梅林一村八区高层住宅工程工程防渗漏措施措施

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八区高层住宅工程 施工组织设计 第四册　施工管理体系与保证措施 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 会签栏 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投资兴建的大型住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八区高层住宅工程 施工组织设计 第六册　铝合金工程施工方案 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 会签栏 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投资兴建的大型住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八区高层住宅工程 混凝土工程施工方案 深圳市建筑工程公司 梅林一村项目部 2000.5.1 会签栏 编制： 审核： 审批：

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，特别是该工程是政府投资的重点工程。按照深圳市建设局颁发的《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》，我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收我公司采取以下规划和措施对现场文明施工加强管理，争创文明样板工地。 1、现场围栏设计： 工地现场设置连续、密闭的砖砌围墙，高度不低于2．3米，牢固完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩与周围环境协调。场地出人口庄重美观，门扇作成密闭不透式。 2、现场工程标志牌设计 严格按深圳市建设局文件规定的尺寸和规格制作。 现场设置工程标牌（五牌一图）： *施工总平面图

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八区高层住宅工程 施工组织设计 第五册　施工临时用电组织设计 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 会签栏 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投资兴建的大型住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八区高层住宅工程 施工组织设计 第二册　±0.00以下工程施工方案 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 会签栏 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投资兴建的大型住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单

工程高层住宅屋面防渗漏措施 安居工程高层住宅屋面防渗漏措施 1、屋面楼板混凝土结构施工时，要保证混凝土强度，钢筋间距， 保护层厚度，混凝土整体浇注不留施工缝，加强养护。 屋面具体做法详s建筑防水构造图集a（sj.a）。构造编号为1 屋b211b111。 建筑找坡1：8水泥陶粒 找平层：15厚1；3水泥砂浆 柔性防水层二道柔性防水 绝热层40厚聚苯板 刚性防水层40厚普通细石砼 面层浇色地砖 2、对完成浇筑后的屋面，做闭水试验，如发现渗漏、自约束裂 缝等现象，必须认真处理至不渗漏为止。 3、天面防水层翻500mm，并在该处做滴水线，女儿墙与屋面之 间交角按规范做成圆弧形。 4、屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角，防水层上翻500mm， 5、女儿墙压顶做向内排水坡，坡度≥6% 6、水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。水落口与基 层接触处应每宽20

高层住宅工程防渗漏主要技术措施

高分子聚氨脂涂膜防水施工方案 一、工程概况 二、防水设计 1.地下工程防水设计的原则： 根据广东省建设委员会发布的粤建科字[1997]118号文件，强制执行广东省标准《建筑防水工程技术规程》。规程规矩广东沿海地区地下工程防水的实际情况，地下工程的防水设计明确的提出了以下要求： (1)地下防水工程设计应以防为主，防排结合，优先采用砼结构自防水，并附加柔性防水层，附加防水层应以迎水面设防为主。 (2)地下水位较高，存在砼收缩缝、变形较大的建筑应采用柔性材料在迎水面设防。 (3)地下防水工程不宜选用非反应固化的水溶液防水涂料和刚性防水材料。 (4)柔性防水层必须做保护层，迎水面立面宜用柔性保护层或砌砖保护。（常规的做法：a.砌一皮粘土砖，内部填充细砂；b.外粘发泡胶板） 2.防水节点设计失败、渗

高层住宅施工中防渗漏措施分析 摘要：造成高层住宅渗漏问题的原因有很多复杂的因素，在防渗漏中，最主 要的是要加强对裂缝的控制，加强高层住宅施工中防渗漏措施的研究是十分必要 的。本文作者结合多年来的工作经验，对高层住宅施工中防渗漏措施进行了研究， 具有重要的参考意义。 关键词：高层住宅防渗漏施工施工技术 一．引言 进行高层建筑施工设计时普遍采用现浇钢筋混凝土框架结构，为了减轻钢筋 混凝土框架的荷载，在选择填充维护墙时一般都选择容重轻，隔热、保温性能好、 施工方便和造价成本较低的轻质砌块、混凝土空心砌块等材料进行填充。由于这 些材料所具有的优点，在现代高层建筑施工中被广泛使用。在施工完成后，特别 是在多雨天气或大雨过后，在混凝土外墙上存在面层脱落、开裂、鼓包的现象， 对应的在内墙出现渗水，墙面潮湿、发霉、面层变成粉状、涂料起皮等问题，这 种问题的产生，严重影响了建筑

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八区高层住宅工程 施工组织设计 第三册　±0.00以上工程施工方案 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 会签栏 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投资兴建的大型住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单

对于当前的高层来讲,其经常性的会面对一个问题——渗漏。它是当前项目常见的品质不良现象,这个问题的发生不仅仅会干扰到建筑体的稳定性,关系到管线装置的综合性,还会使建设方的信誉受到影响,导致费用增加。所以,怎样积极地应对这种问题就成了目前相关机构要认真分析的事情。文章简述了相关的一些要素。

高层建筑，每当雨水季节时，都程度不同或多或少的在建筑物的不同部位有渗水的现象，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施。

随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，而住房的渗漏问题是业主门最关心的问题。

1 高层住宅工程防渗漏主要技术措施 摘要：高层住宅工程防渗漏主要技术措施关键词：高层 住宅防渗漏1、前言深圳深圳处南亚热带地区，紧靠海岸。深 圳地区的高层建筑，每当雨水季节及热带风暴来临时，都程 度不同或多或少的于建筑物的不同部位有渗水的影响，破坏 建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维 修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨 大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此， 在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部 位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给住 户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。作者根据参 与施工的高层住宅实际情况和工程特点分四个部分对防渗漏 技术措施进行初步探讨。2、工程概况梅林一村八区住宅48-50 栋位于深圳市福田区，共三十二层，两层地下室，框架剪力 墙结构。本工程抗渗防水的各种技术指

高层建筑物的渗水问题,给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦,更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失,也给施工单位的企业形象造成了一定的影响,高层住宅工程防渗漏是的近年建筑业探讨的热点话题。本文通过作者的施工体会与广大同行进行交流与探讨。

结合南方沿海地区高层住宅实际情况和工程特点,以具体工程为例,从主体施工阶段、装修阶段、墙面防漏、外铝合金窗防漏等方面入手,详细介绍了高层住宅工程防渗漏措施,以期全面控制高层住宅渗漏水现象。

高层住宅工程防渗漏主要技术措施——高层住宅工程防渗漏主要技术措施　　　　介绍在深圳地区防止高层建筑渗漏水的各个部位主要施工技术措施和施工工艺。　　　　3、外墙面抗渗防水技术措施　　　　3.1、主体施工阶段的重点控制措施　　　　3.2、外墙砖砌...

高层建筑物的渗水问题,给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦,更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失,也给施工单位的企业形象造成了一定的影响,高层住宅工程防渗漏是今年建筑业探讨的热点话题。本文通过作者的施工体会与广大同行进行交流与探讨。

住宅工程发生渗水、漏水属于建筑工程施工的常见问题。特别是卫生间、外墙渗漏比较常见,给业主的生活带来了很多困扰。同时,也给施工方的维修故障增加了不少难度。现简要探讨住宅工程防渗漏控制的有效措施,以期更好地解决这项难题。

浅析高层住宅防渗漏施工及控制措施 摘要：高层住宅渗漏是个比较普遍的现象，是建筑工程中主要 质量通病之一，高层住宅工程渗漏破坏建筑物的完整性及管道设备 的完好性，不仅影响了施工单位的企业形象，还在工程质量保修期 内增加维修费用。一般来说，高层住宅楼工程容易发生渗水的部位 为外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间以及地下室等。下面,就此情 况提出自己的一些看法。 关键词：高层住宅；防渗漏；施工技术措施 随着高层住宅楼工程施工技术的不断发展，高层建筑质量水平 得到提高，但是高层住宅楼渗漏仍然是目前业主用户反映比较普遍 的问题，这主要是由于在建筑施工中防渗漏质量控制不严格以及防 渗漏技术措施不科学和不到位造成的。为此，在施工过程中必须予 以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因 地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧” 的完美答卷。 一、高层住宅楼外墙面渗漏施工技术及

浅析高层住宅外窗防水防渗漏措施 首开常青藤监理项目部 1．工程概况 苏地2011－b－40地块商品住宅项目（西区）工程位于苏州吴中经济开发区 通达路东侧、通湖路北侧。建筑面积约133236.94m2，本项目工程由27f/-1d共 十栋、物管房6f/－1d一栋、开闭所1f共二栋、以及配电室门卫室等附属工程 组成； 2、建筑特点： 本工程采用1985国家高程基准，±0.000标高相当于绝对标高3.60米，室 内外高差为0.30m；地下室层高为3.60m，地上部分层高均为2.90m，屋顶层高 为5.40m。地下室平时主要为地下汽车库，战时为二等人员掩体。 建筑性质：居住建筑 结构形式：框架剪力墙结构 建筑设计使用年限：合理使用年限50年 总高度：女儿墙顶面至室外地面79.3米 3、本工程外墙窗的性能要求： 本工程北侧窗框为铝型材单框断热桥中空（充惰性气体玻璃