建筑造价大洋

建筑高度（7结构类型结构造价建筑造价机电造价综合造价 100米框架-剪力墙1100~1400500~800700~9002300~3100 150米框架核心筒结构1400~1700600-900900-11002900-3700 200米1700-2000700-10001100-13003500-4300 300米2300-2600800-11001300-15004400-5200 400米2800-3100900-10001500-17005200-6000 筒中筒 超高层不同建筑高度的造价分析

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别错过。 （二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间距－1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上部取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内 加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）

造价控制、质量控制、工期控制是建筑工程控制的基本要素,其中造价的控制贯穿于整个建筑工程的全过程。本次笔者从多年建筑工程工作的经验,分别对工程造价的特点以及建筑工程的全过程进行了研究,并提出了一些具体的措施。

一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照 明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地 等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴 地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘 贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程： 220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、 雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外 墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质 陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量

目录 建筑工程清包工价格.........................................................................................................2 房地产建筑成本（按建筑平方米算）.............................................................................3 常见的基础常识.................................................................................................................5 土建工程数据.....................................................

12年专注做竹木产品，品质保障 防腐木房子性价比高，可移动，使用寿命长，建设周期短，防火、 防潮、防虫、抗震、隔绝噪音。下面就让广德县双信竹木装饰有限公 司为您简单讲解，希望能对您有帮助！ 建防腐木建筑具体单价要结合当地的情况，而且材料分好多种有 樟子松，花旗松，碳化木，赤松等，一般市场多用樟子松，但是花旗 松碳化木的效果是最好的，价格也会贵点，但不会贵的离谱。木屋造 价在：几千-上万元/㎡不等。 防腐木建筑造价详情，建议您咨询双信竹木。防腐木房子的面积、 款式及客户距离远近等因素影响，客户需介绍场地详情后我方才可给 出准确报价。电话洽谈成功后，我方将派专业人员到施工产地测量设 12年专注做竹木产品，品质保障 计，客户满意后需签订施工合同，开始合作。未签订施工合同前不收 取任何费用。 广德县双信竹木装饰有限公司是一家专业从事竹建筑、室内外竹 装修、竹房子、竹亭、竹

建筑造价中钢筋比例分析 闫鑫、吉晓佳、李宇立、包乌吉斯古冷、杨斌 在众多影响房地产企业发展的过程中，建筑钢筋起着非常重要的 作用。钢筋工程在建筑造价中占有较大比例，而钢筋价格变化剧烈， 导致工程预算与决算存在较大差异，给工程造价带来困难。 影响钢筋价格的因素很多。以2008年6月为例，由于天气的影 响。南北方市场需求都较为清淡，北方主要市场北京受到奥运因素的 影响，商家清库抛货现象比较普遍，市场价格曾一度走低；而抗震救 灾实施的交通管制导致钢厂到货减少，价格又出现小幅上涨。另外， 随着电价、油价的上涨，以及宝与澳矿的谈判铁使矿石上涨80％— —100％，焦炭也大幅上涨，这些因素使钢材成本继续上升。同时由 于运输和限电等因素，又导致市场供应出现紧张，推动市场价格的稳 步回升；加上宏观调控继续上调存款准备金，“银根紧缩”的政策对 市场需求以及家的资金压力加大，也将影响到钢筋价

建筑工程的造价成本控制,是保证建筑工程的完成质量与效益的重要手段。尤其是在建筑工程规模的不断扩大、各专业数目不算增多的现状下,建筑造价成本控制成为了一项相对复杂的工作。为此,无论是在建筑工程的工期、质量与安全管理上,都应当采取适当措施。在规划设计阶段,应当对建筑的整体结构与工艺水平进行总体规划,初步确定整体的造价水平；招投标阶段要审核施工单位的资质,对建设成本进行谈判与商讨；施工与竣工结算阶段要严格按照合同执行,发生变更的,需要联合审批通过后方可结算。

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。 一定收藏它，别错过。 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间距－ 1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上部 取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接， 那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以

建筑造价中钢筋比例分析——钢筋工程在建筑造价中占有较大比例，而钢筋市场价格变化剧烈，导致工程预算与决算存在较大差异，给工程造价控制带来困难。通过郑州市和北京市不同年份、不同计价模式、不同结构类型共40个建筑工程实例的造价分析，发现砖混结构中钢筋...

范本一： 工程款支付方式： 进场付款元； 基础±0付款元； 完成主体一层付款元； 主体完工付款元； 工程竣工付款元。 范本二： 本协议签订后，机械人工进场施工，八天内支付工程款_______万元， 基础浇捣好支付工程款__________万元，主体封顶支付工程款 _______万元，屋顶盖瓦开始时付工程款____________万元，完工 付工程款_________万元，余款一年内付清。 范本三： 乙方单项工程进度到一定时，即寺庙、完成一层中途檐口、禅院主体 一层，广场完成地下设施及场地平整压实后，装饰部分完成单独项目 工程量约30％，甲方付乙方的已完成工程进度款的70％，后步付同 样支付。乙方提供已完工程进度表，甲方应在二天内审定(未按期审 定则视为认可乙方的进度)，甲方应在审定或视为认可后二日内支付 已完工程总造价的70% 给乙方。工程竣工验收后

预算中容易漏的100项 1在平屋面保温屋面中排汽孔 2楼梯栏杆中的预埋铁件 3油漆、涂料施工用脚手架 4预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 5钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 6户内管道安装的吹扫容易遗漏 7室外管道安装的超高费 8角钢的制作安装及其主材费用 9沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10外运土的人工系数忘记乘 11电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 12在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 13给排水上管道安装清单中套管容易漏 14风管穿墙的封堵 15调节阀试压冲洗临时短管制作安装。 16、设备安装吊装机具摊消。 17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人

建筑工程清包工价格­ 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰

随着我国市场化体制的发展，建筑企业也在随着改革适应市场经济的发展。施工企业要想获得更大的经济效益，就必须加强管理，实现成本控制，压缩成本的使用量，因此，现代施工企业管理必须以成本管理为核心，采取高效的、专业化的成本管理措施，实现成本的有效控制。笔者根据多年的工作经验，主要针对建筑造价成本控制管理问题进行分析和讨论。

在现代社会经济快速发展的背景下,建筑行业也要跟随时代的脚步做到技术方面的进步和质量方面的保证,在此基础上,建筑工程的造价也需要进行严格控制。动态控制是一种对建筑造价可以实现高效控制的方法,本文旨在分析对建筑造价的控制现状以及可以采取的改良措施。

钢筋工程在建筑造价中占有较大比例,而钢筋市场价格变化剧烈,导致工程预算与决算存在较大差异,给工程造价控制带来困难。通过郑州市和北京市不同年份、不同计价模式、不同结构类型共40个建筑工程实例的造价分析,发现砖混结构中钢筋工程占土建造价的比例约为18%;框架结构约为31%;剪力墙和框架-剪力墙结构相差不多,均为32%左右。为了合理控制建筑造价,建议在合同中对钢筋价格变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠纷。

建筑造价中钢筋比例研究

建筑工程造价中钢筋占建筑材料的比例较大,同时由于钢筋市场的价格波动较大,因此工程预算和工程造价过程中钢筋比例对整个工程的造价和预算有较大影响。本文探讨了建筑工程中钢筋比例,探讨合理的比例达到既满足工程质量又能有效控制工程造价的目的。

建筑造价中钢筋工程所占比例较大,而钢筋市场价格变化也比较大,导致工程预算与决算上出入很大,给工程造价控制带来了很多不便。为了合理控制建筑造价,工程开始前建议在合同中对钢筋价格浮动引起的造价变化要做出专门的约定,以避免造价纠纷。

1992年底英国嘉德华(gardiner&theobald)建筑管理公司应美国建筑杂志《工程信息(engineeringnewsrecord)》所托由该公司通过其设在45个国家(地区)的办事机构统计编制“分年度国际建筑工程造价分析”。该公司自1993年开始于每年年初为《工程信息》编制上一年的建筑工程造价分析。该

建筑工程造价控制是建设项目全过程的造价控制.施工单位应该重视实际造价控制工作中的每一个细节,采取主动控制,将问题解决在未发生之前,合理降低各项工程费用的支出,避免浪费,努力取得社会效益和投资效益的最优化.

随着我国房地产业竞争的激烈,建筑工程项目造价管理的作用也越来越突出,如何控制造价成本,依然的建筑工程项目的重要部分。因此,本文的研究就以建筑工程项目造价管理及造价控制为研究对象,探讨建筑工程项目造价管理中应当注意的因素,包括人才结构、工程索赔、工程风险管理三个部分探讨了工程项目造价管理及造价控制。