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1 南京河西新城区北部地区控制性详细规划(修编) 规划设计任务书 一、项目名称 南京河西新城区北部地区控制性详细规划(修编) 二、征集单位 南京市规划局、鼓楼区政府 三、项目背景 按照《南京市城市总体规划( 2007-2020)》、《南京市鼓楼区 总体规划(2013-2030)》、《南京市建邺区总体规划( 2010-2030)》 的规划要求,为整合梳理河西北部片区既有规划建设成果, 进一步考 虑并满足河西北部片区城市可持续发展需要,更好服务区域经济发 展,不断提升城市规划建设品质, 特组织南京河西新城区北部地区控 制性详细规划(修编)。 四、主要规划依据及参考 1、《中华人民共和国城乡规划法》( 2008); 2、《城市规划编制办法》( 2006); 3、《江苏省城市规划管理技术规定》 (苏建规( 2012)76号); 4、《江苏省城乡规划条例》( 2010) 5、《南京市城乡规划条例》
涟水新城区控制性详细规划 发布时间:2010-08-12字体:【大中小】【关闭窗口】 涟水新城区控制性详细规划 一、规划目标 结合涟水的实际发展水平,对新城区现有的土地资源、商业经济资源、建筑及历史文 化资源、社会资源等加以重新组合,使新城区控制性详细规划成为指导城市开发、城市 形象建设的指引性文件和政府内部图则,使之融汇于涟水城市总体发展的大目标中。 二、规划结构 根据本规划区用地特点及与城市总体布局的结构关系,商业,从沿街一层皮商业向具 有核心商圈的商业网点体系发展。行政办公,从单位大院向集中、具有秩序感的行政中 心发展。居住,从分散不配套的建设方式向集中配套方式发展。道路,从商业和交通功 能混杂向交通、生活功能的适度分离发展。水系和绿化,充分重视水系和绿化在城市中 的生态和景观功能。形成“两心、三轴、六片区”的新城区空间结构,从形象与内涵两 方面
新城区三期控制性详细规划 时间:2009-11-2916:52:00来源:规划局|http://www.***.***/作者:佚名|125252223@163.com 新城区三期控制性详细规划 简介 2007年9月,我市委托浙江省城乡规划设计研究院编制《丰城市新城区三 期控制性详细规划》,规划范围东起剑邑大桥路(暂名,指剑邑大桥与新105 国道联接路段),西至丰洛铁路专用线,南起新105国道,北至浙赣铁路线,总 用地面积为10.1454平方公里,规划总居住人口为10万人。 本规划以中心集聚、组团分散,建设用地开发性保护、生态绿地保护性开发 为总体思路进行规划布局。采用协调统一发展策略、空间发展策略、特色发展策 略、高绿地率开发策略,并根据上海同济城市规划设计研究院2003年4月编制 的《丰城市新城区分区规划》,结合三期用地的现实情况和功能
1 佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划 编制单位:佛山市顺德区规划设计院有限公司 编制日期:2002年9月~2003年10月 编制人员:王晓龙、吴希平、黄建武、 罗晓萍、许红卫、何贤湘、 马健康、陆建东、陈碧云、 何贵成、陈潮武、彭松盛 一、项目背景、概要与特点 1.项目背景 为加快顺德城市化进程,使规划管理更好地服务于顺德新城区中心区的建设,进一 步提高和完善城市规划管理水平,2002年9月,顺德区新城区开发中心在编制完成了 《顺德市新城区中心区分区规划(修编)》之后,针对规划管理过程中遇到的问题,经 认真检讨和与业内人员多次商讨、切磋,确定了编制《佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划》的总体思路,并委托佛山市顺德区规划设计院有限公司承担编制工作。 经过双方多次工作交流及调研,数次修改,终于2003年10月完成全部技术成果。
2 其特点是立足规划管理的操作,适应本地、涵盖面宽,指标清晰、具体,图则结 合,既有原则,又有弹性,较好地满足了规划管理工作的需要。 二、技术文件、法定文件、管理文件 1、技术文件 1.1现状概况 佛山市顺德区新城区中心商务区位于顺德区中心城区中部,东临碧桂快速路、西 靠祥和路,南连德胜河,北隔兴顺河与新城区行政中心相望。总用地1.37km 2 。东、 西、南侧均有国道和省际、市际交通主干线经过,对外交通联系十分便捷。区内地势 平缓,无地面附着建筑物,除有部分用地被顺德一中初中部,顺德信用社、电信局、 移动公司、人民银行、地税、国税局、海景酒店征用实施建设外,其余用地均为一般 农业用地,无人口居住。区内主要市政、道路基础设施已按照分区规划实施建设竣工 完成。南临德胜河已形成一较为完善的防洪系统工程,防洪标准为五十年一遇洪水位 超高1.5米。 1.2规划依据及原则 1.2
泸定县新城区控制性详细规划调整·文本 cpdi重庆市规划设计研究院四川分院 1 目录 第一章总则.............................................................................................................1 第二章规划区功能与规模.........................................................................................2 第三章用地布局规划控制.........................................................................................3 第四章土地利用控制...........
合肥市控制性详细规划通则 (试行) 合肥市规划局 合肥市控制性详细规划通则 (试行) 合肥市规划局 合肥市人民政府令 第183号 《合肥市人民政府关于修改〈合肥市控制性详细规划通则 (试行)〉的决定》已经2015年11月24日市人民政府第57次 常务会议审议通过,现予公布,自2016年3月6日起施行。 市长 2016年2月16日 —1— 合肥市人民政府关于修改《合肥市控制性 详细规划通则(试行)》的决定 现决定对《合肥市控制性详细规划通则(试行)》作如下修改: 一、将2.4.4(1)中“表2.4.4折算系数表”修改为: 表2.4.4折算系数表 屋面标高与基地地面的高差h(米)折算系数 h≤1.51.0 24≥h>1.50.3 h>240 二、将4.1.1修改为: “地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护、地 质条件
控制性详细规划搜集提纲 -1- 控制性详细规划基础资料收集提纲 一、文件、报告 1、最新版总体规划,相关地段已批准的规划资料。 2、规划地段内对总体规划中用地性质需要调整的部分。 3、与本次规划相关的已编制的各类专项规划(给水、排水、供暖 等)。 4、市(县、镇)志。 5、市(县、镇)现行规划控制办法 6、国民经济与社会发展第十二个五年计划 7、2006—2012年统计年鉴 9、2011政府工作报告 10、2012年第一季度社会经济运行数据统计 11、当地现行实行的规划控制管理依据 二、项目建设、开发 1、规划范围内土地现状利用资料,规划管理部门有关规划区用 地的拨地红线图,以及规划范围周围的用地情况(比例尺1:1000或 1:2000)。 2、规划范围内的人口现状资料(包括人口密度、人口分布、人口 构成等;各城中村(企业)的人口、占地规模、建筑面积、现状居民的 安置设想
第一章总则 第1条规划背景 2007年1月5日北京市人民政府批复了《通州新城规划(2005年-2020 年)》(以下简称《通州新城规划》),明确通州新城是北京重点发展 的新城之一,是一个面向区域的可持续发展的综合性服务新城。为进一 步落实《通州新城规划》,加快新城健康有序发展,结合通州实际,按 照“政府组织、部门合作、专家领衔、公众参与、科学决策”的原则, 编制《通州新城控制性详细规划(街区层面)》。 第2条规划指导思想 (1)落实新城总规,强化城市职能。从区域研究入手,明确通州新城的功能 定位、空间结构、产业布局等,并在此基础上进行分区、分层次的深入 细致研究,充分保障新城各类职能的优化与完善。 (2)体现新城标准,突出通州特色。摒弃旧有"卫星城"的认识,倒入全新的 "新城"思维,高标准规划、建设新城,保障通州新城的发展目标(区域 服务中心、文化产业基地、
《瓶窑新区控制性详细规划(修编)》 局部调整规划说明 一、调整范围 本次规划调整涉及“原控规”东南部区域,具体调整范 围,东至连琪塘港,南至杭长高速,西至规划220kv高压廊 道,北至观山路路,总面积约为2.74km2。 二、规划原则 在通盘考虑新区发展的基础上,整理瓶窑城镇空间结构 形态与经济组织形式,调整优化城镇结构,强调合作与交流, 实现资源合理配置、系统整体最优;充分利用现有的自然山 水条件和环境资源,构建高标准的生态网络;完善瓶窑新区 用地结构与布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和利用效率。 三、调整内容 本次局部调整的内容包含对调整区域内地块、道路与河 道三个方面的调整。 1、地块调整 (1)整合地块位于为瓶仓大道、蒿山路、创业路、崇 化路所围合区域,原控规为四处用地性质分别为一类工业用 地和教育科研兼容一类工业用地的地块。现将原四处用地合 并为一宗,将用地性质调整
浅谈控制性详细规划中的竖向规划 【摘要】竖向规划作为城市规划从二维控制到三维控制的手段 对城市各项用地的高程进行规划控制,其涉及的因素较多,过程复 杂。本文引入idef模型对控制性详细规划中竖向规划进行了分析, 考虑因素全面,使竖向规划流程更加清晰明了,并指出竖向规划是 一个反复循环的过程,提高了竖向规划的科学性和经济性。可供规 划人员进行竖向规划时作参考用。 【关键词】控制性详细规划;竖向规划;idef模型;循环过程 引言 竖向规划是控制性详细规划中一项非常重要的内容。根据《城 市规划编制方法》及《城市用地竖向规划规范》的要求,控制性详 细规划中的竖向规划应着重从高程上解决好四个方面问题:其一是 用地地形的利用与整治,使之适合地块性质和地块划分等平面布局 的需要;其二是满足城市道路、交通运输要求,以利于交通组织; 其三解决好地表排水,同时能满足防洪排涝方面要求;其四,结合 地形
佛山市东平新城南片控制性详细规划修编 佛山市规划局 东平新城管理委员会 佛山市城市规划勘测设计研究院 2009年03月 佛山市东平新城南片控制性详细规划修编——说明书 目录 1.规划范围...........................................................................................................................................................2 2.修编依据及参考.......................................................................................................................................
城市镇控制性详细规划编制审批办法 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 第一章总则 第一条为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》,制定本办法。 第二条控制性详细规划的编制和审批,适用本办法。 第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。 国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。 第四条控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城乡规划法》第六条的规定执行。 第五条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活 动是否符合控制性详细规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划的行为。 第二章城市、镇控制性详细规划的编制 第六条城市、县人民政府城乡规划主管部
宣城市城市控制性详细规划通则 安徽省城乡规划设计研究院 2016-12 项目名称:《宣城市城市控制性详细规划通则》 编制单位:安徽省城乡规划设计研究院 证书编号:【建】城规编(141124) 院长:胡厚国正高级工程师注册规划师 项目主持人:刘复友总规划师正高级工程师注册规划师 董扬正高级工程师注册规划师 项目负责人:张卫华所长正高级工程师注册规划师 丁峰副所长高级工程师注册规划师 主创规划师:唐厚明高级工程师 韩鹏高级工程师注册规划师 谢松副主任工程师注册规划师 项目参加人:徐涛松正高级工程师注册规划师 李娜高级工程师注册规划师 许跃东工程师 王昭工程师 邬登悦助理工程师 孙竹工程师 薛小敬工程师 刘旭东工程师 项目审核人:杨西宁所长副总规划师高级工程师注册规划师 项目审定人:胡厚国 目录 第一章总
新郑市城关乡(镇)镇区控制性详细规划文本 小组成员:张俊杰5 魏娟朋8 张鑫鑫2 指导老师:郭芳华 王昭娜 2015年6月 第一章总则 为了落实《城关乡镇总体规划》(2009-2030)的意图,为城关乡镇的建设提出规划管理及 相关的控制标准,使城关乡镇的建设能够协调有序,适应当前小城镇快速发展的需要,合理 利用土地和改善城市基础设施水平及居民生活环境,特制定本次控制性详细规划。 第二条规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《城市规划编制办法实施细则》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《新郑市城市总体规划》 6、《新郑城市规划条例》 7、《新郑城市规划管理技术规定》 8、《新郑市控制性详细编制审批办法》 9、《新郑市控制性详细编制成果办法》 13、各种相关设计规范 第四条规划原则 1、整体发展的原则:加强城镇与
城市、镇控制性详细规划编制审批办法 目录 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 第一章总则 第二章城市、镇控制性详细规划的编制 第三章城市、镇控制性详细规划的审批 第四章附则 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》已经第64次部常务会议审 议通过,现予发布,自2011年1月1日起施行。 住房和城乡建设部部长姜伟新 二〇一〇年十二月一日 第一章总则 第一条为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作,根据《中 华人民共和国城乡规划法》,制定本办法。 第二条控制性详细规划的编制和审批,适用本办法。 第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实 施规划管理的依据。 国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。 第四条控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城
滁州市控制性详细规划通则 (征求意见稿) 2016年12月 目录 第一章总则................................................................................................................1 第二章建设用地..........................................................................................................2 2.1用地分类................................................................................................................
合同编号: 技术咨询合同 项目名称:控制性详细规划单 击此处输入文字。委托方(甲 方):单击此处输入文字。受托方(乙 方):单击此处输入文字。签订时间:单 击此处输入文字。签订地点:单击此处输入文 字。有效期限:单击此处输入文字。 中华人民共和国科学技术部 印制 填写说明一、本合同为中华人 民共和国科学技术部印制的技术咨询合同示 范文本,各技术合同登记机构可推介技术合 同当事人参照使用。二、本合同书适用于一 方当事人(受托方)为另一方(委托方)就 特定技术项目提供可行性论证、技术预测、 专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。 三、签约一方为多个当事人的,可按各自在 合同关系中的作用等,在“委托方”、“受托方” 项下(增页)分别排列为共同委托人或共同 受托人。四、本合同书未尽事项,可由当事 人附页另行约定,并作
控制性详细规划设计合同 工程名称: 工程地点: 合同编号:(由设计人编填) 设计证书等级: 委托方: 设计方: 签订日期: 合同签订地: 委托方: 设计方: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,委托方委托设计方承接本合同 所列规划设计任务,为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务,使规划设计 工作能够顺利进行,经双方商议,同意签订和执行本合同,共同遵守。具体内容 如下: 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设 工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费 标准; 1.2国家、地方或城市规划管理部门有关规划设计管理法规、规章或批准文 件 1.3规划项目批准文件; 1.4其他: 第二条设计依据 2.1委托方给设计方的规划设计委托书或设计中标文件 2.2委托方提交的基础
滁州市控制性详细规划通则 (征求意见稿) 2016年12月 目录 第一章总则................................................................................................................1 第二章建设用地..........................................................................................................2 2.1用地分类................................................................................................................
关于《天台县城东、西区控制性详细规划》指标体系研究报告 3、具体控制指标 3.1用地性质 (1)按照总体规划确定 (2)城市规模、城市特征 (3)所处区位、土地开发性质 (4)现状用地性质 3.2用地边界 3.21建筑高度影响:建筑高度超过一定高度时,因结构及消防的要求相应的提高,每层建 筑面积必须达到某个值时才经济的。这就需要有相应大小的地块。 3.22道路网密度与地块划分 (1)按用地性质和功能结构做大的划分; (2)再用道路网进行细的分割; (3)综合考虑路网密度,干路保持一定间距。 3.23土地产权与地块划分 首先,通过对中心城区土地市场对不同地块大小的需求分析,对近5年主要两类公共设 施用地和居住用地出让地的面积进行统计分析,利用spss软件算出平均值,再利用spss聚 类分析算出公共设施用地以及居住用地大小的中心值。 其次,将地块
河北辛集经济开发区控制性详细规划 文本 河北辛集经济开发区管委会 河北省城乡规划设计研究院 二○○八年六月 目录 第一章总则...................................................................................................1 第二章规划依据及规划范围.......................................................................1 第三章开发区的战略定位与产业发展方向...............................................1 第四章开发区建设规模及用地布局.......................................................
商城县城控制性详细规划 文本 目录表 第一章总则 第二章发展目标、功能定位与空间结构 第三章土地使用性质及分类控制 第四章地块与街区控制 第五章建筑建造控制 第六章道路交通控制 第七章红线、绿线、蓝线、紫线、黄线控制第八章绿地系统规划 第九章城市设计导引 第十章配置设施规划控制 第十一章环境保护、综合防灾与环卫设施规划 第十二章发展与建设时序l 第十三章规划管理措施 附表1地块控制指标汇总表 第一章总则 第一条规划背景为进一步加快商城社会经济发展的步伐,规范土 地使用与合理开发,建设布局合理、环境和谐、特色鲜明的山水生态文 化城市,按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,特制定本规划。 第二条规划依据 一、《中华人民共和国城乡规划法》(国发74号令); 二、《城市规划编制办法》(建设部令146
职位:项目经理一级建造师总工
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林
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