天津小洋楼砖结构地下室渗漏治理

地下室渗漏治理方案 目录 一、工程概况 二、方案编制依据 三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案 四、裂缝渗漏治理方案 五、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 七、主要防水堵漏材料性能介绍 八、主要防水堵漏设备 九、防水堵漏材料参考用量 十、防水堵漏施工费用计算 十一、施工组织及人员配备 十二、施工计划周期 十三、安全措施 十四、堵漏工程质量标准 十五、防水堵漏施工注意事项 十六、付款方法 十七、附件 地下室渗漏治理方案 一、工程概况 地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室 分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉 降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大 量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵 漏

建筑高度：12.785米（含屋顶）坡屋顶。结构形式：框架结构； 一层：车库、客厅、卧室（附卫生间）、厨房、餐厅、卫生间； 二层：客厅、主卧（附卫生间）、3个卧室、一个卫生间； 三层：喝茶室、主卧（附卫生间）、2个卧室、卫生间、书房。 建筑：总平面图、建筑设计施工说明、室内装修用料一览表、一层平面图、二 层平面图、三层平面图、阁楼层平面图、屋顶层平面图、东立面图、西立面图、 南立面图、北立面图、1-1剖面、楼梯详图；节点详图：结构设计总说明、基础 平面布置图、柱配筋图、各层梁板配筋图、楼梯详图、给排水设计说明与图例、 一二三层及屋顶给排水平面图、卫生间大样图、给排水系统图、电气设计说明、 配电系统图、一二三层配电平面图、基础接地平面图、效果图等。 结构：基础平面布置图、独立基础平面详图、一层梁配筋图、二层梁配筋图、 三层梁配筋图、屋面结构层梁配筋图、、屋面结构板层配筋图、一层板配

目录 一、工程概况 1.1工程概况 二、编制依据 三、渗、漏水治理措施 3.1地下室渗、漏的主要原因及渗漏部位 3.2施工工艺 3.3施工准备 四、质量保证措施 五、项目管理部的组成 六、拟投入的主要施工设备 七、劳动力计划 八、注意事项及安全措施 九、防水、堵漏材料性能检测 3.3施工前的准备工作是为了更好地确保工作的顺利开展，既 不耽误施工进度又能便利进行下道工序的施工，对此我项目部在 之前就对所有参与防水、堵漏工作的各工种做了详细的安全技术 交底。具体的交底工作参见以下各点说明： （1）现场施工必须戴好安全帽、口罩、手套等防护用品，必须 穿软底鞋，不得穿硬底或带钉子的鞋。 （2）防水施工所用的材料属易燃物质，贮存、运输和施工现场 必须严禁烟火，通风良好，还必须配备相应的消防器材。 （3）熬制、配制防水灌浆堵漏材料时，必须穿戴规定的防护用 品，皮肤不得外露。 （4）防

地下室渗漏治理方案 一、工程概况 地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m， 主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和

地下室漏水一直是困扰建筑工程的一大难题,给居民及使用单位带来了巨大的财产损失,施工单位维修也是十分的困难。本文从某工程案例阐述地下室漏水的治理方法,以便于广大工程技术人员在在发生地下室渗漏质量问题时,参照使用。

一、工程概况............................................................................2 二、堵漏措施..............................................................................2 1、裂缝渗漏治理方法..........................................................2 2、孔洞、点渗渗漏治理方法..............................................3 三、施工组织及人员配备.........................................................4 1、施工组织........

地下室渗漏水的治理——地下防水工程出现的渗漏水症害，直接影响着工程结构的安全、生产设备的寿命，给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此，必须及时采取有效措施，进行治理。　　地下工程产生渗漏的因素是多方面的，它涉及设计、施工、材料，以及使用管...

地下室渗漏治理方案 一、工程概况 地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m， 主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板 及穿墙管部位产

专业文档供参考，如有帮助请下载。 一、地下室堵漏方法 1、墙体堵漏 1.1、渗水不明显部位 对于地下二层渗水不明显的墙体裂缝采用水不漏进行堵漏。在裂 缝处凿开20~30mm宽、30mm深得“v”型槽，清理干净后将修补材料 均匀压入槽内进行堵漏。 修补所用材料为高效防潮、抗渗、堵漏材料，也是极好的粘结材 料。分“缓凝型”、“速凝型”和“超速凝型”三种，均为单组份灰色 粉料。“缓凝型”主要用于防潮、防渗；“速凝型”和“超速凝型”主 要用于抗渗、堵漏。本次修补采用“速凝型”。 所用水不漏主要技术指标：①凝固时间：1~90分钟；②抗压强 度：30~40mpa；③粘结强度：>1.5mpa；④不透水性：>0.7mpa；⑤耐 高低温：100℃，-40℃。 堵漏特点：①防潮防渗、快速带水堵漏；②迎背水面均可使用， 施工简便；③无毒无害，可用于饮用水工程；④凝固时间可隔，防水 粘贴

济南中建建筑设计院有限公司 -1- 浅谈地下室混凝土结构渗漏的防治 作者：郑付波齐水军 单位：济南中建建筑设计院有限公司 日期：2012年2月23日 济南中建建筑设计院有限公司 -2- 浅谈地下室混凝土结构渗漏的防治 郑付波、齐水军 济南中建建筑设计院有限公司 关键词：地下室混凝土结构渗漏防治 一、概述 随着高层建筑的增多，无论是办公楼、大型商场及商住楼，一般 均有较大面积的停车场、人防要求及设备用房等地下室结构。地下室 渗漏现象也比较普遍，渗漏不仅影响使用功能还会降低建筑物的耐久 性。本文根据以往多个地下室工程现场实践，着重从设计及施工两方 面阐述了地下室防渗漏工作中的一些成功经验，现供大家参考。 二、裂缝出现主要原因 1、设计原因 ①（gbjl0-89）规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为 20（露天）-30m（室内或土中），但实际工程中墙

地下室渗漏维修施工方案 武汉锦绣香江二期（b区） 地

-1- 浅谈地下室混凝土结构渗漏的防治 一、概述 地下室渗漏现象也比较普遍，渗漏不仅影响使用功能还会降低建筑物的耐 久性。根据以往多个地下室工程现场实践，着重从设计及施工两方面阐述了地下 室防渗漏工作中的一些经验，现供大家参考。 二、裂缝出现主要原因 1、设计原因 ①（gbjl0-2010）规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20（露天） -30m（室内或土中），使用补偿收缩混凝土可适当加长。但实际工程中墙长均超 过此规定。 ②强调结构的自防水功能、未设置柔性防水附加层。设计中自防水混凝土本 身漏水：工程中由于结构复杂,如钢筋密集、地基沉降差异等原因,防水混凝土本 身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水 线。 ③只在围护结构墙外立面设置防水层造成防水层不交圈，达不到整体密封状 态，造成渗漏。 ④设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护

地下室底板及墙体堵漏方法 本工程地下室底板及墙体等部位渗漏情况，主要存在如下部位：货运通道、 宴会厨房、海水泵房、电梯基坑、强排箱集水坑。目前，除核心筒h11货梯基 坑未堵漏完成外，其余均以处理完成。针对渗漏位置具体情况，采取如下方法进 行堵漏：

混凝土结构在设计施工时有抗渗等级要求,但实际施工中,由于多种原因往往出现底板及地下室外墙板渗漏现象,长期以来一直困扰着业主和广大工程技术人员。以下重点阐述地下室渗漏的原因和防止渗漏措施。

小议地下室渗漏的原因及 其抗渗漏处理措施 摘要：随着改革开放政策的不断发展，城乡建设的高 层建筑日益增多，为解决人民防空以及高密度居住人群的公 共设施的停车场地等工程，设计上大都考虑了地下室工程组

随着城市建设的发展，越来越多的高层、超高层建筑不断建成，地下车库、地下用房等也随 之增多，地下室渗漏现象也相当普遍，成为质量通病之一。广州银林防水补漏工程部在近几 年的施工实践中，通过分析产生渗漏的原因，并提出一些控制措施及堵漏技术。分析下别墅 小区地下室渗漏案例。 1、工程概况 某小区共有100多栋别墅，建筑面积约50000㎡，地下一层，地上三层，砖混结构， 多层内框架承重体系，现浇钢筋砼筏式基础。±0．00以下承重墙体为mu10实心粘土红机 砖，±0．00以上主体结构采用mu10（kp1）空心粘土红机砖，墙体砌筑砂浆为m7．5水 泥砂浆，底板素混凝土垫层的强度等级为c10，其他均为c25。外墙保温设计为聚苯颗粒保 温浆料内抹。地下工程防水设计：sbs改性沥青防水卷材外包，两层做法，内层2mm，外 层2mm；特殊部位按88j6《地下

地下室渗漏防治及堵漏方法探讨

变电站地下室在长期的使用过程中,由于各种客观因素的影响,使得地下室连续墙的很多部位出现了不同程度的渗水现象,影响着变电站整体的安全性能。为了有效地排除变电站地下室存在的安全隐患,需要对地下室渗透现象出现的原因进行必要地分析,并采取可靠的治理措施,保证变电站正常的工作状态不受影响。文章通过对变电站地下室渗透的深入分析,提出了相关的治理措施,为相关的研究工作带来了一定的参考信息。

地下室渗漏防治及堵漏方法 地下室渗漏防治及堵漏方法 随着《人防法》的颁布实施，各个小区工程在设计建造中有了新的要求，地下室工程在很多 工程中出现。地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。本人通过多个地下室工程实践,不断

混凝土地下室渗漏的原因与预防及治理措施——分析了混凝土地下室渗漏水的原因，针对其渗漏部位及产生的原因，提出了预防及治理渗漏的措施。

分析了混凝土地下室渗漏水的原因,针对其渗漏部位及产生的原因,提出了预防及治理渗漏的措施。

地下室渗漏修补方案 龙信建设集团有限公司1 龙信建设集团有限公司 地下室渗漏修补专项方案 2013年12月10日 地下室渗漏修补方案 龙信建设集团有限公司2 目录 一、地下室工况....................................................................................................3 二、防水做法........................................................................................................3 2.1、原设计做法..........................................................................