价值工程在套餐式住宅全装修方案选择的应用研究

浅谈住宅全装修

2001年6月，为加快住宅产业现代化步伐，本市进行了新建住宅菜单式全装修试点。第一批仅有15个试点项目、37．4万平方米，经过两年多的发展，到2003年8月，已经落实了123个项目，累计638万平方米，同时销售率、入住率均达到了90％，形势喜人。

住宅全装修是近年来我国政府倡导的方向,也是节能减排工作的重要组成部分。同时全装修是住宅产业走向成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的必由之路。住宅全装修推广不仅是政策引导、开发理念和消费理念的转变,其根本途径是发展住宅全装修产业化。本文就全装修住宅现状、存在问题及相关对策进行了研究和探讨。

2002年7月份建设部发布了第一个《商品住宅装修一次到位实施细则》以及相关技术标准以来,六年过去了,到现在业内已经取得了共识,并且逐步推广实施。

建材工业信息!""#年第$期 对于既有建筑的节能改造，要开发适应不同材 质旧窗、不同墙体构造的配套产品与技术。当前居 室空气质量越来越受到设计和开发单位的关注，但 窗的密封性好，也会导致室内空气质量下降，有损 健康。而开窗换气，又会损失热量增加能耗。因此， 要注重换气产品的开发，使之既保持室内空气清 新，又使能量损失降到最低，达到既健康又节能的 目的。 此外还应着手开始门窗智能化技术的开发，智 能化技术可以使住宅实现根据室内外环境变化按 照舒适、健康的条件对室内环境进行设定，自动或 遥控调节住宅的温度、湿度、空气，还可以使住宅和 小区的安全防范管理更可靠及时。 总而言之，塑料门窗企业应根据建筑不断增加 的功能需求，加强各类产品技术的开发工作，使塑 料门窗的产品技术上档次、成体系，更加适应市场 的需要。 旧窗回收利用体系的建立 塑料门窗型材的主要原料是!"#，其特点是可 以反复加热，

通过对全装修的意义、质量控制、一体化设计和管理模式的探讨,说明住宅全装修有利于资源节约和环境保护,有利于降低装修和居住成本,有利于强化质量责任,消除安全隐患,可以净化装修市场,避免装修扰民。住宅全装修是住宅建设的重大变革,可以促进住宅观念的更新、生产方式的改变以及部品供应的变革。

我国一些大城市住宅建设在探索、试行菜单式全装修方面的工作,已有几年了。从施行的效果看,部分高档住宅楼、外销房、别墅等商品房住宅基本实现了全装修,也就是说,这类商品房从土建到竣工交货,业主得到的是全成品的居住房,连打扫卫生的过程也省略了;售后使用情况表明,全装修的质量都很高,让消费者轻松入住。由于承担施工的都是具有一、二级资质的大中型企业,因此,全装修商品房住宅投诉几乎为零。当前,全装修工程只处于初级起

文章通过对大连“大有恬园”居住区住宅全装修设计的介绍,论述了在住宅产业化全装修设计中现存在的主要问题和解决方法。

随着我国经济结构的优化升级,我国居民人均收入水平也随之提升,使得我国居民生活水平与思维观念也有了新的转变,推动了国内住宅全装修设计行业的发展,过去传统手工作坊式的住宅全装修设计方式已然无法满足消费者对于当下住宅全装修设计的要求,在这一背景下bim技术应运而生.bim技术从住宅设计与住宅装修设计的一体化角度出发,通过协同设计模块、可视化管理模块、设施管理模块、分析模拟模块等功能为住宅设计与住宅装修设计的一体化构建了一个信息共享平台.本文通过阐述基于bim技术下的bim技术与住宅全装修设计的概念、当前我国住宅全装修设计行业存在的问题,以及bim技术下的住宅全装修设计的流程这三个层面来研究基于bim技术下的住宅全装修设计,希望能够为基于bim技术下的住宅全装修设计研究提供一些参考性的思路.

随着我国社会的发展与提升,人民的生活质量与水平在不断的提升与发展,进而促使了住宅建设及住宅装修质量的提升与发展。近年来,在对商品住宅进行装修的过程中,精装修模式的实施与发展有了极大程度的普及与提升。但是在实际的发展过程中,其中仍旧存在着许多的问题与麻烦,进而阻碍了整个住宅全装修行业的发展与提升。

从开发企业和消费者的角度，对目前推行全装修过程中存在的主要阻力进行分析，探讨了解决这些阻力的对策，指出住宅全装修具有提高效率，保证质量，降低成本、减少浪费等优点，应大力推广。

住宅全装修监督模式探索 【摘要】住宅全装修成为房地产开发市场的一个新方向，告别毛坯 房、进入全装修时代已成为趋势。但是，如何管理与控制全装修住 宅的质量，本人专题探讨建设主管部门对商品住宅全装修的质量控 制，综合总结了质量控制的方法，文章注重质量控制的全局性管理，

文章分析了全装修模式产生的背景、现状及其优缺点,并指出了全装修模式可采用的形式,最后对目前推广全装修模式过程存在的问题进行了探讨,提出了解决各问题相应的对策。

结合住宅全装修项目管理的实践,从管理组织形式及装饰设计、材料设备采购、样板房、施工等各方面的管理经验进行探讨,提出"装修设计—施工一体化、管理一体化"的全装修发展模式,以做好住宅全装修项目的管理工作。

随着经济发展和人们生活水平的不断提高,位宅装修产业得到了迅猛的发展。传统的装修模式不再能适应产业发展的需求。九十年代末开始,商品住宅的开发开始尝试包含装修的模式,本文将模块化的思想引入到全装修中来,

住宅全装修论坛在常州举行

上海是一座资源消耗量较大、资源又比较紧缺的大城市．按照科学发展观的要求．上海的住宅建设应符合建设节能省地型城市的发展趋势．走“资源利用少、环境负荷低、科技含量高、生态良性循环”的可持续发展之路。据统计．现在的住宅建筑能耗、材料消耗．已经占了整个行业的四分之一．因此．如何改变毛坯房的生产方式．减少二次污染和浪费．使住宅能够成为一个实施全装修的完整商品．是我们所追求的发展目标。

本刊创刊5周年,以研讨会的形式庆祝杂志的生日。原建设部老领导,业内专家,企业代表齐聚一堂,深入研讨"推进住宅全装修发展成品住房"的问题,丰富的研讨内容与作者的研究文章集纳成《本刊专题》作为本刊生日礼物奉献给读者。

日本是住宅产业化的先行者,其室内设计精细化程度高,标准明晰。通过研究对比中日集合住宅各功能模块及标准发现,中日户型往往是总面积区间、产品定位趋同的情况下,在空间的处理以及细节的标准上差异很大。因此要求设计师在全装修住宅设计过程中更加重视设计精细化、使用功能及可实施性。

价值工程是一门现代管理科学,在世界范围内得到广泛应用,尤其是在机械制造、产品创新、工程领域、科学研究等众多领域均有相当成功的例子。如何引入价值工程的理论,应用于公路的路线方案选择,是一种新的尝试。针对高速公路路线方案选择的特点,结合国家、地区的路网发展规划和沿线城镇的发展规划,以及沿线的地形、地貌和自然地理位置,对路线所经地区所有可能的路线方案,运用价值工程理论进行分析比较,推荐经济、合理的路线方案。

通过对我国住宅装修历史的阐述,分析了居民对新购住宅自行装修的弊端,提出了商品住宅装修一次到位的优越性,并指出建造全装修住宅是社会发展的必然趋势

住宅全装修是近年来发展的趋势,施工管理过程决定了装修质量。本文分析了住宅全装修过程中要点:前期策划、科学选择材料、施工管理和成品保护。