t1施工准备阶段监理工作导则

1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司和建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文 件，明确总包

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陕西华建工程咨询管理有限责任公司工作导则 1-1 1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监理合同生效起至总监 理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段的监理业务活动。这一阶段的监理工作主 要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提供正式的施工图设计 文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件（例如，规划许可证、 施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前

1-1 1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文 件

1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文 件，明确总包

第1页 1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文

第1页 1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文

1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文 件，明确总包

1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文 件，明确总包

5施工准备阶段的监理工作 5.1监理机构的准备工作 5.1.1依据监理合同约定，适时建设现场监理机构，配置监理人员，并进行必要的岗前培 训。 5.1.2建设监理工作规章制度。 5.1.3接收、收集并熟悉有关工程建设资料，包括：建设工程法律、法规、规章和技术标 准，工程建设项目设计文件及其他相关文件，合同文件及相关资料等。 5.1.4接受项目承担单位（项目法人）提供的办公设施和食宿等生活条件，完善工作、生 活和环境条件。 5.1.5监理规划的编写 监理规划由总监理工程师编制，应在监理大纲的基础上，结合施工单位报批的施工组 织设计、施工进度计划编写，具有针对性，突出监理工作的预控性和注意规划的可行性和操 作性。监理规划的主要内容应包括： 1总则 1）工程项目的基本概况。简述工程项目的名称、性质、等级、建设地点、自然条件与 外部环境；工程项目组成及规模、特点；工程项目建设目

施工准备阶段是工程项目建设的一项重要程序,这一阶段的监理工作质量对工程项目的工期、质量、安全、经济起着举足轻重的重要作用。监理工程师如何做好这一阶段的工作,搞好事前控制,是能否实现工程项目各项控制目标的关键。然而,在现实工作中,这一阶段的监理工作往往未能引起一些监理单位的足够重视和投入,因此使整个施工阶段的监理工作处于被动状态。要做好施工准备阶段的监理工作,笔者认为一般含以下三个方面的工作,并就此与同行们作交流和探讨。

。 -可编辑修改- 5施工准备阶段的监理工作 5.1监理机构的准备工作 5.1.1依据监理合同约定，适时建设现场监理机构，配置监理人员，并进行必要的岗前培 训。 5.1.2建设监理工作规章制度。 5.1.3接收、收集并熟悉有关工程建设资料，包括：建设工程法律、法规、规章和技术标 准，工程建设项目设计文件及其他相关文件，合同文件及相关资料等。 5.1.4接受项目承担单位（项目法人）提供的办公设施和食宿等生活条件，完善工作、生 活和环境条件。 5.1.5监理规划的编写 监理规划由总监理工程师编制，应在监理大纲的基础上，结合施工单位报批的施工组 织设计、施工进度计划编写，具有针对性，突出监理工作的预控性和注意规划的可行性和操 作性。监理规划的主要内容应包括： 1总则 1）工程项目的基本概况。简述工程项目的名称、性质、等级、建设地点、自然条件与 外部环境；工程项目组成及规

3—34 施工准备阶段监理工作作业指导书 1.施工准备阶段监理工作主要内容： 1.1组建项目监理部，进驻现场，建立工作制度，熟悉图纸，编写监理规划，细则，绘 制图表等。 1.2参加业主主持的设计交底及图纸会审并形成会议纪要。 1.3审查施工组织设计（方案）审签a2提出审查意见，并报业主。 1.4审查承包商项目管理机构的质量管理、，技术管理和质保体系，签认a4表。 1.5审查分包单位资格，签认a3表，a13表。 1.6审查交桩复测及加密控制测量成果签认a12表。 1.7审批开工报告a1表。工程项目开工前，参加业主主持的第一次工地会议，项目监 理部起草会议纪要并经与会各方代表签认。 2.设计交底及图纸会审 2.1设计交底前，业主应按合同要求向项目监理机构提供施工图。 2.2项目监理机构可督促承包单位组织图纸会审，要求在约定的时间内向项目监理机构 报送审图记录。

施工准备阶段监理工作程序（图1-2）——施工准备阶段监理工作程序

施工准备阶段质量控制的监理 工作 施工准备阶段质量控制的监理工作 1.1熟系和审查施工图纸 熟悉与审查图纸的主要目的通过熟悉与审查图纸,对工程任务情况有较 详细的了解,从而弄清设计意图,掌握使用要求,并根据这些情况来作为部署 生产、确定施工方法的重要依据。弄清本工程中的重点部位、关键项目和困难、 薄弱环节,从而做到预见性地发现问题,并采取相应的技术措施,保证施工的 顺利进行,防止中途停工和质量事故的发生。结合本单位物质、技术特点与施 工实际情况,推行行之有效的新技术和先进施工方法,以充分发挥本单位技术 优势,多、快、好、省地完成生产任务。审查与核对土建图纸与各专业配套图 纸之间设备管线、预留洞口的尺寸、位置、标高是否有矛盾,以保证图纸各部 位能够“对中”、“交圈”,以消除设计差错。2审查图纸应掌握的原则熟悉

第二章施工准备阶段监理工作内容 第一节施工图会审及设计交底 1.在设计单位进行设计交底前，首先要由监理部监理，建设项目组工程师，承包单位总 工程师，专业工程师及有关技术人员参加的设计图纸会审工作。图纸会审要对设计单位提交 的施工图设计进行全面审核，包括主体工程和附属工程的全部内容，将会审结果以纪要形式 书面报公司工程管理中心，对会审中发现的问题和有关不祥事宜在设计单位设计交底时由设 计代表澄清和解决。 2.图纸会审和设计交底要由总监理工程师主持，有关设计人员、设计代表、承包单位技 术负责人、施工负责人、质控人员及有关专业监理工程师和驻地监理工程师参加。 3.设计交底要由设计代表介绍设计的主导思想、设计主要技术指标、施工要求；回答和 澄清承包单位和监理工程师在图纸会审中所提出的问题。最后由设计代表或主持者编制设计 交底记录，并由设计代表、承包单位代表、监理工程师代表、建设单位代

designdocumentsstudy,siteenvironmentalinvestigation （supervisonteam） participateindesigntechnicaldisclosure (chiefsupervisionengineer,disciplinesupervisionengineers) reviewcontractor’ssitemanagement system(chiefsupervisionengineer) surveyandsetting-out control(discipline supervisionengineer) participatein1stsitemeeting (chiefsupervisionengineer,disciplinesupervi

住宅楼工程施工准备阶段监理工作 住宅楼工程施工准备阶段监理工作提要：工程项目开工前，总 监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计， 提出审查意见住宅楼工程施工准备阶段监理工作 1、在设计技术交底前，项目总监理工程师组织监理人员熟悉设 计文件，对施工图纸中存在的问题，通过业主向设计单位提出书面意 见和建议，并保持相应记录，以备建设行政主管部门检查。 2、参加由业主组织的设计技术交底会，对业主起草的设计技术 交底会议纪要，由项目总监理工程师予以签认。 3、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承 包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，并经总监理工程师审核、 签认后报业主。审查应建立相应记录，以备查证。 4、工程项目开工前，施工承包商应将工程项目管理机构质量管 理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全管理体系、安全保证体 系等报送项目监理部审查。当审查确认

本文主要论述监理工程师在施工准备阶段测量工作的内容,施工过程遵循的规范标准。

施工准备阶段监理工作程序框图 开工项目的设计图纸提供 进场材料的质量检验 进场施工设备的检查 发包人提供条件 组织人员设备 测量、试验资质 审查施工组织设计 检查落实施工条件 核实承包人质保体系 审查分包单位 组织设计交底 测量控制网点移交 工程开工下达开工令 工程质量控制工作程序框图 质量标准 质量控制措施 施工图纸提供或文件设计变更 设计文件签发 组织设计单位进行技术交底 分部、分项工程施工作业措施计划 施工措施计划及施工工艺审议 建筑材料、设备、成品、半成品检验合格 施工准备查验合格 施工实施 单元、分项、分部工程验收 支付计量申报 设计单位对设计文 件进行修改 承包人修改后 重新报送 分包商选择 分包商资质审查 工程进展 信息反馈 意见或建议 干扰因素 其它资源投入 自 营 分包 跟踪监理 工程进度控制工作程序框图 不影响 影响 不同意同意 不同意 是否影响 总工期 是否能保证

工厂建设工程施工准备阶段监理工作流程 不合格 签订工程建设合同 建设、承包单位 签订工程建设监理合同 建设、监理单位 确定总分包单位、监理合同 建设单位 总包单位 资格报审 承包单位 审核 监理单位 设计交底 设计单位 图纸会审 建设、监 理、施工 施工组织 设计 承包单位 工程定位 放线 承包单位 监理规划 监理细则 监理单位 监理交底 监理单位 第一次工 地会议 建设单位 否 审核 建设单位 验核 监理单位 施工组织设计（施工方案）审核 监理单位 承包单位开工准备 承包单位 承包单位提交开工报审表a-2 承包单位 审查工程开工条件 监理单位 签署工程开工报审表 监理单位 工程正式开工

-- 建筑工程施工准备阶段的监理工作 1、施工监理工作准备 依据委托监理合同要求，监理人员于20**年5月25日前完成全 部准备工作，按时上岗开展监理业务工作。 1.1监理准备工作包括人员组织、监理设备、熟悉合同文件、现 场复查、施工环境调查、制定监理图表等项内容。 1.2监理人员应全面熟悉合同文件及有关标准和测定方式，对合 同文件中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题应查证清楚，作出合理 的解释，提出合理的处理方法。 1.3监理工程师应要求承包人对施工合同文件中提供的图纸和定 线数据进行必要的现场复查核对，纠正差错，补充漏缺。对于发现的 重大错误、漏项或方案性问题，监理工程师应提出报告(资料)报业主 以便及时处理。 1.4监理工程师应要求承包人对工程占地范围以内尚未拆迁的建 筑物及其它障碍物，施工前尚不能按时交接的工程占地及有争议的工 程占地进行调查，并应