建筑安装工程造价审计也是降低工程造价

建筑安装工程造价

建 筑 安 装 工 程 造 价 人工费 材料费 施工机械材料费 直接费 直接工程费 施工费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 间接费 规费 工程排污费 工程定额测定费 社会保证费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 企业管理费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 公会经费 职工教育经费 财产保护费 财务费 税金 其他 利润 税金 营业税 城市维护建设税 教育费附加 人工费 材料费 施工机械材料费 分部分项工程费 直接工程费 施工费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 间接费 规费 工程排污费 工程定

3_建筑安装工程造价

建筑安装工程造价审计的重点,应放在工程量计算是否准确,预算定额单价套用是否正确,各项取费标准是否符合现行规定,材料价格是否偏离信息行情,以及工程变更联系单是否真实合理等方面。

结合基本建设项目工程造价审计的实践经验,就医院作为业主单位如何提高自身工程造价审计能力,并主要以安装工程为切入点探讨医院掌握工程造价审计能力的必要性及造价审计的方法,从而有效控制建设项目造价。

067 管 理engineering工程 从经济效益来看，医院建设同其他建设项目有一个 共同特征，而从不同的角度观察又有两种不同的解读： 一是对于医院来说，就是用尽可能少的投资获得尽可能 大的投资效益；二是对于承包商来说，用尽可能低的成 本赚取更多的利润。工程造价审计就是在这一矛盾的轨 迹中运行。 一、医院掌握安装工程审计能力的必要性 安装工程作为整体建设工程一个非常重要的组成部 分，其特点主要有：技术性强，涉及专业多；材料品种 多，规格多，品牌多；新材料新工艺新施工方法层出不 穷，难于掌握。安装工程造价通常占整个工程造价的 15%～25%，看似比重不大，但是安装工程造价的审计 是我国一项政策性、技术性都很强的经济监管工作。且 随着新工艺、新材料、新技术的不断引入及现代社会建 筑特别是医院建筑对自动化、智能化功能要求的不断提 高，该比重呈现逐步上升趋势，而医院建设由于其包含

建筑安装工程造价-PPT课件

建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把 科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更 容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开 定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定 额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可 以有非常大的差。一般认为，3～5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是 不同的。 高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高 在哪里?实际经验。 如何

浙江广厦建设职业技术学院 2007/2008学年第一学期 所属院部：管理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：教研组长： 教案序号授课班级 4授课时间 课题： 工程造价基础知识之 建筑安装工程造价计价 课型：面授 教学目的要求： 1、了解计价依据 2、熟悉计价规则 3、熟悉建设工程费用计算程序 教学重点、难点： 工料单价法和综合单价法的区别 采用教具、挂图： 复习、提问： 1、建筑安装工程费用的构成？ 2、措施费项目的组成？ 课堂小结： 本次课主要围绕建筑安装工程造价计价依据、计价规则、计价程序展开介绍， 重点介绍工料单价法和综合单价法下的具体操作方法及其工程费用计算程序。 理解 作业： 工料单价法的计价步骤 课后分析： 4.工程造价基础知识之 建筑安装工程造价计价 教学过程： 一、课程导入： 1、建筑安装工程费用的构成？ 2、措施费项目的组成？

浙江广厦建设职业技术学院 2007/2008学年第一学期 所属院部：管理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师：教研组长： 教案序号授课班级 5授课时间 课题： 工程造价基础知识之 建筑安装工程造价计价练习 课型：面授 教学目的要求： 1、通过案例分析领会掌握建筑安装工程费用的计算程序 2、通过在实际工程案例的应用，掌握建筑安装工程费用的计算程序 教学重点、难点： 熟练掌握工料单价法下的工程费用计算程序 采用教具、挂图： 复习、提问： 1、综合单价和工料单价的区别？ 2、综合单价计价法和工料单价计价法的区别？ 课堂小结： 本次课分两步进行：首先运用案例领会建筑安装工程费用的计算程序的应用 然后让学生根据实际工程的情况分析、计算确定建筑安装工程的费用。 作业： 1、分析工程量清单计价和定额计价的区别和联系 2、用工料单价法计算某工程的预算造价。 课后分析

类别特征 人工 （工日） 给水管道 （m） 排水管道 （m） 洁具 （套） 阀门 （个） 多层70-9025.1142.639.566.272.11 高层100-1503041.7738.335.891.97 多层30-6013.58.7510.221.150.51 高层40-7019.89.7712.441.010.68 工业建筑标准厂房10-155.284.85.130.890.71 附注 类别特征 人工 （工日） 保护管 （m） 电线电缆 （m） 灯具 （套） 变配电设备 （套） 多层120-15025.96139.24355.7913.441.01 高层135-16340.11144.34436.0611.260.13 多层55-7033.7103.1212.39.30.18 高层

建筑类型建筑层数建筑结构建安造价备注 砖混8741、多层是指7层及7层以下建筑,建安造价按无地下室测算； 框架9992、小高层是指12层及12层以下建筑； 小高层（12层以下含12层）15353、高层是指30层及30层以下建筑； 高层（30层以下含30层）18914、超高层是指40层及40层以下建筑； 超高层（40层以下含40层）25065、该造价指标不包含二次装修费用、电梯费用、空调工程 多层（7层以下含7层）框架954费用、室外配套工程费用； 小高层（12层以下含12层）16266、电梯费用为160元/平方米建筑面积； 高层（30层以下含30层）19787、建筑工程设有集中空调系统时，空调工程费用为 超高层（40层以下含40层）2640322元/平方米建筑面积； 砖混8908、室外配

建筑安装工程造价构成

建筑安装工程造价计价程序

建筑安装工程所包含的内容广泛，涉及众多各不相同的工程专业。在建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；通风空调工程；工业管道工程；消防及安全防范设备安装工程等。这些安装工程按建设项目的划分原则，均属单位工程，他们具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，是工程造价计算完整的对象。安装工程预算通常有两种表现形式，一种是用货币数量反应的为造价预算，另一种是用人工、材料、机械台班数量反映的为实物预算，不论是造假预算还是实物预算都是在一定的技术条件下经济效果的反映。

建筑安装工程造价1000问 1、问：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是什么？ 答：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是：六层以上的多层建筑（不含六层）或 总高度超过20米（室外设计正负零至檐口的高度）以上（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋 顶平台出入口等）的各类建筑物。 2、问：安装工程中按定额规定可按系数收取脚手架搭拆及摊销费用，但实际施工中施工单 位未做，是否可收取该项费用? 答：定额中的脚手架搭拆和摊销费用系数是综合取定的，不论工程中实际是否搭拆脚手架或 搭拆数量多少，均应按规定系数计取脚手架搭拆及摊销费用，包干使用。 3、问：在某高层建筑物施工中，按规定可收取高层建筑增加费，但其又符合超高施工条件， 是否可同时再次收取超高增加费? 答：同时符合上述两项费用收取条件的工程，两项费用可同时收取。 4、问：安装与生产同时进行的增加费用,应具备什么

一、公司主要经营管理制度 1、工程项目管理办法 工程项目管理办法是各项管理制度的总纲，具体包括：⑴项目管理模式；⑵项目投 标管理；⑶项目合同管理；⑷项目策划管理；⑸项目目标管理；⑹项目资源管理；⑺项目分 包管理；⑻项目现场管理（进度、技术、质量、安全）；⑼项目核算管理；⑽项目资金管理； ⑾项目信息管理。 2、合同管理制度 包括建设工程施工合同、专业分包合同、物资设备采购合同、提供加工产品和服务 合同等以公司为主体签订的对外性质的合同以及分公司、项目部负责签订的内部分（承）包 施工协议的管理。 3、工程项目结算管理制度 4、工程项目成本管理制度 5、项目模拟股份制管理办法 二、市场开发部、经营部管理职责 1、市场开发部主要职责： 负责建立市场信息网络，收集市场信息，进行市场调研，预测市场趋势（市场 开拓管理办法）； 负责对外联系，开发市场，多渠道承

安装工程是建筑工程中的重要组成部分,而且安装工程中涉及到的施工环节非常多,施工工序也十分复杂,所以必须加强对建筑安装工程的质量管理。在安装工程中任何一个环节出现问题都会影响到其他环节的正常使用。此外,建筑安装工程的施工时间比较长,要想进一步提高建筑安装工程的施工质量,就必须做好工程的进度管理,其中造价审计的作用得到凸显。通过科学的造价审计能够保证安装工程的质量管理和进度管理呈现良性发展,促进建筑工程综合管理能力的提升。文章主要针对当前建筑安装工程造价审计出现的问题提出相应的完善措施,希望能够给相关人士一定的借鉴。

关于建筑安装工程造价的分析——本文作者结合自己多年的工作经验，从工程造价审核质量的基础、工程造价中的材料价格的审核及工程变更、现场签证的审核，阐述了建筑安装工程造价的审核。

5建筑安装工程造价的构成

强化企业项目成本管理,对项目成本实行全面、全过程的控制,提高科学管理水平,是施工企业转换经营机制、实现扭亏增盈、提高盈利水平的重要途径之一,也是寻求持续稳定发展的一项重中之重的工作,是企业管理的永恒主题.

建筑安装工程造价管理控制是一项非常复杂,而且系统的工作,在整个工程施工过程中都是要进行造价控制.本文主要阐述了建筑安装工程造价的出现的问题,并提供了解决造价管理问题的有效措施.