建筑工程交付使用前监督检查

火力发电工程质量监督 检查大纲 第8部分：建筑工程交付使用前监督检查 目次 1总则 2监督检查依据 3监督检查应具备的条件 4责任主体质量行为的监督检查 4.1建设单位质量行为的监督检查 4.2设计单位质量行为的监督检查 4.3监理单位质量行为的监督检查 4.4施工单位质量行为的监督检查 4.5检测试验机构质量行为的监督检查 5工程实体质量的监督检查 5.1楼地面、屋面工程的监督检查 5.2门窗工程的监督检查 5.3装饰装修的监督检查 5.4给排水及采暖工程的监督检查 5.5建筑电气工程的监督检查 5.6通风及空调工程的监督检查 5.7智能建筑工程的监督检查 5.8建筑节能工程的监督检查 5.9电梯工程的监督检查 6质量监督检测 1总则 1.0.1本部分适用于火力发电工程的建筑工程交付

1 火电工程建筑工程交付使用前 质量监督检查记录 工程项目 工程规模mw机组号 监检机构xx建设工程质量监督中心站 年月日 2 工程 建筑工程交付使用前质量监督检查记录 序号检查项目检查结果 1应具备的条件 1.1 建筑工程（包括装饰、装修工程）全部完工，验 收合格 1.2 消防系统、生产用电梯安装完毕，取得地方政府 主管部门同意使用的书面意见 1.3各阶段质量监督检查中提出的问题全部整改闭环 2责任主体质量行为的监督检查 2.1建设单位质量行为的监督检查 2.1.1 消防系统、生产用电梯安装完毕，取得地方政府 主管部门同意使用的书面材料 1.查阅消防验收报告或备案受理文件 验收结论：验收合格或同意备案 盖章：公安机关消防机构已盖章 2.查阅电梯使用证 发证单位：质量技术监督部门 有效期：当前在有效期内 2.1.2组

1 §2本表单适用于尚未经竣工验收但需交付使用的工程 工程交付使用确认单 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司： 由贵方承建施工的装饰工程，贵 方已按我方要求将本工程于年月日交付使用，具体交接事项如 附件《装饰装修工程移交记录》。请贵方按照相关规定与要求，办理各 种工程相关手续。 确认单位： 代表人： 日期： 附：《装饰装修工程移交记录》 2 装饰装修工程移交记录 （范例） 项目名称：xxxx大酒店项目合同编号：ddd0826 发包人：xxxxxx监理单位： 接收单位：xxxxx承包人：xxxxxxxx 项目经理：xxxxxx 一、完工工程移交范围内容 序号部位或名称数量备注接收代表日期 18-16f客房36合同报价内的所有内容 26-7f会议室5合同报价内所有内容（不含扩音 系统） 36-16走廊及公用部份11层 56

火电工程主厂房交付安装前 质量监督检查记录 工程项目 工程规模mw机组号 监检机构宁夏电力建设工程质量监督中心站 年月日 工程 主厂房交付安装前质量监督检查记录 序号检查项目检查结果 1应具备的条件 1.1 主厂房主体结构施工完、基本封闭完，汽轮机基 座和混凝土炉架施工完，验收签证完 1.2验收发现的不符合项已处理 2责任主体质量行为的监督检查 2.1建设单位质量行为的监督检查 2.1.1工程采用的专业标准清单已审批 2.1.2组织进行了设计交底和施工图会检 2.1.3组织工程建设标准强制性条文实施情况的检查 2.1.4无任意压缩合同约定工期的行为 2.1.5 采用的新技术、新工艺、新流程、新装备、新材 料已批准 2.2设计单位质量行为的监督检查 2.2.1设计图纸交付进度能保证连续施工 2.2.2设计更改、技术

工程竣工交付使用后，本公司对工程的保修是我公司服务为主的重要环节， 工程保修包括对属于施工单位责任的建筑物质问题和使用问题实行迅速及免费 维修，也包括向业主提供一定数量的常用维修、维护材料，并定期回访听取业主 意见，建立全面回访档案，以便将这些意见运用到今后工程质量的提高和改善。 工作流程图 一、工程保修承诺： 感谢建设单位给予我司参与本工程的投标机会，如果有幸中标，我司将派具 有丰富工程经验及技术的施工队伍，完成本工程，并做出如下保修承诺： 1、我司将以“品质保证，顾客至上”为宗旨，融汇于整个工程前、中、后 期、并自愿接受贵公司的指导。 2、在工程结束后30天内，贵公司若对本工程有任何质异，我司将在24小 时内指派专业技术人员到现场调查，3日内对贵公司答复结果。 3、质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按 单项工程分别计算质量保修期。 4、按合

1 火电工程主厂房交付安装前 质量监督检查记录 工程项目 工程规模mw机组号 监检机构宁夏电力建设工程质量监督中心站 年月日 火力发电工程质量监督检查大纲 2 工程 主厂房交付安装前质量监督检查记录 序号检查项目检查结果 1应具备的条件 1.1 主厂房主体结构施工完、基本封闭完，汽轮机基 座和混凝土炉架施工完，验收签证完 1.2验收发现的不符合项已处理 2责任主体质量行为的监督检查 2.1建设单位质量行为的监督检查 2.1.1工程采用的专业标准清单已审批 2.1.2组织进行了设计交底和施工图会检 2.1.3组织工程建设标准强制性条文实施情况的检查 2.1.4无任意压缩合同约定工期的行为 2.1.5 采用的新技术、新工艺、新流程、新装备、新材 料已批准 2.2设计单位质量行为的监督检查 2.2.1设计图纸交付进度

火电工程主厂房交付安装前 质量监督检查记录 工程项目 工程规模1×50mw机组编号1# 监检机构四川省电力建设工程质量监督中心站 2014年8月12日 主厂房交付安装前监督检查应具备的条件 1.主厂房主体结构施工完、基本封闭玩，汽轮机基座和混凝土炉架施工完， 验收签证完。 2.验收发现的不符合项已处理。 1、对工程建设各责任主体质量行为的监督检查 序号检查项目检查结果 1.1对建设单位质量行为的监督检查（注明单位） 1.1.1工程采用的专业标准清单已审批 1.1.2组织进行了设计交底和施工图会检 1.1.3 组织工程建设标准强制性条文实施情况的 检查 1.1.4无任意压缩合同约定工期的行为无 1.1.5 采用的新技术、新工艺、新流程、新装备、 新材料已审批 未采用“四新”工艺 1.2对勘察设计单位质量行为的监督检查（

水电工程竣工决算专项验收是水电工程竣工验收的依据之一,交付使用资产报表的编制作为竣工决算报告的一项重要内容,因此交付使用资产报表的编制直接影响项目的竣工验收,同时交付使用资产的项目(类别)划分及价值组成确定也将直接影响项目经营期间的折旧和摊销,从而进一步影响经营期间的会计利润和税收水平,因此有必要结合实务工作进行深入研究。

电梯安装前备案及结束事项 安装装前要有安装合同、买卖合同，以及公司的安装资质、相关 证书、证明、（产品合格证和相关检验报告，这些东西一般都在货箱 资料里面），安装人员的特种人员作业证，带着这些手续到当地质监 局特种设备科去登记报开工，（带维保合同书，安装公司和维保公司 要在当地有备案）一切手续齐全可以安装。 电梯安装结束后项目经理需完成以下工作： 1、安排调试人员调试电梯。 2、安排自检人员自检电梯并试重。 3、准备报验资料提交给质监局申报验收。 4、跟踪客户未完成的验收项目。 5、电梯验收完成后取证并移交资料给客户。 6、完成电梯移交手续给售后服务部 使用登记证： 1、《特种设备注册登记表》（每台设备2份）(需盖公章原件)； 2、使用单位组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有） 身份证（盖红章复印件1份）； 3、电梯检验合格报告、安全检验合格标志（原件1份，复印件

本刊从长江航务管理局获悉,2015年12月3日,长江南京以下12.5m深水航道一期工程交接会在江苏南通召开,标志着长江干线太仓至南通段12.5m深水航道进入正式交付使用。根据此前一年5个月的试运行情况,一期工程进入正式运行阶段后,长江干线太仓至南通段12.5m深水航道可满足5万t级集装箱船舶

【本报讯】近日，由中建三局一公司华东公司承建的上海新国际博览中心第六、七、八期工程通过上海市消防总队的消防验收，正式交付使用。该工程由12号馆、13号馆、1个入口大厅及6个连廊、连接厅的钢结构和屋面系统、上海市最大潮汐式室内停车库与连廊及相应的室外配套工程等组成，总建筑面积116017平方米，总用钢量约7200吨，合同造价约4亿元。

竣工交付使用备案资料审核表 工程名称： 项目备案所需资料审查情况 规划 1、国有土地使用证 2、建筑工程规划平面图 3、规划验收合格证明材料 消防 1、消防设计审查意见书 2、消防验收意见书 单体工程量 1、建筑工程施工许可证 2、湖北省建筑工程竣工验收备案证 物业管理 1、物业管理用房移交证明 2、物业管理用房预留证明（1、2选一） 3、与物业公司签定的合同 燃气 1、与燃气公司签定的供气协议（合同） 2、燃气工程竣工验收报告 供电 1、与供电部门签定的供电协议（合同） 2、一户一表报装证明文件 3、供配电设施验收报告或送电投产联系单 供水 1、与自来水公司签定的供水协议（合同） 2、供水部门出具的工程质量验收文件 拆迁1、拆迁主管部门出具的捭安置完毕证明 电梯工程1、电梯安全检验合格证 小区室外工程 1、小区道路竣工图 2、小区道路工程质量竣工验收记录表 3、小

1 火电工程主厂房交付安装前 质量监督检查记录 工程项目 工程规模机组号 监检机构 年月日 2 工程 主厂房交付安装前质量监督检查记录 序号检查项目检查结果 1应具备的条件 1.1 主厂房主体结构施工完、基本封闭 完，汽轮机基座和混凝土炉架施工 完，验收签证完 1.2验收发现的不符合项已处理 2责任主体质量行为的监督检查 2.1建设单位质量行为的监督检查 2.1.1工程采用的专业标准清单已审批 2.1.2组织进行了设计交底和施工图会检 2.1.3 组织工程建设标准强制性条文实施 情况的检查 2.1.4无任意压缩合同约定工期的行为 2.1.5 采用的新技术、新工艺、新流程、新 装备、新材料已批准 2.2设计单位质量行为的监督检查 2.2.1设计图纸交付进度能保证连续施工 2.2.2 设计更改、技术洽商等文件完整，手 续齐全 2.2.3工程建设标准强制

竣工交付使用备案资料审核表 工程名称： 项目备案所需资料审查情况 规划 1、国有土地使用证 2、建筑工程规划平面图 3、规划验收合格证明材料 消防 1、消防设计审查意见书 2、消防验收意见书 单体工程量 1、建筑工程施工许可证 2、湖北省建筑工程竣工验收备案证 物业管理 1、物业管理用房移交证明 2、物业管理用房预留证明（1、2选一） 3、与物业公司签定的合同 燃气 1、与燃气公司签定的供气协议（合同） 2、燃气工程竣工验收报告 供电 1、与供电部门签定的供电协议（合同） 2、一户一表报装证明文件 3、供配电设施验收报告或送电投产联系单 供水 1、与自来水公司签定的供水协议（合同） 2、供水部门出具的工程质量验收文件 拆迁1、拆迁主管部门出具的捭安置完毕证明 电梯工程1、电梯安全检验合格证 小区室外工程 1、小区道路竣工图 2、小区道路工程质量竣工验收记录表 3、小

[案例]广州某房地产开发有限公司(以下称“开发商”)开发一商住大厦,该大厦原设计和规划批准建地上48层,地下3层,后来其自行加高2层,共53层,建筑面积11.8万m~2。该大厦于1993年7月开工,1997年主体结构封顶后基本上处于停工状态。开发商在未办理任何工程验收手续的情况下,于1999年6月将负一、首层和二层共3层作简单装修后,开办成电脑城,出租给经营电脑的商户,实际上已交付使用。广州市建设委员会

建筑工程毛坯房交付标准做法总结讲义——建筑工程毛坯房交付标准做法总结讲义。　　交付做法一：楼梯扶手采用铁艺扶手，刷黑色漆，做法如图，上部扶手为木扶手，漆面颜色如图。　　交付做法二：烟道粉刷层采用塑料胶条分割嵌缝，胶条留设部位每层高度统一。...

有些已经交付使用的专项工程,有的由于质量达不到要求与施工单位意见分歧,致使工程价款迟迟无法决算;有的虽已决算,但由于对决算内容不满而相互扯皮,致使决算难以落实生效;有的虽然诉诸法律,但时间往往旷日持久,甚至由于赢了“官司”而得不到钱等原因,致使专项工程支出长期挂在帐上,数年无法结转,不能形成固定资产。有时企业虽从资产的实际使用中受益,却不能计提折旧和大修理基金,

近日，新源林场位于新源县丽景阳光花园小区内的新源林场棚户区改造工程总面积为10335．2平方米的住宅楼全面完工并交付使用。长期以来，新源林场职工居住在偏远山区，其住房大多是建于上个世纪70年代的土木或砖木结构甚至是土打墙的房屋。

建竣决04表 --- - 财务人员：复核人员：建设单位盖章： 年月日 建筑工程 价值 （元）价值（元）面积（m2)结构 价值 （元）名称 价值 （元）名称数量 设备安装费 （元）名称 基本建设项目交付使用资产明细表 单项工程项目名称 规格型号单位 价值 （元）名称 无形资产设备工具器具家具流动资产递延资产

北京盛福大厦擦窗机通过验收并交付使用

浅谈新装电梯在交付使用前试验的重要性

近日,新源林场位于新源县丽景阳光花园小区内的新源林场棚户区改造工程总面积为10335.2平方米的住宅楼全面完工并交付使用。长期以来,新源林场职工居住在偏远山区,其住房大多是建于上个世纪70年代的土木或砖木结构甚至是土打墙的房屋。根据国家有关文件精神",新源林场棚户区改造工作领导小组"认真细致地开展各项工作,界定