建筑工程造价中税金的税率计算的理解

建筑工程造价中结算的编制与审核 摘要：建设工程结算的编制审核，是一切建设项目的重要内容之一，是实施 建设工程造价管理，有效地节约建设投资，提高投资效益的最直接的重要手段和 方法。因此，审核人员，应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，严把 工程预结算的的编制和审核关，只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效 的控制，从而提高工程投资的使用效益。 关键词：工程结算；编制；审核 前言 工程结算是实施控制建设工程造价的重要环节，是确定和控制建设工程项目 投资文件,是衡量工程设计是否经济、合理性的判据,是进行招投标、决算、考核 企业经营管理水平的依据,也是审查机关掌握投资状况,监督经济活动的重要依 据。工程结算人员要在工作实践中不断的总结经验,发现规律,以便更快、更准的 编制工程预决算,减少工作强度,节约劳动时间。 一、建设工程结算的编制 1建设工程结算资料的收集

介绍了建筑工程造价的计价方法,分析了建筑工程造价管理中出现的问题,并着重研究了提高建筑工程造价预结算审核质量的方法,指出做好工程预结算的审核工作对我国建设节约型社会有重要意义。

建筑工程造价中“广联达”软件的应用分析

简论建筑工程造价中审计的实践与应用

建设工程结算的编制审核，是一切建设项目的重要内容之一，是实施建设工程造价管理，有效地节约建设投资，提高投资效益的最直接的重要手段和方法。因此，审核人员，应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，严把工程预结算的的编制和审核关，只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效的控制，从而提高工程投资的使用效益。

近年来,随着我国住宅开发建设的全面发展,造价工程管理工作在整个房地产开发内容中占据了举足轻重的作用,由过去的单一的预结算工作逐渐完善成对整个工程全过程造价控制的动态体系。这就对建筑工程造价人员严谨的工作态度和较高的业务素质提出了更高的要求。文章主要谈谈建筑工程造价在工程量计算和清单编制时的一些理解和值得注意的地方。

各有关单位： 根据广东省人民政府办公厅《印发广东省地方教育附加征收 使用管理暂行办法的通知》（粤府办〔2011〕10号）、广东省建设 工程造价管理总站《关于调整建设工程税金计价标准的通知》（粤 建造发〔2011〕004号）的有关规定，我区从2011年1月1日起 开征地方教育附加。现就我区建设工程造价税金适用税率调整事 项通知如下： 一、建设工程税金的适用税率从3.413％调整为3.477％，绿 地常规养护和环境卫生作业适用税率从5.82％调整为5.932％，调 佛山市顺德区国土城建和水利局文件 顺建发〔2011〕41号 关于调整建设工程造价税金适用税率的通知 整后的新税率包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加和地 方教育附加。 二、竣工结算已经办理完毕的建设工程不做调整；已经签订 合同但在2011年1月1日以前尚未完成建筑业发票开票的建设工 程，以调整前后

本文从经济角度来看,针对建设项目决策阶段的控制、招标和签约阶段的工程造价控制、施工阶段的工程造价控制及其竣工结算的造价控制及后评价阶段对造价控制,并分析了工程实施过程中存在的主要问题,通过对国内建筑工程造价控制方面的经验研究,结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验,提出建筑工程的造价控制建议,即解决建筑工程造价控制问题的关键在于建筑工程的施工阶段的控制。如何做好这方面的工作是本文研究的重点。

一、建筑工程清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35

工程造价 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防 报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消 防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普 通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土， 土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注， 外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井， 采暖系统为分户计量，混凝

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,结合审核工程预结算的实际工作理念,分析工程造价审核的内容以及审核方法。

本文主要针对在建筑工程造价中常遇到的问题进行分析,并对合理的工程造价展开相关思考与探索。

100.00增值税税率:11.00%纳税地点：其他 税率%税额(元)税率%税额(元) 1增值税90.09119.9121.808.11 1.1附加税： 城市维护建设税 10.100.020.08 1.2教育费附加30.300.050.25 1.3地方教育费附加20.200.040.16 2企业所得税90.0921.800.20.181.62 3河道维护费90.090.10.090.10.090 4社会保险费90.091.51.351.51.350 5印花税100.000.030.030.030.030 6其他 合计13.783.5610.22 填写说明：浅绿色部分为可填写部位。 工程造价结算税金计算 项目/工程名称： 其中：预交税 结算含税总造价(元): 应缴 销

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别 错过。（二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间距－ 1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上部 取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接， 那么搭接范围内同时需要加密。 2）

建筑工程造价计算依据

简要介绍了目前建筑工程预算软件的发展过程和我国目前使用较广、具有一定特色的预算软件的功能特点.及it技术在我国工程造价管理工作中应用情况.

建筑工程造价论文：建筑工程造价现状及控制措施 [摘要]准确合理的工程造价对政府和业主的决策有着至关重要 的作用。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理 的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平, 反映工程实际造价,已是我们工程造价工作人员面前的一项重大课 题。 [关键词]工程造价现状分析控制措施 一、工程造价管理的现状和问题 1.市场供求关系失衡,造成市场竞争不规范,影响了合理定价。近 几年来,在宏观政策调控下,固定资产的投资规模不断扩大,同时从事 建筑施工的队伍却以更大幅度增加,供不应求局面使得本己激烈的市 场竞争更趋激烈。一些施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受 的招标条件,面对这些不规范的市场交易,施工企业只有压低价格承包 工程,长此下去,企业缺少更新改造的劲头,冲击了正常的工程造价管 理,而现行的政策缺乏

工程造价是建筑项目决策的依据之一，是制定投资计划的依据。在建筑工程建设中占有重要的比重。同时也是评价投资效果的重要指标。笔者在本文对建筑工程每一个阶段的造价控制提出一点意见。

浅析工程造价税金的计算及筹划——简要说明了工程造价税金的组成及其依据，详细分析了税金的征收范围、计税税率和计税基数，结合案例介绍了税金筹划中的规避和缴纳事宜。

浅析工程造价税金的计算及筹划 2010-01-12来源:作者:参与讨论：会计论坛 【4fang,最简单实用的免费财务软件】【2011年会计职称考试辅导班报名中】 引言 工程造价税金由营业税、城市维护建设税、教育费附加组成，是地方税收的一项重要来 源。实行工程量清单计价规范之后，税金需要单独列项计算，金额大小直接影响工程造价的 高低。 如何进行税金的计算及筹划，关系到建设单位和施工单位的切身利益。国家立法机构近 年陆续出台了多项建筑业税收的法律法规，明确了税金的征收缴纳规定，促进了建筑行业的 健康发展。 一、税金的法律依据 1.1营业税的法律依据 营业税是工程造价税金中的主要税种，按照应税劳务的营业额征收。 法律依据有：《》、《》、《》、《》、《》、《》、《》等。 1.2城市维护建设税的法律依据 城市维护建设税是工程造价税金中的附加税，按照营业税的税额

简要说明了工程造价税金的组成及其依据,详细分析了税金的征收范围、计税税率和计税基数,结合案例介绍了税金筹划中的规避和缴纳事宜。

本文从经济角度来看，针对建设项目决策阶段的控制、招标和签约阶段的工程造价控制、施工阶段的工程造价控制及其竣工结算的造价控制及后评价阶段对造价控制，并分析了工程实施过程中存在的主要问题通过对国内建筑工程造价控制方面的经验研究，结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验提出建筑工程的造价控制建议，即解决建筑工程造价控制问题的关键在于建筑工程的施工阶段的控制。如何做好这方面的工作是本文研究的重点。