上海市建设工程造价中税金内容及费用标准的通知

沪建市管[2012]74号 关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)的通 知 各有关单位： 为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于实施在沪施工企业外来从 业人员参加城镇职工基本社会保险工作的通知》（沪建交[2012]508号） 的精神，结合本市建设工程（含养护维修项目，下同）计价实际情况，现 发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)如下： 一、建设工程造价中的社会保障费，是指企业为职工（含外来从业人 员）缴纳的城镇职工基本社会保险费。 二、初步设计概算、施工图预算、招标控制价、标底涉及社会保障费， 应以工程人工费之和为计算基础，乘以相应各专业工程规定费率计算。其 费用标准详见附件。 三、投标报价中的社会保障费应当根据项目用工情况，结合本通知费 用标准，以工程人工费之和为计算基础，乘以投标人自行测算的费率并填 报。 四、

社会保障费用

沪建市管[2012]74号 关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)的通知 各有关单位： 为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于实施在沪施工企业外来从业人员参加城镇职工基本社会保 险工作的通知》（沪建交[2012]508号）的精神，结合本市建设工程（含养护维修项目，下同）计价实际 情况，现发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)如下： 一、建设工程造价中的社会保障费，是指企业为职工（含外来从业人员）缴纳的城镇职工基本社会保 险费。 二、初步设计概算、施工图预算、招标控制价、标底涉及社会保障费，应以工程人工费之和为计算基 础，乘以相应各专业工程规定费率计算。其费用标准详见附件。 三、投标报价中的社会保障费应当根据项目用工情况，结合本通知费用标准，以工程人工费之和为计 算基础，乘以投标人自行测算的费率并填报。 四、非招投标的

附件： 上海市建设工程造价中的社会保障费 费用标准（2012年度） 工程类别计算基础计算费率备注 建筑和装饰工程 人 工 费 29.41% 安装工程29.14% 市政 工程 土建32.16% 安装29.14% 轨道 交通 工程 土建32.16% 安装29.14% 公用管线工程31.03% 园林 工程 园林绿化31.81% 园林建筑29.41% 民防工程29.41% 房屋修缮工程32.66% 市政 养护 土建37.60%含城市道路、城市快速 路、越江隧道、黄浦江 大桥机电设备39.10% 绿地养护33.94% 注：水利工程相关费用标准由市水务工程造价管理部门另行发布。

上海：上海市建设工程造价服务收费标准表沪计费[2005]056号 注 1、收费基数： （1）、估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用； （2）、建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成； （3）、送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额； （4）、吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。 2、出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅费； 3、施工阶段全过程造价控制按单承发包合同的建安工程造价收费； 4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算； 5、工程造价审核收费： 序号咨询项目收费基数≤100万元≤500万元≤1000万元≤3000万元

上海：上海市建设工程造价服务收费标准表沪计费[2005]056号 注 1、收费基数： （1）、估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用； （2）、建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成； （3）、送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额； （4）、吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。 2、出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅费； 3、施工阶段全过程造价控制按单承发包合同的建安工程造价收费； 4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算； 5、工程造价审核收费： 序号咨询项目收费基数≤100万元≤500万元≤1000万元≤3000万元

关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费用标准(2012年度)的通知

序号费用名称详细说明 一、现行的定额或清单标准： 二、取费标准： 1、 1.建筑和装饰工程 2.安装工程 3.房屋修缮工程 4.园林建筑工程（仿古、小品） 5.绿化种植养护工程种植工程40%~60%，养护30%~50% 6.市政和轨道交通建筑工程 道路工程5%~8%,排水管道工程5%~8%,桥 梁及护岸工程8%~11%,排水构筑工程(土 建)7%~11%，隧道工程7%~10%，轨道交 通工程7%~10% 7.市政和轨道交通安装工程 8.民防工程 9.公用管线工程 2、 1.建筑和装饰工程 工业建筑厂房单层2.8%~3.2%，多层3.2%~3.6% 工业建筑仓库单层2.0%~2.3%，多层3.0%~3.4% 民用建筑 低层3.0%~3.4%，多层3.3%~3.8%，高层 3.0%~3.4%，公共建筑及综合性建筑 3.3%~3.8% 独立设备安装

-1- 关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标 准》的通知 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为， 促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建 筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、 《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工 程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003] 第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准

关于发布《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》的通知沪建建(2003)641号、沪价费（2003）054号

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场 有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行 规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核） 和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况， 经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服 务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨 询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上 海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程 造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂 行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，

1/6 关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费规范》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨 询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场经管条例》，《建设工程 前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费经管暂行办法》（计价格 [2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关 文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费规范》（沪建建[2003]第641号、 沪价费[2003]第054号，简称《暂行规范》）实施情况，经研究，制定本收费规范，现予发布，并将有关

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有 序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》 （计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理 服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定 本收费标

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服 务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程 咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号） 和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市 建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号， 简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制

上海市建设和交通委员会、上海市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标 代理服务收费标准》的通知 沪建计联（2005）834号 沪价费（2005）056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为， 促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑 市场 管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招 标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市〈中介服务收费管理 办法〉实施细则的通知》（沪计价费[2001]oo1号）等有关文件，结合《上海市建设工程造 价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]641号，沪价费[2003]第054 号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促 进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市 场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标 代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市 实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审 核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称 《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将

上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服 务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨 询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上 海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程 造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂 行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如

上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准表 单位：‰ 序号收费项目计量单位划分标准（万元） 1000以下（含 1000） 1000~3000（含 3000） 3000~5000（含 5000） 5000~10000（含 10000） 大于10000 1编制项目评估报告总投资0.450.400.330.250.13 2编制设计概算总投资1.101.000.850.700.40 3编制施工图预算建安工作量1.901.801.701.601.50 4 编制标书、计算工程 量、作标价 建安工作量2.802.602.201.901.70 4-a计算工程量、作标价建安工作量1.901.801.701.601.50 4-b编制标书建安工作量0.900.800.500.300.20 5设计招标全过程

关于发布《上海市建设工程造价咨询 服务性收费暂行标准》的通知 沪建建（2000）第0434号、沪价行（2000）第181号 各有关建设、施工、工程造价咨询、发包代理单位： 为进一步规范工程造价咨询单位的管理，促进工程造价咨询市场的有序发 展，根据《上海市建筑市场管理条例》，结合本市近年来造价咨询市场收费的实 际情况，制定上海市建设工程造价咨询收费暂行标准，现于发布，并将有关事项 通知如下： 一、本收费暂行标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询服务的工 程造价咨询、发包代理单位。 二、工程造价咨询、发包代理单位从事造价咨询、发包代理工作，实行有偿 服务，但应具备以下条件： 1、持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资格证书》、 《建设工程发包代理资格证书》及《经营手册》； 2、持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。 三、工程造价

【tips】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！ 建设工程造价费用构成 建设工程造价即建设工程产品的价格，它的组成既要受到价值规 律的制约，也要受到各类市场因素的影响。我国现行的建设工程 总造价的构成主要划分为建筑安装工程费用，设备、工器具购置 费用，工程建设其他费用，预备费用，建设期贷款利息和固定资 产投资方向调节税等。下面是我带来的关于建设工程造价费用构 成的主要内容介绍以供参考。 (1)建筑安装工程费用 在工程建设中，建筑安装工程是一项主要的建设环节。建筑安装 工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成，在项日投 资费用中占有相当大的比重，因此，国家制定了建筑安装工程的 有关定额、标fb、规则、方法来计算这部分费用。 建筑安装工程费用构成又包括直接费、间接费、利润、税金四大 部分。 (2)设备、工器具购置费用 设备、工器具购置费用是由购置在

15.关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费用标准(2012年度)的通知(沪财库[2011]49号)