全国房地产行业基准职位列表及职位说明

房地产基准职位列表和职位描述——1.财务　　2.审计　　3.人力资源　　4.行政管理　　5.系统运营　　6.法律咨询　　7.客户服务　　8.投资关系　　9.市场　　10.市场分析　　11.市场宣传　　12.公关　　13.销售　　14.工程项目　　...

我国房地产行业运行效率实证分析——：将数据包络分析(dea)方法应用于我国房地产行业上市公司的经营绩效评价；选取了2000—2007年我国20家房地产上市公司的相关指标数据，通过相应分析发现我国房地产行业的运行效率受国内宏观经济政策的调控影响较大；与综合...

pest分析法分析我国房地产行业 1．政治和法律环境 政治和法律环境是指一个国家或地区的政治制度和法律法规。政治制度和法律法规作为上层 建筑，对经济基础有着重要影响。我国是人民民主的社会主义国家，土地归国家所有。我国 公有制为主体多种所有制经济共同发展的经济政策对我国房地产行业来讲，可以说是一把双 刃剑。一方面降低了民营企业进入房地产行业的门槛，另一方面也造成了另一种不公平—— 民营性质的房地产公司拥有很雄厚的经济实力和技术力量，却由于出身问题拿不到好的地， 而国有性质的房地产企业却可以不费吹灰之力拿到价低地好的地。现金房地行知名企业万科 集团请华润房产入主万科，还不就是想要借助华润国有企业性质的背景来从政府手中拿到好 的土地。我国现在的政治方针和政策很大程度上影响了我国房地产行业的公平竞争性，也促 使更多的民营房地产企业更加居安思危，不断增强自身实力。很多国家都实施了反垄

我国房地产行业信用体系分析——房地产业是国民经济支柱产业,与百姓生活息息相关.随着经济的发展,房地产行业出现信用信息不透明、监管力度单薄、失信成本低等问题,严重破坏了市场运作秩序.为了保证房地产行业的持续发展,建立房地产行业信用体系已成为当务之急.

房地产行业的反思——目前，在一定程度上说，中国的房地产对中国经济影响巨大。因为房地产在gdp中占的比重之高、在投资中占的比重之大，决定了房地产对经济的重要地位。在有的地方，地方政府的财政收入甚至依靠土地买卖和房地产税金支撑，甚至其财政收入的...

我国房地产行业税收制度的问题及建议——一个时期来,多种原因造成了我国房地产行业税收情况不尽人意。本文归纳分析了房地产税收制度本身存在的主要问题,提出了完善房地产行业税收制度的建议。

中国房地产行业周期波动特征研究及预测——中国房地产行业周期波动的时间长度基本上符合主流经济周期波动理论。房地产行业的短周期波动平均波长为3年，基本符合基钦周期；中周期波长为6—8年，各自内部包括了大约2个以上的短周期，基本上属于朱格拉周期。197...

目前我国房地产行业系数的确定——行业权益资金成本特别是中国房地产行业权益资金成本的计算具有重要的意义,是房地产行业的投资者进行投资决定的主要参考依据。计算权益资金成本则主要采用capm模型,模型中的β系数是一个重要参数。目前,我国尚无官方公布的行业...

2003年版中国房地产行业研究报告——本文是一篇2003年版中国房地产行业研究报告，共420页，内容包括：　　第一章房地产业内涵及投资特性分析（四节）　　第二章国际房地产业的现状及发展趋势（三节）　　第三章中国房地产业发展历程（二节）　　第四章...

千讯（北京）信息咨询有限公司http://www.***.*** 中国房地产行业发展研究报告 千讯（北京）信息咨询有限公司 千讯（北京）信息咨询有限公司http://www.***.*** 行业研究报告的定义 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等， 为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误 导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要 了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 千讯（北京）信息咨询有限公司http://www.***.*** 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提

近年来，我市房地产行业快速发展，成为地方税收主要增长 点之一，由于房地产开发企业会计核算较复杂，企业会计人 员业务素质参差不齐，导致税收征管难度加大，甚至有少数 企业出现偷税现象，为此，我们通过调研，详细掌握了该行 业项目运作及会计核算，初步发现了税收违法特点并就如何 开展税务稽查提出了相应对策。 一、房地产企业项目运作及会计核算特点 （一）项目运作的程序 一个房地产项目从开始立项到销售结束大致分为三 个阶段：第一阶段（开工前期）：通过土地交易中心组织的 土地挂牌、招标、拍卖程序获得土地的使用权→取得计划委 员会印发的正式计划书→规划部门批准的→建设用的规划 许可证和建设工程规划许可证→土地主管部门核发的建设 用地批准书→建设局核发的建筑工程施工许可证（其中在核 发施工许可证时，建设局将对房地产企业所开发项目的施工 图、设计合同、施工合同、勘察合同、分包合同、监理单位 以及资金量

聚焦房地产行业广告及促销策略——客观看待房地产广告的作用　　广告在房地产营销推广中的作用客观的来说有三种：第一、传递楼盘信息；第二，竖立品牌心理倾向；第三、提升附加值。

在上一轮专家对我国房地产行业在未来的发展趋势得出的结论 的基础上，我们进一步结合我国现行房地产业发展的现状，重新做了 如下分析： 一、中国房地产市场现状 2009年中国经济复苏的一个重要拉动力是房地产市场的投资和 市场繁荣。但是，伴随着房地产市场的繁荣的一大恶果是房价高涨， 截至2009年12月，中国房价上涨达到了18个月以来的最快速度。 房地产市场成交量和房价的双双上涨的原因是多重的，但其最大的推 手是住房的投资投机行为。住房交易的投资投机行为导致了房地产市 场的泡沫化倾向越来越严重。主要有以下几个特征： 第一，房价上涨过快。 据统计，2009年我国住宅均价上涨了25%左右，为2001年以来 最高水平。而一些大中型城市涨幅更高，北京、深圳、上海房价分别 上涨了80%、100%和110%左右，在2010年初，房价仍呈高涨态势， 直至国家出台了新国十条，房价过快上

中国房地产行业市场分析报告 1、2006年房地产行业整体运营分析 1.1、近几年房地产行业运行特点 u房地产行业投资状况 u土地购置面积 u土地开发面积 u房地产销售面积 1.2、房地产价格变化水平 1.3、房地产行业细分市场结构 1.4、细分市场发展特征 1.5、行业企业整体发展状况 1.6、房地产行业周期分析 2、影响房地产行业发展的因素分析 2.1、国家政策分析 u金融政策 u土地政策 u相关的行政法令 2.2、市场供求因素分析 2.3、其他因素分析 3、房地产商品价格各因素分析 3.1、当前房地产价格现状 3.2、销售价格上涨最大的几个城市 3.3、人民币升值 3.4、银行加息 3.5、房产价格与居民人均收入水平分析 4、房地产行业当前存在的问题 4.1、银行信贷资金占房产开发资金比重过大 4.2、房地产领域投资现象严重 4.3、房产需求市场有效需求不足 4.4、房

本文分析我国现行房地产税收制度的问题所在,在深刻剖析问题的基础上,提出我国房地产税改革方向。

3 专题■ 中国房地信息2006年第10期 realestateinformationofchina ministryofconstructionp.r.china 中华人民共和国建设部 chinarealestateassociation 中国房地产业协会 tianhonggroup 北京天鸿集团公司 realestateinformationofchina 中国房地信息杂志社 yangshen 杨慎 liuximo 刘希模 wangruisheng 王瑞生 nanhonglin 南洪林 linsichao 林思超 leiming 雷明 wangyingjie 王英杰 北京市东城区沙滩后街22号 100009 010-64056611-6205 010-64042466 zgfdxx@263.net 010-6402

房地产行业暨行业信息化 市场分析报告 北京瀚维特科技有限公司 地址：北京市朝阳区安贞里金瓯大厦3层 电话：86-010-64418522 传真：86-010-64891677 邮政编码：100029 公司网址：http://www.***.*** 电子邮件：support@ris.com.cn 瀚维特科技房地产行业及行业信息化市场分析 ?北京瀚维特科技有限公司 ?beijinghwttechnologyco.ltd. 1 目录 1房地产行业发展状况分析.......................................................................................................2 1.1房地产行业投资趋势及投资比重占gdp趋势...........

在房地产行业的审计中，必须打破“就账查账”的常规检查方法，财务数据与业务资料必须紧密结合，在关注银行账户、资金流的基础上，重点关注隐匿收入、虚列成本、预收款项等五方面问题，采取全面检查与重点检查、账面检查与实地勘察相结合的方法，从外围发掘线索，寻找突破口，对企业进行“解剖式”检查，才能起到事半功倍的审计效果。下面，针对房地产开发企业审计过程中应重点关注的几个问题及相应的审计取证进行浅析。

在房地产行业的审计中，必须打破“就账查账”的常规检查方法，财务数据与业务资料必须紧密结合，在关注银行账户、资金流的基础上，重点关注隐匿收入、虚列成本、预收款项等五方面问题，采取全面检查与重点检查、账面检查与实地勘察相结合的方法，从外围发掘线索，寻找突破口，对企业进行“解剖式”检查，才能起到事半功倍的审计效果。下面，针对房地产开发企业审计过程中应重点关注的几个问题及相应的审计取证进行浅析。

近年来,我国的房地产市场发展迅速,但同时房地产行业也存在着诸多问题。对房地产行业存在问题的研究,有助于找出相应的解决对策,促进房地产行业健康有序发展。

宏观调控是提升房地产行业工作质量的重点,依据现阶段我国房地产行业发展情况,结合实际市场环境和社会经济发展特点,分析我国房地产行业宏观调控的效果,提出优质的宏观调控方案,起到提升我国房地产行业的工作效果。

房地产业作为国民经济的重要产业之一,在促进经济增长、国家税收、提供就业机会、城市化建设等方面具有不可替代的作用,对维护社会稳定、促进和谐发展具有重要意义。但是,房地产业的发展,从前期的过热发展和盲目扩张,到近期受金融危机影响而一度低迷,再到现在的逐步回暖,经历了一个并不十分健全的发展历程,也暴露了不同程度的问题。对此,国家相关部门出台了一系列包括税收政策在内的调控措施,对当前房地产市场进行适当调控,保持房地产业健康有序地科学发展、和谐发展。本文根据当地房地产业现状,对当前房地产企业的税收检查进行初步探讨和分析,以利于加强对房地产业主体税种的有效控管。