清单计价规范关于人工费调整条款的问题

竭诚为您提供优质文档/双击可除 08清单计价规范综合单价的调整 篇一：清单计价规范(gb50500-20xx)4.7工程价款调整

对于物价变化引起的合同价格调整,长期的结算习惯是遵照当地建设行政主管部门发布的规范性文件办理。在市场经济条件下合同价格调整条款作为工程施工合同的重要条款之一,才是调整工程价格的主要依据。文章对比分析各地行政主管部门发布的规范性文件的基础上,主要对调价的材料范围、物价风险包干的幅度、主材调整的数量和材料价差的确定进行了研究,提出了较为全面、合理的物价波动下工程价格调整的合同条款设计。

08清单计价规范与03清单计价规范的主要区别 1、使用清单计价的工程范围改变 原03规范规定国有大中型投资项目可以使用清单计价，而08改为是国有投资项 目或以国有投资为主的工程项目都要用清单计价，即不论工程造价多少或以国家 投资为主的工程项目都用清单计价，民间投资的工程不论大小也可以使用清单计 价。 2、大大减少了施工方的承包风险 08规范规定，在施工合同中没有约定，但材料价格有波动，则承包人可承担5% （含5%）的材料基期价格风险，发包人承担5%幅度以外的材料基期价格风险。 在编制投标报价时，综合单价应考虑材料价格波动的风险系数。 3、四统一改为五统一 03规范是“项目编码、项目名称、项目单位、项目工程量”四统一，08规范为“项 目编码、项目名称、项目特征、项目单位、项目工程量”五统一，多了“项目特 征”。 4、增加“税前项目清单计价” 5、技术措施项目补充了广西的

大家都来探讨一下，关于人工费调整的问题？ 情况1.：投标报价时合理的把人工费降低，以低价中标，合同采用的是固定单价合同，合 同中约定政策性文件属于可调范围。请问投标时没有采用当时现行的人工费标准，而是合理 的降低，这个行为是不是属于合理让价范围？如果属于合理让价，是不是政策性文件也不预 调整？？还是需要调整？那什么是属于合理让价低价中标范围呢？-竣工结算时是否予以调 增人工费？？ 情景2：同样是固定单价合同，投标时给了拦标价。为了最高限度的接近而且比较合理的 中标，在投标报价时将人工费适当的比现行的人工费标准调高。中标后结算时因施工期间政 策性文件人工费的调整，合同同样约定政策性文件予以调整，但是政策性文件的单价比合同 内的单价还低。请问竣工结算时是否需要将人工费下调？ 问题3.投标报价的时候，业主没有指定各类人工的单价。那是不是在报价的时候人工费必 须按照现行

湖北： 1、总包服务费：总包可按分部分项工程费的3%向业 主收取。也可和业主协商确定。内容包括： (1)配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用； (2)对分包单位的管理、协调和施工配合等费用； (3)施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用； (4)共用脚手架瘩拆的摊销费； (5)共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修 费用。 总承包服务费应计取相应的利润和税金。 2、预留金：业主按分部分项工程费的5%以内计 提，用于可能发生的工程量清单漏项、有误引起 的工程量增加和施工中设计变更造成的工程造价 增加。 3、零星工作项目费：应根据拟建工程的具体情 况，按分部分项工程费的2%以内计取，应详细 列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应 的数量； 4、价差：可取利润和税金。 《建设工程工程量清单计价规范》2003 工程量变更：主要指工程量清单漏项、有误引起工程 量的增

-1- 附件2 建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008） 计价表式 一、计价表格的组成 我省工程量清单及计价表格包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清 单表等共32张，具体如下： 1封面 1.1工程量清单：封－1 1.2招标控制价：封－2 1.3投标总价：封－3 1.4竣工结算总价：封－4 2总说明 3汇总表 3.1工程项目招标控制价汇总表表－01 3.2单位工程招标控制价汇总表：表－02 3.3工程项目投标报价汇总表：表－03 3.4单位工程投标报价汇总表：表－04 3.4工程项目竣工结算汇总表：表－05 3.5单位工程竣工结算汇总表：表－06 4分部分项工程量清单表 4.1分部分项工程量清单及计价表：表－07 4.1.1工程量清单综合单价计算表：表－07－1 4.1.2工

在03版规范和08版规范的基础上，2013版《建设工程工程量清单计价规范》（以后简称2013版规范）发展而来，03版规范条文数量为45条，08版规范增加到136条，而2013版规范又增加到328条，对于清单的整体内容基本一样，分别是正文规范、工程计量规范、条文说明。

关于人工调整-冀建质〔2010〕553号 河北省住房和城乡建设厅 河北省发展和改革委员会 关于调整现行建设工程计价依据中 综合用工单价的通知 发文单位：河北省住房和城乡建设厅/河北省发展和改革委员会 文件编号：冀建质〔2010〕553号 发布日期：2010-11-26 执行日期：2011-1-1 各设区市住房和城乡建设（建设）局，发展和改革委员会，省直有关部门，华北石油管理 局： 为适应建筑市场发展需要，保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序， 根据我省最低工资标准有关政策，结合当前建筑市场工人工资情况，经研究，决定对我省 现行计价依据中的综合用工单价进行调整。现将有关事项通知如下： 一、综合用工一类单价由45元/工日调至58元/工日；综合用工二类单价由40元/工 日调至52元/工日；综合用工三类单价由30元/工日调至39元/工日。

关于调整人工费的报告 贵州轻工职业技术学院 我司承建的贵州轻工职业技术学院花溪新校区二组团建设项目施工四标 （a4-a7）栋工程，根据《贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会关 于对建设工程人工单价实行动态管理的通知及关于发布贵州省2014年人工单价 指导价的通知》，对2014年10月1日后开工的工程进行人工费调整，由于我司 承建的贵院二组团建设项目施工四标（a4-a7栋）工程开工时间为2014年10月 14日，根据施工合同专用条款15.1.i条规定：国家、地方行政主管部门所出具并 规定执行的政策法规调整性文件以及行政主管部门对现有适用定额、文件所作出 的定义解释所引起的调解，经双方确认后按其规定执行。及通用条款16.1.2条规 定：施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格影响合同价格时，人工、机 械使用费按国家或省、自治区、直辖市建设行政管

本文就gb50500-2003清单计价规范与206号文《建筑安装工程费用项目组成》在具体规定方面存在的冲突从几个方面作了分析,并提出个人见解。

1 瑞安市上望街道南隅村6210工程返回地住宅项目 关于要求调整人工工资的报告 瑞安市上望街道南寓村经济合作社： 南隅村6210工程返回地住宅项目土建工程已完成a栋主体、b栋3层、c 栋8层、d栋11层，总完成工程量约7000多万元。本项目于2009年6月24日 开标，开标后省市主管部门先后两次将定额人工工资进行调整。 1、2009年5月26日浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、 浙江省财政厅联合发布了建建发[2009]135号《关于调整浙江省现行定额人工单 价的通知》文件，文件中规定浙江省2003版计价依据中的一类人工工日单价调 整到31元，二类人工工日单价调整到34元，三类人工工日单价调整到39元。 2、2011年11月15日温州住建委发布了温住建发〔2011〕219号《转发浙 江省住房和城乡建设厅关于进一步规范人工市

本文作者结合自己实践工作经验,通过解析08清单计价规范在工程量清单计价工作应用中存在的问题,来进一步解析08清单计价规范本身存在的问题,并提出相应的对策。

工程量清单是指建设工程的分部分项、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。清单计价法有利于降低工程造价，合理节约投资。

附件2：汽车产品《备案参数表》填报要求的调整条款（试行） （一） [说明：仅针对变化的项目] 项目序 号 项目名称项目填报要求 备注 qa001产品商标填报文字商标。删除“图形商标” qa002产品型号 1.按照《汽车和挂车产品型号编制规则》要求编写； 2.专用汽车按照gb/t17350或已备案名称编写（在gb/t17350中暂时没有对应车型的，应事先备 案）； 3.新能源汽车产品型号编制应符合常规汽车的要求，但电动轿车型号编制还应注意以下几点： （1）混合动力轿车主参数代号与常规汽车相同，均为发动机排量；发动机只用于发电，而不直接 驱动车辆的情况（包括发动机功率较小，主要用于延长续驶里程的情况），属于串联式混合动力， 也按同样要求编制型号； （2）纯电动轿车和燃料电池轿车主参数代号为“00”； 3.新能源汽车 删除“（3）企业自定义代号部分******”，与“1

通过学习08清单计价规范,应用到实际工作中。

针对新老工程量清单计价规范的对应章节修改和增加的内容进行了较全面的、一一对应的对比与分析,阐述了新规范在建设项目实施阶段如何全过程规范工程造价工程量清单计价行为、全过程控制工程造价以及新规范在实施过程中还有一些需要完善的地方,以便于我们将新规范更好地应用于实际工作中,更好地控制工程造价,为国家节约有限的建设资金,进一步提高工程造价计价改革的整体效力。

随着我国招标投标制度与国际的接轨,清单计价的重要性逐渐体现出来。计价清单很好地克服了传统计价中因图纸设计缺陷和实际工作中的不同理解造成的计算不同的工程量弊端,避免出现业主方的标底和投标方的投标价不一致的现象,将可能产生的损失降至最低。本研究探讨了招标投标中清单计价规范的应用。

一季度二季度三季度四季度 一类工96元/工日126.72133.92 二类工77元/工日101.64107.415 三类工61元/工日80.5285.095 1.321.395 0.8410.905 一类二类三类四类 2000万元以外1000万元以外50万元以外50万元以内 1200元以外600元以外200元以外200元以内 35%29%24%20% 每平方米建筑面积施工图预算子 目计价合计 利润率 划分标准 计取基数 （2012预算基价人工单价） 计价系数 规费基数调整系数 装饰装修工程利润率 工程类别 施工图预算子目计价合计

关于人工费调整，你了解多少？ 开心九妹 加关注 等级： 地区：唐山 发帖数：1 回复数：7 帮筑币：570 魅力值：2 大家都来探讨一下，关于人工费调整的问题？ 情况1.：投标报价时合理的把人工费降低，以低价中标，合同采用的是固定 单价合同，合同中约定政策性文件属于可调范围。请问投标时没有采用当时 现行的人工费标准，而是合理的降低，这个行为是不是属于合理让价范围？ 如果属于合理让价，是不是政策性文件也不预调整？？还是需要调整？那什 么是属于合理让价低价中标范围呢？-竣工结算时是否予以调增人工费？？ 情景2：同样是固定单价合同，投标时给了拦标价。为了最高限度的接近而 且比较合理的中标，在投标报价时将人工费适当的比现行的人工费标准调高。 中标后结算时因施工期间政策性文件人工费的调整，合同同样约定政策性文 件予以调整，但是政策性文件的单价比合同内的单价还低。请问竣

定额单价564文件单价463文件单价价差（调增） （元）（元）（元）（元） 1定额工日单价1545.3362246.250.64.4 2定额工日单价31595.4012654.6067.6013.00 3定额工日单价89.0262858.8074.2015.40 定额单价564文件单价463文件单价价差（调增） （元）（元）（元）（元） 1定额工日单价2276.0752246.250.64.4 2定额工日单价54378.5162654.6067.6013.00 3定额工日单价223.7052858.8074.2015.40 合计 定额单价564文件单价463文件单价价差（调增） （元）（元）（元）（元） 1定额工日单价1576.5912246.250.64.4 2定额

文件名发布时间实施时间 陕建发[1999]50号1999年1月1日 陕建发[2004]45号2004年5月1日 陕建发[2007]232号2007年11月3日2008年1月1日 陕建发[2009]199号2009年11月27日2010年3月1日 陕建发[2011]277号2011年11月28日2011年12月1日 陕建发[2013]181号2013年7月18日2013年8月1日 人工 建筑、安装、市政、园林绿化工程 （元/工日） 装饰工程 （元/工日）备注 陕西省99定额 25.7328.48 陕?西?省?消?耗?量?定?额? 价?目?表?参?考?费?率 ?2?0?0?4? 3642 4250 陕?西?省?消?耗?量?定?额? 价?目?表?参?考?费?率 ?2?0?09 5565 72.586.1 人工费调整表 每工日平均

文号 原定额人工 调整后人工调整比例人工单价调整比例人工单价调整比例人工单价调整比例人工单价 新建造【2007】3号17.91%26.0917.91%29.4317.91%29.4317.94%30.11 乌建发【2007】583号7.0833.173.7433.173.7433.173.8233.93 乌建发【2008】9号4.5530.644.5533.984.5533.985.936.01 乌建发【2008】158号4.9631.054.9634.394.9634.396.3436.45 乌建发【2008】329号9.8235.919.8239.259.8239.2510.1540.26 乌建发【2008】557号11.3237.4111.3240.7511.324