址： 法定代表人（主要负责人）： 联系电话： 劳动者姓名（乙方）： 住址： 身份证（其他有效证件）号码： 联系电话： 2 根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招 揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约 定事项达成如下协议。 第一条合同期限 (一)、本合同期限为：1年，即从年月日起至年月日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前2个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的 转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签 发的人事变动文本为准。 第二条工作内容及考核指标 (一)、乙方职位为：经纪协理。 (二)、乙方的工作职责为： 1、为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事

1 劳动合同书 用人单位（甲方）： 地址： 法定代表人（主要负责人）： 联系电话： 劳动者姓名（乙方）： 住址： 身份证（其他有效证件）号码： 联系电话： 2 根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招 揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约 定事项达成如下协议。 第一条合同期限 (一)、本合同期限为：1年，即从年月日起至年月日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前2个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的 转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签 发的人事变动文本为准。 第二条工作内容及考核指标 (一)、乙方职位为：经纪协理。 (二)、乙方的工作职责为： 1、为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事

房地产经纪人考试试题及答案 一、单选题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 a.租赁市场 b.抵押市场 c.销售市场 d.投资市场 答案：dp3 2．竞争性最强的房地产市场是___________。 a.土地市场 b.房地产增量市场 c.房地产存量市场 d.房地产抵押市场 答案：cp4 3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。 a.存量房地产 b.土地 c.增量房地产 d.所有房地产 答案：cp4 4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和 _________。 a.市场交易量调查 b.市场趋势调查 c.市场竞争调查 d.客户调查 答案：dp14 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目 销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和______

2017年云南省房地产经纪人：境外房地产经纪行业发展历程解析考 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、楼盘品牌策略就是通过产品本身的高素质并创造概念，对其加以宣传来树立 产品形象，其最直接的体现方式是。 a：楼盘的名称和标志 b：楼盘的产品品质 c：楼盘的设计风格 d：楼盘的装修标准 e：工厂的生产设备 2、下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是。 a：外立面材质 b：公共空间尺度 c：标准层设计 d：建筑结构 e：工厂的生产设备 3、关于房地产抵押，下列说法错误的是。 a：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提 供债务履行担保的行为 b：债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优 先受偿 c：房

陕西省房地产经纪人：境外房地产经纪行业发展历程解析考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、下列选项中，原是国际建筑业市场上的一种惯例，目前也被引入到我国建筑 业市场。 a：履约保证金制度 b：房屋质量保证制度 c：漏水保固制度 d：高氯离子瑕疵保障制度 e：客户资金代收代付风险 2、我国《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 日内不起诉，异议登记失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：权利型房地产投资信托 3、房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积是指。 a：使用面积 b：预测面积 c：建筑面积 d：实测面积 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、财产的物理损坏、被盗、政府征收等属于。 a：信用风

[硕士]房地产经纪人胜任力模型研究--基于x房地产中介公司的实证分析——【学位年度】2011　　【摘要】　　自1994年，房地产行业进行商品化改革以来，房地产行业的变化便成为了人们生活中不得不关注的问题之一。伴随着房地产行业扩张，房地产中介快速发展，房...

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．下列关于定金的说法错误的是()。 答案（） a．支付定金是保证合同履行的必要条件 b．收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金 c．定金合同自签订之日起生效考试大 d．定金的数额不得超过主合同标额20％ 2．由银行与售房者单独签订的合同是()。 答案（） a．《商品房买合同甘》 b．《住房抵押贷款》 c．《住房抵押贷款》 d．《借款合同》 3．被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的不予注册。 答案（） a．一 b．二 c．三 d．四 4．客户购物时的心理动态历程是()。 答案（） a．注目．联想．兴趣．欲望．行动．信赖．比较检讨．满足 b．注目．兴趣．联想．欲望．行

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与 之匹配的房源，增大交易成功的概率。 答案（） a．他人 b．自己 c．卖方 d．买方 2．下列说法中，不正确的是()。 答案（） a．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 b．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书 c．处分抵押物可选择拍卖．变卖或者折价方式 d．房地产抵押合同自登记之日起生效 3．房屋买卖代理收费，应()。 答案（） a．按成交价格总额的35％收费 b．按成交价格总额的4．0％收费 c．严格按照国家规定的标准收费 d．采用差额定率累进计费

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．房屋买卖代理收费，应()。 答案（） a．按成交价格总额的35％收费 b．按成交价格总额的4．0％收费 c．严格按照国家规定的标准收费 d．采用差额定率累进计费 2．经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的 法律行为，称为()。 答案（） a．居间 b．代理 c．拍卖 d．信托 3．房地产经纪信息的管理原则不包括()。 答案（） a．目的性 b．系统性 c．增值性 d．时效性 4．行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律 责任的商业行为。 答案（） 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试

2015年甘肃省房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、内墙面层需要防水的房间是。 a：起居室 b：书房 c：厨房 d：卧室 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的 方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。 a：系统全面 b：客观真实 c：关键系统 d：明确可靠 e：工厂的生产设备 3、多年来，我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为，且公房租金由政府确定， 远低于市场租金，致使公有住房出租具有的特点。 a：长期性、高租金 b：长期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：权利型房地产投资信托 4、房地产登记的根本目的和出发点是。 a：

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的 编号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩 与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编 号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与 目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存 在差异的原因。这四者的合理顺序是(

2015年甘肃省房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、内墙面层需要防水的房间是。 a：起居室 b：书房 c：厨房 d：卧室 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的 方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。 a：系统全面 b：客观真实 c：关键系统 d：明确可靠 e：工厂的生产设备 3、多年来，我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为，且公房租金由政府确定， 远低于市场租金，致使公有住房出租具有的特点。 a：长期性、高租金 b：长期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：权利型房地产投资信托 4、房地产登记的根本目的和出发点是。 a：

浅谈提高房地产经纪人的素质

随着房地产市场的发展,兰州房地产中介机构执业人员近千人,对发展和活跃房地产市场发挥了重要作用。本文分析了房地产经纪人在执业中存在的主要问题,并提出了加强经纪人管理,促进房地产中介市场健康发展的策略。

2017年上半年湖北省房地产经纪人：房地产经纪行业规则试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、关于住房公积金缴存对象的表述中，错误的是。 a：外商投资企业可以缴存住房公积金 b：城镇个体工商户可申请缴存住房公积金 c：自由职业人员不可申请缴存住房公积金 d：民办非企业单位职工可以缴存住房公积金 e：权利型房地产投资信托 2、在模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所 运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。 a：行政主管 b：市场调节 c：行业自治 d：行政与行业自律并行管理 e：客户资金代收代付风险 3、房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在，是行业全体人员对自身 职业责任共识的书面表现。 a：行为形式 b：表现形式 c：

2016年湖北省房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方 式适用于。 a：写字楼初始进入非成熟商务区域的情况 b：同期市场不存在明显竞争对手的情况 c：同期市场可能存在有力竞争对手的情况 d：项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况 e：工厂的生产设备 2、房地产信息传播的主要环节是。 a：信息整理和媒体选择 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒体选择 d：信息整理和信息编辑 e：客户资金代收代付风险 3、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定，下列关于其规定 说法不正确的是。 a：以县为单位，人均耕地在1亩以下(含

房地产经纪人个人工作总结 工作总结是对某一时间段的工作进行一次全面系统 的总检查、总评价、总分析、总研究，从而分析不足， 得出可供参考及改进的经验。下面是为您整理的房地产 经纪人个人工作总结，供您参考借鉴。 房地产经纪人个人工作总结 不知不觉，在康城工作已经足月有余，在这个把月 里，工作量不大，要学的却不少，尽管自己原来也是从 事房地产销售，可是销售知识永远是个无底深渊。也正 因为如此，我才乐此不彼，越来越喜欢这份工作。以前 常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩，争夺提成， 经常是不择手段，诡计迭出。幸运的是目前的康城拥有 一个和谐的销售氛围，同事之间既有竞争更有互相帮助， 每次分歧总能在沟通中消除，每次难题也常常在集思广 益中(即便我们只有4人)化解。正因为有这样浓厚的企 业氛围和团队精神，才给了我在康城成长所需的养分。 但是通过工作，还是发现自身仍存在许多缺点急待 解决。首先，刚

2017年甘肃省房地产经纪人：房地产经纪行业发展的成绩和问题考 试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是。 a：课税对象 b：加成 c：违章处理 d：减免 e：权利型房地产投资信托 2、下列选项中，中介服务方的报酬采用“佣金+差价”的形式是。 a：代理 b：居间 c：包销 d：行纪 e：客户资金代收代付风险 3、在香港，地产代理起着促进房地产市场兴旺活跃的重要作用，大约的房地产 交易是由地产代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客户资金代收代付风险 4、新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括。 a：户型平面图 b：规划说明 c：小区交通组织 d：小区配套设施 e：工厂的生产设备 5