民营建筑企业创建上海市绿色施工样板工程实践和体会

民营建筑企业二次创业的几点思考

我国的民营建筑企业从无到有发展到今天,短短二十年已经成为国家经济建设的一支重要力量,不少企业已逐渐走上大型化、集团化的道路。《中小企业促进法》的颁布实施及我国加入世贸组织后对民营企业的政策松动,使得民营企业能够在享有

随着建筑企业市场机制的不断完善,在激烈的市场竞争中,我国中小型民营建筑企业步履维艰,为了生存与发展,中小型民营建筑企业越来越重视人才资源管理。论述中小型民营建筑企业薪酬管理的现状及存在的问题,分析其原因,提出建议如下:将薪酬战略与企业战略相结合;规范薪酬设计程序,以岗定薪;制定合理薪酬结构;建立具有柔性的薪酬管理制度。

在国民经济的众多组成部分中,民营建筑企业占据重要的地位。实际上,民营建筑企业的核心竞争力比较弱,在激烈的市场竞争中要取得成绩和占据重要地位,需要采取有效措施加强竞争力。企业的核心竞争力的主要表现是人力资源,人力资源的管理直接影响着企业的竞争力。要想提高民营建筑企业的核心竞争力,必须从人力资源的管理着手。本文就实际情况对民营建筑企业的背景和特点以及如何提高人力资源管理等方面进行了分析和论述。

运用swot法详细分析了目前我国中小建筑企业的内部状况及所面临的外部环境,根据分析结果,提出了运用低成本竞争策略、完善企业组织结构、增强合同管理、提高企业信誉、大胆引进人才、提高技术装备水平等相应的发展策略。

生态文明建设是近几年的热点话题，党的十八大报告把生态文明建设摆在社会主义现代化建设事业五位一体总体布局的高度，并强调指出：着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成节约资源和保护环境的空间格局。

近日,住房和城乡建设部发布《住房和城乡建设部办公厅关于支持民营建筑企业发展的通知》(以下简称《通知》)。《通知》拟从六个方面有力支持民营建筑企业的发展:一是开展建筑市场监管地方性法规、地方政府规章及规范性文件专项清理工作；二是推进统一建筑市场体系建设；三是优化招投标竞争环境；四是推行银行保函替代保证金；五是加强诚信评价体系建设；六是畅通民营建筑企业沟通渠道。

绿色施工对于促进建筑业可持续发展,建设资源节约型、环境友好型社会具有重要意义。在发达国家,已形成较为系统的关于绿色建筑的设计方法与评估方法。在我国,绿色施工的相关评价标准、评价体系的研究相对匮乏,尚未形成一套完整的绿色施工评估标准与评估体系。通过对建筑施工活动中的污染源进行辨识,参照国外相关评价方法与我国相关规范,提出基于我国国情的绿色施工评价标准与评价体系,对推动我国绿色施工的实施与发展具有一定的积极作用。

绿色施工是在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,实现节能、节地、节水、节材和环境保护,绿色施工应是可持续发展理念在工程施工中全面应用的体现,建筑企业应全面实施绿色施工,承担起可持续发展的社会责任。

绿色施工是指通过切实有效的管理制度和工作制度，最大程度地减少施工活动对环境的不利影响，减少资源与能源的消耗，实现可持续发展的施工技术。它是以资源的高效利用为核心、以环保优先为原则，追求高效、低耗、环保，统筹兼顾实现经济、社会、环保、生态综合效益最大化的先进施工理念。文章主要介绍了绿色施工的意义以及具体的策略。

近年来，随着我国经济的不断发展，在经济发展中民营建筑所起的作用也越来越大，民营建筑的发展也取得了长远的进步，它在建筑行业中的地位也有所提升。但是，目前在民营建筑企业中对于企业资质管理还存在着很多的不足之处，影响着民营建筑企业的发展。基于此，本文就新形势下，加强民营建筑企业资质管理改革的意义进行了分析，并就如何加强其资质管理改革进行了探讨。

安全事故的发生究其主要的原因往往是企业和员工对安全规章制度执行力不够导致的。特别是民营建筑企业,提升安全生产的执行力尤为必要。本文通过分析民营建筑企业安全生产执行力缺失的现状,提出了提升民营建筑企业安全生产执行力的对策建议。

民营建筑企业在加速城镇化进程中发挥着不可替代的作用。但是,在国内外复杂经济形势的影响下,民营建筑企业逐步暴露出新的问题,其中,财务风险成为制约民营建筑企业发展的重要因素。本文通过分析我国民营建筑企业在市场竞争过程中主要财务风险产生原因,从财务管理、成本控制、资金回收以及风险预警四个方面介绍了规避财务风险的对策。

国家层面： 1、2013年1月1日，国务院办公厅以国办发〔2013〕1号转发国家发展改革委、 住房城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》 第五，全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策，我们认为对三星级高等级绿 色建筑以奖代补的金额应该大于1/3的增加成本，平均来算是每平方米补助75元， 由地方政府和中央政府一起对这些高等级的绿色建筑进行奖励。而一星级成本更低， 准备在物业税先试的城市中间减半或者减少对绿色建筑的征收。土地招拍挂前置条 件，就是非绿色建筑不得获得土地，或者大面积的开发绿色建筑的比例要大幅度上 升。在北京等等城市已经尝试对已建成绿色建筑奖励5%的容积率。在需求端，购 买绿色建筑就购买了对地球的保证数，为下一代可持续发展的保证数。 2、关于印发《可再生能源电价附加补助资金管理暂行办法》的通知 专为可再生能源发电项目接入电网系统而发生的工程投资和运

文章对国内外的绿色建筑发展状况进行概括,重点研究上海市已开展的绿色建筑工作,从标准规划、技术储备、绿色建筑的评价标识以及低碳示范区等方面进行阐述。针对上海市的气候和资源条件以及已建设的绿色建筑项目,研究和分析了适宜上海市发展绿色建筑的技术,并就上海市还存在的问题作了初步剖析,给出上海市未来发展绿色建筑的建议。

上海市绿色建筑评星标准 3基本规定 3．0．1公共建筑绿色设计应进行绿色建筑策划，明确绿色建筑目标。 3．0．2公共建筑绿色设计应遵循因地制宜，结合气候、资源、生态环境、经济、人文等进行，应符合城市规划管理 的相关规定。 3．0．3公共建筑绿色设计应综合考虑建筑全寿命周期内的技术与经济特性，使用有利于促进建筑与环境可持续发展 的场地、建筑形式、技术、设备和材料。公共建筑的绿色设计技术组合方案应按照本标准附录a确定。 3．0．4方案设计阶段的设计文件应包括绿色建筑策划，初步设计、施工图设计阶段的设计文件应编制绿色设计专篇， 在施工图设计文件中还应明确对绿色建筑施工和运营管理的主要技术要求。 3．0．5建筑、结构、给排水、暖通和电气专业应紧密配合，结合公共建筑特点，选择适用、经济合理的绿色建筑技 术。公共建筑绿色设计标准的评价应用详见附录b。 4绿色建筑策划与

第1页共4页 中国建设报/2014年/5月/6日/第005版 理论与政策 建筑企业绿色施工的一面旗帜 ——中建八局银泰中心项目绿色施工对建筑业发展循环经济的启示 中国建筑业协会副会长兼秘书长吴涛 2013年5月18日，中央电视台新闻频道专题报道，就我国建筑垃圾的产生、处理以及造成 的环境污染进行了全面剖析，直逼我国建筑垃圾之殇。站在历史发展的最前沿，我们是让垃圾污 染愈演愈烈，还是寻求全新的改革模式，遏制建筑垃圾对人居环境的进一步吞噬？日前，中国建 筑业协会在成都召开绿色建造现场观摩会，推广中建八局银泰中心项目建筑垃圾“零排放”的经 验，对此做出了具有引领行业绿色发展和循环发展现实意义的回答。 银泰中心项目践行绿色施工的经验和做法值得在全行业学习推广。 由中建八局西南公司实施总承包管理的银泰中心项目位于成都市金融城核心地带，总建筑面 积74万平方米，造价

为了实现建筑业的可持续发展，“绿色施工”成为建筑工程建设项目的必然要求和建筑业发展的必然趋势。阐述了建筑业实施绿色施工管理的必要性，讨论了我国建筑企业绿色施工管理中存在的问题，最后对我国建设企业绿色施工管理提出相关建议。这对推动我国绿色施工各项工作的稳步进行具有一定的参考价值，也对实现建筑业的可持续发展有一定的建设意义。

分析了当前绿色标准、法规实施现状、提出建筑企业实施绿色施工的必需性,结合《绿色施工导则》,列举了当前建筑工程实施绿色施工的优秀案例,提出了实施绿色施工的一系列可行性措施。

绿色施工是建筑业可持续发展的关键环节,是建筑企业发展的必然选择。本文通过对我国绿色施工的实施现状以及绿色施工对企业竞争力的影响分析,表明系统实施绿色施工是提高建筑企业竞争力的有效途径,它有助于降低企业的环境和法律风险,提高企业管理水平,促进技术创新,降低生产成本,提高企业的社会形象和竞争力。

为了实现建筑业的可持续发展，“绿色施工”成为建筑工程建设项目的必然要求和建筑业发展的必然趋势。阐述了建筑业实施绿色施工管理的必要性，讨论了我国建筑企业绿色施工管理中存在的问题，最后对我国建设企业绿色施工管理提出相关建议。这对推动我国绿色施工各项工作的稳步进行具有一定的参考价值，也对实现建筑业的可持续发展有一定的建设意义。

现阶段,在全国建筑行业中,全面实施绿色施工是我们节能降耗、保护环境,承担可持续发展社会责任的一项重要举措,实施绿色施工意义尤为重要。目前,工程建设参建各方对创建绿色施工示范工程这项活动认知程度不高,项目在开工时如何申报、过程如何实施、竣工后如何进行总结、验收还不够清楚。基此,文章以泉州某项目的创建绿色施工应用示范工程,总结其经验做法和一些注意事项。